(法规)建设工程合同和劳动合同法律制度.docVIP

(法规)建设工程合同和劳动合同法律制度 第四章建设工程合同和劳动合同法律制度章节xx分值分布复习考点分布第四章建设工程合同和劳动合同法律制度章节xx分值分布复习考点分布第四章建设工程合同和劳动合同法律制度第一节建设工程合同制度1024第二节劳动合同及劳动关系制度917第三节相关合同523总计共3节共24分共64考点第一节建设工程合同制度【本节考点总结】第一节建设工程合同制度【本节考点总结】 1、合同的法定形式和内容 7、工程垫资的处理 13、施工合同无效的情形 19、可撤销合同 2、施工合同的权利义务 8、承包人工程价款的优先受偿权 14、施工合同无效的情形 20、合同的终止与解除 3、建设工程工期 9、赔偿损失的规定 15、无效合同的工程款结算 21、施工合同的解除 4、工程价款的支付 10、合同的效力 16、效力待定合同 22、违约责任及种类 5、单方结算价 11、无效合同的类型 17、合同的变更 23、违约责任的免除 6、欠付工程款的利息支付 12、无效合同的免责条款 18、合同权利义务的转让 24、合同示范文本【考点】合同的法定形式和内容1法定形式 （1）当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式； （2）建设工程合同应当采用书面形式。 2合同的内容 （1）当事人的名称或者姓名和住所； （2）标的； （3）数量； （4）质量； （5）价款或报酬； （6）履行期限、地点和方式； （7）违约责任； （8）解决争议的方法。 3建设工程施工合同的内容 （1）工程范围； （2）建设工期； （3）中间交工工程的开工和竣工时间； （4）工程质量； （5）工程造价； （6）技术资料交付时间； （7）材料和设备供应责任； （8）拨款和结算； （9）竣工验收； （10）质量保修范围和质量保证期； （11）双方相互协作条款。 【考点】施工合同的权利义务1发包人的主要义务 （1）不得违法发包 （2）提供必要施工条件 （3）及时检查隐蔽工程 （4）及时验收工程 （5）支付工程价款2承包人的主要义务 （1）不得转包和违法分包工程 （2）自行完成建设工程主体结构施工 （3）接受发包人有关检查 （4）交付竣工验收合格的建设工程 （5）建设工程质量不符合约定的无偿修理【考点】建设工程工期1开工及开工日期（略）2暂停施工（略）3工期顺延（略）4竣工日期1开工及开工日期（略）2暂停施工（略）3工期顺延（略）4竣工日期实际竣工日期的确认，遵循最高院司法解释的3个原则 （1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期； （2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期； （3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。 【考点】工程价款的支付1合同价款的支付合同价款的确定方式有固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同，双方可在专用条款内约定采用其中一种。 2工程价款的支付和竣工结算3合同价款的调整4解决工程价款结算争议的规定2工程价款的支付和竣工结算3合同价款的调整4解决工程价款结算争议的规定 （1）视为发包人认可承包人的单方结算价（见后文） （2）对工程量有争议的工程款结算 （1）视为发包人认可承包人的单方结算价（见后文） （2）对工程量有争议的工程款结算依签证；没有签证时可依其他证据确认。 （3）欠付工程款的利息支付（见后文） （4）工程垫资的处理（见后文） （5）承包人工程价款的优先受偿权（见后文）【考点】单方结算价1视为发包人认可承包人的单方结算价 （3）欠付工程款的利息支付（见后文） （4）工程垫资的处理（见后文） （5）承包人工程价款的优先受偿权（见后文）【考点】单方结算价1视为发包人认可承包人的单方结算价当事人约定，（发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的），按照约定处理。 承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。 【考点】欠付工程款的利息支付支持。 【考点】欠付工程款的利息支付 （1）利率的确定当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 （2）利息的起算利息从应付工程价款之日计付。 当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间建设工程已实际交付的，为交付之日；建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。 【考点】工程垫资的处理 （1）有约定的，按照约定； （2）没有约定按工程欠款处理； （3）没有约定垫资利息的，不得要求支付利息。 【注意】有约，从约；没有约定垫资的，按照工程款处理；没有约定垫资利息的，人民法院不予支持。 工程际支工程的损【考点】承 （1）建筑 （2）消费程价款优先受 （3）建筑支出的费用， （4）建设程合同约定的【考点】赔1赔偿损 （1）具有 （2）造成 （3）违约 （4）违约2约定赔3可预见赔偿损失不损失。 4减损规一方违约后5建设工【考点】合承包人工程价工程的承包者交付购买受偿权不得对工程价款包不包括承包工程承包人的竣工之日起赔偿损失的规失的构成要违约行为；损失后果；行为与财产人有过错，赔偿损失（违性原则不得超过违约规则（采取措后，另一方应程施工合同合同的效力价款的优先受包人的优先受买商品房的全对抗买受人。 包括承包人为包人因发包人人行使优先权起计算。 