房屋建筑监理实施细则(小区)

工程监理实施细则 山东恒信建设监理有限公 1 滨湖景城西区二 三期工程项目监理实施细则滨湖景城西区二 三期工程项目监理实施细则 建设监理依据 1 国家现行工程建设法律 法规及标准 强制性条文 2 业主与监理单位签订的工程监理合同 3 业主与设计单位签订的设计合同 4 业主与项目承包单位以及总承包单位与分包单位签订的工程承包合同 5 设计施工图及有关的标准图 6 建设工程监理规范 GB50319 2013 7 建筑工程施工质量统一验收标准 GB50300 2013 根据 滨湖景城西区二 三期工程项目监理规划 的要求 本项目重点作好 以下方面的控制 土方工程施工质量监理实施细则土方工程施工质量监理实施细则 一 场地平整一 场地平整 一 平整施工场地 按设计或施工要求范围和标高平整场地 将土方弃到规定弃土区 凡在施 工区域内的软弱土层 垃圾 树根 草皮全部挖除并进行妥善处理 二 修建临时设施及道路 根据土方和施工力量安排等修建的临时性生产和生活设施 同时敷设现场 供水 供电 管线 路 并进行试水 试电及修筑施工场地内机械运行的道路 二 施工测量放线二 施工测量放线 一 做好施工测量前的准备工作 阅读与校核图纸 校测仪器及测量用具 二 测量验线工作的基本准则 1 验线的依据要原始 正确 有效 2 验线的精度应符合规范要求 验线要独立进行 复验三次 平差后精度必须合格 三 验线的主要部位有 1 原始桩位与定位条件 2 主轴线与其控制桩 引桩 3 原始水准点 引测标高点和 0 000 标高线 工程监理实施细则 山东恒信建设监理有限公 2 4 测量记录应做到正确 完整 5 计算工作中的依据必须准确 方法必须科学 应严谨有序 步步校核 三 报验与验线三 报验与验线 1 施工单位应根据 施工组织设计 施工方案 报审表 的要求向监理部 报送 施工测量放线施工方案 只有当监理部审批认可后 方能按该方案进行 施工 2 基础验线时的允许偏差如下 长度 L 30M允许偏差 5MM 30M L 60M 允许偏差 10MM 10M L 90M 允许偏差 15MM 90M L允许偏差 20MM 3 由 0 000 水平线向下或向上土量高差时 要注意控制各层的标高 防 止偏差积累使建筑物总高度偏差超限 4 检测 桩位保护与复测 以保证桩位及标高的正确性 四 基槽开挖与回填四 基槽开挖与回填 一 施工准备 1 在组织土方工程施工前 施工单位应根据建设单位提供的各类图纸编制 施工组织设计 或施工方案 并报监理部 2 定位放线后 方可施工 3 应做好施工场地内临时排水系统的总体规划 临时性排水设施应量与永 久性排水设施相结合 二 挖方 1 应根据 土方开挖施工方案 的要求进行施工 2 开挖过程中应根据该工程的土质和边坡高度情况 参照下表进行 使用时间较长的临时性挖方边坡坡度值 土的类别边坡坡度 高 度 砂土 不包括细砂 粉沙 1 1 25 1 1 5 坚硬1 0 75 1 1 一般性粘土 硬塑1 1 1 1 25 碎石类土充填坚硬 硬塑性粘土1 0 50 1 1 工程监理实施细则 山东恒信建设监理有限公 3 充填沙土1 1 1 1 5 3 注意事项 3 1 基础开挖应尽量避开雨季进行 3 2 夜间施工时 应合理安排施工项目 防止超挖 施工现场应根据需要安 排照明设施 在危险地段应设置明显标准 3 3 施工中如发现有文物或古墓等 应妥善保护 并应立即报请当地有关部 门处理后 方可继续施工 三 填方 1 填土前 应对填方基底和已完成的隐蔽工程进行检查和中间验收合格 2 应将回填处的各种垃圾清理干净 达到要求后再进行 3 填方土料应符合规范要求 4 上方施工应接近水平的分层填土 压实和测定压实后的干容重 合格后 才能回填上一层 5 应分层分段回填 每层接缝处应作成斜坡 辗迹重迭 0 5m 1 0m 上 下层接缝应错开不小于 1m 6 施工方在回填前应依据试验要求绘制 回填取样平面示意图 并报监理 再施工中应严格按此图及相关规范要求进行取样试验工作 7 当挖方或填方施工完毕 施工单位应进行自检 自检合格后 应按要求 填写 分项 分部工程质量报验认可单 报送监理签认 合格后方可进行下道工 序施工 四 地基钎探 1 基土已挖至设计基坑 槽 底标高 表面应平整 线及坑 槽 宽 长 均符合设计图纸要求 2 根据设计图纸绘制钎探孔位平面布置图 3 轻便触探动力触探类型 技术规格 3 1 锤重 10kg 正负误差 0 2kg 3 2 落距 50cm 正负误差 2cm 3 3 触探杆外径 25mm 每根长 1 5 2 m 3 4 探头直径 40mm 锥角 60 锥底 12 5cm2 3 5 每贯入 30cm 记录一次锤击数 工程监理实施细则 山东恒信建设监理有限公 4 3 6 验收合格的钎孔 进行灌砂 每填入 30cm 左右 可用钢筋振捣一次 3 7 整理记录 按孔顺序编号 将锤击数填入统一表格内 字迹要清楚 打钎人要签字 然后归档 钢筋工程施工质量监理实施细则钢筋工程施工质量监理实施细则 一 钢筋工程的质量要求 一 钢筋工程的质量要求 一 钢筋的质量要求 1 钢筋的外观质量要求如下 1 热轧钢筋 表面无裂缝 结疤 折叠 如有凸块不得超过螺纹的高度 其它缺陷的高度和深度不得大于所在部位的允许偏差 2 热处理钢筋 表面无肉眼可见的裂纹 结疤 折叠 如有凸块不得超 过横肋的高度 表面不得沾有油污 2 各类钢筋的力学性能见下表 品种牌号 公称直径 mm 