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文档简介

条据书信/协议书 产权调换协议书 受委托拆迁单位：_营业执照注册号：_法定代表人：_乙方：_法定代表人：_委托代理人：_根据国务院城市房屋拆迁管理条例、_及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条拆迁房屋依据甲方因项目建设需要，经审查批准，于_年_月_日，取得了(_)拆许字(_)第_号房屋拆迁许可证，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。第二条乙方房屋的基本情况乙方房屋坐落于_，土地为_，房屋用途为_，建筑结构为_，建筑面积为_平方米，附属物包括：_，证件名称：_，证件：_号，地籍：_号。第三条补偿金额甲方补偿乙方各项费用和金额如下：1.房屋的货币补偿金额为人民币_元整(详见附件一评估报告);2.附属物补偿金额为人民币_元整(详见附件一评估报告);3.搬迁补助费为人民币_元整;4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_元整;5._。总计补偿金额(大写)人民币_元整。第四条产权调换房屋1.甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_，建筑面积_平方米(其中：套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)。产权调换房屋的价款总额人民币_元整。2.甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准)，坐落于_，建设用地规划许可证为_，建设工程施工许可证为_，土地使用证号土地使用权批准文件_，房屋用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数为_，地上_层，地下_层。(房屋装饰、设备标准见附件三)(1)该房屋阳台是封闭式非封闭式。(2)该房屋协议约定建筑面积为_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米。(3)该房屋单价为每平方米_元(人民币)，总金额为人民币_元整。(4)协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：_。(5)经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日
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