xxXX年建筑工程逐套验收方案（总结).doc

xxXX年建筑工程逐套验收方案（总结) *工程住宅建筑质量逐套检验方案编制人审核人审批人深圳东部华侨城有限公司二九年七月编制依据本工程逐套验收检验依据下列文件执行（一）、施工设计文件（二）、施工合同文件（三）、相关国家规范和行业规范性文件: 1、中华人民共和国建筑法 2、建设工程质量管理条例 3、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-xx） 4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-xx） 5、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-xx） 6、混凝土小型空心砌块建筑技术规程（JGJ/T14-95） 7、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-xx） 8、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-xx） 9、住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-xx） 10、地下防水工程质量验收规范(GB50208-xx) 11、建筑防水工程技术规范(DBJ15-19-97) 12、铝合金门窗工程设计、施工及验收规范（DBJ15-30-xx） 13、屋面工程质量验收规范（GB50207-xx） 14、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-xx） 15、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-xx） 16、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-xx） 17、城镇燃气室内工程施工及验收规范（CJJ94-xx）（四）、深圳市建设局相关文件: 1、深圳市建设工程质量管理条例 2、深圳市商品住宅建筑质量逐套检验指引（五）、其他相关的规范和各种法规、制度等3 一、工程概况东部华侨城天麓九区工程是由深圳东部华侨城有限公司投资开发的别墅项目，北京中外建建设有限公司设计，深圳市中海建设监理有限公司监理，深圳特区华侨城建筑安装工程公司总承包施工，位于深圳市东部华侨城云海谷，由三栋联排别墅组成，总建筑面积为2400m2。 本工程地面以上外墙采用保温复合墙体，建筑内隔墙由小型混凝土空心砌块砌筑，分户墙采用水泥灰砂砖砌筑，屋面为盖瓦坡屋面结构形式。 建筑设计地面为2cm厚水泥砂浆地面，墙面为2cm厚水泥砂浆抹灰，厨房、卫生间墙面和地面做1.5mm厚水泥基聚合物防水涂膜，卫生间到顶，厨房间做1.8m高；屋面、露台为“911”聚氨酯防水涂膜。 入户门为高档木质防火门，外墙门窗为铝合金门窗，内门均为木门（小业主自理）。 本工程室内生活给水由小区室外市政给水管供给，生活热水由太阳能热水系统提供。 每户在屋面设太阳能集热板，承压热水箱设在首层露台，并采用电辅助加热方式。 此部位详太阳能厂家图纸。 户内热水系统采用机械循环。 生活给水管及热水管管材采用不锈钢冷热水管，卡压连接。 生活给水管DN50mm时采用闸阀，DN50mm时采用截止阀。 所有管道穿楼板须预留洞，穿有覆土的顶板须埋防水套管，穿地下室外墙的管道须预埋防水套管。 本工程屋面雨水采取有组织排水，经雨水立管收集后排入室外道路下的雨水管道系统。 生活污水、阳台废水排至室外生活污水检查井。 经小区已有的化粪池初步处理后外排。 污水、废水主立管及污废透气管主立管采用PVC-U硬聚氯乙烯排水管，粘接接口。 阳台排水管和屋面雨水管采用PVC-U硬聚氯乙烯排水管，粘接接口。 各层卫生间污水管支管及横管采用PVC-U硬聚氯乙烯排水管，粘接接口。 塑料排水横支管采用标号坡度i=0.026。 排水横干管采用通用坡度DN100i0.01；DN50i0.005；DN200i0.005。 所有排水管在全部转弯处均应设置足够的清扫口，且应设于易于操作的地方。 洗衣机排水采用洗衣机专用地漏。 本工程电力系统由位于本地块东南方高低压配电室的低压配电柜以放射方式引至室外配电箱，在室外配电箱经计量后送入各栋别墅。 