某别墅一期工程人防监理实施细则.doc

个人资料整理 仅限学习使用至尊金墅苑一期工程人防监理实施细则编制：审批：德清县建设监理有限公司二一年七月至尊金墅苑一期工程人防工程监理实施细则 一、工程简况：本工程自2018年07 月08日开始，至2018 年11月28日完成。工程质量达到GB503002001）规定的合格标准。本工程勘察单位为浙江宏宇工程堪察设计有限公司，设计单位为湖州市城市规划设计研究院，施工总承包单位为浙江天力建设集团有限公司，德清县建设监理有限公司监理。本工程地址位于南浔区人瑞路南侧、新城路北侧、江蒋漾路西侧。1#商住楼地下室战时为常6乙类人防地下室，平时汽车库，建筑面积：1938.81m2，地上为12层商住楼，建筑面积：9414.66m2，主要结构形式：框架结构。建筑占地面积：1235.7m2，建筑工程等级：二级。 二、监理依据： 1、建设单位与监理单位签订的工程建设监理合同； 2、建设单位与施工单位签订的施工承包合同； 3、中华人民共和国建设部颁发的： 地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-83） 地下防水工程质量施工及验收规范GBJ208-83）人防工程施工及验收规范GBJ134-90）。 混凝土结构工程施工及验收规范GBJ50204-92） 地面与楼面工程施工及验收规范GBJ209-83） 砌体工程施工及验收规范GB50203-98） 建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91） 建筑安装工程质量检验评定标准GBJ301-88） 采暖与卫生施工及验收规范GBJ242-82） 建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88） 通风与空调工程施工及验收规范GB50243-97） 4、国家标准建设工程监理规范 监理组织方框图专家顾问组监理公司工程总监现场总监理工程师资料管理组织协调质量监理(二 施工阶段质量控制工程流程图工程施工申请工程开工或每道工序完工后承包单位和总承包单位自检整改不合格填写工程质量验评单监理签署 施工初期监理实施计划：1、检查施工单位现场的组织体制，质保管理体系，人员配备及岗位分工，审查分包单位资质。2、审核原材料、成品、半成品及设备的出厂证明和合格证，按规范和规定督促施工单位按规定频率送检，及时检查核验实验报告。3、审核实验室的资质。(二 施工阶段的实施计划：1、跟踪监理，要求施工单位严格按设计图和施工方案、施工技术规范、质检标准组织施工。2、所有分部分项工程分阶段和隐蔽工程的验收，均应在承包单位进行自检后，下道工序和隐蔽工程施工前24小时，通知我监理组进行复验签证。未经监理组签证的一律不得进行下一道工序和隐蔽工程施工。3、监理组在施工单位三级自检基础上抽检，复测签证。4、施工过程中复验签证，坐标、轴线、标高复测，对所有预留件及预埋件的轴线、标高复核。5、对进场的原材料、成品、半成品的质量进行抽验。6、在施工过程中不间断进行质量巡视、监督、关键部位进行旁站监督。7、遇到工程发现有质量问题，尽快解决在现场。属事故性质量问题，处理后及时上报；属重大工程质量事故，应填写有关报表并参与质量事故巡查，负责检查质量事故处理，执行情况以及事故解决后，进行质量验收签证。8、督促施工单位按期、按质、按量实施季、月进度。如出现有延误情况，要求施工单位采取有效措施，合理调整，保证计划、工程的按期实施。