屈服强度 N mm2 kgf mm2 抗拉强度 N mm2 kgf mm2 伸长率冷弯 外形 强度 等级 不小于 弯曲 角度 弯曲 直径 8 25光滑 钢筋 IA3 ay3 28 50 235 24 370 38 25 180 180 D 2d 8 25335 34 510 52 变形 钢筋 II 20Mnsi 20MnNb b 28 50315 32 490 50 16 180 180 3d 4d 二 焊条及焊剂的质量要求 1 药皮应无裂缝 气孔 凹凸不平等缺陷 并不得有肉眼看得出的偏差度 2 焊接过程中 电弧应燃烧稳定 药皮熔化均匀 无成块脱落现象 3 焊条必须根据焊条说明书的要求烘干才能使用 三 钢筋工程施工中的质量要求 1 钢筋绑扎工程质量要求见下表 工程监理实施细则 山东恒信建设监理有限公 5 项 目质量要求 1力学性能检验第 5 2 1 条 2抗震用钢筋强度实测值第 5 2 2 条 3化学成份等专项检查第 5 2 3 条 4受力钢筋的弯钩和弯折第 5 3 1 条 5箍筋弯钩形式第 5 3 2 条 6纵向受力钢筋的连接方式第 5 4 1 条 7机械连接和焊接接头的力学性能第 5 4 2 条 主 控 项 目 8受力钢筋的品种 级别 规格的数量第 5 5 1 条 1外观质量第 5 2 4 条 2钢筋调直第 5 3 3 条 受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸 10mm 弯起钢筋的弯折位置 20mm3 钢筋加的 形状 寸 箍筋内净尺寸 5mm 4接头位置和数量第 5 4 3 条 5机械连接和焊接的外观质量第 5 4 4 条 6机械连接和焊接的接头面积百分率第 5 4 5 条 7绑扎搭接接头面积百分率和搭接长度 第 5 4 6 条 附录 B 8搭接长度范围内的箍筋第 5 4 8 条 长 宽 10mm 绑扎钢筋网 网眼尺寸 20mm 长 21mm 绑扎钢筋骨架 宽 高 5mm 间距 10mm 排距 5mm 基础 10mm 柱 梁 5mm 受力钢筋 保护层厚度 板 墙 壳 3mm 一 般 项 目 9 钢筋 安装 允许 偏差 绑扎箍筋 横向间距 20mm 工程监理实施细则 山东恒信建设监理有限公 6 钢筋弯起点位置20mm 中心线位置5mm 预埋件 水平高差 3 0mm A 相同规格钢筋连接时各项参数 连接钢筋规格钢套筒型号压模型号 压痕最小直径允许 范围 mm 压痕总宽度 mm 40 40G40M4060 63 80 36 36G36M3654 57 70 32 32G32M3248 51 60 28 28G28M2841 44 55 25 25G25M2537 39 50 22 22G22M2232 34 45 20 20G20M2029 31 45 18 18G18M1827 29 40 B 筋连接时的各项参数 连接钢筋规格 钢套筒 型号 压模型号 压痕最小直径允许 范围 mm 压痕总宽度 mm 40 端 M4060 63 80 40 36G40 36 端 M3657 60 80 36 端 M36557 70 36 32G36 32 端 M32554 70 32 端 M3248 51 60 32 28G32 28 端 M2845 38 60 28 端 M28444 55 28 25G28 25 端 M2538 41 55 25 端 M2537 39 50 25 22G25 22 端 M2235 37 50 22 端 M2232 34 45 22 20G22 20 端 M20333 45 22 端 M2229 31 45 22 18G20 18 端 M1829 31 45 20 18G18 20 端 M2027 29 40 工程监理实施细则 山东恒信建设监理有限公 7 18 端 M1827 29 40 C 接头试件强度必须符合以下要求 屈服强度实测值不小于钢筋的屈服强度标准值 抗拉强度实测值与钢筋屈服强度标 H1 值的比值不小于 1 35 异径钢筋 接强度为准 如有一根试件达不到上述要求值 应再取双倍试件试验 当全部 试件合格后方可进行连接施工 如仍有一根试件不合格 不准使用 四 施工规范对钢筋接头的有关规定 1 受拉钢筋绑扎接头的搭接长度 普通混凝土直径大于 22mm 的钢筋不宜 采用绑扎接头 受拉钢筋绑扎接头的搭接长度规定接下表执行 混凝土强度等级 项次钢筋类型 C20C25 C30 11 级钢筋35d30d25d 2II 级钢筋45d40d35d 注 当 II 级批筋直径 d 25mm 时 其受拉钢筋的搭接长度按表中数值增加 5d 采用 当螺纹钢筋直径 d 25mm 时 其受拉钢筋的搭接长度按表中数值减少 5a 采用 在任何情况下 纵向受拉钢筋的搭接长度不应小于 300mm 受压钢筋的 搭接长度不应小于 200mm 有抗震要求的框架梁的纵向钢筋 其搭接长度相应增加 对一级抗震等 级相应增加 10d 2 绑扎接头区钢筋接头位置和横向间距要求 L 1 3L1 S d 且不应小于 25mm 3 搭接接头区箍筋间距 受拉区间距不应大于 100mm 受压区间距不应 大于 10d 且不应大于 200mm 4 受拉焊接骨架和焊接网绑扎接头搭接长度规定按下表执行 混凝土强度等级 钢筋类型 C20C25高于 C25 I 级钢筋 30d25d20d 工程监理实施细则 山东恒信建设监理有限公 8 II 级钢筋40d35d30d 月 牙 纹 III 级钢筋45d40d35d 