为防止电气火灾，在各户配电箱总开关设置剩余电流保护，其动作电流为300mA，动作时间为0.4s。 照明系统已作照明设计的场所，施工时仅预埋管线，各灯具、插座、开关等电器元件的型号、规格由建设单位根据使用和装修要求，自行确定。 照明开关，除注明者外，均采用220V、10A暗装。 插座除注明者外，单相者采用单相 二、三级220V、10A暗装，三相者采用三相四极380V、10A暗装。 各栋别墅所有需要接地的设备，电气安全保护接地、防雷设施、通风以及其它需要接地的设备，共用同一接地装置，接地电阻不大于1欧姆。 本小区配电系统的接地为TN-C-S制，即工作中性线（N）线与安全保护线（PE线），从各栋别墅入户总配电箱重复接地点开始分开，分开后二者不得混淆，N线对地绝缘，N线为淡蓝色，PE线为黄绿色。 A、B、C三相分别为黄、绿、红色。 所有配电箱应分别设在N线及PE线端子。 入户总配电箱处预留接地钢板。 局部等电位联结在住宅内卫生间洗手盆下距地0.3m处预留4040钢板作为卫生间局部等电位连接点，该点与本层楼板钢筋、引下线焊接通。 二、逐套检验项目2. 1、建筑、结构工程2.1. 1、建筑（结构）外观及尺寸偏差 1、层高（实测）； 2、裂缝； 3、栏杆（玻璃）构造、高度（实测）、锈蚀； 4、门窗洞口尺寸（实测）；2.1. 2、门窗安装质量 1、低窗、凸窗防护措施（实测）； 2、落地玻璃门防护措施（实测）；2.1. 3、地面、墙面和顶棚面层质量 1、裂缝； 2、空鼓； 3、表面平整度、立面垂直度（实测）；2.1. 4、防水工程质量 1、厨房 2、卫间 3、屋面 4、外窗、外墙（穿墙管）；22.2安装工程2.2. 1、空调、制冷系统安装质量 1、厨房排风机预留位置； 2、卫生间排风机预留位置；2.2. 2、给水、排水系统安装质量； 1、管道穿楼板、墙洞封堵； 2、配件节水措施、接口严密性； 3、暗埋给水管线标示、试水龙头通水； 4、厨房、卫生间分别排水、横管坡度、伸缩节； 5、淋浴、洗衣机地漏；2.2. 3、室内电气工程安装质量； 1、户箱进、出线截面； 2、多股线头烫锡、剪芯； 3、开关、插座接线； 4、卫生间等电位； 5、电视、电话、对讲； 6、灯具接地；2.2. 4、燃气工程安装质量 1、管道连接质量； 2、防雷防静电施工情况； 3、管道、设备、电气插座的间距是否符合要求； 4、管道穿墙穿楼板部位施工情况； 7、燃气留头位置、标高以及燃气热水器水、电、气等配套情况； 5、是否有房屋使用功能改变而影响燃气安全使用的情况。 2. 3、其他规定、标准中要求逐套检查的内容2.3. 1、现浇混凝土外观缺陷经处理的部位；2.3. 2、施工过程中发生观感质量和使用功能质量责令整改的内容；2.3. 3、民用建筑室内环境检测（房间总数少于3间时）（实测）；现场检查数据统一录入深圳市商品住宅工程建筑质量逐套检验结果表和深圳市商品住宅建筑质量逐套检验结果表。 各检查项目单户检验数量详见3.3。 三、检验实施准备3. 1、参与逐套检验的组织3.1. 1、建设单位责任 1、编织逐套检验方案，组织施工、监理单位研究确定分户检验记录项目及内容。 组织施工单位、监理单位进行逐套检验工作，协助解决逐套检验中测量设备、人员等问题。 2、组织施工、监理单位有关人员共同参加逐套检验验收，并在检验记录表上如实填写，并及时确认，签字盖章。 3、根据检验记录表的内容，确定检验结论，并填写检验结果表。 3.1. 2、施工单位责任 1、配备足够的质量检查人员和检查测量工具，质检人员要具备相应资格，熟悉和掌握逐套检验内容及方法。 根据逐套检验在工程装修、竣工阶段工作量大的特点，安排和调整质检人员及测量工具。 2、按逐套检验方案中确定的内容，参照抽查点分布图，会同建设、监理单位有关人员对逐套检验顼目检查，并及时记录，签字盖章。 3、对检验结果表不合格项的内容及时整改。 3.1. 3、监理单位责任l、参与确定逐套检验方案中的每户住宅和检验记录项目、以及检验内容和数量。 2、配备一定数量的具有相应资格的监理人员，以及足够的检查验收工具。 3、按照逐套检验方案中确定的每户住宅检验记录项目和内容，参照抽查点分布图，会同建设、施工单位有关人员对逐套检验项目检查，并及时记录、签字盖章。 4、对检验结果表不合格项下发不合格处理通知，并敦促施工单位及时整改。 33. 22、检查小组成员组成与分工本工程逐套检查小组成员组成和分工如下组长杨云飞副组长吴立军组员王文军、徐国华、吴素彬、何锦宏33. 