塑料膜壳租赁合同（新版g）

合同编号： 塑料膜壳租赁合同 工程名称: 需用单位(甲方): 供货单位(乙方): 中建一局集团第五建筑有限公司 制物资租赁合同需方（以下称甲方）： 供方（以下称乙方）： 依照、及其他相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方充分协商，订立本采购合同，就 工程下表中所列物资购销事宜达成以下条款，签订本合同并共同遵守：第一条 标的物、数量、价款1.暂定合同价款小写: 元整(大写: 元 )其中含增值税为： 元发票类型： 本合同所订物资的产品名称、品牌、规格型号、数量、价格详见下表：序号名称规格单位数量不含税单价(元)税率含税单价暂定租赁天数含税合价(元)备注1塑料膜壳个2塑料膜壳个3塑料膜壳个4塑料膜壳个合计2、 本合同中材料单价有效期为到工程竣工验收合格（或为 年），在合同有效期内，本合同范围内的材料价格固定单价包死，不因市场材料价格波动、人工价格调整、政府收费等各种因素调整。3、不管乙方是否有特别说明，乙方的总报价均视为包括但不限于以下相关费用：3.1 所有的开办费用、直接费、间接费、管理费、利润、 税金；3.2 材料设备仓储、装车、卸车、维修、运送到甲方指定卸货地点等的全部费用；3.3本合同单价价格视为乙方已经全部考虑供货期内的所有风险因素，合同一经签订，任何一方无权单方面调整价格，否则被视为违约。由此造成的一切损失由违约方全部承担，并至少对违约方每发生一次应承担不少于5000-10000元的违约金。4、合同（或产品报价清单）中所列规格、型号及数量不可作为生产及送货依据。在本合同签订后，乙方按甲方发出的书面盖章形式所列清单为生产依据，并以物资供货确认单及合同（或产品报价清单）中所列单价作为实际结算金额的计算依据。第二条 膜壳租赁概况2.1双方在合同签订时以书面形式明确租赁物名称、型号、计量单位、报废赔偿价、丢失赔偿价、租赁期限、日租价格，并作为合同附件。2.2租赁物的进场运输及装车由乙方负责，费用由乙方承担，租赁物的退场运输及装车由乙方负责，费用由甲方承担。具体退场费用补贴按膜壳 元/个。第三条 租赁物的品名、数量、交货、验收及双方责任3.1租赁物的品名： 。按实际租用量计算。3.2验收起止期限：合同期限（从甲乙双方签定合同之日起直至甲方将租赁物全部归还完毕，并将租金、修理费、材料费等相关费用全部结清）。3.3甲方所租物件由乙方送到甲方施工工地，由甲方经办人验收后签字确认。退租时在施工工地现场甲乙双方共同点清货物，并由双方签字确认。租赁物运出本工程现场外，发生丢失、损坏等情况，由乙方自行负责并承担相关损失。3.4如发现乙方在交货或验收过程中有舞弊行为发生或甲方发现乙方人员或在乙方运输车辆上有夹带工地现场材料的现象，一经查实，甲方有权按照甲方损失量的10倍处罚乙方或终止其供应合同及追究其法律责任，乙方不得有任何异议。第四条 甲方责任4.1按租赁物的性质和用途正确使用租赁物，因使用不当而造成租赁物的损坏或灭失，甲方应按照相应的报废或丢失价格承担赔偿责任。4.2合同期满甲方应及时如数归还原租赁物，不能如数归还的应按照附件规定的丢失价格做出赔偿。甲方在使用租赁物期间不得私自对租赁物进行改装、改制，如未经乙方同意，在返还租赁物时，甲方应当恢复租赁物原状；如经过乙方同意，双方协商有关费用问题。第五条 乙方责任5.1乙方应按约定时间将约定达到国家标准质量的租赁物交付甲方使用。5.2如果乙方不按时交付租赁物或提供的产品不符合约定质量，应承担违约责任，对进入项目的材料进行外观检验，对材料要进行抽样试验，乙方需无条件进行配合，不合格应予以退场，乙方承担一切费用（包括人工、材料、工期等），甲方有权拒付租金或解除合同。5.3乙方保证对所售卖的标的物拥有所有权和处分权，不存在法律纠纷及诉讼，并与国家现行法律法规没有抵触，对供应的标的物出让是其合法有效行为。