冷拔低碳钢丝250mm 注 搭接长度除符合本表规定外 在受拉区不得小于 250mm 在受压区不得 小于 200mm 当混凝土强度等级低于 C20 时 对 I 级钢筋搭接长度不得小于 40d 轻骨料混凝土的焊接网绑扎接头的搭接长度 应按普通混凝土搭接长度 增加 5d 冷拔低碳钢丝增长 50mm 有抗震要求时 对一级抗震等级相应增加 10d 二级抗震等级相应增加 5d 5 受力钢筋彩焊接头的位置区段的规定 当受力钢筋采用焊接头时 接头宜设置在受力较小部位 且在同一根钢筋 全长上宜少设接头 承受均布荷载作用的屋面板 楼板 檩条等简支受弯构件 当在受拉区内配置的受力钢筋少于 3 根时 可在跨度两端各四分这一跨度范围 内设置一个焊接接头 设置在同一个构件内的焊接接头应相互错开 在任一焊 接接头中心至长度为钢筋直径 d 的 35 倍且不小于 500mm 的区段 1 内 同一根 钢筋不得有两个接头 在该区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截 面面积的百分率 应符合下列规定 非预应力筋受拉区不宜超过 50 受压区和装配式构件连接处不限制 二 钢筋工程的质量通病与监理质量控制二 钢筋工程的质量通病与监理质量控制 一 钢筋工程常见质量通病 1 材质检验与保管不符合要求 1 无出厂合格证或抄件不符合要求 2 无进场复试 3 批量不清 超批量 漏检 4 化学成分不合格或加工中发生脆断 焊接性能不良或机械性能显示不正 常 未作化学成分检验 5 机械性能不合格无交待 无加倍复试 6 运输 储存中钢筋标牌丢失 堆放分类不清 工程监理实施细则 山东恒信建设监理有限公 9 2 钢筋锈蚀与污染 3 钢筋代换不符合要求 4 加工成型质量差 1 未统一下料 下料不准 2 对复杂节点未综合空间相交叉的关系放样 3 尺寸 角度差 不直不顺 弯点不准 弯钩偏短 4 不同等级钢筋及进口钢筋 不注意不同弯曲成型半径要求 5 运输堆放被折 变形未作修正 5 不符合图纸或规范构造规定 6 钢筋接头错误 1 接头绑 焊型式采用不当 2 搭接长度不足 3 错开接头的百分比不符合规范 4 接头位置不当 5 梁柱筋搭接接头处箍筋未加密 7 钢筋锚固不符合 规范要求 1 锚固长度不足 2 锚固形式不对 8 钢筋绑扎不符合要求 1 主筋未绑到位 四角主筋不贴箍筋角 中间主筋不贴箍筋 2 主筋位置放反 受拉受压颠倒 特别注意悬挑梁板 3 不设定位箍筋 主筋跑位严重 4 板筋绑扎 花扣不符规范 缺扣 松扣 5 筛筋不垂直主筋 筘筋间距不匀 绑扎不牢 不贴主筋 6 柱主筋的弯钩和板主筋弯钩朝向不对 7 钢筋接头不错开 9 钢筋保护层不符合要求 10 有焊接要求的钢筋未做焊接试验 11 焊工无合格证 或焊工不符合施焊条件 12 未按规范规定在现场截取试件试验 工程监理实施细则 山东恒信建设监理有限公 10 13 焊条不符合要求 1 无出厂合格证 2 焊条不符合钢筋等级要求 3 未按焊条要求烘烤并作烘烤记录 4 使用受潮酸性焊条不烘烤 5 烘烤时间 次数 温度不符合要求 14 焊接质量不符合要求 15 焊接不按规定 1 焊接钢筋清理不好 未认真选择好参数 应作工艺试验 2 对接焊头的端头不垂直 不平整 3 焊接接头错开百分比不对 距弯点不对 应 10 d 16 挤压接头不符合要求 1 钢套筒进钢筋长度不足 2 压痕数量不够 分布不匀 深度不足 套管压裂 3 接头弯折角大于 4 或超过 7 100 二 钢筋工程的监理质量控制 1 钢筋原材的质量控制 1 审查施工单位报送的钢筋出厂质量证明书及材质报告单 如为复印 件 应加盖原件所在单位的印章 2 钢筋进入现场后 监理工程师应进行外观检查 外观检查不符合要 求的 应勒令施工单位将其清退出场 3 钢筋在加工过程中 如发现脆断 焊接性能不良或力学性能显著不 正常等现象 应要求施工单位根据现行国家标准对该批钢筋进行化学成分检验 或其他专项检验 4 监理工程师审查施工单位报送的钢筋复验报告 对于复试不合格的 钢筋应责令施工单位清理出现场 5 监理工程师对单位工程钢筋须实行有见证取样和送检制度 次数不 得少于试验总数的 30 2 监理工程师在巡检过程中 应要求焊工持证上岗 并进行抽查 检查合 格后方可进行正式钢筋焊接 工程监理实施细则 山东恒信建设监理有限公 11 3 监理工程师必须充分熟悉设计图纸 明确各结构部位设计钢筋的品种 规格 绑扎或焊接要求 特别应注意结构某些部位配筋的特殊处理 对有关配 筋变化的图纸会审记录和设计变更通知单 应及时标注在相应的结构施工图上 4 对钢筋焊接或机械连接进行外观检验 不合格的要求进行返工 审查施 工单位报送的钢筋焊接或机械连接接头的机械性能试验报告单 应按规范要求 批量进行 对于不符合规范要求的应责令施工单位进行返工处理 5 在钢筋绑扎过程中 监理工程师应到现场巡视 发现问题 及时以监理 通知形式通知施工单位改正 6 在施工单位质检合格的基础上 对施工单位报验的部位进行隐蔽工程验 收 7 对于以下几点构造措施 监理工程师应加强检查 1 框架节点箍筋加密区及梁上有集中荷载处的附加吊筋 不得漏放 柱根部第一道箍筋和墙体第一道水平筋应放在离结构箍筋区 500mm 主次梁节点部位主梁箍筋应按加密要求通常布置加密箍筋区长度不应小 于 500 mm 2 具有双层配筋的厚板和墙板应要求设置撑筋和拉钩 悬挑结构负弯矩钢 筋应保证到位 采取措施防止踩压错位 3 