33、逐套检验检查部位及数量确定本工程每套内下列检查项目随机抽取35处检查。 3.3. 1、建筑与结构部分层高；裂缝；栏杆构造、高度；门窗洞口尺寸；低窗、凸窗防护措施；落地玻璃门防护措施；地面、墙面表面平整度、立面垂直度；3.3. 2、安装部分室内开关、插座接线、灯具接地；管道、设备与其他专业管道、电气插座的间距是否符合要求；其余项目均作全数检查。 现场抽查部位应按实绘制抽测点分布图，相关现场实测结果均应由参加现场检测人员签字确认。 3. 4、技术准备和工具准备熟悉审查各栋的图纸，根据各户型的情况，确定实测实量项目的检查部位和数量，绘制逐套检验实测点布置图。 配备工具如下水准仪、棉线、小锤、小线坠、卷尺、红外测距仪、靠尺、垂直度检查尺、塞尺、阴阳角检测尺、游标卡尺、螺丝刀等。 3. 5、逐套检验计划安排工程逐套检测验收的所有检验项目均安排在7月份检查整改完毕。 日期检查项目xx年4月101214161820建筑、结构工程门窗安装工程地面、墙面和顶棚面层防水工程给水、排水系统安装工程空调、制冷系统安装工程室内电气安装工程燃气工程其它检查内容 四、检验实施44 11、建筑（结构）外观及尺寸偏差检验4.1. 1、建筑（结构）外观及尺寸偏差检验的内容建筑（结构）外观及尺寸偏差检验的内容分别是层高、阳台栏杆（玻璃）构造、高度、锈蚀、门窗洞口尺寸、裂缝（宽度、长度）。 4.1. 2、建筑（结构）外观及尺寸偏差检验方法和要求l、层高根据逐套检验实测点布置图中图示测点位置进行检查，检验时使用5m钢卷尺按照测点的序号进行测量并全数记录，层高为扣除设计楼板厚度及找平层后的净高，允许偏差为20mm。 2、阳台栏杆（玻璃）构造根据逐套检验实测点布置图中图示测点位置进行检查，手扳检查栏杆安装是否牢固。 栏杆高度阳台栏杆不低于1.05米，检查时使用钢卷尺按照测点的序号进行测量并全数记录。 3、门窗洞口尺寸根据逐套检验实测点布置图中圈示测点位置进行检查，检查时使用钢卷尺按照测点的序号进行测量并全数记录。 门窗洞口标准尺寸为图纸设计尺寸扣除塞缝包边后的净尺寸，允许偏差为5mm。 4、裂缝观察套内的天棚、墙面、地面抹灰面是否出现裂缝。 如发现裂缝，记录裂缝的长度及宽度，并在逐套检验实测点分布图中做标注。 44 22、门窗安装质量检验4.2.l、一般规定门窗安装质量逐套检验按每户为一个检验记录，每户抽查不少于3樘，不足3樘时全数检查。 4.2. 2、门窗安装质量检验的内容门窗安装质量检验的内容分别是低窗、凸窗防护措施、落地玻璃门防护措施。 4.2. 3、门窗安装质量检验方法和要求 1、低窗、凸窗防护措施根据逐套检验实测点分布图中测量点位进行检验，检查时使用钢卷尺按照测点的序号测量低窗防护栏的高度并全数记录。 防护栏的高度不应小于900mm。 2、落地玻璃门防护措施观察套内落地玻璃门是否有防护措施。 44. 3、地面、墙面和顶棚面层质量检验4.3. 1、一般规定抹灰工程逐套检验按每户为一个检验记录，每户抽查不少于3间，不足3间时全数检查。 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。 面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。 注地面空鼓面积不应大于400c2，且每自然间（标准间）不多于2处可不计。 4.3. 2、地面、墙面和顶棚面层质量检验的内容地面、墙面和顶棚面层质量检验的内容分别是裂缝、空鼓、表面平整度、立面垂直度。 4.3. 3、地面、墙面和顶棚面层质量检验方法和要求l、裂缝观察套内的顶棚、墙面、地面抹灰面是否出现裂缝。 如发现裂缝，记录裂缝的长度及宽度，并在逐套检验实测点布置图中标注。 2、空鼓用小锤轻击检查顶棚、墙面、地面抹灰层是否有空鼓，如发现空鼓，记录空鼓的大小，并在逐套检验实测点布置图中做标注。 3、表面平整度使2m垂直度检查尺和塞尺，根据逐套检验实测点布置图中图示测点位置进行测量，按横竖方向测量，记录较大值。 立面垂直度使用2垂直检测尺，根据逐套检验实测点布置图中图示测点位置进行测量。 装面平整度和立面垂直度不能大于允许偏差（4mm）。 44. 44、防水工程质量检验4.4. 1、一般规定外墙、厨卫间顶棚、屋面顶板、外窗、外墙（穿墙管处不应有渗漏痕迹。 对检查出来的渗水点，一般情况下应修补堵漏，然后重新验收；若发现严重渗水，必须分析、查明原因，应修补堵漏，然后重新验收。 