白蚁防治合同.doc

精品文档编号：穗蚁合第（2017）号 广州市白蚁预防合同 南方医科大学第五附属医院急诊楼广州市国土资源和房屋管理局监制第一章 总 则第一条 合同当事人甲方：浙江中富建筑集团有限公司乙方（白蚁防治单位）： 广州市源荣白蚁防治有限公司 根据有关法律、法规，在自愿、平等，协商一致的基础上，甲方委托乙方对以下建设项目进行白蚁防治，订立本合同。 第二条 工程概况1、工程名称：南方医科大学第五附属医院急诊楼 建筑面积： 3800m 2、 工程地点： 广州市从化区城郊街从城大道566号 3、层数： 4 ，用途： 医院 4、承包范围： 南方医科大学第五附属医院急诊楼工程楼房地基和楼宇的白蚁防治。具体工作内容：1、楼房周围白蚁处理；2、墙外防白蚁沟毒土；3、埋地电缆沟毒土；4、首层、室外地坪防护范围至用地红线内、天然独立基础，地坪面下、墙基毒土；5、楼面墙基处理；6、沉降缝、伸缩缝处理；7、门框、窗框处理；8、室内外管道、管沟处理；9、花坛、天台花园、绿化草坪；10、大堂、电梯间、洗手间装修工程木质材料处理，不包括本工程除上述项目外的室内.本工程竣工验收后的二次装修的白蚁防治施工不在本施工范围内。 5、工期： 本工程自 2017年 4月 8日开工，于 2017 年10月 8 日完工（开工日期以发包人发出开工通知书为准完工日期以实际竣工日期为准）。 6、工程保质期：从签合同之日起 15年。第三条 施工技术方案（见附件，与本合同具同等法律效力）第四条 合同价款根据计费标准，白蚁防治工程总费用为人民币9120元（大写：玖仟壹佰贰拾元整），折合单价为2.4元/平方米。建筑总面积以建设工程报建审核书核定为准。该工程按合同附件“施工技术方案”要求处理的范围属总价包干施工。承包单位要出具工程发票。第五条 白蚁预防工程按报建批准的施工图制订白蚁预防施工方案。第二章 双方权利义务第六条 甲方权利义务1、报建图批出后，向乙方提供一套施工图及建筑总平面图。2、负责合同履行对白蚁防治工程质量、进度进行监督检查，负责协调工程中间验收，办理竣工验收、变更、登记手续和其他事宜。3、协调有关部门做好现场保卫工作和施工协调工作。4、依照合同约定按期向乙方支付合同价款和保治费。第七条 乙方权利义务 1、负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 2、承包人应建立、建全白蚁防治的质量保证体系，严格按照国家、地方和本合同的规定的施工规范、技术要求和操作程序进行施工，做好自检，确保工程质量，按期完工。 3、承包人应当使用经国家有关部门批准生产的药剂。其从事白蚁防治工作的人员在工作过程中，应当出示白蚁防治的执业资格证书。 4、进入施工现场后，应遵守现场的安全、防火、保卫和有关文明施工规定，不乱改不损坏现场设施和建筑材料、半成品和成品。 5、在涉及工程或与工程有关事情上，承包人应遵守监理人员的指示。 6、承包人使用的药剂、毒土对植物（花、树等）不应构成损害，否则，由此造成的损失全部由承包人承担。 7、在从事白蚁防治工作的过程中，给发包人或第三人造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。 8、当日施工完毕，填写工程施工记录表，由发包人代表（或发包人委托的管理单位）和承包人工地负责人共同签名确认，并以此作为工程验收凭据之一。 9、未经发包人同意，承包人不得将其承包的工程任务分包、转包给他方。 10、严格执行施工规范、安全操作规程、环境保护规定。遵守国家地方有关白蚁防治的各项法规、通知。做好各项质量检查记录，参加竣工验收。完成白蚁预防施工并通过验收。在保养期内如发现有蚁害情况，乙方免费处理。 第三章 工程质量及验收标准第八条 本工程以白蚁防治方案和验收规程作为质量评定验收标准，承包人包工包料，包质量、包工期、包保治、包验收符合省市白蚁防治要求，。第九条 乙方应在建设项目开工前将本合同送往有关部门。使用药物的品质、配比等应符合规程和规范的要求。