我县专业市场建设现状调研报告[范本]

我县专业市场建设现状调研报告1、 我县专业市场建设现状。我县专业市场现状： 从布局和规划规模上看市场建设，主要是缺乏科学合理布局，布点分散，缺乏科学规划，规模小重复建设多，随意性很大。投资主体多，有集体的、有工商部门，有个人投资的，投资规模小，资源要素得不到有效整合，市场做不大。规模太小，人气不旺。市场规模小，实力弱，大市场与小市场矛盾突出，市场人气不旺，有其多方面原因：一是市场先建后市，市场建设用地与小区建设相对滞后，造成市场消费人口不足，辐射面不广，进场交易的消费者不多，二是多头办市场，存在重复建设问题，相互冲击很大。三是市场的无序发展，对正规市场形成较大冲击。管理落后，市场环境差。2、 我县专业市场建设的主要做法和经验有哪些？3、 我县专业市场建设存在哪些问题与不足？存在的问题：一、规划建设滞后。随着城市建设步伐的加快，如一些专业市场处于城市中心区和商业区，给城市交通管理带来难度，需要尽快重新规划，市场建设缺乏科学长远的合理规划。二、是布局不尽合理。城区的市场在分布上很不合理，一方面农贸市场、建材等市场处在居民区，交通运输不便，发展空间不足；另一方面市场基本上是自然而生、随势而成，比如公路沿线的汽修、电焊等经营门点分布零散，市场化程序低，经营类别相近，导致资源浪费，影响市场整体效益。三、没有形成规模。从硬件设施看，大部分市场仍处于低级阶段，基础建设滞后，档次低、环境差、功能不完善，交易量小、规模小。从软件看，不少市场缺乏具有现代经营理念的管理人员，业主对现代流通认识不足，经营观念比较落后，经营方式陈旧，品牌意识不强，绝大多数市场没有打造自己品牌的思路、举措，严重制约了我县市场向更强、更大、更高层次的发展。四、缺乏龙头带动。如建材产品等都是从外地购入我市进行零售的，运输成本高、没有本地大型龙头企业来支撑；市场内销售的商品主要满足本市居民的需要，没有建成能够辐射带动周边县市市场发展的龙头市场，难以吸引比较远的顾客。4、 我县如何确定专业市场建设的思路与方向？整合现有资源，提高技术装备的现代化水平，避免恶性竞争，才能够摆脱弱小的现状，走向强大。市场建设要立足本地优势，把培育和加快专业市场建设作为提高田东县经济增长的重要工作来抓，要以整合市场资源、优化结构和布局为主线，以改造市场基础设施为重点，以创新市场发展理念、服务功能、交易方式和经营模式为动力，加强政府的宏观调控，深入挖掘周边地区的消费潜能，完善市场经营体系建设，推进专业市场上规模、上档次，真正成为服务周边、集散物流、引导消费的市域商贸物流中心加快专业市场发展的思路与对策： 专业市场是繁荣地方经济、增强市域竞争活力的重要手段，是承载各类经济要素的重要载体，对促进城市规模扩张，推进城市化和现代化进程发挥着十分重要的作用。专业市场发展的思路是：以科学发展观为指导，以繁荣城乡经济为根本，紧紧围绕打造魅力田东的总体目标，依托铁路、公路、航运三位一体的交通优势，完善市场规划，规范市场管理，整合市场资源，优化服务环境，狠抓产销联结，不断增强市场的集聚和辐射作用，努力建设建材、汽配、农副产品、五金等具有一定规模的四大专业市场，把我县建成重要的物流集散中心。一、统筹规划，明确定位。把田东作为百色最大的物流集散中心来建设的目标，坚持规划先行、合理布局的原则，将现有的市场及分散经营门点进行资源整合，将公路沿线的汽配、维修等经营门点进行整体搬迁，统一规划建设一个百色最大的专业建材市场；二、健全制度，强化管理。充分发挥政府在专业市场发展方面的激励引导作用，引导专业市场向规范化、现代化方向发展。要健全完善专业市场管理制度和办法，逐步实现服务规范化、交易主体规范化、商品规范化、交易规则规范化，全面提高对商流、信息流、资金流的管理，提高市场的规范化管理水平。，建立健全交易、商品、仓储物流、加工配送等体系，为商家和客户提供系统的配套服务。三、完善功能，内涵发展。要坚持高起点、高标准建设，把专业市场与工业园区建设同等对待，健全配套水、电、气、通讯等服务设施，吸引各类经营商户入驻专业市场，最大限度发挥专业市场的聚集规模效应。加强信息网络建设，对具有一定知名度的特色专业市场，要积极促进信息网络建设，建立市场专业网站，推进电子商务，实现有形市场与无形市场的有机结合，推动批发市场朝着适应现代流通要求的方向发展。