(三 工程验收阶段：1、 审核竣工图纸及内业资料，参加初、中验收工作。2、 整理汇总监理资料，提出质量评估意见。3、 编制监理总结报告。五、监理技术要求：(一 施工方案审定施工单位应在工程前15天内将工程总进度计划，施工方案的技术措施交给监理审核认可，分段和分部分项工程的施工计划及技术措施方案，应在开工前10天提交，经监理组签证后方可施工。(二 水泥质量检验1、要求施工单位使用沪进施87）453号文件及沪进材87）726号文件规定的水泥厂生产的水泥，施工单位要出示产品合格证及稳定性实验报告单。对本工程所用水泥应按规定做取样复试 钢材质量检验钢材的选用必须符合设计图纸及合同规定的技术标准，应有出厂合格证书。钢材进场后，按规定要求抽样进行机械性能的实验 砂、石质量检验对用于钢筋混凝土工程上的砂、石应先由施工单位拿出样品，看样后按 混凝土级配和砂浆级配的强度检验其级配必须满足图纸各项要求，对于使用商品混凝土，施工单位必须提交混凝土级配报告，并按规范制作混凝土试块及砌体砂浆试块都应进行标准养护，监理组按规定频率抽检。试块的实验强度资料提交监理组检验和保存。(六 材料监试对施工单位使用的各种材料送样实验，应在监理组监督下进行，并由见证人参加送往市质检站确认的材料实验点进行实验。(七 主体工程1、 地下室防水工程： 按设计要求严格执行，施工单位按地下防水工程施工及验收规范GBJ208-83）规定施工。施工单位要出示防水混凝土、预埋件的出厂合格证及实验报告，同时，施工单位必须向监理组提交防水混凝土配合比、抗渗和强度报告。对于泵送混凝土，施工单位也必须及时提交级配单，要求符合设计规定。水、电、风等预埋件及预埋管的位置、管径、标高必须符合设计和规范要求。避雷带接地须符合设计要求，经监理组复核后方可浇捣混凝土。地下室及车库的防水、防渗有较高要求。因此，底板、结构承受剪力与弯矩最大处等位置，不准留施工缝。如留水平施工缝，则应高出板表面不小于300毫M的墙上。留有施工缝的，接缝要严密，对接缝浇灌前应对其表面进行处理。处理如准备凿毛时，必须当混凝土的抗压强度达到设计的40%时方可允许凿毛和浇灌混凝。，严禁防水混凝土结构浇捣后打洞、安装管线和预埋件，确保防水混凝土的整体性，保证防水效果。2、模板工程、钢筋工程、混凝土工程：施工单位应按混凝土结构工程施工及验收规范 模板及其支架应有足够的强度、刚度和稳定性。其支架的支撑部分有足够的支撑面积。模板的接缝宽度不得大于2.5毫M，防止跑模、胀模和漏模。拆模时间应根据混凝土强度增长情况和规范决定。底模拆除应达到规范要求并征得监理工程师的同意。严禁用铁丝贯穿混凝土墙来固定模板，如用对拉螺栓加固模板时必须采用止水螺杆，同时须待混凝土达到一定强度后才能松开螺帽拆模，以避免破坏混凝土和螺栓的粘结，引起渗水。(2 钢筋工程：钢筋绑扎不应缺扣、松扣，钢筋电焊的搭接长度必须符合电焊的有关规定，钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头位置等必须经监理工程师检查，予以签证。钢筋不得任意代用，若要代用，必须经设计同意。桩锚筋必须按设计要求长度锚入底板中。(3 混凝土工程：施工单位在检查钢筋、模板、水、电、暖通、避雷接地以及浇捣准备工作后，经监理工程师复检同意后方可浇捣。浇捣时，进行巡视和旁站，并按规定定量进行随机抽样作试块和测坍落度。注意浇捣工艺，振捣要密实。对于大面积、大体积浇捣，必须要注意施工缝的预留位置，严禁纵向留施工缝，振捣器要快插慢起，在前一层段初凝前浇捣后一层段，振捣器要插入下一层。