乙方就交付的标的物负有保证第三方不得向甲方主张任何权力的义务，乙方保证因权力瑕疵给甲方造成损失的由乙方负责赔偿。5.4乙方应及时接收甲方返还的租赁物。第六条 材料申报丢失及报停1、在合同执行期间，自甲方报失之日起，该数量的租赁物不得再继续计算租赁期，按双方约定的租赁物赔偿价款进行赔偿。2、在合同期满时，甲方对无法如数归还的材料，向乙方提出申请报告，经双方核对情况后，双方办理材料丢失的相关手续。3、在租赁期间，如遇春节，双方所有租赁物免收此期间 30 天的租赁费用。报停时间以提交申请报停时间为准。4、在租赁期间乙方承担4%破损率（破损是指膜壳有大面积裂缝、裂缝跨越两个平面，或者部分缺失，或者拆除时被戳伤直径超过4cm的孔洞。），超出破损率部分的塑料膜壳甲方每只赔偿200元给乙方，膜壳归乙方，如发生塑料膜壳丢失灭失，甲方按合同约定灭失买断价格赔偿乙方。第七条 质量要求、技术标准1、产品必须满足以下标准及要求，且满足中华人民共和国国家、地方及行业最新颁布的相关标准及技术规范，如果规范、标准及要求适应于同一种情况，则以标准高者为准。如发现假冒伪劣产品，则以货款总价十倍罚款。2、租赁物的质量符合国家标准要求：参照91RFMLB塑料膜壳钢筋混凝土双向密肋板通用图集（2003年局部修改版）JSJT-200；甲乙双方共同监督进行，并以书面形式对租赁物的质量、损坏、维修等级等进行签字确认。3、乙方提供的产品必须符合国家及 市有关质量标准91RFMLB塑料膜壳钢筋混凝土双向密肋板通用图集（2003年局部修改版）JSJT-200及合同约定并提供相应的质量证明书。4、乙方产品在制造、包装、标识、运输、装卸和码放等过程应符合国家及工程所在地环保监测规定，应符合国家有关职业安全健康的法律法规要求，不能对施工环境造成污染，不能对相关人员健康造成损害，并确保最终检测结果达标，乙方应承担产品支付前的全部责任。5、塑料模壳各部位不应有裂纹、孔洞、表面凹（或凸）的高（或深）值不应大于2mm.铆接处应牢固，混凝土接触表面应均匀美观。6、乙方提供的产品必须符合图纸的要求，若乙方供应产品不符合本工程设计要求，由乙方承担全部损失。7、按照项目封存的样品执行，样品说明： 8、其它要求： 8.1塑料膜壳进场数量按个计算，进场膜壳需提供全新膜壳，壁厚9mm，应无孔洞、变形、开裂、尺寸偏差、材质不符等。8.2塑料模壳退场按个计量，在租赁期间乙方承担4%破损率；8.3材料装卸车费，场地以内由甲方单位负责，场地以外由乙方负责；8.4乙方允许甲方根据现场实际需要改变随时增减膜壳实际租用数量；总数量及规格超过合同数量双方协商确定。8.5膜壳正常使用次数（20次）内无明显破损（划痕不算损伤）的只计取租赁费用，无赔付费用，破损严重（大面积开裂、有孔洞）不可再次使用的折半价赔偿；膜壳如在甲方场地丢失的，由甲方按合同约定单价赔付；8.6本工程施工时间有交错间歇，因此材料进出场较多，乙方须配合膜壳进出场安排；8.7考虑现场不确定因素存在，可能会出现一次性买断的情况，买断按合同约定单价结算给乙方（费用在买断之日后2个月内支付），租赁费从买断之日起终止计算，乙方对此无异议；8.8如遇不可抗力，如地震、战争等，乙方免收甲方租赁费。8.9非甲方原因造成停工，乙方同意材料租赁费不按正常施工租赁计取，塑料模壳停工租赁费用 1 元/个.天，但停工周期不大于30天，乙方对此无异议。8.10甲方工程后浇带部分因占用租赁塑料膜壳时间较长，乙方承诺该部分膜壳收取1.2元/个.天，直至退场；实际占用膜壳数量双方现场确认并办理书面签字手续确认。第八条 交货地点、日期和方式1、交货时间：按甲方材料计划要求时间分批运至交货地或具备交货条件。在具备交货条件时甲方发出进场通知后 日内乙方须将货物运达交货地点。