消防维保合同(样本)

第 1 页 共 5 页 合同编号 消消 防防 设设 施施 设设 备备 保保 养养 合合 同同 甲甲 方方 乙乙 方方 单 位 名 称 章 单 位 名 称 章 单 位 地 址 单 位 地 址 法定代表人 法定代表人 法人委托人 保 养 部 门 维保部 联 系 人 地 址 电 话 电 话 邮政编码 急 修 电 话 传 真 法人委托人 双方按照 合同法 的规定 遵循公平 诚实和信用的原则 共 同确定以下由乙方向甲方提供的产品保养服务内容条款 一 本合同经双方代表签字并盖章后 符合本合同第二条的前提情况下生效一 本合同经双方代表签字并盖章后 符合本合同第二条的前提情况下生效 二 本合同所述及的二 本合同所述及的 消防设备消防设备 是指在本合同中列出的 由甲方委托乙方保养的 已经政府主管部是指在本合同中列出的 由甲方委托乙方保养的 已经政府主管部 门检验合格并允许使用的各类消防设备等甲方设备的总称 门检验合格并允许使用的各类消防设备等甲方设备的总称 三三 服务对象 服务对象 甲方委托乙方对位于 的名为 建筑物内的共计消防设备提供保养服务 消防设备的具体规格详见本合 同条款 八 消防设备规格及服务费用 表中所列 甲方授权由丙方督促合同期内乙方的服务 四四 服务期限 服务期限 自 年 月 日起至 年 月 日止 五 服务时间五 服务时间 1 本合同提供的服务时间确定在甲方或丙方安排的时间内 2 本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制 六 乙方服务内容六 乙方服务内容 甲方根据需要 确认并要求乙方提供服务 1 1 每月 二 次根据国家有关的技术规范和乙方的工艺要求对电梯设备在非营业时间内进行保养 具体内容 有 第 2 页 共 5 页 1 1 消防设备 机房等部位的各部件的检查 调整 润滑和清洁 2 提供全天候应急处理服务 并在接到甲方紧急报修通知后 60 分钟内赶到现场 3 免费调换在服务期内因保养不当而损坏的零部件 4 以乙方当年销售价九折的价格向甲方提供备品配件 并送货上门 5 配合政府主管部门实施年检 并保证年检一次性通过 6 6 在中心营业时间内提供消防设备保养和维修服务 7 7 免费提供保养所需的润滑油 润滑脂和清洁材料 8 每年进行一次综合性的运行安全和运行质量的检查 并在检测结束时向甲方提交检测报告 七双方的责任七双方的责任 乙方的责任乙方的责任 1 在提供服务时 当甲方保证提供实施服务条件的前提下 应严格遵守甲方有关的规章制度 并服从丙方 的管理 2 严格按照 乙方服务内容 提供服务 并根据乙方所提供的 消防设备 保养年度作业计划表 所列 的项目进行 每个月进行一次清洁 润滑 调整和检查等保养工作 3 按照本合同约定的保养方式 提供确保整机正常和安全运行所需的备品备件 4 配合政府主管部门对有效服务期内的电梯设备实施年检 并保证年检的顺利通过 因乙方责任造成一次 年检未通过的 后期产生的费用由乙方自行承担 对政府主管部门提出的保养环节 部位的整改内容 项目及时提供免费整改 5 在乙方按本合同规定提供有效服务期内 对存在的故障 应及时书面通知甲方整改 6 当存在的故障严重影响消防设备安全运行时 应及时通知甲方暂停使用该设备 7 自行配备工作所需的工具及设备 保养时设置现场安全警示标志 特殊情况派专人留守 8 随时听取甲方的反馈 对不正常的运行状况 做认真分析及纠正 甲方的责任甲方的责任 1 负责按照政府主管部门对消防设备日常管理的法规 规定和要求进行全面管理 要求丙方对乙方的服务 项目 服务内容和服务质量按照乙方的保养计划和规范进行确认 2 在乙方提供保养服务期间 负责给予乙方合理和充分的消防维护时间并要求甲方协助和管理设置现场安 全警示标志 所需安全标识 标志 标牌等由乙方自备并符合政府的安全要求 3 在有效服务期内 甲方若需对本合同消防设备实施改造 修理 装饰 更换的 必须严格按国家有关法 规 规章 规定实施 