按经营品种的商品特性进行分类，建立专业交易区，尤其是对农贸市场要划行规市，重点培育农副产品销售区，满足全市宾馆饭店的消费需要，形成市场自己的特色，建立起各具特色的市场群体。努力实现专业市场与产业基地的有机结合，走市场连基地、基地促市场的发展路子。四、创新形式，打造品牌。针对我市工业企业少、自主产品不足的问题，一方面，培育建设一批建材、汽配等重点工业项目，建设具有一定规模的专业市场生产基地，发挥好品牌效应；另一方面，由市场管理部门进行引导，经营业户采取自愿有偿的原则，建立规范生产与流通的产销协会或贩销员协会，自主研发各类产品，有意识地对产品进行深加工和技术创新，实现产销紧密结合，生产、科研、销售一条龙，使市场由粗放型向集约型转变。五、要多元化投资，股份制改造。落实发展专业市场的优惠政策措施，吸收外地资本、民间资本进行市场的改造和建设。积极盘活一批闲置的经营房和摊位，提升市场层次，努力引进和借鉴外地先进管理经验和经营模式，使我县专业市场建设有大的发展。积极引导各类专业市场运行和管理体制向现代企业制度方向发展，通过对现有市场的改组、改制，采取跨所有制、跨行业、跨地区联合，实现专业市场的战略性重组，形成建设主体的多元化，有效解决资金瓶颈问题使专业市场持续、健康、有序发展。5、 我县如何把市场建设与工业园建设有效地结合起来？工业园区物流中心将突出工业特色，重点发展相关物流，逐步建立完备的仓储设施、包装设施、信息服务设施、安全设施等，形成以工业物流为特色的核心业务能力。田东县农业产业十分丰富，可以有效发挥农业资源的集聚优势。如果菜批发市场、东海工业园区等，因此工农业相互促动的优势十分明显，有利于工业反哺农业、工业带动农业产业的繁荣兴旺。项目的成功运作促进本地区经济繁荣，为带动地区的经济发展起到重要的作用；时也将为投资方带来巨大的经济效益与市场影响力。6、 我县在以市场引导产业、产业推动市场发展方面取得哪些成效？7、 我县在以市场引导产业、产业推动市场发展方面存在哪些问题与不足？市场的建设和发展缺少科学、合理的规划。现有的专业市场多数属于业主按经营类别或行业而自发形成的品种市场，经营过于分散；有的专业市场并没有达到真正的专业化，商品混合经营、层次低，无特色，竞争力不强；有的专业市场选址与开发建设缺乏科学、统一的规划，布局不够理想，公共设施配套滞后，不仅影响了自身的发展，也影响了城市的整体规划。 8、 结合本部门实际，对我县在市场引导产业、产业推动市场发展方面提出今后的主要措施和建议。一、要制定专业市场发展规划。合理规划，建立科学的市场经营格局。综合运用行政、金融和市场调节等手段加大宏观调控力度，有效整合市场结构布局，将同类型或相互补充、配套的批发市场摆放在一起，实现市场资源的集中整合。对城市中心区以内的大型生产资料、工业品批发市场，要结合城市规划逐步调整迁出城市中心区，将其迁移到城乡结合部；农贸市场要根据市场周边服务人口和服务半径调整布局，实现农贸市场社区化；零售市场要根据城市人口集聚情况，以方便消费者购物为前提，实现零售市场中心化。二、要立足全市引导建设适合地区产业发展的专业市场。要抓住周边地区工业迅速崛起这一契机，推进商业资本与产业资本融合，以工带贸、以贸促工，更好地服务和带动周边产业发展。要依托本地产品，实现市场提升与产业升级相互动，构建流通业与制造业相互融通、紧密关联的区域经济体系。要围绕本地的支柱产业、重点行业、主导产品，推进各类专业市场逐步向自产品供应市场转变，重点发展一批依托本地资源，辐射全市乃至周边地区的产地市场。、三、要拓宽专业市场筹资渠道，加大招商引资力度。要紧紧依靠招商引资，积极引进和借鉴外地先进的管理经验和经营模式，鼓励市场投资主体多元化，为市场注入发展资金，积极吸引外资、民资，合资、合作经营市场，充分利用各种资本扩大市场规模，进行专业市场的改造和建设提升我区商贸物流中心地位。同时要重点引导市场建立现代企业制度，提高市场组织化程度，进一步创新市场发展理念，扩大服务领域，完善服务体系，丰富服务内涵。四、加强组织领导和政策扶持。要坚持“政府引导、统一规划、多方融资、工商监管”的原则，加强组织协调，综合运用行政、经济等手段协调土地、城市规划、综合执法、环保、工商物价、税务、技术