规定要件产等损失之间或者虽无过违约金）优先约方在订立合措施防止损失应采取措施防同中的赔偿损受偿权受偿权优于抵全部或者大部。 为建设工程应人违约所造成权的期限为66间有因果关系过错，但法律先于法定赔偿合同时预见到失的扩大）防止损失的扩损失（略）抵押权和其他部分款项后，应当支付的工成的损失。 66个月，自建系；律规定应当赔偿损失到或应当预扩大；否则不他债权。 承包人就该工作人员报酬建设工程竣工赔偿。 见到的违反不能就扩大的该商品房享有酬、材料款等工之日或者建反合同可能造的损失要求赔有的等实建设造成赔偿。 【考点】无效合同的类型1一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同；3以合法形式掩盖非法目的；4损害社会公共利益；5违反法律、行政法规的强制性规定。 【注意】合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。 【注意】记住无效合同的20个字欺诈胁迫、恶意串通、非法目的、公共利益、强制规定。 【考点】无效合同的免责条款 （1）造成对方人身伤害的； （2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 【考点】施工合同无效的情形 （1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（主体不合格） （2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（主体不合格） （3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 （订立合同的程序不合法）【考点】无效合同的法律后果 （1）自始没有法律约束力； （2）合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效； （3）合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 【考点】无效合同的工程款结算 （1）竣工验收合格应参照合同约定支付工程款； （2）竣工验收不合格修复后验收合格的，应支付工程款，但修复费用由承包人承担；修复后验收不合格的，可拒绝支付工程款。 【考点】效力待定合同【注意】三个主体限人、无权代理人、无权处分人。 【考点】效力待定合同【注意】三个主体限人、无权代理人、无权处分人。 1、限制民事行为能力人依法不能独立签订的合同（限人）权的律规但经 2、无权代 3、无处分无处分权的的，该合同有【考点】合 （1）合同 （2）合同 （3）约定 （4）企业【考点】合1权利的 （1）不得规定不得转让 （2）应当通经受让人同意理人以被代权人订立的的人处分他人有效。 合同的变更变更须经当变更应当办不明的，推名称的变更合同权利义务转让转让的债权让。 通知债务人意的除外；代理人名义订的合同（无权人财产，经权当事人双方协办理批准、登推定为未变更更、法定代表务的转让权合同性；未经通知，订立的合同（权处分人）权利人追认或协商一致；登记手续的，更表人的变更，性质不得转让，转让对债务（无权代理人或者无处分权应当依法办签约人的变让；当事人务人不发生效人）权的人订立合办理相应手续变更不影响合人约定不得转效力；转让通合同后取得续合同的变更转让；依照通知不得撤处分照法销， （3）债务人对让与人的抗辩权和抵销权，可以向受让人主张； （4）从权利随主权利转让，但专属于债权人自身的除外。 （5）抗辩权和抵销权也随之转移2义务的转让 （2）义务的转让经债权人同意3权利义务的一并转让（概况转让） （3）权利义务一并转让经对方同意【考点】可撤销合同1种类 （1）因重大误解订立的合同； （2）在订立合同时显失公平的合同； （3）因欺诈胁迫而订立的合同（尤其注意与无效合同的种类对比）； （4）乘人之危而订立的合同。 （2）撤销权的行使2行使 （1）撤销权人应向法院或者仲裁机构申请撤销。 3消灭 （1）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权； （2）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。 4后果4个字自始无效。 合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 【考点】合同的终止与解除 （1）债务已经按照约定履行； （2）合同解除； （3）债务相互抵消； （4）债务人依法将标的物提存； （5）债权人免除债务； （6）债权债务同归于一人； （7）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 2合同的解除 （1）约定解除2合同的解除 （1）约定解除协商解除；行使约定解除权的解除。 （2）法定解除因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当时事一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。 【注意】记住16个字不可抗力、预期违约、迟延履行、目的不能。 【考点】施工合同的解除1发包人解除合同的情形 （1）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的； （2）合同约定期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工； （3）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的； （4）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。 