xx燕孝农建设法规案例教案

xx燕孝农建设法规案例教案 教案课程名称建设法规与案例分析课程类型理论课理论、实践课实践课学时64学分4授课教师燕孝农授课班级13级造价 5、6班授课学期xx至xx学年第一学期教材名称建设法规与案例分析参考资料1合同与合同管理2工程造价典型案例分析3建设法规与案例分析课程教案授课题目第一章建设法规概述教学时数4授课类型理论课实践课教学目的、要求了解建筑与建设、建筑活动与建设活动等基本概念的区分，我国建筑法规的立法概况；掌握建筑法规的具体表现形式、作用、适用范围和调整对象，建筑法规所确立的基本制度，以及建筑法律关系的特征和构成要素；熟悉工程项目建设程序的基本法则。 教学重点建筑法规的具体表现形式、作用、适用范围和调整对象，建筑法规所确立的基本制度，以及建筑法律关系的特征和构成要素教学难点建筑法规的具体表现形式、作用，建筑法规所确立的基本制度建筑法律关系教学方法和手段1.PPT教学模式2.引入与工程造价相关的案例，引导学生针对该案例进行思考及讨论。 教学条件多媒体教室教学内容及过程旁批教学引入合同价款之争（工程造价典型案例分析）教学内容与教学设计第一节建设法规基础 一、建筑与建筑活动1.建筑建设过程中的建设营造阶段2.建筑活动各种专业建筑工程及与其配套的各种安装活动3.建设外延和内涵比建筑更宽泛 二、建筑法规立法概况 三、建筑法规表现形式宪法法律行政法规和规章地方性法规和其他规范性文件国际条约 四、建筑法规的作用1.规范指导建筑行为2.保护合法建筑行为3.处罚违法建筑行为 五、建筑法规的调整范围1.我国建筑法适用群体2.我国建筑法对建筑活动的范围界定3.建筑法调整范围不包括的内容 六、建筑法规确立的基本制度1.建筑许可制度2.建筑工程发包承包制度3.建筑工程监理制度4.建筑安全生产管理制度5.建筑工程质量监督制度第二节建筑法律关系 一、建筑法律关系的概念和特征1.建筑法律关系的概念2.建筑法律关系的特征 二、建筑法律关系构成要素主体建筑法律关系的参加者；权利的享有者和义务的承担者；如国家权利机关、社会组织、自然人客体参加建筑法律关系的主体所享有的权利和承担义务所共同指向的对象；如货币、行为、物内容法律关系的当事人所享有的权利和承担的义务 三、建筑法律关系的产生、变更、终止 1、建筑法律关系的产生、变更及终止的含义 2、法律事实的存在以及与法律关系的产生、变更及终止的关系第三节工程建设基本民事法律制度立项决策阶段项目前期准备阶段项目前期准备阶段施工阶段竣工验收阶段第四节案例分析课后小结一开始引入工程管理相关的教学案例，作为大一建管专业的学生较为熟悉，很容易针对提问形成思考，进入主题较快，效果较好。 在充分思考及有效讨论的基础上，开始讲述法律的概念、特点，学生接受程度较高。 在讲述建筑法律关系的时候，引入适当的容易理解的与日常生活相关的例子，使学生对主体、客体及关系内容的含义更易理解。 建设法规与案例分析课程教案授课题目第四章建筑工程招投标法律制度教学时数6授课类型理论课实践课教学目的、要求通过本章学习，对建设工程招标投标法概念理解，招标投标法的适用对象与活动原则；掌握发包方和承包方的具体行为规范，强制招标的范围和标准，招标投标的程序及招标、投标、开标和中标的法律规定。 熟悉建设行政主管部门对于发包承包管理的基本原则。 教学重点了解工程建设项目的发包承包方法，招标投标法的适用对象与活动原则；掌握发包方和承包方的具体行为规范，强制招标的范围和标准，招标投标的程序及招标、投标、开标和中标的法律规定教学难点招标投标法的适用对象与活动原则；掌握发包方和承包方的具体行为规范，强制招标的范围和标准，招标投标的程序及招标、投标、开标和中标的法律规定教学方法和手段PPT教学模式课堂模拟招投标过程教学内容及过程旁批教学内容与教学设计第一节建设工程招标投标法概述第 二、三节建筑工程招标与投标 一、概念与原则1.概念依据招标投标法的规范2.基本原则1）公开信息、开标时间地点、过程、中标结果2）公平机会、程序、地位、意愿3）公正招标行为、评标过程4）诚实守信招标人、代理机构、投标人不得弄虚作假 二、政府的监督管理1.对招投标过程的监管1）核查必须采用招标方式的建设项目2）对招标项目的监督3）对招标文件的核查4）对开标、评标、定标的监督5）查处违法行为总价合同由承包商承担全部风险单价合同有发包单位与承包商共同承担风险成本加酬金合同有发包单位承担全部风险基础设施是指为社会生产和居民生活提供公共服务的物案例引入招投标过程中违法行为2.对招标范围的界定1）基础设施、公用事业2）使用国有资金项目3）适用国外资金项目 三、建筑工程招标1.