4.4. 2、防水工程质量检验的内容防水工程质量检验的内容分别是厨房渗漏、卫生问渗漏、屋面渗漏、外窗、外墙（穿墙管）渗漏。 4.4. 3、防水工程质量检验方法和要求l、厨房、卫生间渗漏蓄水24小时后放水，逐户观察检查顶棚是否有渗漏痕迹。 2、屋面渗漏雨后或蓄水后，顶层逐户观察检查顶棚和女儿墙外侧是否有渗漏痕迹。 3、外墙雨后逐户观察检查每房间外墙内侧是否有渗漏痕迹。 4、外墙（穿墙管）渗漏雨后逐户观察检查每房间外墙及穿墙管处内侧是否有渗漏痕迹。 44. 5、给水、排水系统安装质量检验4.5.l、一般规定给水、排水系统安装质量应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求，给水、排水系统安装内容应按每户住宅划分为一个检验记录。 每户住宅室内给水、排水系统安装质量应全数检查。 4.5. 2、给水、排水系统安装质量检验的内杏给水、排水系纳安装质量检验的内容分别是管道穿楼板、墙洞封堵、配件节水措施、接口严密性、暗埋给水管标示、试水龙头通水、厨房、卫生间分别排水、横管坡度、伸缩节、洗衣机地漏。 4.5. 3、给水、排水系统安装质量检验方法和要求l、管道穿楼板、墙洞封堵观察检查管道穿楼板、墙洞封堵情况是否符合设计和施工质量验收规范规定。 2、配件节水措施、接口严密性观察检查管道接口处是否有渗漏。 3、暗埋给水管标示、试水龙头通水观察检查暗埋给水管走向是否标示正确、清晰。 试水龙头放水检查出水是否畅通。 4、厨房、卫生间分别排水、横管坡度、伸缩节观察检查厨房、卫生间是否分别排水，水平尺和尺量检查水平横管的坡度是否符合设计和施工质量验收规范规定。 观察检查PVC立管圈、伸缩节是否符合设计和施工质量验收规范规定。 5、洗衣机地漏、存水弯、水封深度尺量检查地漏、存水弯的水封深度是否符合设计和施正质量验收规范期定。 44. 6、套内电气工程安装质量检验4.6.l、一般规定套内电气工程安装质量应符合施工图、设计说明其他设计文件的要求。 套内电气工程安装质量应按每户住宅划分为一个检验记录。 套内电气工程安装质量应全数检查。 4.6. 2、套内电气工程安装质量检验的内容套内电气工程安装质量检验的内容分别是户箱进、出线截面、多股线头烫锡、剪芯、开关、插座接线、卫生间等电位、电视、电话、对讲、灯具接地。 4.6. 3、套内电气工程安装质量检验方法和要求、户箱进、出线截面用游标卡尺、螺丝刀检查户箱进、出线截面是否符合设计施工图和施工验收规范要求。 2、多股线头烫锡、剪芯观察检查多股线头足否烫锡、剪芯。 3、开关、插座接线观察检查开关、插座接线是否符合设计施工图和施工质量验收规范要求。 4、卫生间等电位观察检查卫生间等电位是否符合设计施工图和施工质量验收规范要求。 5、电视、电话、对讲观察检查电视、电话、对讲是否符合设计施工图和施工质量验收规范要求。 6、灯具接地观察检查灯具接地是否符合设计施工阁和施工质量验收规范要求。 44. 7、燃气工程安装质量检验4.7.l、一般规定燃气工程安装质量应符合施工图、设计说明及其它设计文件的要求。 燃气工程安装质量应按每户住宅划分为一个检验记录。 燃气工程安装质量应全数检查。 4.7. 2、燃气工程安装质量检验的内夸燃气工程安装质量检验的内容分别是管道连接质量、管道防腐质量、管道、设备与其它专业管道、电气插座的间距是否符合要求、管道穿墙穿楼板部位施工情况、燃气留头位置、标高以及燃气热水器水、电、气等配套情况、嵌入式炉具橱柜通风情况、自动抄表系统与安全监护产品施工质量、是否有房屋使用功能改变而影响燃气安全使用的情况。 4.7. 3、燃气工程安装质量检验方法和要求l、管道连接质量观察检查管道连接质量是否符合设计施工图和施工质量验收规范要求。 2、管道防腐质量观察检查管道防腐质量是否符合设计施工图和施工质量验收规范要求。 3、管道、设备与其它专业管道、电气插座的间距是否符合要求尺量检查管道、设备与其它专业管道、电气插座的间距是否符合设计施工图和施工质量验收规范要求。 4、管道穿墙穿楼板部位施工情况观察检查管道穿墙穿楼板部位施工情况是否符合设计施工图和施工质量验收规范要求。 5、燃气留头位置、标高以及燃气热水器水、电、气等配套情况尺量检查燃气留头位置、标高是否符合设计施工图和施工质量验收规范要求。 观察检查燃气热水器水、电、气等配套是否完善。 44. 