若发现混凝土结构存在麻面、露筋、蜂窝，甚至孔洞时，施工单位不得自行修补，应做好记录，报请监理工程师检查，然后根据缺陷程度区别进行修补。若是影响结构性能的缺陷，则必须会同设计研究处理。3、砌体工程：施工单位应按照砌体工程施工及验收规范GB50203-98）规定进行施工，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须在拌成后3-4小时内使用完毕，隔日砂浆不能使用。砌块应提前1-2天浇水湿润，含水率大约在10%-15%之间。严禁干砌块上墙，灰缝饱满度一般为10毫M并不小于8毫M，砂浆灰缝饱满度不低于85%，竖缝应饱满，当需要留槎时，其部位和形式要合理，接槎处必须清理干净，并浇水湿润。4、 地面与楼面工程：施工单位应按地面与楼面工程施工及验收规范 对垫层和找平层，其材质、强度 对混凝土面层，其中砂或粗砂的含泥量不大于3%，石子粒径不大于15毫M以及面层厚度的2/5，水泥标号不低于32.5#。严格控制水泥砂浆的水灰比。水泥地面磨光后，要求施工单位在12小时后洒水养护，连续养护不应少于7天。(八 给排水工程：给排水、卫生设备、消防系统的工程应按设计的技术要求及采暖与卫生施工及验收规范 建筑电气、电讯设备安装工程：电气设备、电线、管线等安装，均应按设计图纸的技术要求及建筑电气安装工程质量检验评定标准与引下线应为焊接，电气装置接地工程应配合土建工程同时进行，其隐蔽部分应在覆盖前进行验收认可，接地体(线的埋深距地面0.6m，引出线应防腐处理,水平接地体间距0.5m，接地体搭接长度：扁钢2倍 通风、空调工程：通风、空调工程的安装，均应按设计图纸及通风与空调工程施工及验收规范GB50243-97）进行，所使用的主要材料、设备应有出厂合格证或质量鉴定文件，施工时应与土建和其它专业密切配合。风管尺寸规格必须符合设计要求。风管制作质量其边口必须紧密平直，厚度均匀，无孔洞和胀裂等缺陷。法兰的孔距应符合施工规范的规定 人防的孔口防护设施，管道附件安装、设备以及防腐、消声、防火等安装均应安照人防工程施工及验收规范 钢筋混凝土工程影响质量的因素及控制对策：1、 模板工程：影 响 质 量 因 素控 制 对 策制模斜支撑过陡无力注意检查坡度不大于60%截面内部尺寸不符合设计要求复核截面内部尺寸底模上表面标高不对根据施工单位放的标高复线梁、柱的轴线位置偏差督促施工单位及时纠偏钢模板表面局部不平要求施工单位及时调换或修复钢模板板面挠曲对超出允许偏差的要求施工单位调换或修复两块钢模之间的拼缝大注意检查模板内部尺寸，要求施工单位精心施工拼装模板面不平：预埋件、预埋及预留洞遗漏或尺寸、位置不对注意检查，要求施工单位精心施工，根据设计图纸要求检查验收，认真复核数量、尺寸，并根据施工单位放的轴线复核位置模板表面漏刷隔离剂要求施工单位满刷隔离剂，且不能污染钢筋拆模过早顺序不当混凝土强度达到规范规定，方准拆模要求控制操作规程施工未适当留些顶撑要求按施工设计和技术交底执行 2、钢筋绑扎工程：影 响 质 量 因 素控 制 对 策材料制作钢筋锈蚀严重断面减少要求施工单位除锈，除锈后按实际断面使用原材料曲折要求施工单位调直成型后，弯曲处有裂缝不准使用无材质合格证检验合格证，如无合格证，不准进场成型尺寸变形要求施工单位加强钢筋配料管理，大批加工形状比较复杂的钢筋，应先放大样成型钢筋变形要求在搬运，堆放时应轻抬轻放，放置地点应平整箍筋不规范要求施工单位注意操作，使成型尺寸准确圆形螺旋筋直径不准应根据钢筋原材料实际性能和构件要求螺距大小预先确定卷筒的直径钢筋遗漏或截面不对根据设计图纸，检查验收保护层过小设保护层垫块，要求用高标号水泥制作同截面接头过多检查同截面的接头应符合规范要求箍筋间距不匀应要求施工单位预先算好箍筋实际分布间距，绑扎时在钢筋上划印接头松扣，箍筋接头同向要求在搭接处用钢丝扎紧，绑扎时将箍筋接头位置错开绑扎柱子外伸钢筋错位应要求在外伸部位的钢筋加箍筋扎实并按图位置固定主筋碰焊质量不符合要求，搭接长度不足，焊缝不饱满，不连续应注意检查碰焊部位有否裂缝，是否焊透 