土壤和砼处理要求用毒死蜱（50%乳胶），使用浓度2-5%、药量5L/m2、30L/m3，木结构处理用CCA-C型（水溶剂），室内室外其他部位处理用氯氰菊酯，使用浓度40%、使用药量5L/m2、30L/m3（具体方案以监理单位批准后的施工方案为准）。 第十条 白蚁防治施工应使用经国家有关部门批准生产的药剂。预防白蚁用药必须出具出厂合格书、生产许可证和测试报告，并提供生产厂家联系方式。药物使用前，发包人有权抽样送专业检测单位检测，若检测合格、费用由发包人承担，否则检测费用由承包人承担。第十一条 全部白蚁预防工程施工承包人须接受施工单位、监理单位及甲方的监督工作。完毕后，乙方应通知甲方验收。由甲方组织乙方办理有关验收、移交手续，并由乙方填制白蚁预防工程验收表，如甲方在15日内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承竣工日期。第十二条 在保质期内，乙方负责白蚁预防工程每年一次的复查。第十三条 工程停建或缓建1、政策调整、人力不可抗力及甲、乙双方之外原因导致工程停、缓建，使合同不能继续履行，双方应签订工程停、缓建协议并报合同原审部门备查。2、由甲方原因造成工程停、缓建后，乙方应妥善做好已购材料、设备的保护工作，按甲方要求将自有设备、人员撤出施工现场。甲方应按合同约定支付已完成工程的价款。第四章 工程价款及付款方式第十四条 工程费计算（本合同按第 1 种方式计费）1、概算方法：3800平方米 2.4元/平方米= 9120元。2、预算方法（包括以下 / 共 / 条：（1）首层墙外防蚁沟： / 米 / 元/米= / 元；（2）首层、地下室墙体： / 平方米 / 元/平方米= / 元；（3）首层地坪： / 平方米 / 元/平方米= / 元；（4）二层以上墙体： / 平方米 / 元/平方米= / 元；（5）室内管、沟、渠、井、变形缝： / 平方米 / 元/平方米= / 元；（6）门窗框： / 个 / 元/个= / 元；（7）木构件： / 平方米 / 元/平方米= / 元；（8）其他： / ，合 / 元；上述供合计为 / 元；合 / 元/平方米。第十五条 付款方式 基础白蚁防治完成支付总工程款50%，在完成白蚁防治工作经相关部门竣工验收出具合格证明后支付完成剩余50%工程款。第十六条 甲方逾期付款的，按以下第 3 项处理：（1）从逾期之日起按每日 / 元交纳滞纳金；（2）从逾期之日起按每日应缴款的千分之 / 交滞纳金；（3）由有关部门仲裁。第五章 其他约定第十七条 本工程使用的药品：（1）地下土壤、防蚁沟毒死蜱；（2）墙体氯氰菊酯；（3）变形缝：氯氰菊酯；（4）门窗框氯氰菊酯；（5）木构件氯氰菊酯；（6）其他毒死蜱。（具体以施工方案审核为准） 第十八条 自本工程竣工之日起，乙方确保本工程（属合同范围）在保质期内不受蚁害，如出现蚁害，乙方须无偿灭治。第十九条 本合同签订后，甲乙双方都必须严格履行，在执行中如有需要协调或补充，须经双方协商一致后，作出书面补充协议（补充协议与本合同具有同等效力）。第六章 违约责任第二十条 甲方违反合同第六条的约定，使乙方未完成规定的工程施工目标，乙方有权要求甲方在合理期限内解决。逾期未解决的，甲方有责任协助乙方解决。第二十一条A：乙方违反本合第七条的约定，未能达到约定的工程施工目标，甲方有权要求乙方限期整改，直到整改到甲方满意为止。 B：乙方必须按施工技术方案进行施工，在施工过程中服从甲方的管理，每一道需要白蚁防治施工的工序，都必须经甲方认可，质量符合要求。在整个白蚁防治过程中，每到该施工的时候要及时施工，不能偷工减料，决不能影响整个工程的施工进度和工期，否则造成的损失均由乙方负责。如承包人未按合同规定工作内容施工，每漏一项（处）扣减承包人2000元违约金。C：如因乙方原因停工造成本合同不能继续履行，影响甲方的施工进度和工期，一切后果和责任由乙方承担。第七章 附则第二十二条 本合同共 2份，甲乙双方执 1份，具有同等法律效力。 第二十三条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协