中山大学广州校区建设工程监理含项目管理.doc

中山大学广州校区建设工程监理（含项目管理）标段一标段三招标公告1. 招标条件本招标项目中山大学广州校区建设工程监理（含项目管理）已由中华人民共和国教育部、教育部发展规划司以 教发司201717号文、教发司2017321号文、教发司2017122号文、教发司2017161号文、教发函2017117号文、教发司【2017】337号文、教发司2017336号文批准建设，项目业主为中山大学，建设资金来自国家拨付资金、中山大学自筹资金，出资比例为；招标人为广州市建设工程项目代建局。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。2. 项目概况与招标范围2.1建设地点：中山大学广州校区南校园（广州市海珠区怡乐路71号、57号、59号；海珠区新港西路135号）和北校园（广州市越秀区中山二路74号）2.2项目概况：本次招标范围包括中山大学广州校区南校园怡乐路教师公寓、中山大学广州校区南校园生命科学楼群、中山大学广州校区南校园体育馆、中山大学广州校区南校园英东体育场地下停车场项目、中山大学广州校区北校园医学科研楼1号2号项目、中山大学广州校区北校园医学科研楼3号项目、中山大学广州校区北校园医学科研楼4号项目等七个立项项目的工程监理（含项目管理），总建筑面积534740平方米，总投资340210万元（具体概况详见本公告2.3.1）。2.3标段划分及标段招标内容、服务范围2.3.1 项目划分为3个标段，各标段规模及招标控制价如下：主要内容 标段名称所包含子项项目名称工程建安费用(万元)规模招标控制价（万元）各子项目招标控制价各标段招标控制价标段一中山大学广州校区南校园怡乐路教师公寓项目122191总建筑面积234933平方米，建筑最大高度高度99.9m。2040.692040.69标段二中山大学广州校区南校园生命科学楼群项目58353总建筑面积115390平方米，建筑最大高度高度75m。1113.291863.46中山大学广州校区南校园体育馆13369.29建筑面积约17665平方米，为单体建筑，建筑最大高度高度13.1m，最大单跨跨度75.6m。319.12中山大学广州校区南校园英东体育场地下停车场项目22392总建筑面积43200平方米，最大单体建筑面积41900平方米。431.05标段三中山大学广州校区北校园医学科研楼1号2号项目22794.23建筑面积39859平方米，为单体建筑，建筑最大高度高度77.5m。502.991582.47中山大学广州校区北校园医学科研楼3号项目20260.12建筑面积33618平方米，为单体建筑，建筑最大高度高度67.2m。457.12中山大学广州校区北校园医学科研楼4号项目29389建筑面积50075平方米，为单体建筑，建筑最大高度高度80m。622.362.3.2 招标内容：立项(含可研)范围所有建设内容的工程监理（含项目管理）服务。2.3.3 工程监理（含项目管理）服务范围：负责本招标项目立项(含可研)范围所有工程内容勘察设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括竣工验收、整改、工程移交及工程结算）及工程质量保修期阶段的质量控制，安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息收集管理、组织协调等全过程监理工作（含项目管理）工作，包括但不限于：（1）计划及统筹管理：统筹及协调项目各层面、各参建单位、各项工作的关系；编制项目总控计划，经招标人审定后，跟踪项目总控计划实时情况，如计划出现偏差，分析偏差原因，提出解决方案报招标人审批。按招标人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助招标人制定各项工程管理办法及制度。（2）需求管理：对项目建设功能、规模、标准进行充分研究，实施过程中与招标人、业主单位的沟通协调，将业主的功能需求落实到设计任务书、设计文件、造价文件中。对项目的建设条件进行分析，了解场地周边情况，如交通、临时设施、施工条件向承包人作好交底工作，会同承包人共同研究施工组织方案的可行性。（3）报批报建管理：组织设计施工总承包单位完成工程开工及验收所需的各项报监、报建、报验手续，做好报批报建管理工作；（4）勘察设计管理：对工程勘察设计质量、进度、投资控制、合同、信息管理等进行全过程管理，协助招标人制定勘察设计管理工作各项制度，明确勘察、设计管理的工作目标、管理模式、管理方法等，使工程项目建设达到预期的质量、工期和经济目标；参与设计方案评审或专家论证会，提供相关优化意见，跟踪方案设计优化意见的落实及修改情况，并跟进设计工作进度。