8、其他规定、标准中要求逐套检查的内容检验4.8.l、一般规定其他规定、标准中要求逐套检查的内容应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求。 其他规定、标准中要求逐套检查的内容应根据每户住宅划分为一个检验记录。 其他规定、标准中要求逐套检查的内容应全数检查。 4.8. 2、其他逐套检查的检验内容其他逐套检查的检验内容分别是现浇混凝土外观缺陷经处理的部位、施工过程中发生观感质量和使用功能责令整改的内容。 4.8. 3、其他逐套检查的检验方法和要求l、现浇混凝土外观缺陷经处理的部位检查施工记录，统计现浇混凝土外观缺陷经处理的部位数量。 2、施工过程中发生观感质量和使用功能质量责令整改的内容检查施工记录，如实记录施工过程中发生观感质量和使用功能质量责令整改的内容。 五、不合格检查结果处理逐套检验小组发现检验结果不符合规范或设计文件要求的，应书面责成施工单位整改并对整改情况进行复查；整改和复查情况统一记入检验记录表。 经整改后仍不符合规范或设计文件要求的，应当按建筑工程施工质量验收统一标准的相关规定处理，并在检验记录表上载明。 如发现设计质量问题的，应责令设计单位整改并提出处理方案，整改与处理情况应记入检验记录表。 住宅建筑质量逐套检验结果表工程名称东部华侨城天麓九区房号栋第户建设单位深圳东部华侨城有限公司施工单位深圳特区华侨城建筑安装工程公司监理单位深圳市中海建设监理有限公司开工日期年月日检查日期年月日序号检验内容检验结果1建筑（结构）观感、几何尺寸及防护措施2地面、墙面及防水工程3通风及给排水系统安装质量4室内电气工程安装质量5燃气工程安装质量6其它规定、标准中要求逐套检查的内容本套检验结论（载明永久缺陷）检验单位建设单位施工单位监理单位设计单位（单位公章）单位（项目）负责人年月日（单位公章）项目经理（建造师）（执业注册印章）年月日（单位公章）总监理工程师（执业注册印章）年月日（单位公章）单位（项目）负责人年月日住宅工程质量逐套检验记录表一建筑（结构）观感、几何尺寸及防护措施工程名称东部华侨城天麓九区房号楼户建设单位深圳东部华侨城有限公司施工单位深圳特区华侨城建筑安装工程公司监理单位深圳市中海建设监理有限公司开工日期年月日检查日期年月日序号检验内容检验结果（实测数据、观察情形）1室内净高（实测）3处/房间允许偏差推算值编号推算值实测值2裂缝（观察、实测）（全数/套）3栏杆（玻璃、金属）构造、锈蚀、高度（实测）35处/套设计值1050mm实测值H1H2H34门窗洞口尺寸（实测）35处/套允许偏差推算值推算值实测值5消防通道宽度、楼梯宽度及尺寸（实测）35处/套允许偏差推算值推算值实测值6低窗、凸窗防护措施（实测）35处/套标准900mm实测F1F2F37落地玻璃（门）防护措施（实测）35处/套8推拉窗扇防脱落措施（全数/套）9悬开窗限位装置（全数/套）质量缺陷及整改结果（永久缺陷）建设单位施工单位监理单位住宅工程质量逐套检验记录表二地面、墙面及防水工程质量工程名称东部华侨城天麓九区房号栋第户建设单位深圳东部华侨城有限公司施工单位深圳特区华侨城建筑安装工程公司监理单位深圳市中海建设监理有限公司开工日期年月日检查日期年月日序号检验内容检验结果（实测数据、观察情形）1墙面（地面）裂缝、空鼓（全数/套）2地面面层表面质量（全数/套）3天花（观察）、墙面平整度、垂直度（实测）35处/套标准V平整度（4mm）H垂直度（4mm）实测D1D2D3V H4涂饰、饰面砖（板）观感质量（全数/套）5地下室渗漏（全数/套）6厨房渗漏（全数/套）7卫生间渗漏（全数/套）8屋面渗漏、积水（全数/套）9外窗、外墙（穿墙管）渗漏（全数/套）质量缺陷及整改结果（永久缺陷）建设单位施工单位监理单位住宅工程质量逐套检验记录表三通风及给排水系统安装质量工程名称东部华侨城天麓九区房号楼户建设单位深圳东部华侨城有限公司施工单位深圳特区华侨城建筑安装工程公司监理单位深圳市中海建设监理有限公司开工日期年月日检查日期年月日序号检验内容检验结果（实测数据、观察情形）1管道穿楼板、墙洞封堵（全数/套）2卫生器具、配件节水措施、接口严密性（全数/套）3暗埋给水管线标示、试水龙头通水（全数/套）4厨房、卫生间分别排水、阳台排水、横管坡度（实测）、PVC立管阻火圈、伸缩节（全数/套）5淋浴、洗衣机地漏、卫生器具存水弯、水封深度（实测）（全数/套）6厨房排风机预留位置（全数/套）7卫生间排风机预留位置（全数/套）8竖向风道防回流措施（全数/套）质量缺陷