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文豪合同书范文 湖南文豪建筑装饰设计工程有限公司）发包方（以下简称甲方）联系电话_承包方（以下简称乙方）湖南鼎胜拆建装饰设计工程有限公司本工程设计负责人联系电话工程部负责人联系电话依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议第一条工程概况1.1工程地点1.2工程内容及做法（见工程设计图纸、工程报价单）；第二条工程工期2.1基础部分工程期限天；开工日期年月日，验收日期年月日。 2.2主材部分工程期限天；开工日期年月日，验收日期年月日。 请按照工程工期标准填写，不得私自改动。 （附表四）第三条合同价款3.1工程价款本合同总金额为（人民币）元金额大写以上合同金额最终以工程实际发生数量为核算标准。 第四条图纸及预算4.1乙方初期甲方平面布置图及相关预算报价（店面提供，不外带）。 4.2甲方有明确意向，全额缴纳设计费，委托乙方提供设计施工图纸及仓储价产品预算报价。 4.3双方商议施工图及预算无异议，签字确认，施工图纸、预算一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。 第五条甲方责任5.1开工前三天，为乙方进入施工现场创造条件，包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。 5.2提供施工期间的水源、电源。 5.3负责协调施工队与邻里之间的关系。 5.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 5.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保护及消防等项工作。 5.6参与工程质量和施工进度的监督，对基础材料进场、主材进场、工程施工、家具饰品进场安装各项环节验收。 第六条乙方责任6.1施工中严格执行安全施工、操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 6.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 6.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。 6.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第七条工程变更7.1项目施工如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，任何形式的口头承诺均无效。 7.2甲方若直接与乙方的施工工人协商变更合同中约定的施工内容，由此所引起的一切后果，均由甲方承担，因此给乙方造成的损失时，甲方应负责赔偿责任。 在双方未签署书面变更协议之前，双方任按原合同执行。 7.3施工中如有漏报项目或增加项目，则按实际增减项目结算工程款。 第八条材料供应8.1按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到达施工现场前通知甲方，双方共同验收；如因甲方不能及时到场验收材料则由甲方自己承担相应责任。 8.2由甲方负责采购相应的基础材料须填写到“合同”中，并经乙方签字认可。 甲方所提供材料应是符合设计与施工要求的合格产品，并按照施工进度送到工地现场。 因甲方供料造成工期延误或质量问题的，由甲方承担责任。 第九条工期延误及违约责任9.1在没有开工交底材料进场的情况下甲方要求减少“合同”规定的项目时，超出合同总报价10%的部分，须向乙方支付减项金额10%的损失费（不含9.2条的费用），因乙方设计或施工原因造成的减项不在此项。 9.2开工交底材料进场后甲方如要求做工程项目减项时须承担减项部分报价10%的材料运输搬运费，若甲方要求减掉的项目乙方已经在施工，则甲方须另外向乙方支付该项目的人工及成本费用，因乙方设计或施工原因造成的减项不在此范围内。 9.3在未办理验收手续时，甲方不得提前使用或擅自动用工程用品，如有违反，出现的质量问题乙方不予承担，并视同甲方自动放弃售后保修服务，一切责任由甲方全部承担。 9.4甲方为按期支付第 二、三次工程款或甲供材料不能按时到位造成乙方无法正常施工，乙方有权停止施工。 由此带来的延期责任由甲方承担，每延误一天甲方向乙方支付每天50的违约金。 