招标方式1）公开招标（优、缺点）2）邀请招标（优、缺点）2.招标程序招标准备阶段招标阶段决标成交阶段 四、建筑工程投标1.投标人2.投标程序3.投标程序4.投标要求 五、开标、评标、中标1.开标2.评标1）评标委员会的组成2）评标程序初评详评3.中标1）中标条件2）中标条件确定中标发中标通知书签书面合同依法备案 六、招投标中的法律责任1.应招标而未招标的建设项目2.招标代理的法律责任3.招标人的法律责任4.投标人的法律责任5.评标委员会的法律责任6.中标人的法律责任7.行政监督机关的法律责任8.行政处罚的法律责任9.行为人的法律责任课后作业案例分析教材案例18分组进行质工程设施，是用于保证国家或地区社会经济活动正常进行的公共服务系统。 主要指公路、铁路、机场、通讯、水电煤气等公共设施。 课后小结通过教学讲解及课堂模拟，包括教学案例的分析，让学生参与案例讨论，明确工程承发包、招投标程序等概念，使枯燥的法律法规容易理解并记忆深刻。 本章教学内容对造价专业学生在以后的实际工作中也有极大帮助。 8/8建设法规与案例分析课程教案授课题目第五章建筑法教学时数8授课类型理论课实践课教学目的、要求通过本章学习，了解行政许可的一般原理、建筑许可的基本含义；掌握建筑工程施工许可制度，施工许可证的申领要求和时间效力；熟悉建筑工程企业资质等级制度，勘察、设计、施工、监理单位的从业条件和资质分类，建筑工程从业人员职业资格的法律规定教学重点了解行政许可的一般原理、建筑许可的基本含义；掌握建筑工程施工许可制度，施工许可证的申领要求和时间效力教学难点建筑工程施工许可制度，施工许可证的申领要求和时间效力教学方法和手段PPT教学模式教学内容及过程旁批教学内容与教学设计第一节建筑法概述即公民、法人或其他组织申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。 1.行政许可是依申请的行为2.行政许可是管理性的行为3.行政许可是外部行为4.行政许可是准予从事特定活动的行为第二节建筑工程施工许可 一、施工许可证的申领范围 二、施工许可证的申领时间和条件1.获建设用地使用权证书2.已获得建设工程规划许可证和建设用地规划许可证3.拆迁进度符合施工要求4.已确定建筑施工企业5.有设计文件并已通过审查6.有施工组织7.资金已落实到位8.已委托监理9.法律法规规定的其他条件案例分析 三、时间效力3个月 四、中止施工和恢复施工报告制度第三节建筑工程发包承包概述 一、建筑工程发包承包概念与发展阶段1.概念是一种经营方式，按一定价格取得相应报酬的交易行为2.关系发包人委托人并支付报酬，如建设单位承包人按一定要求完成任务并取得报酬3.方式自营方式农民自建房承包方式指定承包、协议承包、招标承包4.发展阶段5.承发包在各个阶段的主要内容 二、承发包的主体1.主体业主、承包商、咨询公司等2.客体有形建筑产品、无形建筑产品 三、建筑工程发包1.直接发包2.招标发包体现公平发包3.建筑工程发包行为规范 四、建筑工程承包1.承包方式不同角度的承包方式分裂2.建筑工程承包行为规范“三禁止”第四节建筑工程监理第五节建筑工程安全生产管理 一、建筑工程安全生产管理的基本制度1.建筑法中规定的基本制度1）安全生产责任制2）群防群治制度3）安全生产教育培训制度4）安全生产监督检查制度5）伤亡事故处理报告制度6）安全责任追究制度7）工伤保险制度举例说明2.中华人民共和国安全生产法中规定的基本制度1）生产安全责任事故追究制度2）生产经营单位安全保障制度3）从业人员的权利和义务制度4）生产经营单位负责人安全责任制度5）安全生产监督管理制度6）事故应急救援和处理制度举例说明3.建设工程安全生产管理条例中规定的基本制度1）依法批准开工报告的建设工程和拆除工程备案制度2）安全教育培训制度3）施工起重机械使用登记制度4）政府安全监督检查制度5）危及施工安全工艺、设备、材料淘汰制度6）生产安全事故报告制度7）企业安全生产责任制度8）专项施工方案审查与专家论证制度9）施工现场消防安全责任制度10）意外伤害保险制度11）生产安全事故应急救援制度12）市场准入制度和施工许可制度举例说明 二、建筑工程安全生产的监督管理1.行政监督管理2.监督管理部门的职责第二节建筑活动主题的安全生产责任 一、建设单位安全生产管理的责任和义务1.建筑法规定的责任和义务2.建设工程安全生产管理条例规定的责任和义务 二、勘察、设计单位安全生产管理的责任和义务1.建筑法规定的责任和义务2.中华人民共和国安全生产法规定的责任和义务3.建设工程安全生产管理条例规定的责任和义务 三、监理的那位安全生产管理的责任和义务建设工程安全生产管理条例规定的责任和义务 四、施工单位安全生产管理的责任和义务1.