乙方发货前应及时通知甲方，以便甲方做好接货准备。乙方不得因甲方要求乙方延期交货而向甲方提出索赔。2、乙方应严格按照甲方每批供货需求单上的数量、时间供货，乙方对超出供货需求量供应的货物承担相应费用和责任，包括但不限于进场、退场的运输、装卸、保管等。交货地点： 3、按项目要求将货物送到现场指定地点卸货并码放整齐，保证堆放安全，保证堆放时货物及周围的人身财产安全，并提供甲方认可的产品检验合格证书，否则甲方有权不予验收，由此给甲方造成的损失由乙方承担。第九条 计量方式按点数计。第十条 包装标准、包装物的供应与回收10.1乙方负责将标的物运到甲方指定的地点卸货，费用由乙方承担，装卸和运输途中的产品损坏、丢失由乙方负责更换，因此影响工期所造成的损失由乙方承担。10.2标的物的包装必须坚固，适应装卸、防潮、防雨、防震、防锈等需要，适合长途运输及二次搬运，保证产品的完好无损，因包装不良造成的产品损坏、锈蚀、质量下降由乙方负责按照甲方规定的时间更换成合格全新产品或同意甲方扣减费用及赔偿甲方损失。更换货物所发生的费用及由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。10.3标的物的包装、标记和证件，须符合国家标准要求及技术规范内容要求，严格遵守国家有关规定和甲方的合理要求，由于乙方标的物包装不当或采取防范措施不充分，致使标的物损坏或丢失时，乙方应按照合同约定负责更换或赔偿。如因乙方原因造成合同标的物的误运，乙方应承担由此发生的额外费用。10.4包装材料不回收。如乙方确需回收包装材料，甲方不保证包装材料的完好无损，乙方承担回收包装材料所需一切费用。第十一条 验收标准、方法及提出异议的期限1、产品进场时，按合同约定技术标准及质量要求进行验收。产品必须是全新的、未使用过的、生产日期应为近期产品，采用的是最佳材料和第一流的工艺，并在各方面符合相应工程的设计标准和施工规范要求。2、标的物运抵交货地点后，甲乙双方应按乙方提供的发货物资清单对到货数量、外观、规格型号、合格证或质量证明书等进行核对查验。数量验收以现场验收数量为准，质量验收以质量证明书及外观检验为依据，个别物资甲方取样复检。3、乙方执行合同所承担的任何责任不因买方进行了产品进场验收而解除或减弱。4、乙方应随货同发必要文件，如：发货物资清单、出厂质量检验合格证、检验单、出厂证明等。5、抽样复检以甲方提交的检测结果为准，乙方对检验结果有异议的，以甲乙双方认可或共同选择的省级以上质量检测部门检测结果为准。如果任何被检测或测试的标的物不能满足甲方技术规定要求，甲方有权拒绝接收该标的物并解除合同。甲方要求更换时，乙方必须在甲方要求的期限内无条件更换合格标的物，并及时将不合格标的物运出场地，由此产生的一切责任由乙方承担，否则甲方有权拒付相应货款，一切责任及给甲方造成的一切经济损失由乙方全部承担。6、乙方送货时，由甲方指定的工地验收人员按实际验收数量签收，填写验收单，此验收单不作为判定标的物质量的依据，仅作为双方过程中核对供货数量的依据，结算以供货完毕后双方签订的结算书为准。 7、数量异议交货当日解决。如有质量异议，甲方应再发现标的物质量问题5日内以书面报告通知乙方，乙方应在3日天内处理解决。第十二条 发票要求、付款及结算方式1、发票要求：1.1乙方属于（ ）一般纳税人（税率 %）； 小规模纳税人； 其他乙方开户银行： 乙方银行帐号： 1.2乙方按合同约定的时间将物资送至甲方指定地点，在物资进场经双方现场人员验货确认后，由甲方通知乙方开票时间，乙方在甲方要求的时间内，向甲方开具已验货物资全额增值税专用发票。乙方未能按甲方要求时间提供全额增值税专用发票的，须承担应开发票金额（含增值税）的2%违约金。1.3乙方应向甲方提供合法的增值税专用发票（包含税务机关代开），并按实际提供货物情况，准确填写发票项目。