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房地产估价师制度与政策专项练习试题 制度与政策是管理的基础与依据。下面是分享的房地产估价师制度与政策专项练习试题，欢迎大家练习！ 1、以单纯的土地使用权抵押的，设定抵押的前提条件是，要求土地必须是以()方式取得的。 A、划拨 B、出让 C、转让 D、出租 答案：B 2、城市房地产抵押管理办法规定房地产当事人应在抵押合同签定后()日内，到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。 A.7 B.10 C.15 D.30 答案：D 3、()是权属登记管理的根本目的和出发点。 A、保护房地产权利人的合法权益 B、收取登记费 C.行使房管权力 D.保护房管部门的合法权益 答案：A 4、()是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。 A、变更登记 B、他项权利登记 C.注销登记 D.房屋所有权初始登记 答案：C 5、权属档案的()是权属档案最显著的特点。 A、专业性 B、动态性 C.真实性 D.完整性 答案：B 6、新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后()个月内向登记机关提出申请。 A、1 B、2 C.3 D.4 答案：C 7、特殊的房产登记中，以成本价或标准价购买的住房，产权为()售房。 A.房改 B.补贴 C.福利 D.计划 答案：A 8、()是房地产权属档案的生命。 A、动态性 B、专业性 C.真实性 D.完整性 答案：C 9、()是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。 A、房屋使用面积 B、房屋建筑面积 C.房屋共有建筑面积 D.房屋产权面积 答案：D 10、无顶盖的室外楼梯按()计算建筑面积。 A.按其外围水
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