建筑法规定的责任和义务2.建设工程安全生产管理条例规定的责任和义务举例具体说明建筑安全事故的发生及各主体的责任和义务第三节建筑工程事故处理 一、建筑工程重大事故的含义和等级1.含义2.等级 二、建筑工程事故报告制度和现场保护1.报告制度2.现场处理与保护1）应急救援体系2）抢救行动的实施3）现场保护 三、建筑工程重大事故的调查处理1.事故调查处理原则2.归口管理及调查组的成立3.重大事故调查组的职责4.事故的具体处理第六节建筑工程质量管理 一、建筑工程质量管理体系1.建筑工程质量管理的管理体系2.建筑工程质量管理法律法规的基本形式1）法律建筑法2）行政法规建设工程质量管理条例3）技术法规4）地方性法规、自治条例5）行政规章 二、工程建设标准化管理1.工程建设标准的种类2.工程建设标准的作用3.违反工程建设强制性条文实施的法律责任1）施工单位的法律责任2）建设单位的法律责任3）监理单位的法律责任4）勘察设计单位的法律责任5）建设行政主管部门的法律责任6）处罚规定 三、建筑企业质量体系认证制度课后作业案例分析教材案例 1、2课后小结对行政许可、建筑许可的一般原理进行讲解。 在工程施工许可制度概念上，着重讲解施工许可证的程序及程序，并联系教学案例进行教学，学生接受程度更高。 14建设法规与案例分析课程教案授课题目第六章建设工程合同管理教学时数8授课类型理论课实践课教学目的、要求通过本章学习，了解建设工程合同的基本概念、种类和法律特征；掌握建设工程合同订立程序、形式、内容的法律规定；掌握合同有效的法律条件、无效合同、可变更与可撤销合同的概念，掌握合同的履行原则，合同变更、转让、终止的法律规定，掌握违约责任的构成要件和免责事由。 教学重点建设工程合同的基本概念、种类和法律特征；掌握建设工程合同订立程序、形式、内容的法律规定；掌握合同有效的法律条件、无效合同、可变更与可撤销合同的概念，掌握合同的履行原则，合同变更、转让、终止的法律规定教学难点掌握合同有效的法律条件、无效合同、可变更与可撤销合同的概念，掌握合同的履行原则，合同变更、转让、终止的法律规定教学内容及过程旁批教学内容与教学设计第一节建设工程合同概述 一、合同概念1.含义广义、狭义2.法律特征1）平等主体间的民事法律关系2）双方当事人意思表示一致的法律行为3）是以发生法律关系为目的的协议4）是当事人的合法行为 二、建设工程合同的概念和分类1.建筑工程合同的概念依据合同法2.建筑工程合同的分类1）按建设工程不同阶段标准分类2）按建设工程承包方式标准分类3）按合同价款计价方式标准分类第二节建设工程合同的订立 一、建设工程合同订立的方式1.书面形式最主要的方式152.口头形式 二、建设工程合同订立的程序1.要约1）概念和条件2）要约的生效到达要约人时生效3）要约的撤回和撤销注意区别2.承诺1）承诺的概念和条件2）承诺的期限受要约人资格的存续期间3）逾期承诺和承诺的逾期到达注意区别3.建设工程合同订立的程序1）直接发包2）招标发包 三、建设工程合同的条款1.主要条款1）当事人的名称或者姓名和住所2）标的3）数量4）质量5）价款和报酬6）履行期限、地点和方式7）违约责任8）解决争议的方法2.勘察、设计合同应当具备的条款3.施工合同应当具备的条款 四、建设工程合同的效力1.合同生效的概念享有权利、承担义务2.合同生效的条件1）合同主体具备法定资格2）意思表示真实3）不违反法律、法规或者损害社会公共利益4）形式符合法定要求 五、无效的建设工程合同1.种类五种情况案例签订的建设工程合同属无效合同举例2.特殊的无效建设工程合同五种特殊原因16 六、效力待定的建设工程合同1.限制民事行为能力人订立的合同2.无权代理人订立的合同3.表见代理人订立的合同4.法定代表人、负责人超越权限订立的合同5.无权分权的人处分他人财产的合同案例效力待定的建设工程合同举例第三节建设工程合同的履行 一、履行原则1.全面履行原则举例说明2.诚实信用原则通知、协助、保密 二、建设工程合同履行中的抗辩权1.同时履行抗辩权2.后履行抗辩权如乙方拖延施工工期3.不安抗辩权如甲方未做好征地工作导致乙方拖延工期1）中止履行合同的情形2）形式不安抗辩权应履行的义务和产生的法律后果 三、建设工程合同的保全1.代位权举例甲欠乙200万，债务到期，甲未还款，且甲无其他财产偿还。 丙欠甲200万，债务也将到期，甲未向丙追债，此时乙有代位权，向丙索要其欠甲的债务。 1）构成要件2）代位权的行使2.撤销权1）构成要件2）行使3）除斥期间 四、建设工程合同的变更、转让建设工程合同的变更1.建