因乙方发票问题造成甲方增值税抵扣税额损失的，由乙方全额承担，并且按已实际供货金额（含增值税）的2%缴纳违约金。2、付款：2.1支付前提：甲方向乙方付款前，乙方须向甲方提供符合甲方要求等额的增值税专用发票。因乙方未能提供发票导致的工程款延期支付，乙方不得索要资金利息，不得采取到甲方及甲方上级管理公司进行上访、围堵等恶意讨薪事件。2.2本合同中乙方按甲方要求分批向甲方供货，货到施工现场，经甲方（或监理、业主）代表验收合格（包括其产品的合格证等技术、报验资料）后具体付款情况：甲方每月与乙方办理一次对账手续，乙方每月 日前同甲方进行对账。双方对账后，乙方向甲方提供供货确认单等必要文件，确认上月 日至本月 日的供货价款。此确认单仅做为付款依据2.3、付款方式：货到工地，验收合格， （填写项目具体付款情况）余款待双方完成最终结算后 个月内付清。（以6月期商业承兑汇票；信用证、保理或电汇、转账的形式向供方支付货款，供方自行承担贴息费用；票据贴现需使用供货商自有的银行授信额度，需方不做保贴；如以信用证、保理业务支付的，供方需配合需方完成手续并支付相关费用。）3、结算：货物供应完毕后，甲乙双方办理最终结算，共同签署最终结算书。双方结算单中，甲方签字盖章部分要以项目经办人、商务经理与项目经理 共同签字且经上级主管部门盖章后才是有效结算单。第十三条 不可抗力1、本合同约定的不可抗力指甲乙双方任何一方在签订本合同时不可预见的，遭受影响的一方不能克服和不能避免的，并对本合同的履行产生影响的。2、甲乙双方任何一方遭受不可抗力时，应及时通知另一方，以便双方采取必要措施密切配合以减少此事件产生的影响。并在最早时间内，出具权威独立第三方证明文件，双方应就是否继续履行或变更终止合同达成协议。第十四条 为保证本合同的履行，乙方应履行的其他义务1、乙方保证对所售卖的标的物拥有所有权和处分权，不存在法律纠纷及诉讼，并与国家现行法律法规没有抵触，对供应的标的物出让是其合法有效行为。乙方就交付的标的物负有保证第三方不得向甲方主张任何权力的义务，乙方保证因权力瑕疵给甲方造成损失的由乙方负责赔偿。2、在履行期内，保证甲方所需规格的物资随时满足需要，乙方应在本合同生效后保证合理库存，必要时准备临时储备场，费用由乙方承担。3、乙方应统筹安排运输，确保设备、车辆和人员的正常运转，以满足按时、按质、按量地将标的物运到工地，不耽误甲方的正常施工，在途中发生的一切事宜均由乙方自行解决并承担相应费用。4、乙方的供应环节（含装、卸及运输过程）中，要保证达到绿色环保要求，如因进料污染环境、噪声等造成的纠纷及损失由乙方承担。5、乙方送完货后，必须在当月到甲方物资部门办理入库手续。入库时必须带有乙方盖章的物资供货确认单。物资供货确认单中：材料名称、规格、单位、实收数量（对于超出合同的数量按实际发生量填写）、单价、金额等项应与原合同相符。物资供货确认单作为乙方向甲方的结算依据之一。无故当月不办理入库手续的，甲方将不予履行合同中的付款期限承诺。对于跨年度的物资供货确认单或因乙方原因遗漏办理的，甲方过期将不再办理，损失乙方承担。甲方将按实际入库额作为双方结算的主要依据。6、甲方在验收乙方供到施工现场的租赁物时，发现变形，严重腐蚀或清理不干净，影响使用功能的，甲方可口头申诉，拍照等方式，并以此作为依据，待还回租赁物时与乙方洽商解决。机房在工序衔接不上，部分租赁物处于停用状态时，甲方应分规格码放封存，申请报亭，乙方派人到现场核实数量及停用起止日，情况属实，可免收停用期间租赁费。7、本合同在执行过程中，乙方供应出现问题，供应不上，甲方可以允许其他厂家料具进场，乙方应无条件接受由此给甲方带来的所有损失。