3、混凝土工程影 响 质 量 因 素控 制 对 策混凝土商品砼时间过长要求施工单位严格控制商品砼从搅拌站到现场开始浇捣的时间，对时间过长的砼严禁使用商品砼的坍落度过大或过小检测砼的坍落度，对坍落度过大或过小的砼不准使用现场搅拌砼水泥、砂、石料没有出厂合格证核验水泥、砂、石料的材质保证书，对无质保书或不合格的原材料严禁使用现场搅拌砼配合比控制不严要求严格控制配合比，水泥、砂石料要求盘盘过磅振捣一次下料过厚要求一次下料厚度不超过振动棒长度的1.25倍未设溜槽、溜桶，自由倾落高度过高自由倾落高度超过2M，应要求设溜槽间隔时间长，没有留缝注意检查间隔时间不能超过水泥初凝时间施工缝留设的位置不合要求l 应要求施工单位按规范和设计要求留设漏振注意检查棒棒相接不漏振未分层振捣要求控制下料厚度，一定要分层振捣施工缝处未清干净应要求清理干净，用水冲洗湿润振捣时碰移钢筋注意钢筋不准移位，要求钢筋工配合，随时修整养护不及时浇灌完12小时应检查是否养护时间不够一般砼需养护七昼夜冬季无防冻措施应要求制订冬天砼防冻措施，并检查执行夏季无覆盖措施夏季应要求用草袋覆盖 (二 砌体工程： 影响砌筑质量的因素的控制对策影 响 质 量 因 素控 制 对 策材料砖进场后未经检验核验出厂合格证砂浆砂子颗粒过细要求调整砂浆配合比和易性不好 地面影响施工质量的因素及控制对策1、 水泥砂浆面层的整体楼地面工程影响施工质量的因素控 制 对 策材料水泥、黄砂、石子进场后核验材料质保书、出厂合格证，对有疑问的复验合格后才能使用施工操作面层起砂严格控制水泥比，水泥砂浆稠度和砼坍落度，并注意检查养护时间，避免过早上人地面空鼓要求承建单位认真清理底层，对基层要浇水湿润，注意结合层的施工质量，先涂刷素水泥浆再抹面层面层不规则裂缝要求在终凝后，用湿草袋覆盖养护，防止早期收缩裂缝接搓不平，表面不平要求3M直尺刮平 (四 装饰工程影响质量的因素和控制对策1、 一般抹灰工程：影 响 质 量 因 素控 制 对 策材料水泥无出厂合格证检查水泥出厂合格证水泥过期结块要求过筛后抽样复验，重新确定标号水灰熟化时间不够，有生石灰颗粒严格控制熟化时间，常温下不少于15天，用于罩面时不应少于30天砂含泥量高，含杂质多含泥量应控制在3-5%，并应过筛，不得含有杂物施工操作顶棚抹灰，空鼓脱落要求认真清扫，素浆打底，不得超厚墙面干燥抹灰前要求洒水湿润接搓不平，表面不平经常检查，提醒操作人员精心施工不清扫落地灰要求随时清扫，文明施工抹灰层的平均总厚度不符合要求应严格控制抹灰层的平均厚度，不得超过规范和设计的标准冬季施工，无保温措施要求采取保温措施，施工时，环境温度不低于零度室内抹灰无措施，风干裂缝要求采取相应措施，减少风干裂缝靠尺板不标准经常检查靠尺板是否标准操作人员无阴阳角尺要求人手一把 (五 给排水工程影响质量因素及控制对策 1、给水管道安装工程：影 响 质 量 因 素控 制 对 策材料 