钢筋保护层的垫块强度 厚度 位置应符合设计及规范要求 4 预埋件 预留孔洞的位置应正确 固定可靠 孔洞周边钢筋加固符合设 计要求 9 浇筑混凝土前 监理工程师应二次验筋 如有问题及时通知施工单位 修整 合格后方可浇筑混凝土 模板工程施工质量监理实施细则模板工程施工质量监理实施细则 一 模板工程的质量要求 一 模板工程的质量要求 一 材料质量要求 主要为木模板和组合钢模板 1 木模板 木模板在拼制时 应截去疵病部分 对不贯通截面的疵病 部分可放在模板的反面 2 组合钢模板 工程监理实施细则 山东恒信建设监理有限公 12 1 使用隔离剂时严禁污染钢筋和混凝土 2 梁和楼板的支柱落在土地上时 应将土地而夯实并垫通长脚手板 在墙 柱上继续用钢模板时 模板应有可靠的支撑点 3 浇灌混凝土前应检查扣件规格与对拉螺栓 钢椤应配套和拉紧 位 置及固定应符合规范规定 钢模板有足够的整体刚度 项 目质量要求 1模板支撑 立柱位置和垫板第 4 2 1 条 2避免隔离剂沾污第 4 2 2 条 3底模及其支架拆除时的混凝土强度第 4 3 3 条 4后张法预应力构件侧模和底模拆除时间第 4 3 2 条 主 控 项 目 5后浇带拆模和支顶第 4 3 3 条 1模板安装的一般要求第 4 2 3 条 2用作模板的地坪 胎模质量第 4 2 4 条 3模板起拱高度第 4 2 5 条 预埋钢板中心线位置3mm 预埋管 预留孔中心位置3mm 中心线位置5mm 插筋 外露长度 10 0mm 中心线位置 2mm预埋螺 栓外露长度 10 0mm 中心线位置10mm 4 预埋 件 预留 孔洞 允许 偏差 预留洞 尺寸 10 0mm 轴线位置5mm 底模上表面标高 5mm 基础 10mm截面内 部尺寸柱 墙 梁 4 5mm 不大于 5m6mm层高垂 直度大于 5m8mm 相邻两板表面高低差2mm 5 模板 安装 允许 偏差 表面平整度5mm 板 梁 5mm 薄腹梁 桁梁 10mm 柱0 10mm 长度 墙板0 5mm 板 墙板0 5mm 宽度 梁 薄腹梁 桁架 柱 2 5mm 一 般 项 目 6 高 厚 度板 2 3mm 工程监理实施细则 山东恒信建设监理有限公 13 墙板0 5mm 梁 薄腹梁 桁架 柱 2 5mm 梁 板 柱L 1000 且 15mm 侧向弯曲 墙板 薄腹梁 桁架L 1000 且 15mm 板的表面平整度3mm 相邻两板表面高低差1mm 板7mm 对角线差 墙面5mm 翘曲板 墙面L 1500 设计起拱薄腹梁 桁架 梁 3mm 二 模板工程的质量通病及监理控制二 模板工程的质量通病及监理控制 一 模板工程的常见质量通病 1 模板施工不符合要求 1 强度 刚度和稳定性不能保证 2 重要性 密闭性 较复杂现浇混凝土结构无模板设计 3 整体性 密闭性 精确度差大量剔凿 4 未按验收规范对模板工程作同步验收 2 轴线发生位移 1 轴线定位错误 2 墙 柱模根部和顶部无固定措施 发生偏差后不作认真校正造成累积误 差 3 不拉水平和竖向通线 无竖向总垂直度控制措施 4 支模刚度差 拉杆太稀 间距不规则 5 不对称浇灌混凝土 挤偏模板 6 螺栓 顶撑 木楔使用不当或松动 用铁丝拉结捆绑 变形大 7 模板与脚手架拉结 3 模板体系产生变形 4 标高发生偏差 5 接缝不严 接头不规则 6 脱模剂涂刷不符合要求 7 模内清理不符合要求 8 封闭的或竖向模板无排气口 浇捣口 9 斜模板支设不符合要求 工程监理实施细则 山东恒信建设监理有限公 14 10 拆模使混凝土受损 1 支模不当影响拆模 2 拆侧模过早 破坏混凝土棱角 3 承重底模未按规范规定强度拆模 11 其他支模错误 1 为按规定起拱 2 支模中遗漏预埋件 预留孔 3 合模前与钢筋及各专业未协调配合 二 模板工程的监理质量控制 1 审核模板工程的施工方案 根据主体工程的结构体系 荷载大小 合同工期及模板的周转情况等 综 合考虑施工单位所选择的模板和支撑系统是否合理 提出审核意见 审核中要 重点审定 2 对进场模板规格 质量进行检查 3 查施工单位报送的模板隔离剂 脱模剂 的有关资料 4 墙 柱支模前应先在基底弹线 以校正钢筋位置 并为合模后检查位置 提供准确的依据 5 为防止胀模 跑模 错位 造成结构断面尺寸超差 位置偏离 漏浆造 成蜂窝麻面 模板支撑应符合模板设计要求 6 对模板拼缝 节点位置 模板支搭情况及加固情况 应认真检查 防止 漏浆及缩颈现象 7 梁 板底模当跨度大于 4m 时应起拱 设计无具体化要求时 一般起拱 高度宜为 1 1000 3 100 8 预埋件 预留孔洞的位置 标高 尺寸应复核 预埋件固定方法应可靠 防止位移 9 模板在下列情况下要开洞 一次支模过高 浇捣困难 有大的预留洞口 洞口下难以浇注 有暗梁穿过 钢筋密集 下部不易浇筑 10 模前钢筋隐检已合格 模内已清扫干净 应剔凿部位已剔凿合格 合 模后核验模板位置 尺寸及钢筋位置 垫块位置与数量 符合要求才能浇筑混 凝土 工程监理实施细则 山东恒信建设监理有限公 15 11 模板涂刷隔离剂时道德应清除模板表面的尘土和混凝土残留物 再涂 刷 涂刷应均匀 不得漏刷或沾污钢筋 12 混凝土整体结构的拆模控制 1 整体式结构承重模板 应控制与结构同条件养护试块达到下表 规定的强度时方可拆除 项次结构类型结构跨度 m 达到设计强度的百分比 250 1板 2 875 875 2梁 拱 壳 8100 275 3悬壁构件 2100 2 凝土强度能保证其表面及其棱角不因拆模而损坏 