GF合同安装工程.doc

GF-1999-0201建设工程施工合同中华人民共和国建设部 制定国家工商行政管理局二0一一年七月第一部分 协议书发包人： 承包人： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建设法及其其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围承包范围： 三、合同工期开工日期： 竣工日期： 合同日期总日历天数 天四、质量标准工程质量标准： 五、合同价款金额（大写）： 元（人民币）￥： 元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及其有关技术文件7、图纸8、按照发包人与承包人已确认的工程量清单9、工程报价或预算书双方有关工程的洽商、变更、附加协议等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 本合同双方约定： 后生效发包人：（公章） 承包人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开 户 银 行： 开 户 银 行：帐 号： 帐 号：邮 政 编 码： 邮 政 编 码：第二部分 通用条款（略）该部分采用建筑工程施工合同范本（GF-1999-0201）中第二部分 通用条款第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：本施工合同，双方有关工程的洽商变更、承诺文件、附加协议，现场工程量的签证及有关技术文件。 3、语言文字和适用法律，标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用 - 语言文字。3.2适用法律和规范需要明示的法律、行政法规： 按国家现行建筑法，经济合同法。安全生产法，建筑质量管理条例。 3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称： 国家现行施工标准及验收规范、强制性条文 发包人提供标准、规范的时间： - 国内没有相应标准、规范时的约定 - 4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 开工前提供四套 4.2发包人对图纸的保密要求： 不得泄露给第三人 4.3使用外国图纸的要求及费用承担： 二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名： 职务 总监理工程师 发包人委托的职权： 负责监督施工现场管理、技术资料、工程进度、工程质量。 需要取得发包人批准才能行使的职权： 有关施工现场工程量增减的签证，设计变更及隐蔽工程的验收，开具本工程开工令、停工令、复工令。 5.3发包人派驻的工程师姓名： 职务： 经理 职权：负责管理协调现场事务，做好现场变更工程量增减的签证工作及主要材料价格签证认定等工作。 5.4 不实行监理的，工程师的职权： - 7、项目经理姓名： 职务 8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工现场具备施工条件的要求及完成时间： 已完成 （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 已完成 （3）施工现场与公共道路的通道开通时间和要求： 已完成 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间： 已完成 （5）由承包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 由承包人负责，发包人不承担任何费用（6）水准点与座标控制点交验要求： 根据设计要求，参照土建和装潢标高要求。具体由发包人负责交接 （7）图纸会审和设计交底时间： 开工前五天内 （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）古树名木的保护工作： - （9）双方约定发包人应做的其他工作： 在施工过程中遇到实际问题时由发包方负责召集有关方面责任人协商处理。 8.2发包人委托承包人办理的工作： 双方协调 9、承包人工作9.1承包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 按通用条款。 (2)应提供计划、报表的名称及完成时间： 开工一周内 (3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 由承包人负责 (4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： / (5)需承包人办理的有关施工现场场地交通、环卫和施工噪声管理等手续： 由承包人负责 (6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 验收前有施工单位负责，验收后移交发包人保管。 (7)施工现场周围地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木保护要求及费用承担： / （8）施工场地清洁卫生的要求： 按照上级主管部门有关要求，与土建同样 （9）双方约定承包人应做的其他工作： 双方协商 三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间： 开工前五天 工程师确认的时间： 收到后五天内 10.2群体工程中有关进度计划的要求： 配合发包人、土建承包人，服从整体工程进度。 13、工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况： 因不可抗力因素或发包人（包括设计、监理、发包人指定或单独发包的工程承包人）原因或未及时提供施工图纸导致本工程无法连续施工的工期相应顺延 四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位： 在装潢封板前，隐蔽工程完成后 19、工程试车19.5试车费用的承担： / 五、安全施工六、合同价款与支付23、合同价款及调整23.2本合同价款采用 （1） （2） 方式确定。（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：本工程结算按现行工程计价法为依据，按清单范围内工程内容施工，清单范围内项目工作量增减不作调整，一次性固定总价。 风险费用的计算方法： - 风险范围以外合同价款调整方法： / （2）采用可调价格合同，合同价款调整方法： 清单范围以外增加工程内容，按实调整。本工程主要材料有发包人提供，工程结算时税前扣除。若部分主材发包人指定有承包人采购其价格另行商定。 （3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定： / 23.3双方约定合同价款的其他调整因素： / 24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： / 扣回工程款的时间、比例： / 25、工程量确认25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间： 每月25日前承包人向发包人提供当月已完成工程量内容；每月25日前有承包人提供下月所需主材规格、型号、数量。 26、工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间： 工程合同签订施工人员进场付百分之十，地下室预埋完工后付百分之十，一至三层预埋好后付百分之十，四至十八层预埋好后付百分之十，给排水水压试验合格后付百分之十，消防水管水压试验合格后付百分之十，本合同的设备安装工程调试合格后付百分之二十，余款百分之十两年保修期满付清。 七、材料设备供应27、发包人供应材料设备27.4发包人供应材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：（1）材料设备单价与一览表不符： / （2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： / （3）承包人可代为调剂串换的材料： / （4）到货地点与一览表不符： / （5）供应数量与一览表不符： / （6）到货时间与一览表不符： / 27.6发包人供应材料设备的结算方法： / 28、承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定：材料按设计图纸、技术标准要求采购，材料进场产品合格证、质报书，检测报告一并进行报验，并通知现场监理，否则承包人拒绝接收材料。 八、工程变更九、竣工验收与结算32、竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定： 在工程竣工验收时向发包人提供竣工图三份。 32.6中间交工工程的范围和竣工时间： / 十、违约、索赔和争议35、违约35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任： / 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任： / 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任： / 双方约定的发包人其他违约责任： / 35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任： / 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任： / 双方约定的承包人其他违约责任： / 37、争议37.1本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第 1 种方式解决：（1）提交合同签订地仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉；十一、其他38、工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包的工程： 不得分包 分包施工单位为： / 39、不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定： 按有关规定 40、保险40.6本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保内容： / 发包人委托承包人办理的保险事项： / （2）承包人投保内容： 团体人身意外伤害保险 41、担保41.3本工程双方约定担保事项如下：（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： / 担保合同作为本合同附件。（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： / 担保合同作为本合同附件。（3）双方约定的其他担保事项： / 46、合同份数46.1双方约定合同副本份数： 正副本各贰份，甲乙双方各执壹份 47、补充条款 （1） 本工程涉及由第三方对消防、水、电工程检测验收费用、发包人提供的设备及主要材料检测费用、发包人提供大型设备的吊装费用等全部由发包人承担。除上述外的其他检测费用由承包人负责。 （2）工地现场临时设施由发包人提供，水电照明到位，临时用电用水由承包人负责。简易房搭建地址在工地围墙内。 （3）本安装工程现场与土建的配合费用由发包人协调，其配合费用有发包人承担。 （4）本工程主要材料采购保管有发包人负责。发包人工地现场设置仓库，承包人办理领用交接手续后由承包人负责，如有遗失、损坏由承包人负责。 （5）本工程主要材料由发包人提供，若材料质量问题或供货延期造成返工、误工其损失费用由发包人承担，造成其它相关工种的损失有发包人承担。承包人自购材料亦需满足本工程质量和验收要求，如不满足所引起的一切后果由承包人负责。 （6）本安装工程承包人配合土建总包方争创“太湖杯”质量奖，若得奖，发包人奖励承包方拾万元。得奖后壹个月内付清。如未获得，则相应扣除。 附件3：工 程 质 量 保 修 书发包人（全称）： 承包人（全称）： 为保证 （工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下： 承包范围内的所有工程 二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1、土建工程为 / 年，屋面防水工程为 / 年；2、电气管线、上下水管线安装工程为 贰 年 ；3、供热与供水系统为 个采暖期及供期；4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 / 年；5、其他约定： 三、质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到修理通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人修理的，发包人可以委托其他人员修理，保修费用从质量保险金内扣除。2、发生紧急抢修事故的（如上下跑水、暖气漏气、燃气漏气等），承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。非承包人事故质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量，因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。四、质量保险金的支付