2承包人解除合同的情形 （1）未按约定支付工程价款的； （2）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的； （3）不履行合同约定的协助义务的。 3施工合同解除后的法律后果（同上文“无效合同的工程款结算”） （1）竣工验收合格应参照合同约定支付工程款； （2）竣工验收不合格修复后验收合格的，应支付工程款，但修复费用由承包人承担；修复后验收不合格的，可拒绝支付工程款。 【考点】违约责任及种类1继续履行 （1）当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 （2）继续履行可以与违约金、定金、赔偿损失并用，但不能与解除合同的方式并用。 继续履行可以与违约金、定金、赔偿损失并用，但不能与解除合同的方式并用。 2违约金和定金 （1）违约金约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 （2）定金罚则债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 （3）违约金与定金的选择当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时， （3）违约金与定金的选择当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 3损害赔偿（见上文）【考点】违约责任的免除1免责事由不可抗力 （1）因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 （不可抗力+违约=免责） （2）当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 （违约+不可抗力=不免责）2免责程序当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 【考点】合同示范文本1组成由协议书、通用条款、专用条款三部分组成。 2法律地位对当事人订立合同起参考作用，但不要求当事人必须采用合同示范文本。 合同示范文本具有引导性、参考性，并无法律强制性。 【本节考点总结】 1、合同的法定形式和内容 7、工程垫资的处理 13、施工合同无效的情形 19、可撤销合同 2、施工合同的权利义务 8、承包人工程价款的优先受偿权 14、施工合同无效的情形 20、合同的终止与解除 3、建设工程工期 9、赔偿损失的规定 15、无效合同的工程款结算 21、施工合同的解除 4、工程价款的支付 10、合同的效力 16、效力待定合同 22、违约责任及种类 5、单方结算价 11、无效合同的类型 17、合同的变更 23、违约责任的免除 6、欠付工程款的利息支付 12、无效合同的免责条款 18、合同权利义务的转让 24、合同示范文本第四章建设工程合同和劳动合同法律制度章节xx分值分布复习考点分布第四章建设工程合同和劳动合同法律制度第一节建设工程合同制度1024第二节劳动合同及劳动关系制度917第三节相关合同523总计共3节共24分共64考点第二节劳动合同及劳动关系制度【本节考点总结】 1、劳动合同的种类 7、劳动合同的履行、变更 13、劳动者的工资 2、劳动合同的基本条款 8、劳动合同的解除 14、劳动安全卫生制度 3、劳动关系的建立 9、用人单位不得解除劳动合同的规定 15、对女职工和未成年人的特殊保护 4、劳动报酬和试用期 10、经济补偿金的计算 16、劳动者的社会保险与福利（略） 5、劳动合同的生效与无效 11、劳务派遣 17、劳动争议的解决 6、集体合同 12、劳动者的工作时间和休息休假【考点】劳动合同的种类1固定期限劳动合同2无固定期限劳动合同1固定期限劳动合同2无固定期限劳动合同 （1）劳动者在该用人单位连续工作满10年的； （2）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满10年且距法定退休年龄不足10年的； （3）连续订立2次固定期限劳动合同，且没有劳动合同法第39条和第40条第1项、第2项规定的情形，续订劳动合同的； （4）用人单位自用工之日起满1年不与劳动者订立书面劳动合同的，则视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。 3以完成一定工作任务为期限的劳动合同【考点】劳动合同的基本条款1必备条款 （1）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人； （2）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码； （3）劳动合同期限； （4）工作内容和工作地点； （5）工作时间和休息休假；（休息） （6）劳动报酬；（钱） （7）社会保险；（保险） （8）劳动保护、劳动条件和职业危害防护； （9）其他。 2非必备条款 （1）试用期、 （2）培训、 （3）保守商业秘密、 （4）补充保险和福利待遇。 【考点】劳动关系的建立 （1）用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。 （2）已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起1个月内订立书面劳动合同。 （3）非全日制用工一般平均每日工作时间不超过4小时，每周累计不超过24小时 （4）劳动合同应采书面形式（非全日制用工可订立口头合同）。 【考点】劳动报酬和试用期1劳动报酬没有合同时的劳动报酬确定顺序依集体合同；没有集体合同应同工同酬2试用期试用期试用期 （1）时间限制劳动合同期限试用期3个月以上不满1的不得超过1个月1年以上不满3年不得超过2个月3年以上固定期限合同和无固定期限不得超过6个月 （2）次数限制只能约定一次试用期；以完成一定工作任务为期限的合同或者合同期限不满3个月的，不得约定试用期；试用期包含在劳动合同期限内。 