租房协议模板租房合同

租房协议模板租房合同一、合同双方出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________二、房屋基本情况1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋内包含[列举房屋内主要设施设备，如：空调[X]台、冰箱[X]台、洗衣机[X]台等]。三、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.该房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式为：[具体支付方式，如：乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行[银行名称]，账号[银行账号]。]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。五、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。六、费用承担1.租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等因乙方使用房屋产生的费用。乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方逾期缴费导致甲方产生额外损失的，乙方应予以赔偿。2.房屋及其附属设施的维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的__日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。七、房屋使用要求和维修责任1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方擅自改变房屋结构或用途导致房屋损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方不得在房屋内从事违法违规活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.乙方应遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。八、转租未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时收回房屋。九、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金：未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；擅自将房屋转租给第三方的；故意损坏房屋及其附属设施，经甲方要求后仍不修复或赔偿的；逾期支付租金超过__日的；利用房屋从事违法违规活动的。4.如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：未按照合同约定履行房屋维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；擅自提高租金或增加其他不合理费用的。十、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他约定事项1.[可根据实际情况填写其他需要约定的事项，如：房屋内物品清单、乙方需遵守的其他特殊规定等。]2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：____年__月