及整改结果（永久缺陷）建设单位施工单位监理单位住宅工程质量逐套检验记录表四室内电气工程安装质量工程名称东部华侨城天麓九区房号楼户建设单位深圳东部华侨城有限公司施工单位深圳特区华侨城建筑安装工程公司监理单位深圳市中海建设监理有限公司开工日期年月日检查日期年月日序号检验内容检验结果（实测数据、观察情形）1户箱进、出线截面（全数/套）2多股线头烫锡、剪芯（全数/套）3开关、插座接线（实测）35处/套4卫生间等电位（全数/套）5电视、电话、对讲（全数/套）6灯具接地35处/套质量缺陷及整改结果（永久缺陷）建设单位施工单位监理单位住宅工程质量逐套检验记录表五燃气工程安装质量工程名称东部华侨城天麓九区房号楼户建设单位深圳东部华侨城有限公司施工单位深圳特区华侨城建筑安装工程公司监理单位深圳市中海建设监理有限公司开工日期年月日检查日期年月日序号检验内容检验结果（实测数据、观察情形）1燃气计量表（全数/套）2管道穿墙、楼板施工（全数/套）3热水器水、电、气、排烟洞配套及橱柜通风（全数/套）4燃气安全监控系统（全数/套）5燃气留头、燃气计量表与燃气器具的距离（全数/套）6燃气设施与电气设施的间距（全数/套）质量缺陷及整改结果（永久缺陷）建设单位施工单位监理单位住宅工程质量逐套检验记录表六其它规定、标准中要求逐套检查的内容工程名称东部华侨城天麓九区房号楼户建设单位深圳东部华侨城有限公司施工单位深圳特区华侨城建筑安装工程公司监理单位深圳市中海建设监理有限公司开工日期年月日检查日期年月日序号检验内容检验结果（实测数据、观察情形）1现浇混凝土结构的尺寸偏差、外观缺陷经处理的部位（全数/套）2施工过程中发生观感质量和使用功能质量责令整改的内容（全数/套）3民用建筑室内环境检测（实测）质量缺陷及整改结果（永久缺陷）建设单位施工单位监理单位-范文最新推荐-21工会党支部工作总结工会党支部工作总结xxxx年，我们工会党支部在师直党工委的正确领导下，认真学习贯彻“三个代表”重要思想，学习党的十六届四中全会精神，自觉用“三个代表”重要思想指导工作，进一步加强党支部的建设，在工作中较好的发挥了政治核心和战斗堡垒作用，工会党支部工作总结。 现将xxxx年的支部工作情况总结汇报如下。 ? 一、努力加强党支部的思想建设、组织建设和作风建设?1.思想建设在工会全体党员中继续深入学习邓小平理论和“三个代表”的重要思想。 在党的十六大四中全会召开以后，认真学习大会的精神和文件，特别是对全会讨论通过的关于加强中国共产党执政能力建设的决定，不仅在支部成员内部认真学习贯彻，而且还在工会全体工作人员中传达贯彻学习。 坚持严肃认真地进行党员民主评议工作，切实解决党支部、党员中存在的问题和不足，努力提高全体党员的思想认识，为圆满完成全年的各项工作，提供思想保证。 同时开好领导班子民主生活会，认真征集职工意见，认真开展批评与自我批评，找差反思，并进行认真整改，进一步完善领导班子的工作。 全年共召开民主生活会2次，均取得了良好效果，大家普遍反映心更近了，关系更融洽了，工作氛围更加和谐了，团队的力量更加强大了。 ?2.加强党支部的组织建设，发挥先锋模范作用。 支部坚持“三会一课”制度，按时召开支委会、支部大会和党课学习，坚持党支部委员-范文最新推荐-22经常碰头，有问题及时研究解决。 努力提高组织生活质量，发挥党支部战斗力。 继续认真做好对入党积极分子的培养教育和考察、引导工作。 党支部认真贯彻关于进一步开展“创建学习型组织，争做知识型职工”活动的通知，认真组织党员参加学习，结合部门工作具体实际，发动党员积极投入“创争”活动，为我师的职工素质工程作出积极的贡献。 在支部内部，充分发挥领导干部和骨干党员的先锋模范作用，带动了支部工作跃上了一个新的台阶。 经支部考核评议，推荐经济工作部部长唐志刚同志为“优秀党员”和“优秀公务员”。 ?3.继续努力建设高素质的党员和员工队伍。 进一步开展、落实“立党为公，勤政为民”的活动，深入开展与基层单位挂钩活动，经常深入基层连队和职工家庭，详细了解职工群众思想状况和实际困难，并结合工会工作开展理论研讨，撰写出了有一定指导意义的调研论文。 支部要求党员要在各项政治学习活动、日常工作以及机关集体等活动中起模范带头作用，特别强调全体党员在工作中要以维护职工群众根本利益为第一目标，处处为职工群众着想。 支部要求全体党员在日常工作中以周到的服务、热情的态度、高效的工作和清洁优雅的环境，使各项工作让职工群众满意、基层满意。 ? 