如仅约定试用期，则该期限不是试用期，而是合同期限。 （3）底额限制（三不低于）不低于本单位相同岗位最低档工资的80%或；不低于劳动合同约定工资的80%；且不低于用人单位所在地的最低工资标准。 【考点】劳动合同的生效与无效1劳动合同的生效双方签字盖章时生效2劳动合同的无效 （1）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立劳动合同的； （2）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者的权利的； （3）违反法律、行政法规强制性规定的。 【考点】集体合同 （1）集体合同由工会代表企业职工一方与用人单位订立；尚未建立工会的，由上级工会指导劳动者推举的代表与用人单位订立 （2）集体合同中劳动条件和劳动报酬等标准不得低于当地人民政府规定的最低标准；用人单位与劳动者订立的劳动合同中劳动条件和劳动报酬等标准不得低于集体合同规定的标准 （3）集体合同订立后应当报送劳动行政部门；劳动行政部门自收到集体合同文本之日起十五日内未提出异议的，集体合同即行生效 （4）用人单位违反集体合同，侵犯职工劳动权益的，工会可以依法要求用人单位承担责任；因履行集体合同发生争议，经协商解决不成的，工会可以依法申请仲裁或者提起诉讼。 【考点】劳动合同的履行、变更1劳动合同的履行 （1）用人单位应当履行向劳动者支付劳动报酬的义务； （2）依法限制用人单位安排劳动者的加班； （3）劳动者有权拒绝违章指挥、冒险作业 （4）用人单位发生变动不影响劳动合同的履行2劳动合同的变更 （1）履行完毕之前； （2）应双方一致同意； （3）不得违反法律法规强制性规定； （4）应当采用书面形式。 【考点】劳动合同的解除劳动合同的解除【考点】劳动合同的解除劳动合同的解除约定解除事前约定解除事由或解除权。 协商解除事后协商。 法定解除（单方解除）法律既定事中可以解除的情形。 劳动者单方解除用人单位单方解除单方解除劳动者1预告解除单方解除劳动者1预告解除无需任何理由。 提前30日书面通知；试用期内提前3日。 2随时解除用人单位没有提供劳动保护的。 3.立即解除用人单位违法犯罪的。 不需要通知用人单位。 用人单位1预告解除用人单位1预告解除劳动者的工作能力有问题的，客观原因。 2随时解除 （1）在试用期间被证明不符合录用条件的； （2） （6）劳动者的工作态度有问题的，主观原因。 3经济性裁 （1）破产重整； （2）经营困难； （3）技术革新； （4）员客观经济。 1劳动者随时解除的情形 （1）用人单位未按照劳动合同的约定提供劳动保护或者劳动条件的； （2）用人单位未及时足额支付劳动报酬的； （3）用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的； （4）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的； （5）因本法第二十六条规定的情形致使劳动合同无效的； （6）法律、行政法规规定的其他情形。 2劳动者立即解除的情形 （1）用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的， （2）用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，无需事先告知用人单位。 3用人单位随时解除的情形 （1）在试用期间被证明不符合录用条件的； （2）严重违反用人单位的规章制度的； （3）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的； （4）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的； （5）因本法第二十六条第一项规定的情形致使劳动合同无效的； （6）被依法追究刑事责任的。 4用人单位预告解除的情形（提前三十日以书面形式通知劳动者或额外支付劳动者一个月工资） （1）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的； （2）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的； （3）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。 5经济型裁员的情形 （1）依照企业破产法规定见重整的； （2）生产经营发生严重困难的； （3）企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的； （4）其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。 裁减人员时，应当优先留用下列人员 （1）与本单位订立较长期限的固定期限劳动合同的； （2）与本单位订立无固定期限劳动合同的； （3）家庭无其他就业人员，有需要扶养的老人或者未成年人的。 用人单位在六个月内重新招用人员的，应当通知被裁减的人员，并在同等条件下优先招用被裁减的人员。 【考点】用人单位不得解除劳动合同的规定 （1）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或疑似职业病人在诊断或医学观察期间的；（病） （2）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；（残） （3）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；（病） （4）女职工在孕期、产期、哺乳期的；（孕） （5）在本单位连续工作满15年，且距法定退休年龄不足5年的；（老） （6）法律、行政法规规定的其他情形。 