（5）施工监理：对工程建设各项内容实施监理服务，包括但不限于以下内容：原建筑物拆除工程、勘察工程、超前钻（如有）工程旁站监理，施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）、工程质量保修阶段的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、设备监造以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等。（6）BIM技术管理：督促并检查设计施工总承包单位运用BIM技术完成相关工作（包括各专业模型创建及深化、管线综合、场地布置模拟、材料设备工程量统计等）并收集相关应用成果；督促设计施工总承包单位在项目不同阶段基于各BIM模型进行可视化交底、施工；监督设计施工总承包单位对BIM模型进行实时更新与维护，准确反映施工实际情况；根据项目实际进度等情况，制定BIM实施计划并实时调整，为项目部署BIM工作和制定BIM工作决策向招标人提供建议和参考。监督设计施工总承包单位在安全文明施工和智慧工地充分应用BIM技术。协助招标人对BIM应用成果进行验收；督促设计施工总承包按要求提交模型、资料等，并负责归档。3. 投标人资格要求（适用于本次招标的三个标段）3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。3.2投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。3.3投标人具有承接本工程所需的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业甲级资质。3.4项目总监理工程师必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。3.5投标人自2014年 1 月 1 日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指第3.3点所述资质方能承接的工程）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明。3.6资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设委员会建立诚信档案及拟担任本工程项目总监理工程师须是本企业诚信档案中的在册人员。3.7投标人已按照附件二的内容签署盖章的投标申请人声明。3.8关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。3.9未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的或未被纳入联合惩戒范围的（详见附件七）。注：投标人可报名参加一个或多个标段的投标，但需分别进行独立报名登记及购买招标文件。4. 公告发布、报名及递交资格审查申请文件时间公告发布日期（含本日）：2018 年6月2日至2018年6月6 日。注：招标公告发布时间不得少于5日。报名开始日期（含本日）：2018年6月7日；报名截止日期（含本日）：2018年6月13日；（节假日除外）上午：9:3011:30，下午：14:0016:00。注：（1）报名时间自招标公告截止发布之日起不得少于5日。如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。（2）投标申请人报名时须提交的资料详见附件一投标申请人报名提交资料一览表，（一式二份,一份正本一份副本,若正本与副本有不一致，以正本为准），投标申请人报名提交资料一览表中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。若投标申请人报名参加2个及以上监理标段的投标，须分别提交各监理标段的报名资料，但人员及资源可以共用。本项目采用择优方式确定正式投标人，择优所用资料详见附件三投标申请人报名提交资料一览表(资格预审择优评分资料)，投标申请人如不提交这部分资料，不被认定为资审不合格，但将影响投标申请人的择优结果。5. 报名及递交资格审查申请文件地点：广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号）。6. 资格审查方式：本招标项目采用资格预审方式。7. 正式投标人的确定方式7.1各标段满足资格审查合格条件的投标申请人多于等于5名且少于等于 12名时，取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为正式投标人。7.2各标段满足资格审查合格条件的投标申请人超过 12名时，择优选取综合得分（综合得分=业主综合评价*20%+综合诚信评价排名得分*80%）前12名成为正式投标人。