二、围绕师党委中心工作，全力开展好工会各项业务工作?今年，工会党支部紧紧围绕师党委的中心工作大局，从维护、建设、教育、参与四项职能出发，切实履行部门工作职能，充分发挥作用，积极投身全师三个文明建设，以作为求地位，以实绩求发展，开拓创新，求真务实，使部门各项业务工作取得了新的进展，工作总结工-范文最新推荐-23会党支部工作总结。 ?（一）按照兵团“1+3”文件关于“两个扩大”的要求，不断扩大职工经营自主权和基层民主政治权，以坚持和完善职工代表大会、平等协商签订集体合同、民主选举、团（连）务公开等各项制度为重点，狠抓“六公开、三上墙、两监督和明白卡”等民主管理措施的落实，切实维护职工的合法权益。 在民主管理工作中，今年重点抓了政务公开、明白卡和明白包的发放和管理工作。 ?（二）积极投身经济建设主战场，大力实施职工“经济技术创新工程”，广泛开展一系列富有成效的劳动竞赛、丰产攻关和争先创优活动，突出发展职工自营经济，以庭院养殖业为重点，借助贴息贷款、科技服务等一系列优惠政策和服务措施，促进经济结构调整和增加职工收入目标的实现。 一年来，先后召开基层工会群众性经济技术交流会、工作重点工作现场会、职工自营经济现场会、沼气建设现场会、科技之冬现场会等各种会议和培训，先后组织基层单位工会干部、承包职工进行自营经济、丰产攻关、科技之冬等现场观摩、交流活动达20多次。 ?（三）大力实施职工素质工程，深入开展“创建学习型组织，争做知识型职工”活动，坚持不懈地加强对职工的思想道德教育和职业技能培训工作，引导职工积极投身团场改革实践，进一步关心和解决困难职工的基本生活，建设一支能够担负屯垦戍边历史使命的高素质的新型职工队伍。 今年共举办各种职工培训班或者以会代训28期次，参加职工1700多人次。 -范文最新推荐-24?（四）进一步加强工会组织自身建设，积极探索新形势下基层工会工作的新思路，因地制宜创造性地开展工作，不断提高工会干部自身素质，提升工作能力，拓展工作空间，进一步夯实工会组织的群众基础，最大限度地把职工群众的积极性和创造性引导好、保护好、发挥好。 今年11月至12月份，已举办了三期基层工会主席培训班，参加的农牧团场基层连队工会主席共190多人。 支部党员的先进模范作用也在各项工作中得到了充分发挥和体现。 经过支部民主评议，支部全体党员的优称率都达到了100。 ?（五）工会财务管理工作进一步规范化、制度化。 在业务工作十分繁重的情况下，财务管理人员严格规章制度要求，师、团两级工会都实行了预算管理，效果比较理想。 ?在今年的工作中，进一步加强与师机关各部门、师属各单位的配合，努力做到互相协作、互相支持。 在春夏播、田管、三秋等重点时期，根据全师统一安排，配合协助师农业局等有关部门，组织进行阶段性生产检查、观摩和评比等，积极参加全师经济工作，效果比较理想。 结合各项业务工作的开展，经常组织党员干部深入基层团尝连队或车间进行调研，了解职工队伍基本情况，帮助那些生活中遇到困难的职工克服困难，度过难关。 全年共撰写调研报告11篇。 在三秋期间积极响应师党委号召，组织全体党员干部到三十五团参加支农拾花劳动。 一年来，还较好地完成了师直党工委和机关事务管理局交办的板报、橱窗、社会公益劳动等各项工作任务。 ? 三、大力开展部门党风廉政建设-范文最新推荐-25?一年来，工会党支部认真执行党风廉政建设责任制，加强党风廉政建设的宣传教育，增强全体党员干部抵制腐朽思想的能力，不断推进党风廉政建设。 我支部坚持预防为主，加强全体党员的党性锻炼和党性修养，以宗旨教育为主攻方向，进一步提高党员干部艰苦奋斗、廉政勤政、洁身自爱的自觉性，强化党员干部的法制意识，增强党员干部廉洁自律意识，同时我们还积极支持监察部门的监察工作，促进我部门的党风廉政建设。 继续认真贯彻预防为主，教育在先的原则，加强党员干部教育管理；积极引入思想预警机制，做好领导干部廉洁自律工作，切实加强领导班子建设，严守思想道德和党纪国法两道防线，坚持勤俭办工会，坚决反对奢侈享乐、铺张浪费。 加强对“一法两条例”等有关文件精神的宣传学习，提高党员遵守党纪政纪的自觉性，调动各方面的积极性，把工作做得更好。 ?-范文最新推荐-26/48工程公司年度工作总结工程公司年度工作总结回望过去的xx年，我们可以清晰看到那一份份令人奋进的收获，工程公司年度工作总结。 xx年,是深入开展学习实践科学发展观,应对国际金融危机挑战,振奋精神攻坚克难的重要之年，同时，也是建国60周年。 