【考点】经济补偿金的计算1用人单位应当向劳动者支付经济补偿的情形（略） （1）劳动者依照劳动合同法第38条规定解除劳动合同的；用人单位违法，劳动者随时解除合同的情形 （2）用人单位向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的； （3）用人单位依照劳动合同法第40条规定解除劳动合同的；用人单位预告解除的情形 （4）用人单位依照劳动合同法第41条第1款规定解除劳动合同的；经济性裁员 （5）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照劳动合同法第44条第1项规定终止固定期限劳动合同的；劳动合同期满 （6）依照劳动合同法第44条第4项、第5项规定终止劳动合同；用人单位破产、关闭等情形 （7）法律、行政法规规定的其他情形。 2用人单位可以不支付经济补偿的情形（略）3经济补偿金的计算2用人单位可以不支付经济补偿的情形（略）3经济补偿金的计算 （1）月工资 （2）工作年限 （1）月工资 （2）工作年限每满1年支付1个月工资的标准向劳动者支付。 6个月以上不满1年的，按1年计算；不满6个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 （3）高收入者劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资3倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资3倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过12年。 【考点】劳务派遣1劳务派遣法律关系（劳务派遣合同的主体、权利义务）2劳务派遣法律关系 （1）劳务派遣的显著特征是劳动者的聘用与使用分离； （2）劳务派遣用工是补充形式，只能是临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施； （3）劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立2年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬； （4）被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利。 【考点】劳动者的工作时间和休息休假 （1）连续工作一年以上，享受带薪年休假； （2）加班时间限制一般每日不超过1小时；特殊原因在保障劳动者身体健康的条件下每日不得超过3小时，但是每月不得超过36小时； （3）加班费的计算（教材中四大计算题之四）用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬 （1）工作日安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的150的工资报酬； （2）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的200的工资报酬； （3）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于300的工资报酬。 【考点】劳动者的工资 （1）以货币形式按月支付给劳动者本人 （2）国家实行最低工资保障制度，具体标准由省级政府规定，报国务院备案，劳动者工资不得低于当地最低工资标准。 【考点】劳动安全卫生制度 （1）劳动安全卫生设施必须符合国家规定的标准。 新建、改建、扩建工程的劳动安全卫生设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用；（三同时法律制度） （2）用人单位必须为劳动者提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品，对从事有职业危害作业的劳动者应当定期进行健康检查； （3）从事特种作业的劳动者必须经过专门培训并取得特种作业资格； （4）劳动者在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程。 劳动者对用人单位管理人员违章指挥、强令冒险作业，有权拒绝执行；对危害生命安全和身体健康的行为，有权提出批评、检举和控告。 【考点】对女职工和未成年人的特殊保护女职工一般矿山井下、4级体力、其他禁忌特殊经期高处、低温、冷水、3级体力孕期3级体力、其他禁忌；对怀孕7个月以上的女职工，不得安排其延长工作时间和夜班劳动。 哺乳期女职工生育享受的产假劳动法规定不少于90天，女职工劳动保护特别规定规定不少于98天。 【注意】考试时，看题干怎么问，如果问到“依据劳动法的规定”，就答90天，如果问到“依据女职工劳动保护特别规定的规定”，就答98天。 如果题干没有明确表明规范性文件，就按98天，因为在司法实践中是按98天来计算的。 不得安排女职工在哺乳未满一周岁的婴儿期间从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和哺乳期禁忌从事的其他劳动，不得安排其延长工作时间和夜班劳动。 未成年工禁止矿山井下、有毒有害（妇女无此规定）、4级体力、其他禁忌要求定期健康检查【考点】劳动者的社会保险与福利（略） （1）“五险”养老、医疗、工伤、失业、生育。 （2）失业保险金领取的条件失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满1年的；非因本人意愿中断就业的；已经进行失业登记，并有求职要求的。 