3 在拆除模板过程中 如发现混凝土有影响结构安全的质量问题 应暂停拆除 经过处理后方可继续 4 大模板墙体施工 在常温下墙体混凝土强度必须达到 1 2Mpa 混凝土工程施工质量监理实施细则混凝土工程施工质量监理实施细则 一 混凝土工程的质量要求 一 凝土组成材料的质量要求 1 水泥进场时 必须有质量说明书 并应对其品种 标号 包装 或散装 仓号 出厂日期等检查验收 2 选用水泥标号时 应以能使所配制的混凝土强度达到要求 收缩小 和 易性好和节约水泥为原则 常用标号水泥各龄期的强度见下表 品种标抗压强度 kgf c Mpa 抗折强度 kgf c Mpa 工程监理实施细则 山东恒信建设监理有限公 16 号3 天7 天28 天3 天7 天28 天 硅酸425 180 11 7 270 26 5 425 41 7 34 3 3 3 46 4 5 64 6 3 普通275 160 15 7 275 27 0 33 3 2 50 4 9 粉煤275 130 12 8 130 12 8 28 2 7 50 4 9 3 袋装水泥在运输和储存时 应防止受潮 堆垛高度不宜超过 10 袋 不 同标高 品种和出厂日期的水泥应分别堆放 4 水泥如果受潮或存放时间超过三个月 应重新取样检验 并按其复验结 果使用 2 细骨料的质量要求 1 混凝土的细骨料 一般应用用级配良好 质地坚硬 颗粒洁净的河砂 也可用山砂或用硬质岩石加工的机制砂 各类砂应分别检验 各项指标 合格时方可采用 2 砂的质量标准见下表 级配区 累计筛余 筛孔尺寸 mm 1 区2 区3 区 含泥量 5 2 5 1 25 0 63 0 315 0 16 10 0 35 5 65 35 85 71 95 80 100 90 10 0 25 0 50 10 70 41 92 70 100 90 10 0 15 0 25 0 40 16 85 55 100 90 细度模数 Mx3 9 2 83 4 2 12 7 1 6 强度 C30 时 3 强度 管外径的 10 弯曲半 径 规定值 管路超过规定长度上限值时未加接线盒及补偿装置 进入箱 盒的排管长短不一 排列不齐或不到位 明配管路不平不直 排列不齐 固定点不符合规定 油漆污染 管路与煤气 热力 蒸汽等管路平等或交叉敷设间距不符合要求时 未 采取相应隔离措施 暗敷设位置不当 不能保证足够保护层 或保护未用高标号水泥砂浆 钢管敷设通病 管内有铁屑毛刺 管口不齐 不平不光滑 未按规定进行除锈防腐 管连接方法不符合要求 管与设备连接使用金属软管引入设备时未用接头 未做保护地线等 配管与箱盒连接不焊跨接地线 或焊接长度不够 吊顶内敷设时的通病 管材不符合要求 管路不顺直 不牢固 在能进人的吊顶内有拦腰管 绊脚管 对不能进入吊顶 灯头盒或接线盒深入顶棚太远或盒口反向 吊顶内有明露导线 接线盒缺盒 钢管敷设不符合要求 3 配线工程通病 管内穿线不符合要求 工程监理实施细则 山东恒信建设监理有限公 40 导线规格 型号 质量不符合设计要求或规范规定 先穿线后配管 或边敷设边穿线 穿线前未扫管 或扫除不阋 管内有杂物 先穿线后装护口 湿作业未完成提前穿线 而无防水防潮措施 垂直向上管口 穿线后未做封堵处理 管内导线总截面积 包括外护层 超过管内总截面积 40 垂直导线超长时 未加固定卡子 同一路导线未穿入同一管内 导线在管内有接头 导线连接通病 铜线连接未刷锡 连接管 接线端子压膜的规格不符 连接不牢固 松动 脱落 顶丝压 接前有断股 伤芯现象 包缠绝缘带不匀 不严密 未达到原有绝缘强度 机螺丝压接头时未用弹簧垫圈 剥皮损伤线芯 削线过长露线芯 导线接头不在接线盒上 分线盒 内 导线穿配电箱金属孔无保护 4 配电箱 盘通病 1 箱体加工不符合要求 不是经两部认可的定点厂生产的产品 加工粗糙 质量不符合要求 金属箱盒不先做防锈防腐处理 用电焊 气焊开孔 不是一管一孔 木箱 盘 劈裂 不按规定防腐 无通气孔 容量 30A 以上的木制盘面 未加装镀锌铁皮 油漆未两面油漆 不美观 2 箱盒装置不符合设计要求 位置 标高不符合设计要求或规范规定 固定不牢 受力不均 箱盒与墙面不平正 工程监理实施细则 山东恒信建设监理有限公 41 箱 盒口抹灰甩搓 不规整 不修抹 盖板盖不严 箱后墙面抹灰无措施 空裂 脱落 预埋箱盒稳装不牢不正 不平墙 偏移 深凹入墙 消火栓箱内信号线无接线盒 或在箱后 不便检修 壁柜内配电盘无防火隔热措施 箱盘及金属支架无接地 或无专用接地 点 对装有电器的可开启箱门 未做跨地线 箱内配线有接头 盘内二次线用铝线 盘后配线未绑扎或不整齐 工作零线与保护零线混用 为设零线端子板 且线径不符合要求 盘内闸具未标明回路名称 5 灯具安装通病 1 灯具位置不符合要求 楼板预埋灯位不在室中心 有条格分块的吊顶 灯具 吊扇未按格块分均匀 多组灯具不成行 不成列 横不平 竖不直 吊灯 吊扇不垂直 不平正 双链吊不垂直 不平等 灯具碰其他构筑物 对地距离不符合要求 2 塑料台安装不符合要求 安装不牢 不平整 灯不居中 塑料台强度不够 2 3 灯具安装不符合要求 灯具超过 3 公斤 未预埋附件 超过 3 公斤的 或非定型大型的灯具 埋件无结构验算 软线吊灯限于 1 公斤 无防玻璃罩下落伤人措施 一般灯具使用木楔或粘接法固定 不可靠 吊顶 固定灯具 无专设框架或未与主龙骨连接 未使用镀锌螺丝 导线穿过金属孔无保护 灯头相线反接 4 保护线安装不符合规定 