文化旅游地产项目案例.docx

文旅项目案例深圳：东部华侨城（大型综合度假区）占地9平方公里，以“让都市人回归自然”为宗旨，定位于建设成为集生态旅游、娱乐休闲、郊野度假、户外运动等多个主题于一体的综合性都市型山地主题休闲度假区。欢乐海岸（大型综合度假区）占地面积约125万平方米，将主题商业与滨海旅游、休闲娱乐和文化创意融为一体，整合零售、餐饮、娱乐、办公、公寓、酒店、湿地公园等多元业态，形成独一无二的商业+娱乐+文化+旅游+生态的全新商业模式广州：长隆旅游度假区（大型综合度假区）包括长隆欢乐世界、长隆国际大马戏、野生动物世界、水上乐园、鳄鱼公园、高尔夫中心等大型综合度假区。成都：成都欢乐谷（主题公园类型）占地50.7万平方米，设置了159项体验观赏项目，包括超过54项娱乐设备设施、58处人文生态景观、27项艺术表演、20项主题游戏和商业辅助性项目。新世纪环球中心（主题公园+综合配套类型）世界最大单体建筑，已开业单体约127万平方米，包含酒店、商业、海洋世界、滑冰场、办公，一站式提供两日左右的游乐。宽窄巷子、锦里（人文历史类型）人文、历史、传统形态的保留和在再现，具有鲜明地域特色和识别性。海南：三亚：半山半岛（景观+综合配套类型）占地面积2066多亩，建筑面积100多万平方米，位于三亚市小东海鹿回头半岛，两面临海，景观资源优越。包括居住、酒店、水疗、游艇俱乐部、文化、教育、医疗、商业配套等业态。云南：昆明：中信 嘉丽泽（景观+养生+综合配套类型）项目处于昆明空港新城的核心生态度假区域，轻轨机场线将直接到达，规划建设中的昆嵩高速及机场高速开通后，从昆明东南西北到达中信嘉丽泽仅需40分钟，从项目抵达新昆明机场只要20分钟。总占地约30000亩，目前项目一期已建成7500亩，总建筑面积115万平米，其中住宅100万平米，公建16万平米。公建包括五星级华美达嘉丽泽精品酒店、办公楼、特色商业街、国际会议中心、垂钓中心、马术俱乐部、综合运动中心等。2012年开始销售酒店式公寓，至2014年9月正在销售别墅、洋房。大理：梦云南海东方（景观+养生+综合配套类型）项目位于云南大理海东新区，西面洱海，南靠海东新城中心区，东贴海东1号公路，北接海东国际旅游度假区中部腹地。属于海东国际旅游度假发展区的起步位置。规划面积7047亩。规划有4个度假生活体验区（海景体验区/田园体验区/林地体验区）；3大核心度假服务区（全球最大悦榕庄酒店暨国际会议区/万花谷精品酒店区/4处顶级服务式会所）；1座中央公园区（18洞大白鲨Greg Norman中国首座签名高尔夫球场）；3大旅游服务配套区（环海路商业小镇区/一期欧陆商业街区/一号路商业小镇）;3片游憩公园配套（湿地公园/万花谷/田园体验区），总建筑面积约88万。2012年一期开盘，2014年11月二期开盘。销售户型包括独栋、双拼、联排、公寓。腾冲：雅居乐 云南原乡（景观+养生+综合配套类型）位于腾冲县曲石镇国家地质公园旁，距腾冲县约25公里。东临高黎贡山世界级自然保护区，西接国家级地质公园，占地面积34000亩，建筑面积40万平方米，户数将近25000户，户型分布从39-551平方米。目前洋房小户型33万/套起。项目2013年11月开盘，一期住宅2014年底交房。项目类型包括住宅、别墅、公寓、古镇商业街、酒店群、高尔夫、文化展示、湿地公园、健身公寓、温泉会馆等。住宅建筑形式包括双拼别墅、独栋别墅、洋房、板式塔楼高层。项目配套：10公里的山地峡谷景观大道，串联起自高黎贡山至地质公园的沿途美景；希尔顿、嘉佩乐、喜来登三家超五星级酒店入驻；36000平方米的古镇商业街，提供完善的旅游度假生活配套；民俗文化展览馆极具概念性与禅意；12000平方米温泉会馆；36洞的高尔夫球场。玉溪：龙湖 仙湖锦绣（景观+养生+运动+娱乐+综合配套类型）项目位于玉溪抚仙湖南岸，距昆明60公里，被称为昆明的后花园，约一个小时车程。一期占地约1780亩，建筑面积24万平方米。规划四大主题片区：国际颐养区（以周围山林环绕的良好生态环境为依托为度假提供优质的养生氛围）、国际运动区（以山地、悬崖景观为特色，打造世界级纯私人会员制运动俱乐部和世界著名的运动赛事基地）、康体娱乐区（利用云南四季如春的气候，借助周边体育、运动设施，打造以运动为主题的大型国际社区）、缤纷假日区（高端度假社区，同时配备亲近自然的体验和活动、养生理疗、休闲公园等自然、生态养生的配套设施，提供优质的养生氛围）。建设9.5公里长生态景观走廊。建设八大配套：运河精品酒店；滇中水城商业街；运河人家客栈；观湖临崖酒店；云烟博物馆；民俗村；艺术创意社区；青铜博物馆。户型包括：别墅、洋房、小高层、公寓、合院、叠院等。武汉中央文化区：武汉中央文化区位于武汉市核心地段，武昌区东湖和沙湖之间，地理位置相当于武汉市的几何中心。武汉是历史文化名城，湖北是楚文化的发源地，其建筑特色有自