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文档简介
住房租赁合同出租方(以下简称甲方):庞胜月 承租方(以下简称乙方):何俊宁 黄小又 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理合同法及有关法律、法规规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经甲乙双方协商一致,签订本合同。 一、房屋位置:甲方将位于贵港市港北区龙湾丽水内111幢2单元第7层的2702号房屋、三房两厅建筑面积约133平方米,出租给乙方作学生午托使用。 二、租期:租期为三年(36个月),自 2014 年08月17日起至 2017年08月16日24时止。三、押金:签合同时,乙方一次性交房租押金叁仟元整(小写¥:3000.00元整)给甲方。合同期满后,在乙方不损坏甲方物品的前提下,甲方将叁仟元整(¥:3000.00元)押金全额退给乙方。 四、租金:1.第一年(即2014 年08月17日起至 2015年08月16日)月租金按每月捌佰元整(¥:800.00 )元计收,年租金为玖仟陆佰元整(9600.00元)。2. 第二年(即2015 年08月17日起至 2016年08月16日)月租金按每月玖佰元整(¥:900.00 )元计收,年租金为壹万零捌佰元整(¥:10800.00元)。3. 第三年(即2016 年08月17日起至 2017年08月16日)月租金按每月壹仟元整(¥:1000.00 )元计收,年租金为壹万贰仟元整(¥:12000.00元)。 五、缴交房租方式:每年的租金分两次交,一次性交清6个月的房租。 六、水电费、物业管理费等付款方式:在乙方租房期间,水电费、煤气的缴交支付由乙方全额支付,用水、电、煤气多少按物业管理处的单据为准,如数交清。物业管理费、电梯费等由乙方全额支付。乙方也可以将水电、煤气、物业管理、电梯等费用存到甲方的账户,由甲方帮交。七、房屋的装修及不动产处理办法:1.乙方自费安装室内的水电、防盗网,铺地板胶、刮腻子。2.乙方添置、安装的架床、厨具、电灯、线槽、开关、排插、空调等,合同期满后,由乙方自行处理。八、甲方的权利和义务:1.签订合同之前,甲方应该交付清房屋的相关费用2.合同签订后,甲方要及时开通好屋内的水、电、煤气,开通水、电、煤气的费用由甲方全额负责。3.甲方有权定期查看房屋设施的使用情况,在查看前需经乙方同意。4.在合同期限内,甲方保证该房屋没有争议,使用权属于乙方使用。九、乙方的权利和义务:1.合同期间,乙方保持房屋设施的完好。2.乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理。3.在居住期间,乙方不得从事违法犯罪活动,否则相关的法律责任由乙方承担。乙方居住期间的人身安全、财产安全由乙方自行负责,如出现任何安全问题由乙方负责,屋主无任何责任。4.合同期满后,该房还继续出租的,乙方有优先租住权利,租金由双方另行协商。十、在合同期满前一个月,乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。否则,甲方将在合同期满后收回房屋使用权。十一、本合同未尽事宜,由双方协商再定。十二、本合同自双方签字之日起生效。 十三、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,三份具有同等效力。 其它:电表度数
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