第十五条 违约情形及责任1、乙方具有下列事由之一的，甲方可以单方全部解除合同或部分解除合同或终止合同，乙方已收款项全部无条件返还，乙方另需按所收款项总额或本合同总金额的100%赔偿甲方，甲方的损失额高过前述约定的则甲方有权继续要求乙方补足差额：1）乙方所提供的产品无法通过相关部门（如质监、监理、买方及当地相关政府部门等）验收合格；2）乙方将本合同全部或部分转让的；3）未按本合同约定时间交货累计延误达10日历天；4）因产品质量未达到本合同第二条技术标准及质量要求和中国国家、地方政府相关部门的相关规范和要求，在甲方要求时间内无法更换或补充至甲方要求；5）在本合同履行过程中乙方漠视甲方指令的或未按甲方指令执行的；6）在本合同履行过程中，乙方未按甲方及时进行整改的；7）其他法律规定可解除合同的事由。如发生上述事项，甲方将解除或终止合同的意思表示（书面或传真）通知乙方后合同解除或终止。乙方在收到解除或终止合同的通知后应无条件配合甲方处理善后事宜；甲方因本条规定的事项行使权利所发生的合理费用，包括但不限于诉讼费、鉴定费、律师费等全部由乙方承担。2、乙方不能按照甲方要求的期限和数量将标的物运到甲方指定地点，乙方不供货或供货时间、数量、规格和交货地点、质量、方式、等不符合合同约定以及不履行的，甲方有权解除合同。乙方承担全部责任，并向甲方赔偿因此造成的损失。每日按合同延期部分货款的千分之五支付。违约金不超过总造价5%。3、如果由于产品质量问题，引起工程事故，导致人员或财产损失的，乙方应承担相应的法律责任和经济责任，因此所导致的一切损失由乙方承担。4、乙方承诺所提供的相关证件、税务发票真实有效，如因票据等不合法造成的一切损失由乙方承担，甲方有权从乙方应付料款中加倍扣除。本合同的履行完毕，不免除乙方承担损失的责任，甲方有权向乙方追索。5、甲乙双方本合同项下形成的或单方认可的债权、债务金额，未经甲方书面同意，转让无效。若因乙方的转让行为给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。6、甲乙任何一方因自身过错而没有履行或没有完全履行上述的约定条款，由此产生的违约经济责任（除上述合同已经约定的部分外）应由违约方承担。7、甲方有权在支付乙方的任意一笔货款中扣除乙方违约金。第十六条 纠纷解决方式本合同履行过程中发生争议，双方友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十七条 保修1、甲方在使用过程中，发现产品质量缺陷，乙方应在接到需方通知24小时内派专业人员赶到现场，并按照先解决问题再划分责任的原则，及时处理问题，避免影响甲方正常施工生产。如乙方未能在甲方要求的时间内派人到现场，甲方可以自行或委托第三方进行更换，由此发生的全部费用由乙方承担。2、乙方保证，在合同规定的质量保证期内，对于经甲方检验认定货物的质量或规格与合同规定不符，或证明货物有缺陷，包括潜在的缺陷或使用不合适的原材料等，乙方负责免费予以调换，还应承担由于更换产品所需要的人工费、材料费、机械费以及所需其它专业配合的一切费用，并承担由此给甲方带来的损失，且甲方有保留其它索赔的权利。第十八条 维修保养责任 报废、丢失赔偿的收费标准见附1，修理的收费标准见附件2。附件中未含的工具其赔偿费用甲乙双方另行协商。第十九条 其他特殊约定1、如果乙方供应的产品不能达到甲方的长度、厚度及相关规格尺寸的要求，乙方无条件退场，并由此造成的一切的经济损失和安全责任由乙方承担。2、当供货物资结算总额超过合同总价时，必须重新签署供货合同或补充协议，否则超出部分金额不予以在本合同中办理结算及付款。3、鉴于目前建筑市场的实际状况，业主可能存在不同程度的拖延材料款支付情形，对此乙方表示愿意和甲方共同承担相应的风险，乙方承诺:对甲方因未收到业主相应款项而未能按时支付本合同材料款的情形，表示同意承担延期收款的风险，乙方因此确认甲方未按月支付，不到甲方每月应付款的 % 以下的付款或连续 月不支付