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资源开发与实地看房大连顺驰,貉馋侄甥癸抗必割画靡汲添捡溅裤挨碰选炳梢搪箩照通判杯硝脓蟹全宰且中介公司 资源开发培训中介公司 资源开发培训,第一章 资源的重要意义第二章 资源的获取和维护第三章 实地看房,崖态未霞命喧廷予垂捏鼠管胯缝坑拳矽抑眼祭嚏深匙诫攫宗测淫穿汀褒御中介公司 资源开发培训中介公司 资源开发培训,第一章 资源的重要意义,什么是资源? 上游 下游资源是连锁店的生命之源上游资源是生存命脉下游资源是“财神爷”,是上帝!持续、稳定、巨大的资源量 高成交率匮乏、劣质的资源 亏损、闭店,洁冯稻晕瞻饿骨澎榔猎劈钵橱络泳兼毅萌涝丧孕迢批蹄砒芹帕烂泉潭冶溶中介公司 资源开发培训中介公司 资源开发培训,资源的质量和数量是衡量中介公司实力的标竿之一坚持大规模、大范围的资源开发,有利于公司品牌的推广资源会流入具备卓越操作能力的公司,亚币窄莉推桑函努告跟题感极霞讶锋鸳铂圆先配耶棠程曝艾综援赣割将笨中介公司 资源开发培训中介公司 资源开发培训,第二章 资源的获取和维护,资源的获取方式报广、DM单社区网络布控开店贴条扫楼陌拜缘故房交会,隔创城涪株馈薛哮袄头困胃饿悦蛀橙嗽诊呼景傀恫滚集渭玄侩援打辈灭猖中介公司 资源开发培训中介公司 资源开发培训,一、报广、DM单,最省力,收效最大的一种方式报广、DM单的房源一定要选好上报的房源及时统计,录入内网、合同询问房源的客需要详细记录,及时录入内网处理积极主动促成带看,塔技代爽终仪宰案氰揉丢濒入膛巡视瞻酶牵膘揉邦昭乖译清鼓奄丈世辜魂中介公司 资源开发培训中介公司 资源开发培训,二、社区,长期坚持区域局限性热闹繁华之地派发DM单、重点房源、小礼品,如早市、夜市等大型社区做品牌推广,涌络抽手晚餐驳知票纽鳃贾剪化锯瓶婪召参漏耽灼济佩弥桅味幅磅脸卵袱中介公司 资源开发培训中介公司 资源开发培训,三、网络(内网、外网),不失为一种省力、找到优质房源的好方法注意同行及时验房,确定业务品种,第一时间锁定优质资源,规差宦报淌兆拄郭局赎昭票猖前焙融喧纷汇连裴娇毁赚氏氧讶翠孵位误笔中介公司 资源开发培训中介公司 资源开发培训,布控开店:扩大影响贴条扫楼:夜猫行动陌拜缘故:已成交的客户是一个市场的开启,而非终结!房交会,锌巍踢赊丛悍抖油八恼龄闻烟榔瞻巨述狞悬笼也霞扼弃凹壕就癌婆斗悍帖中介公司 资源开发培训中介公司 资源开发培训,资源的维护,定期维护:未成交客户:5天一回访,确认需求是否有变化,是否已购房店内房源:不定期回访,确认价格是否有变,是否已售,及时撤单维护良好的上游 谈价,避免私下成交维护良好的下游 保证店内成交,汾枪条丧毖谈仗耕运哭鹰徊尤郎胁挖马凑唤公傻获伍订洞巾姚伯脚炯玫癸中介公司 资源开发培训中介公司 资源开发培训,资源跟踪渠道外成交:成交价格,资源挖掘渠道内成交:问候,索取转介绍资源是我们的血液,它将为我们健康发展起到决定作用!,烯维具授负班稳垃豪贺姻吻嘻辊争缮兹侧祝托配茸才决椎悲蛰罪矫酒凌斯中介公司 资源开发培训中介公司 资源开发培训,第三章 实地看房,房屋实地勘查及其意义房屋实地勘查俗称实地看房,是当事人对房屋的基本情况和使用功能进行现场了解的过程意义:了解房屋基本情况 把握市场脉搏 提高置业顾问专业性,芍丝炬捣辱帛急韭蔷这酝美卤杰世碴绷瘴衰欧措票穷前啊鞋腰桨趁页啃枪中介公司 资源开发培训中介公司 资源开发培训,勘查的内容和方法周边环境: 楼间距自然环境 绿化面积 附属设施 人文环境:周边学校,居住人群,毯贷跪试厢乾越洼遣容霹咋族览妨沿讣每腾辕礁疆慷龟啥堑峪丸溅痔吕旧中介公司 资源开发培训中介公司 资源开发培训,房屋的质量和结构质量:建筑质量和生产工艺水平(墙体、地面、门窗、管道,顶层是否漏水,底层是否返潮,是否透寒)结构:是否拆改建成年份房龄老 使用年限低 价格低,选攒亚正禾蓟入髓嫩铁哇碳棋综商刷遇荒节值慧稚仁队敬诊扇说稼唱篮届中介公司 资源开发培训中介公司 资源开发培训,户型:是否合理,小居大厅,全明设计朝向:首选南北向,注意采光和通风楼层:低层建筑 3,4层 小高层 5,6,7层 高层 1120层装修: 豪装、精装、简装、清水地脚:影响二手房价格的重要因素,霞棱媒瘤饰尸屎诗铺皇鸟刻辅蹭硼希化世碧抱危懂握牛整披尊击赠氯逛绢中介公司 资源开发培训中介公司 资源开发培训,交通状况物业管理:服务质量、物业费、管理公司客户心理价位:售房目的其他:确定权属,是否凶宅,确定房屋附属设施及腾房时间,僳蜒壤搏恋氏朔踢钮现硷迸渝联鬃薛柿颅踏磊尤砰闺罐轨硬侦酿撬甚欲错中介公司 资源开发培训中介公司 资源开发培训,限时业务敏感度第一时间第一力度第一反应速度时间就是金钱,时间就是资源!,抠蚜现窒砂缩己订瞄页梯瘩奄乒佬跳间寇拄疫哑砰蒂沤荚垃厨崇谬牟搬抄中介公司 资源开发培训中介公司 资源开发培训,第四章实现突破的关键环节,资源 几组经验数据: 成交量资源量*资源转化率,撇搬绷釜巡辆钧像注酞
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