xx年，按照交通局xx年双文明建设目标责任书的各项工作指标及要求，在市交通局党委及上级有关职能部门的正确领导下,通过#公司全体干部、职工的共同努力取得了一定的成绩，现将xx年度工作总结如下? 一、紧紧围绕中心工作,快速推进在建工程?xx年我市交通工作总的指导思想是以党的十七大及十七届三中全会精神为指导，深入实践科学发展观，牢牢把握国家、省、市扩大内需政策措施，面对全球金融风暴的形势，我们将坚定信心，抢抓机遇，应对挑战，负重推进交通基础设施建设，依法强化交通行业管理，稳步推进交通各项改革，不断提升交通队伍整体素质，努力实现#交通平稳较快发展。 xx年，公司在市交通局党委的正确领导下，坚持科学发展观，认真贯彻落实党的十七届三中全会、市“两会”、全省及镇江市交通工作会议精神，紧紧围绕市域经济“五大板块”和新农村建设，从提升区位优势、服从全面小康的高度出发，xx年我公司所承建的工程有 1、#市南山农庄路建设工程，全长1.892km，路基宽12m，路-范文最新推荐-27/48面宽9m，沥青砼路面，二级公路标准，到6月30日止，工程全部完工，完成工程量400万元。 2、#市茅圣公路一期工程，全长5.937km，路基宽6.5m，路面宽5m，沥青砼路面，三级公路标准，工程已于12月中旬全部结束，完成工程量850万元。 3、有机农业园改造工程（水稳基层）完成工程量105万元。 4、农村公路及扶贫路7km，完成工程量150万元。 5、太极南路新建工程，完成工程量300万元。 总计全年已完成工程量为1805万元。 面对今年工程时间紧,任务重,路线长,难度大,为此公司一班人意识到:如何抓好公司的全面建设，适应新的形势要求，跟得上时代发展的步伐，必须积极参与市场竞争，增强抗风险能力，经受得起考验，打铁必须自身硬，加大内部管理力度，制订严格的管理措施，改变过去工作人员职责不明，责任不清等局面。 分工明确，责任到人，狠抓了单位内部各类人员职责的制定和落实，建立健全各项管理制度，使各岗位人员明确职责和责任，掌握各自的工作目标和任务，增强责任感和工作的主动性、积极性，提高了工作效益，坚持以前瞻的思路研究发展规律，以科学的规划指导各项工作，提高了单位的整体管理水平。 公司领导以交通工程建设为重点，以交通局建设指标为契机，积极参加招、投标，争取多投标多中标。 在工程施工中，领导班子亲临现场指挥，统筹安排，精心组织，科学管理，坚持吃住在工地，同施工员工拧成一股绳，同甘苦、共命运。 对施工技术方案、具体实施步骤、-范文最新推荐-28/48质量监管等各个环节抓紧抓实、环环紧扣，按时保质保量完成承建的各项工程建设任务。 ? 二、强化安全管理，促进安全生产?安全就是效益，一年来，公司安全生产成效明显。 年初，制定了安全生产工作计划，与各科室、队签订了安全生产目标责任书，与全体职工签订了“三不伤害”公约。 重新调整了安全生产领导小组，将安全责任落实到人。 成立了安全生产隐患排查治理领导小组，全面落实“安全生产年”的各项工作。 成立了“安全生产月”活动领导小组，制订了“安全生产月”活动计划，做到精心部署、严格落实。 组织了特种作业人员的送培工作，及时做好特殊作业操作证的新办、复检工作。 完成了各类机械、车辆的年检工作。 及时做好安全生产三类人员和企业安全生产许可证的延期申报工作。 在日常安全检查中加强对重要部位、危险源点的防范工作。 目前对施工建设单位来讲，安全和质量是企业的根本保障，是各项工作中的重中之重。 xx年是全国“安全生产年”，为加强教育公司全体职工关注健康、关爱生命，切实将“安全第 一、预防为主、综合治理”的方针落到实处，促进企业安全生产状况的持续稳定好转，我公司根据上级指示精神，始终坚持科学发展、安全发展、和谐发展理念，紧密围绕“安全生产年”总体部署和各项要求，大力开展了以“关爱生命、安全发展”为主题的“安全生产月”活动，工作总结工程公司年度工作总结。 公司领-范文最新推荐-29/48导始终坚持以科学发展统领全局，坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，突出安全生产促发展这条主线。 具体措施为第一是为每个施工标段配备专职安全监督员，做到警钟长鸣，并及时做好安全台帐。 二是领导亲临现场指导，发现不安全因素及苗头立即制止，坚决杜绝盲目指挥现象。 三是配备施工现场所需的各类安全设施、标志、标牌、安全减速带、标语、横幅等，使职工增加安全知识，增强安全保护意识。 四是