本项目的企业综合诚信评价排名得分，以监理-房建排名为准。综合诚信评价排名以资格审查结束的当日，广州公共资源交易中心网站上公布的企业60日诚信分排名为准。7.3、各标段满足资格审查合格条件的投标申请人不足5名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。注：综合得分择优详见附件四投标申请人资格预审择优表（业主评价）。8.招标文件的获取8.1 凡通过资格审查的正式投标人，需在广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号）持单位介绍信购买招标文件（具体时间另行通知）。邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）200元。招标人在收到单位介绍信和邮购款和技术资料押金（含手续费）后2日内寄送。8.2 招标文件每套售价500元，售后不退。技术资料押金元，在退还技术资料时退还（不计利息）。9.投标文件的递交9.1投标文件递交的截止时间另行通知；9.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。10.确定中标人原则 投标人可同时参加一个或多个标段的投标，但不得兼中，只能中其中一个标段； 评标时标段一、标段二、标段三同时进行，但按照招标控制价由大到小的先后顺序（即依次为标段一、标段二、标段三），依次推荐各标段的中标候选人。 若某一投标人在多个标段中同时评审排名第一，则按照优先中招标控制价较大标段的原则，将其确定为招标控制价较大标段的第一中标候选人，同时，视为自动放弃其余标段的第一中标候选人资格。其余标段经评审的第二名上升递补成为第一中标候选人，以此类推。 若某一投标人在其中一个标段成为第一中标候选人，则自动放弃其余标段的第二、第三中标候选人资格，经评审的后续排名单位上升递补成为第二或第三中标候选人，以此类推。 如果出现某标段的第一中标候选人放弃中标或因其他原因被取消中标资格的，仅在该标段内按照已确定的中标候选人顺序依次上升替补定标，以此类推；若替补上来的中标候选人已成为其他标段的第一中标候选人或中标人，则该单位不得成为该标段的中标人，由该标段排名其后的中标候选人上升替补定标，并以此类推；若该标段所有中标候选人都不能成为中标人，则该标段招标失败招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。 若某标段在确定中标候选人后，因其他原因导致该标段重新招标或中标通知书尚未发出，将不影响其他标段中标人的确定。 若某标段招标失败不影响另一标段的开标、评标、定标等工作，另一标段的中标候选人按评审排名的先后顺序依次确定。若某标段招标失败而重新招标的，另一标段的中标人不能再成为该项目重新招标标段的中标人。11.发布公告的媒介本次招标公告同时在广州公共资源交易中心网站（）、广东省招标投标监管网（/）和中国招标投标公共服务平台（http：//）等媒体发布上发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。12.联系方式招 标 人：广州市建设工程项目代建局招标代理机构（标段一）：广东粤能工程管理有限公司地 址：广州大学城内环东星运路1号地 址：广州市天河区天河北路663号4栋2楼邮 编：邮 编：510630联 系 人：李工联 系 人：李振胜电 话 话子邮件：电子邮件：招标代理机构（标段二）：广州高新工程顾问有限公司招标代理机构（标段三）：建成工程咨询股份有限公司地 址：广州市天河五山乐天创意园A3栋4楼地 址：广州市越秀区东风中路318号嘉业大厦22楼邮 编：510640邮 编：510030联 系 人：叶工联 系 人：李工电 话612电 话子邮件：583295014电子邮件：2018年6月2日附件一：投标申请人报名提交资料一览表投标项目名称：中山大学广州校区建设工程监理（含项目管理）标段一/标段二/标段三投标申请单位（盖章）：审核确认：招标人或招标代理机构接收资料人员与投标申请人代表对以下报名资料共同核对，审核情况属实。招标人或招标代理机构投标申请人接收资料人员签名：的代表签名：序号项目内页码报名提交资料要求审核情况备注(此栏不需申请人填写)1广州建设工程投标报名申请表(一式两份,不用装订)原件2投标申请公函（同以下资料装订为一本）原件3企业法定代表人证明书原件4投标人代表的法定代表人授权委托书原件5企业营业执照副本复印件提交清晰复印件，无需核对原件6企业资质证书副本复印件提交清晰复印件，无需核对原件7拟担任项目总监理工程师注册执业证书复印件核对原件8企业类似工程监理业绩证明材料复印件（投标申请人在此填写项目名称以及工程所属业主名称、地址、联系人及联系电话）中标通知书或免招标相关证明核对原件监理合同核对原件竣工验收报告或竣工验收证明核对原件可证明业绩技术指标的其他资料复印件（如需要）核对原件9投标人按照附件二的内容签署盖章的投标申请人声明原件注： 1、广州建设工程投标报名申请表应使用标准格式（详见广州公共资源交易中心网站）。