灯具地离地面低于 2 4 米时 金属外壳未做接地 接零 进入吊顶内照明灯具 金属外壳未做接地 接零 工程监理实施细则 山东恒信建设监理有限公 42 5 软线吊灯安装不符合规定 吊线两端不打保险扣 或有扣不起作用 吊线长度不符合要求 自在器吊灯未套塑料管 其灯头形式和距地离度不符合要求 软线端头不盘卷 不刷锡砸扁 电源线连接方法不当 有纺织层导线未 做绝缘台 6 露天及潮湿场所未用防水灯具 7 吸顶灯及有关防火要求场所的灯具 未按规定防火 隔热 8 带罩或双管无罩日光未采用铁链吊挂 导线未编织在链内 造成导线受力 6 开关安装不符合要求 开关不控制相线 搬把开关上下与开启方向不一 安装位置不当 在门后或距门边较远 影响使用 安装位置与水源 煤气距离未达到规定要求 标高不一致 超允许偏差 露天或潮湿场所未用防水型开关 7 插座安装通病 住宅及儿童活动场所插座低于 1 8 米时未采用安全型插座 相 零 地线颠倒 压接位置不符合规定 保护零线与工作零线混用 插座标高不一致 超允许偏差 室内外及距水源较近插座未用防水防溅插座 浆活污染 螺丝脱扣 8 防雷与接地通病 1 接地体安装 埋设深度小于 0 6 米 位置 组数不符合设计要求 接地体 接地线焊接倍数不够 焊接质量不好 未做防腐 材质不符合 要求 2 防雷设施安装不符合要求 避雷网 针 保护角不够 安装位置不当 接闪器与撑杆采用焊接 未 用卡子固定 工程监理实施细则 山东恒信建设监理有限公 43 避雷线支点间距不当 遇沉降 变形缝未做补偿处理 未用镀锌钢材 避雷线连接时焊接质量不好 焊接倍数不够 只焊单面 防锈防腐不当 避雷线弯曲半径不符合规定 直线段不顺直 引下埋线不做断接卡子 或位置不当 保护方法不当 与屋面突出金属构筑物未连接 或金属结构本身非焊接 未单引避雷线 或跨焊连接头处理 利用结构主筋作引下线时 只用单筋或非对双根角筋 且中途位置变换 焊接质量不好 或不焊 结构上露出引上线截面不符合规定 节日灯 彩灯沿避雷线平等敷设 不符合安全要求 地面以上 人触及部位避雷线防护措施不当 在已有避雷装置保护角范围外的建筑物 未设避雷系统 高层建筑 缺防雷击及防侧击措施 或不按规定施工 3 接地 零线 安装不符合要求 接地 零 螺丝未加弹簧垫圈 工作零线与保护零线混接 由于绝缘损坏而可能带电的电气装置 其非常带电的金属部分未做接地 保护 金属灯具距地 2 4m 以下时未接地 地 零 线采取串联接法 特别是电气装置不单独接地时 中性点直接接地 供是民系统 工作零线兼做保护零线时 其零线小于 规定值 9 与其他专业的配合不协调的通病 现浇结构中 暗敷管未能在钢筋绑扎后及时敷设 影响了土建进度 或土 建只念进度 不适当排是民气施工时间造成漏敷或少敷 砖混结构中 应预埋的是民线盒 管 漏埋或少埋 结构施工后剔凿打洞 断筋使结构受损 暗埋预埋及位置不当 给土建带来麻烦 土建不注意成品保护 影响了电 气施工质量 互相影响 互相牵制 工程监理实施细则 山东恒信建设监理有限公 44 喷浆时 电器不加遮挡保护 造成污染 电工穿线时污染墙面 设计不周 各专业联系不够 造成同一位置 电气管道与其他专业管道发 生冲突 七 电气安装工程验收时应提交的资料和文件七 电气安装工程验收时应提交的资料和文件 1 电动机 变更设计部分的实际施工图纸 变更设计的证明文件 制造厂家提供的产品说明书 试验记录 合格证件及安装图纸等技术文件 安装技术记录 包括电机抽芯检查记录 电机干燥记录等 调整试验记录 2 配电盘 成套柜及二次回路结线 变更设计部分的实际施工图纸 变更设计的证明文件 制造厂家提供的产品说明书 试验记录 合格证件及安装图纸等技术文件 安装技术记录 调整试验记录 3 蓄电池 制造厂家提供的产品说明书 试验记录 合格证件及安装图纸等技术文件 安装技术记录 充 放电记录及曲线等 材质化验报告 4 低压电器 变更设计部分的实际施工图纸 变更设计的证明文件 制造厂家提供的产品说明书 试验记录 合格证件及安装图纸等技术文件 绝缘电阻和耐压试验记录 工程监理实施细则 山东恒信建设监理有限公 45 经调整 整定的低压电器调整记录 5 配线工程 变更设计的证明文件 变更设计部分的实际施工图纸 安装技术记录 包括隐蔽工程记录 试验记录 包括绝缘是电阻的测试记录 6 电气照明 变更设计的证明文件 制造厂家提供的产品说明书 试验记录 合格证件及安装图纸等技术文件 变更设计部分的实际施工图纸 安装技术记录 包括隐蔽工程记录 试验记录 包括大型灯具过载起吊试验记录 7 接地装置 变更设计部分的实际施工图纸 变更设计的证明文件 安装技术记录 包括隐蔽工程记录 试验记录 包括接地电阻的测试记录 给水排水及采暖工程给水排水及采暖工程 一 设备管道系统监理内容一 设备管道系统监理内容 1 给水系统 2 采暖系统 3 排水系统 4 消防系统 消火栓箱 喷洒两部分 5 雨水系统 二 监理工作依据二 监理工作依据 1 按照建设部有关建设监理法规的要求 认真贯彻施工阶段的监理工作程序 严格管理施工技术资料 实施与落实 三控 质量 进度 投资 三管 安全 合同 信息 一协调 的责任目标 工程监理实施细则 山东恒信建设监理有限公 46 2 国家建筑工程施工质量验收规范 施工规程 施工技术标准和规定 设计图 纸及设计文件 3 本工程设计图纸 设计变更洽商以及有关的设计文件 4 图集 5 建筑安装分项工程施工工艺标准 6 市质量监督站颁发的有关规定 7 