【考点】劳动争议的解决1协商2调解1协商2调解 （1）劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解； （2）劳动争议调解委员会由职工代表、用人单位代表和工会代表组成，主任由工会代表工会代表担任； （3）劳动争议经调解达成协议的，当事人应当履行； （4）调解不是仲裁的前置程序【注意】调解原则适用于仲裁和诉讼程序。 3仲裁3仲裁 （1）申请调解不成的，一方当事人可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 （2）劳动争议仲裁委员会的组成由劳动行政部门代表、同级工会代表、用人单位方面的代表组成。 主任由劳动行政部门代表担任。 （3）劳动争议仲裁的时效（1年）4诉讼劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。 一方当事人在法定期限内不起诉又不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。 对仲裁不服的，自收到仲裁裁决书之日起15日内向法院起诉。 【本节考点总结】 1、劳动合同的种类 7、劳动合同的履行、变更 13、劳动者的工资 2、劳动合同的基本条款 8、劳动合同的解除 14、劳动安全卫生制度 3、劳动关系的建立 9、用人单位不得解除劳动合同的规定 15、对女职工和未成年人的特殊保护 4、劳动报酬和试用期 10、经济补偿金的计算 16、劳动者的社会保险与福利（略） 5、劳动合同的生效与无效 11、劳务派遣 17、劳动争议的解决 6、集体合同 12、劳动者的工作时间和休息休假 18、第三节相关合同【本节考点总结】 1、承揽合同的法律特征 7、标的物毁损灭失的风险承担 13、借款合同的其他规定 19、融资租赁合同的权利义务 2、承揽合同的权利义务 8、买卖合同的特殊规定 14、租赁合同的法律特征 20、运输合同的法律特征 3、承揽合同的解除 9、孳息的归属 15、租赁合同的类型 21、运输合同的权利义务 4、买卖合同的法律特征 10、买卖合同的解除 16、租赁合同的权利义务 22、多式联运合同 5、买卖合同（出卖人）的权利义务 11、借款合同的法律特征 17、融资租赁合同的法律关系 23、委托合同的权利义务 6、买卖合同（买受人）的权利义务 12、借款合同的权利义务 18、融资租赁合同的法律特征【考点】承揽合同的法律特征1承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的2承揽人须以自己的设备、技术和劳力完成所承揽的工作3承揽人工作具有独立性（不收定作人的指挥管理，独立完成合同约定的内容）工作类别定作人同意法律后果承揽人将工作交由第三人完成的承揽人将工作交由第三人完成的辅助工作无需定作人同意承揽人就该第三人完成的工作成果向定作人负责主要工作经定作人同意的未经定作人同意的定作人可以解除合同【考点】承揽合同的权利义务1承揽人的义务 （1）按照合同约定完成承揽工作的义务 （2）材料检验的义务 （3）通知和保密的义务 （4）接受监督检查和妥善保管工作成果等的义务 （5）交付符合质量要求工作成果的义务2定作人的义务 （1）按照约定提供材料和协助承揽人完成工作的义务 （2）支付报酬的义务 （3）依法赔偿损失的义务 （4）验收工作成果的义务【考点】承揽合同的解除1承揽人的法定解除权定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以依法解除合同。 2定作人的法定解除权承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，（经定作人同意的），应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人可以解除合同。 3定作人的法定任意解除权定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。 【注意】在承揽合同中，定作人享有单方变更合同和解除合同的权利，不需要任何法定理由，也不需要必须双方当事人协商一致，但是，无论变更还是解除后，给对方当事人造成损失的，均应当赔偿。 承揽人主张继续履行合同的，法院不予支持。 【注意】在承揽合同中，定作人享有单方变更合同和解除合同的权利，不需要任何法定理由，也不需要必须双方当事人协商一致，但是，无论变更还是解除后，给对方当事人造成损失的，均应当赔偿。 承揽人主张继续履行合同的，法院不予支持。 【考点】买卖合同的法律特征 （1）买卖合同是一种转移财产所有权的合同； （2）买卖合同是有偿合同； （3）买卖合同是双务合同； （4）买卖合同是诺诚合同。 【考点】买卖合同（出卖人）的权利义务1按照合同约定交付标的物的义务；现实交付现实交付标的物由出卖人直接交付给买受人。 （交钱、交货，同时进行）简易交付简易交付标的物在订立合同之前已为买受人占有，合同生效即视为完成交付。 （先交货、后交钱）占有改定占有改定买卖双方特别约定，合同生效后标的物仍然由出卖人继续占有，但其所有权已完成法律上的转移。 （先交钱、后交货）指示交付指示交付合同成立时，标的物为第三人合法占有，买受人取得了返还标的物请求权。 （先交钱、第三人后交货）拟制交付拟制交付出卖人将标的物的权利凭证（如仓单、提单）交给买受人，以代替标的物的现实交付。 （先交钱、后交单、再交货）2转移标的物所有权的义务；3瑕疵担保义务。 【考点】买卖合同（买受人）的权利义务1支付价款的义务 （1）数额不确定实行市场价的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。 在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。 逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。 逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。 （2）地点不确定应当在出卖人的营业地支付。 （3）时间不确定买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。 【注意】所有权保留当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。 所有权保留当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。 2受领标的物的义务出卖人多交标的物的，买受人可以接收多交的部分，按照合同的价格支付价款；买受人拒绝接收多交的部分，及时通知出卖人。 3对标的物进行检验和及时通知的义务买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验（诉讼时效起算）。 没有约定检验期间的，应当及时检验。 买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。 买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。 【考点】标的物毁损灭失的风险承担1一般情况 （1）标的物会送、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担；2在途标的物 （1）出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。 【考点】买卖合同的特殊规定1凭样品买卖凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物的质量仍然应当符合同种物的通常标准。 2试用买卖试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。 试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。 3招标投标买卖（略）4拍卖（略）5易货买卖（略）3招标投标买卖（略）4拍卖（略）5易货买卖（略）【考点】孳息的归属1孳息的归属标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。 2孳息的分类孳息，分为法定孳息和约定孳息。 法定孳息，是指基于法律关系所获得的收益，如利息。 【考点】买卖合同的解除 （1）因主物不符合约定而解除合同的，解除的效力及于从物。 因从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物；主及于从，从不及于主 （2）标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同； （3）出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除； （4）出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除； （5）买受人如果就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物相互依存的，可以就已经交付和未交付的各批标的物解除；该批、今后以及全部 （6）分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的515的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。 出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。 以要求买受人支付全部价款或者解除合同。 出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。 【考点】借款合同的法律特征 （1）借款合同的标的物是货币； （2）借款合同一般为要式合同，一般应书面形式，但自然人之间借款除外； （3）借款合同一般是有偿合同（有息借款），但自然人之间的借款合同如果没有约定利息，贷款人主张利息的，人民法院不予支持。 【考点】借款合同的权利义务1贷款人的义务 （1）贷款人应当按照合同约定提供借款； （2）借款的利息不得预先在本金中扣除。 2借款人的义务 （1）提供担保； （2）提供真实情况； （3）按照约定收取借款； （4）按照约定用途使用借款； （5）按期归还本金和利息。 【考点】借款合同的其他规定自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 借款合同非自然人之间有约，从约无约，法定还本付息自然人之间有约，从约无约，法定看是否约定还款期限约定期限贷款人得到借款+逾期利息得不到借款利息未约定期限贷款人得到借款得不到任何利息【考点】租赁合同的法律特征 （1）租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同； （2）租赁合同是诺成合同； （3）租赁合同是双务合同； （4）租赁合同是有偿合同。 【考点】租赁合同的类型1定期租赁 （1）期限X20年，按约定的租期；X20年，X=20+Y，Y无效（超过20年的部分）。 （2）形式X6个月，口头、书面都有效；X6个月，书面有效，口头视为不定期租赁，可以随时解除合同。 2不定期租赁 （1）没有约定租赁期限的； （2）续用但没有续签的； （3）X6个月，口头形式。 【考点】租赁合同的权利义务1出租人的义务 （1）按约定将租赁