油漆及防腐管道连接有砂眼在安装前，应按设计要求核验规格、型号和质量符合要求方可使用，有砂眼的严禁使用管道裂缝安装前，应按设计要求核验规格、型号和质量，严禁使用有裂缝的管道，水压实验时，认真检查管边是否有裂缝管材和阀门达不到质量标准核验中发现达不到国家或部颁标准的不准使用防腐层之间粘结不牢防腐层之间应连续作业，以便牢牢粘在一起防腐层与管道粘结不牢将管道表面污物清除和除锈干净后再包防腐层管道防腐层出现滑移和封口不牢仔细检查，不准出现此情况管道和支架油漆脱皮、起泡要求在涂刷底漆前必须清除表面的灰尘污垢锈斑焊渣等物，涂刷油漆应厚度均匀，控制油漆工作稠度管道和支架漏涂油漆注意检查不易涂油漆部位安 装安装前管道内部积存污垢不清除安装前，必须清除管道内部污垢和杂物、安装中断或完毕的口处，应要求临时封闭管道使用前，没用水冲洗使用前应用水冲洗管道，直到将污浊物件冲静为止坡度不对水平安装管道要留有1-2%的坡度没作水压实验实验压力不应小于0.6Mpa，实验时在10分钟内压力降低不大于0.005Mpa，然后降至工作压力进行外观检查，不漏为合格冬季水压实验后忘记排水冬季施工时，应要求将管道内积水认真排泄干净，防止结冰、冻裂管边或零件 2、给水管道附件及给水配件，安装工程影 响 质 量 因 素控 制 对 策材料附件及配件无产品合格证检验合格证，无合格证的严禁使用附件与配件漏水、漏气要求在安装前认真检查，凡漏水和漏气者不准使用接口螺纹断丝或缺丝检查缺丝或断丝不得大于螺纹套扣数的10%消防安装 自动喷洒和水幕消防系统倒坡不许倒坡，充水系统坡度不小于0.002，充气系统和分支管坡度应不小于0.004自动喷洒消防装置喷头位置不符合设计要求注意检查喷头位置是否符合设计要求消火栓位置不对室内消火栓栓口应朝外，阀门中心距地面为1.2M，阀门距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm给水配件安装被破坏的镀锌层表面，管螺纹露出部分未防腐应防止焊接破坏原镀锌层，对被破坏的镀锌层表面及管纹的露出部分必须作防腐处理阀门选型不当管径小于或等于50mm，宜采用截止阀，管径大于50mm，宜采用闸阀接口不严螺丝联结时丝口应加铅油麻丝启闭不灵活安装前应要求对配件进行质量检查不合格的不准使用阀门没作耐压强度实验要求每批 电气、电讯设备安装工程影响质量因素及控制对策 1、配管及管内穿线工程影 响 质 量 因 素控 制 对 策材料钢管无合格证检验合格证，无合格证的不准使用导线和导线对地间没测定绝缘电阻值必须测定，要求必须大于0.5M金属管边安装钢管管口不齐，套丝乱扣钢管管口应齐平，注意检查丝板牙齿是否符合规格标准，套丝时，应套丝边加润滑油管口插入箱，盒内长度不一致注意检查管口插入箱，盒内长度是否一致管口有毛刺锯管后要求操作人员用锉刀光口弯曲半径太小，有扁、凸、裂现象管子煨弯时，应用定型煨管器，并将管子的焊缝放在内侧或外侧，暗配管时，最小弯曲半径应是管径的6倍，明配管时是该管直径的4倍地面顺灌录裂缝在楼板或地面内敷管时，要求线管面上有20mm以上，素砼保护层，防止产生裂缝，减少交叉铺高管路数量导线连接接头不牢固注意检查接头必须牢固多股导线连接设备，器具时未用接线端子必须使用，不允许将多股铝线自身缠圈压接压头时不满圈压头必须满圈，防止压接点松动不用弹簧垫圈压接螺丝必须加弹簧垫圈 2、电气照明器具及其配电箱 通风与空调工程影响质量的因素和控制对策 1、风管制作工程影 响 质 量 因 素控 制 对 策材料材料无合格证无合格证的不准使用普通薄钢板质量不合格厚度应均匀，表面应光洁，不得有锈蚀、裂缝、结疤等，如表面有铁锈、油污，应清除后使用镀锌钢板质量不合格厚度应均匀，表面应光洁，有锌皮结晶花