2、本表原件审核情况栏及备注栏，投标申请人须留空，由招标人或招标代理单位机构审核后填写。3、本表“报名提交资料要求”中核对原件指投标申请人需在投标报名时提交原件供核查，并确保在招标期间应招标人和建设行政管理部门及工程招标监督机构提出要求后2日内提供原件复查。4、投标申请人如提交两项以上业绩资料，可将本表第8项按照原格式扩展。5、本表一式两份，一份附于报名资料内作为报名资料目录，另一份交回投标申请人的代表。两份表格中每页的“审核确认”栏均需双方签署。本表中如有修改，修改处须招标人或招标代理机构接受资料人员和投标单位代表共同签署。6、本表中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。7、投标申请人应尽量提供“企业类似工程业绩证明材料”项的业主地址、联系人及联系电话，未提供或提供不准确的，不被认定为资审不合格，但将影响招标人对投标人业绩的核查效率。附件二：投标申请人声明广州市住房和城乡建设委员会、本招标项目招标人及招标监管机构：本公司就参加中山大学广州校区建设工程监理（含项目管理）标段一/标段二/标段三投标工作，作出郑重声明：一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公示。二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在投标报名截止日期前三年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题；在广州市人民检察院行贿犯罪档案查询结果中，本公司没有在投标报名截止时间前三年内被人民法院判决犯有行贿罪的记录；在投标报名截止日期前三年内，本公司没有弄虚作假骗取中标、围标串标行为。本公司没有被人民法院或其他行政主管部门列入失信名单。四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。特此声明法定代表人签字或盖章：声明企业：(企业公章)年月日附件三：投标申请人报名提交资料一览表(资格预审择优评分资料)投标项目名称：中山大学广州校区建设工程监理（含项目管理）标段一/标段二/标段三投标申请人（盖章）：序号项目报名资料内页码报名提交资料要求原件核对情况（此栏不需投标申请人填写）备注1企业类似工程监理业绩证明材料复印件（投标申请人在此填写项目名称以及工程所属业主名称、地址、联系人及联系电话）中标通知书或免招标相关证明复印件核对原件择优资料监理合同复印件核对原件择优资料竣工验收报告或竣工验收证明复印件核对原件择优资料可证明业绩技术指标的其他资料复印件（如需要）核对原件择优资料2项目总监类似工程监理业绩证明材料复印件（投标申请人在此填写项目名称以及工程所属业主名称、地址、联系人及联系电话）中标通知书或免招标相关证明复印件核对原件择优资料监理合同复印件核对原件择优资料竣工验收报告或竣工验收证明复印件核对原件择优资料可证明业绩技术指标的其他资料复印件（如需要）核对原件择优资料可证明属于项目总监业绩的其他资料复印件（如需要）核对原件择优资料3总监代表类似工程监理业绩证明材料复印件（投标申请人在此填写项目名称以及工程所属业主名称、地址、联系人及联系电话）中标通知书或免招标相关证明复印件核对原件择优资料监理合同复印件核对原件择优资料竣工验收报告或竣工验收证明复印件核对原件择优资料可证明业绩技术指标的其他资料复印件（如需要）核对原件择优资料可证明属于总监代表（兼项目技术负责人）业绩的其他资料复印件（如需要）核对原件择优资料4投标申请人按照附件五格式提供拟投入本项目总监/总监代表简历表原件择优资料5投标申请人按照附件六格式提供监理人员任职承诺书原件择优资料6拟担任项目总监理工程师、总监代表资质情况证明材料复印件）核对原件择优资料72016、2017年财务审计报告（包括审计报告、资产负债表、损益表、现金流量表等）复印件核对原件择优资料8“守合同重信用”荣誉证书复印件核对原件择优资料9先进监理企业获奖证书复印件核对原件择优资料10“纳税等级”证书复印件核对原件择优资料11企业信誉相关证书复印件核对原件择优资料审核确认：接受报名单位人员与投标单位代表对报名资料共同核对，审核情况属实。招标人或招标代理机构接收资料人员签名：投标申请人的代表签名：年月日年月日注：1、本表“原件核对情况”栏及“备注”栏，投标申请人须留空，由招标人或招标代理单位机构审核后填写。