9.5因乙方责任，基础工程不能按期完工，工程不做延期，由乙方向甲方支付50元每天的违约金；9.6甲、乙双方自签订本合同日起，不得单方面终止合同。 9.7在乙方没有进场施工的情况下由于甲方原因要求本合同终止则甲方须向乙方支付合同金额10%作为违约金，若是乙方原因要求本合同终止则乙方须向甲方支付合同金额10%作为违约金。 9.8在乙方已经进场施工的情况下由于甲方原因要求本合同终止则甲方须向乙方支付合同金额20%作为违约金，并按预算向乙方支付以做好的项目费用；若是乙方原因要求本合同终止则乙方须向甲方支付合同金额的20%作为违约金，甲方不负责支付乙方已经做好的项目费用。 第十条基础工程验收和保修10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对基础工程质量进行验收（如甲方自己收到乙方通知后三日内未到现场进行验收，则视为自动放弃，责任由甲方自行承担） （1）进场交底，对原房屋情况进行检查，对卫生间进行闭水试验。 （2）基础材料进场验收（板材、水电材料）。 （3）隐蔽工程验收（水管试压）。 （4）中期验收（工程进度过半条件木做项目收口、水电改造布管线完毕、厨房墙砖铺贴完成）； （5）油漆、墙漆材料验收。 （6）竣工验收。 10.2双方约定在施工过程中分下列几个阶段对主材工程质量进行验收 （1）所有主材进场，乙方通知甲方签字验收品牌型号及数量。 （2）地板、橱柜安装完毕，甲方签字验收安装质量。 （3）如甲方未能及时验收，必须由甲方授权人签字认可生效。 10.3工程竣工后，乙方必须提前通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内进行验收，填写工程验收单（见附表二工程验收单）；在工程款结清后，办理移交手续，如因甲方未办理工程结算手续则乙方不负责工程的任何维修（见附表三工程保修单）。 10.4在工程保修期内，甲方通知乙方维修时，乙方须在一个工作日内到达现场查清原因，乙方应在查清楚原因后三日内进场维修，但因甲方原因除外，具体维修时间双方共同协商约定。 10.5由甲方提供材料，乙方负责安装的项目，经验收后乙方不负责维修。 10.6若乙方在进场交底时发现房屋存在质量问题时（如原墙为沙灰墙、开裂、空鼓等详见附表一“原状交接单”），应告知甲方；由甲方负责通知物业公司整改，整改好后经由乙方签字认可后乙方负责履行本合同的维修条例；若甲方不要求整改或没有整改好上述问题，乙方将不承担任何维修责任及工程延期责任；若甲方出款要求乙方负责施工整改则乙方必须履行合同应有的售后维修责任，并合同施工时间应根据整改时间做相应顺延（详见附表三工程保修单）。 第十一条合同款支付方式11.1双方约定合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款支付次数支付时间支付比例支付金额（元）第一次合同签订日（开工前3日补齐）合同额*60%第二次工程进度过半（木做项目收口、水电改造布管线完毕、厨房墙砖铺贴完成）变更后合同额*95%-已付款第三次基础工程完工后双方验收合格实际合同额-已付工程款甲方应在工程完工验收后的7个工作日呢与乙方办理工程结算手续，否则甲方将承担违约一切责任；如有补货，需先到财务交清货款方可补货。 11.2工程款由甲方交到乙方财务部，盖有乙方财务章的收据为有效付款凭证。 如甲方将款项交与财务部以外的人员，造成款项差错、遗失等，乙方不承担责任；11.3未盖乙方公司公章及财务章的文本文件及工作人员的口头承诺，乙方公司将不予负责，也不承担一切相关法律责任。 11.4如工程有甲方需求的增加项目，则甲方需按乙方预算报价交款至乙方财务部门，因甲方私自把增加项目的款项交与乙方工作人员造成的损失，乙方不承担任何责任，也不在乙方保修范围之内。 第十二条合同争论的解决方式双方发生争议协商解决不成时，可向当地人民法院起诉。 第十三条几项具体规定13.1甲方在享受公司优惠活动后，如工程总金额未达到当次活动的要求金额，优惠活动自动失效，其所产生的费用由甲方负责承担金额。 13.2甲方房产所在物业管理部门所收施工押金及各种管理费用等物业费用，由甲方承担；乙方承担办理工人施工证件的费用，如乙方在施工中违反物业管理规定，须承担由此而引起的罚款及赔偿责任。 13.3甲方对乙方人员的工作、施工质量、服务等不满意时，可向乙方有关部门投诉13.4施工期间，甲方将外层钥匙把，交给乙方施工负责人负责保管。 工程竣工后，甲方负责提供新锁一把，由乙方当场负责安装交付使用。 13.5施工