因非乙方实施的上述工程而影响到乙方保养消防设备的使用性能和安全性能的 乙方不承担任何责任 4 属甲方使用不当 人为损坏或非保养范围内的原因 而导致消防设备需要修理 更换的 应由甲方负责 第 3 页 共 5 页 在与乙方签订 产品修理合同 后 由乙方实施修理 更换 5 甲方应按照国务院第373号令 消防设备安全监察条例 的规定 履行消防使用单位的义务 在签订本合 同时 甲方已经获得并知晓 八 消防设施设备规格及服务费用八 消防设施设备规格及服务费用 根据服务形式和服务内容 保养费为 九 支付方式九 支付方式 1 支付时间支付时间 支付序号支付期限支付金额 单位 元 1 2 3 4 合计 2 支付方式支付方式 2 1 甲方按上述约定期限将保养费以电汇的方式支付 2 2 甲方在规定时间内支付费用前 应取得乙方的质量考核合格记录 并作为付费的依据 2 3 甲方需购置的零部件 费用在更换前以同一支付方式一次性付给乙方 2 4 甲方付费的依据是经乙方签字确认的维保确认单 如乙方未签字认可 甲方有权拒付维保费 其后 果由乙方自行承担 十 本合同不承担项目十 本合同不承担项目 1 土建工程中的消防设施设备等附属设施的改造 修理 装饰 更换 清理和维修等工作 2 本合同及合同附件所述及内容之外的项目 十一 特别约定十一 特别约定 1 服务期内 甲方需要增加消防设备功能和改变性能时 或因国家颁布或修订有关标准而需对消防设备进 行改造时 双方应在另行签订 产品改装合同 后实施 2 50元以下配件免费提供 不收取甲方任何费用 人为损坏的配件除外 3 保养中产生的各类废弃物 乙方集中存放在甲丙方指定的地点或容器内 由甲方负责按照当地环境管理法 律法规及有关规定予以处理 第 4 页 共 5 页 4 在本合同约定下 需要甲方付费的部件 乙方应将更换下的旧部件交给甲方 但印板类旧部件在甲方仓库 财务等部门审核后由乙方回收处理 甲方可完全破坏其续用功能 5 合同签订时 需要对合同条款增加和更改的或者要求提供本合同约定以外的服务时 乙方以报价单形式 交甲方确认 确认后 双方在 另行约定事项 中约定 经双方签字 盖章后生效 6 合同生效后 需要对原条款进行变更的 双方应另签 合同修改书 经双方签字 盖章后生效 7 产品保养方式 消防设备 保养年度作业计划表 另行约定事项 等其他与本合同有关协议 文件为本合同之附件 属本合同不可分割部分 具有同等效力 本合同及上述的协议 文件一经签署和 确定 均取代之前的口头或其他书面的协定 8 本合同服务期满后 双方未及时续签 产品保养合同 但甲方仍然接受乙方继续提供的保养服务的 视 作甲方同意本合同的延续 双方应按本合同规定履行各自的权利和义务 9 若在保养过程中发生安全事故 应由政府主管部门介入并作出事故鉴定结论 或在政府主管部门不介入 之时由双方共同委托有能力的第三方权威检测机构作鉴定 双方的安全责任及法律责任根据鉴定结论进 行划分 乙方人员在保养过程中自身发生安全事故 责任由乙方自负 10 在保养有效期内 对消防设备发生的事故 或停运 或不正常运行 而给甲方或甲方的用户带来的直接 和 或间接的经济赔偿 利益损失 机会丧失等 在经政府主管部门鉴定为乙方的保养责任所致的 乙方 按实赔偿 执行合同过程中由于乙方人员过失而造成的直接的可预见的延误 人身伤亡或经济损失 由 乙方承担 11 在保养有效期内 对消防设备发生的事故 或停运 或不正常运行 而直接造成人身或该消防设备损害 的 经政府主管部门鉴定为乙方的保养责任所致 乙方应按照法律规定进行赔偿 12 双方方发生争议时 应先协商解决 协商不成 任何一方可依法向合同履行或签约地人民法院起诉 13 若发生下列情况之一的 则在结算时按每次扣除该台消防设备 10 的年维保费用 1 未按计划完成保养任务 2 消防设备发生故障 接到报修通知后在 24 小时内没有来人解决问题 3 甲方对维保人员的工作不满意产生投诉的 甲方有权对维保费用进行考核 14 乙方在合同期内因消防设备维保质量问题造成甲方