2、本表“报名提交资料要求”栏中“核对原件”是指投标申请人需在投标报名时提交原件供核查，并确保在招标期间应招标人、建设行政管理部门及工程招标监督机构提出要求后2日内提供原件复查。3、投标申请人如提交两项以上企业类似工程监理业绩资料、项目总监类似工程监理业绩资料和总监代表（兼项目技术负责人）类似工程监理业绩资料，可将本表第13项按照原格式扩展。4、本表一式两份，一份附于报名资料内作为报名资料目录，另一份交回投标申请人代表。两份表格中每页的“审核确认”栏均需招标人或招标代理机构接收资料人员和投标申请人代表双方签署。本表中如有修改，修改处须招标人或招标代理机构接收资料人员和投标申请人代表共同签署。5、本表要求提交的资料只作为择优评分依据，不作为资格预审不合格的依据。本表要求提供原件核对的择优资料如未能提供原件核对的，择优时该项资料不予计分。6、投标申请人应尽量提供企业类似工程业绩、项目总监类似工程监理业绩和总监代表（兼项目技术负责人）类似工程监理业绩对应的业主名称、地址、联系人及联系电话，未提供或提供不准确的，不影响择优评分，但将影响招标人对投标申请人相关业绩的核查效率。12附件四：投标申请人资格预审择优表（业主评价）项目名称：中山大学广州校区建设工程监理（含项目管理）标段一/标段二/标段三序号项目及权重子项分数投标申请人1投标申请人2一企业业绩类似工程监理业绩（10分）2014年1月1日至今每完成过一个质量合格的类似工程监理业绩得5分，最多得10分。获奖监理业绩（15分）2014年1月1日至今独立完成过质量合格的类似工程施工监理项目获得国家级奖每项得5分，省级奖每项得3分，市级奖每项得2分，最多得15分。二项目总监资质情况项目总监情况（10分）（1）具有高级技术职称，满足条件得5分，不满足得0分；（2）在满足上述条件的基础上，各投标人的拟派项目总监进行横向比较，从其年龄、职称、综合素质、监理经验情况进行综合评审：优(3,5分；良 (1,3分；一般(0.5,1分；差0,0.5分。监理经验（5分）2012年1月1日至今担任项目总监完成过质量合格的类似工程，一项得5分，最多得5分。三总监代表资质情况总监代表情况（10分）（1）具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司，满足条件得5分，不满足得0分；（2）在满足上述条件的基础上，各投标人的拟派总监代表进行横向比较，从其年龄、职称、综合素质、监理经验情况进行综合评审：优(3,5分；良 (1,3分；一般(0.5,1分；差0,0.5分。监理经验（5分）2012年1月1日至今担任项目总监或总监代表完成过质量合格的类似工程，一项得5分，最多得5分。四企业资信财务状况(5分)企业2016年、2017年连续两年盈利为满分5分；企业2016年或2017年仅一年盈利为2.5分；2016年、2017年均未盈利或未提供的经审计的财务审计报表得0分。先进监理企业获奖情况（10分）企业自2014年1月1日至今被评为国家级先进监理企业的得10分；被评为市级或省级先进监理企业的得5分；没有则不得分。“守合同重信用”荣誉证书(10分)企业自2016年度（含2016年度）往前计，被评为“守合同、重信用”的单位按连续年份的长短由高至低排名，第1-5名得10分，第6-10名得7分，第11名及之后的单位得4分，没有的不得分。纳税等级(10分)企业自2014年至今获得市级或以上税务局颁发的“AAA级纳税人”称号的得10分。获得“AA级纳税人”称号的得7分，获得“A级纳税人”称号的得4分，没有的不得分。企业信誉(10分)连续10年以上被评为“诚信示范企业”的单位得10分，连续610年（含10年）得5分，连续5年或以下得1分，没有的不得分 。说明：1、类似工程是指招标公告第3.3点所述资质方能承接的工程，需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明复印件，完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明为准。2、财务状况是指投标人在2016年、2017年度经会计师事务所审计的财务审计报告中的财务指标相关数据。3、择优评分证明材料复印件报名时必须提供原件核对，未能提供原件核对部分视作该项不计分。4、国家级先进工程监理企业称号以中国建设监理协会颁发的为准，市级或省级先进监理企业称号以市或省建设监理协会颁发的为准，时间以获奖证书颁发时间为准，其他证明文件不得分。5、“守合同重信用”由工商（市场）监督部门或由工商（市场）监督部门主管的行业协会颁发的为准。行业协会须在民政管理部门登记备案。若连续年份名次排列出现并列，则占用下一名次(如：连续年份相同的投标人有N个，则该N个投标人并列为第n名，下一名按第N+n名计算，依此类推。6、“纳税等级”证