建筑给水排水设计规范 8 建筑给水排水及采暖工程旗质量验收规范 BG50242 2002 三 给水系统三 给水系统 一 建筑给水工程施工监理的预控内容 1 审核设计图纸 组织施工图纸的设计交底会 审核和熟悉施工图纸 了解工程特点和工程质量的要求 将设计图纸中影 响施工进行 图纸差错和工程质量等问题汇总记录形式文件 并及时组织设计 交底会议 做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作 2 审核施工单位提交监理的施工方案及技术交底单 施工单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工 施 工方案一经批准承包单位必须认真执行 不得擅自改动 必要时进行样板试验 引路 3 对分包单位的资质 施工管理人员 技术人员的资格 特殊技术工程的 上岗证要进行审核 4 安装开始之前 应对土建工程的基面进行验收 对基面的外形尺寸 标 高 坐标 坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验 5 工程上使用的各种材料 配件及设备应经过监理工程师的认定 使用的各种管材及管件 其规格应符合设计要求 管壁厚薄均匀 内外壁 光滑整洁 不得有伤残 砂眼 裂纹 管材 管件应有出厂合格证 使用的各种配件 附件 如水表 消火栓 饮水器 喷头等 其规格要符 合设计要求 有经过自来水公司 消防局确认的证明 所使用的阀门其规格 型号和材质应符合设计要求 热水阀门应符合温度要求 阀门铸造规矩 表面 光洁 无裂纹 开关灵活 关闭严密 填料密封完好无渗漏 手轮完好无损坏 工程监理实施细则 山东恒信建设监理有限公 47 要有出厂合格证 阀门安装前 应作耐压强度试验 试验应以每批 同牌号 同规格 同型 号 数量中抽查 10 且不少于一个 如有漏 裂不合格的应再抽查 20 仍有 不合格的则须逐个试验 对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门 应逐个 作强度和严密性试验 强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力 凡采用新材料 新型制品 应检查技术鉴定文件 必要时应到生产厂家实 地考察其生产工艺 质量控制 检测手段 然后再确定订货单位 所有设备 在安装前应按技术说明书的要求进行质量检查 必要时还应由 法定检测部门进行检测 6 在土建主体结构施工中 注意本专业须做的预埋件 预留洞施工配合与 预控工作 二 建筑给水工程施工监理质量控制要点 监理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病 监督承包单位严格遵守 施工工艺操作规程 消除通病 1 管道施工作业条件的控制要点 1 埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层 或铺设在按设计要求经夯 实的松散土层上 管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的被扰 动过的松土上 沟槽内遇有块石要清除 扰动的土层要经过处理 防止管道产 生不均匀沉陷造成质量事故 管道铺设的高程和座标要符合设计要求 室外管道在雨季施工 应做好沟槽排水措施 不能产生积水泡槽问题 更 应防止因地面雨水流入管沟内 造成漂管 使管口折裂事故 冬季室外管道在雨季施工 安装铸铁管不应采用石棉水泥接口 埋地管道安装就绪 在沟槽回填之前 要做好管道试压和隐蔽检查 填写 隐蔽验收记录 办好隐检手续 2 暗装管道应在地下管沟未盖沟盖板和吊顶未封闭之前进行安装 管道 试压和管道防腐保温工作全面完成验收后 才能允许盖沟盖板和封闭吊顶 3 明装管道必须在本安装层土建结构顶板完成后进行 管道托架 吊卡 件均应安装牢固 位置正确 外型整齐 4 立管安装应在主体结构完成后进行 各层标高控制线要正确 暗装管 工程监理实施细则 山东恒信建设监理有限公 48 道的竖井内 应把模板 杂物清除干净 并有防坠落措施 层间管道井的封堵 要符合设计要求 5 支管安装 包括安装明 暗支管 应在墙体砌筑完毕和装修之前进行 2 干管安装控制要点 1 给水铸铁管道安装 安装前要检查管膛 承口内侧和插口外侧端头沥青涂层是否清理干净 承 口朝向 顶压 顺序排列 联接的对口间隙是否符合规范 管子调直找平后应 及时固定 管道拐弯处和始端应支撑顶牢 防止捻口时转向移动 管头的管口 封堵是否严密 是否有小动物和垃圾污染 各种接口方式是否符合工艺操作规 程 2 给水镀锌管道安装 检查安装顺序 一般从总进入口开始操作 安装前检查管膛 安装后 检 查管道直顺 并复核甩口的位置 方向 标高 所有管口要加装临时丝堵 3 非镀锌碳素钢管安装 采用接口方式要符合设计要求和施工工艺规程 管道试压后进行除锈涂漆 防腐保温工作 4 埋地管道在试压隐蔽验收后方准许回填 3 立管安装 1 立管明装 监理应检查安装后的管道垂直度 与墙壁的间距 预留甩 口的高度和方向 截门安装朝向等是否正确 2 立管暗装 管道井内立管安装的卡件宜在管道井口处设置型钢支撑 上下统一吊线后安装卡件 安装暗埋在墙内的立管 应在土建砌墙预留管槽 安装固定管道后要核验甩口位置是否正确 甩口要加装临时丝堵 4 支管安装 支管的暗装与明装应首先核定支管高度 不同卫生器具的冷热水预留口高 度和位置是否正确 再找平找正固定支管卡件 加好临时丝堵 热水支管应在 冷水支管上方 支管预留口位置应为左热右冷 5 管道试压 冲洗 工程监理实施细则 山东恒信建设监理有限公 49 1 给水管道在隐蔽之前 应督促承包单位做好浸泡和单项水压试验 管 道系统安装完毕后进行综合水压试验 水压试验时放净空气 充满水后加压 当压力升到试水压力后 进行渗漏检查 试水压力降压在允许范围内 即可输 验收手续 冬季管道试压环境 气温应在 5OC 以上 夏季管道试压环境应防止 管道结露 2 管道冲洗 管道在试压完成后即可做冲洗 应保证充足的足洗流量 冲洗洁净后方可办理验收手续 做好验收记录 6 管道防腐和保温 1 管道防腐 给水管道防腐均按设计要求及国家验收规范进行施工 所 有型钢支架及施工中管道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆 2 管道保温 明装或暗装的给水管道保温目的是 防冻 防热损失和防 管道结露 其材质及厚度均应严格按设计要求验收 7 建筑给水附属设备安装质量控制要点 消火栓及消火栓箱体的检验应注意栓阀起闭灵活 关闭严密 密封填料 好 喷洒系统的报警阀 作用阀 控制阀 延迟器 水流批示器 水泵结合 器等主要组件安装后 应进行系统验收 报警阀应安装在明显和易操作位置 其高度要符合规定 环境温度不 低于 5OC 水泵安装后应检查规格型号是否符合设计要求和施工验收规范 水泵 出口要设缓闭止回阀 泵体不得随管道重量荷载 高位水箱 若无特殊要求 应在主体结构封顶前就位 严格按图纸设 计要求施工安装 并做满水试验 满水试验合格后 要进行防腐验收 冬季通 试水后 要督促承包单位采取措施 防止管道冻裂 8 成品保护 安装好的管道不得做支撑或搭放脚手板 不得踏压 其支托卡架不得 作为其它用途的受力点 管道在装修施工中加以保护 防止喷浆的灰浆液或其它的污染物污染 管道 工程监理实施细则 山东恒信建设监理有限公 50 阀门的手轮及安装的水表 消火栓箱 报警阀配件等要注意保护 防 止后工序施工损坏和丢失 可在交工前统一装好 给水管 消防系统施工完毕后 各部位的设备附件要有保护措施 防 止碰动跑水 损坏内外装修的成品 喷洒头安装时也不得污染和损坏吊顶装修 三 建筑给水工程施工质量通病 1 专业及工种间配合不当 由于地面标高超偏或调整 有关项目未进行相庆调整 造成管道预留 口 器具 设备等的标高超偏 由于砖 柱 垛尺寸调整或偏差 造成管道位移 管道吃墙或影响门 窗扇启闭 暖气片后 墙不抹灰 粉刷或没装修即安装 影响装饰工程质量 由于水 电专业设计配合不当 施工审图不细 造成管道 设备与电 气开关插座等设施距离过近或重叠 影响安全和使用 管道穿越楼板处 没用与楼板同标号的砼按正式工序进行堵洞 切断 主筋后 未采取有效措施处理 有防水层地面 管洞周围 防水处理不好 造 成渗漏 竖向管井 无分层隔断 不符合消防要求 防水层做完 后剔槽打洞 埋设管道及排水器 地漏埋设未考虑厕浴间与走廊地面高差 未考虑地面坡度 未考虑面 层厚度 造成热电厂水不入地漏 以及地面流水倒坡等影响地面及墙面的防水 性能 2 暖卫工种间的共性通病 固定支架的位置 构造及固定做法不符合要求 支 托 吊架规格 间距 标高不符要求 固定不牢 不平不正 与 管道接触不好 制作粗糙 管道或支墩铺设在冻土或松土上 支墩砌筑不符合要求 管道支 托 吊金属设备等未经除锈 防腐 即进行安装 或除锈 防腐 清理灰浆不彻底 防腐 面漆的遍数不够 及局部漏刷 工程监理实施细则 山东恒信建设监理有限公 51 给排水 采暖 煤气等管道的相互位置或间距不符合规范要求 管道坡度超差 甚至倒坡 预留口不准 局部塌落或压弯 管道连接存在的质量问题 不允许焊接而采用焊接 焊口不平直 加 强面不足 有烧穿 裂纹 气孔 夹渣等缺陷 丝接接头不规整 断丝多 丝 扣外露超差 麻头不清 镀锌钢管的镀锌层被破坏 法兰接头不平齐 垫料材质规格不符合要求 有时双层或多层垫 承插口或套管接口填料不符合要求 灰口不饱满密实 间隙偏差过大 甚 至用水泥抹口 水压试验 耐压强度试验 严密性试验 闭水和灌水试验问题 程序 和方法不符合要求 结论不确切 签证不全 试验部位不全 有漏试区段或系 统 阀门安装前的产品质量未按规定取样或全数试验 有缺项 漏项 主要材料 设备无出厂合格证 无进场检验手续 3 给水管道安装通病 消防与生活用口共用管道采用非镀锌碳素钢管 镀锌管道采用黑管件 给水管道水流不畅 水质混浊 甚至堵塞 安装前不认真清膛 断口有毛刺或缩口 甩口不及时封堵 水箱不及时加盖 溢水管直接接入污水管 造成水源污染 不按规定进行冲洗及通水试验 保温选材不当 不严或漏保 产生结露 水箱底 吊顶内 沟井内 阁楼内 人员通告及停止部位上方管道的端头 等处漏做保温 直冲大便器没有皮钱门或没装空气隔离器 消火栓口朝向不对 标高位置不准 水龙带不按规定摆放 水龙带绑 扎不符合要求 冷热水管道或龙头 上下或左右位置颠倒 四 建筑给水排水工程施工质量验收细则 1 室内给水管道及配件安装工程 质量要求符合 建筑给水排水及采 工程监理实施细则 山东恒信建设监理有限公 52 暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 规定 项 目质量要求 1给水管道水压试验第 4 2 1 条 2给水系统通水试验第 4 2 2 条 3生活给水系统管道