XX房地产公司二期临时围墙施工承包合同书.doc

XX房地产公司二期临时围墙施工承包合同书 X XXX海汇房地产开发有限公司合同文本项目名称发包方承包方签约地点签约日期合同类别说明合同类别代号合同类别代号合同类别代号项目投资建设工程施工CO建设工程设计DE建设工程监理SU建设工程勘察PR建设工程测绘SD物资采购PU广告发布业务AD劳务用工WO土地征收LA房屋拆迁HD其它OT XXX二期临时围墙施工承包合同书发包方承包方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就XX二期临时围墙工程施工工程，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。 一、工程概况本项目为XX二期临时围墙工程,位于娄星路与涟滨路交汇处。 二、工程地点 三、工程范围及数量 1、工程范围: （1）项目范围内的临时围墙砌筑（含大放脚）、墙面粉刷及压顶等。 2、工程数量详见施工图纸。 四、承包方式4.1本项目工程采用大包干的方式。 4.2乙方负责如下事项:乙方负责整个施工过程中的所有工种用工；完工后的场地清理及费用。 五、承包价格承包单价为310元/m，工程数量暂定为200m，暂估合同总价（含税价）为陆万贰仟圆整（￥:62000.00元），工程量按实进行结算，围墙加固柱不另增加费用。 本合同单价不因基础超标、材料二次转运等因素进行调整且已包含所有费用。 六、付款方式 1、本项目不支付预付款。 2、经甲方验收合格并办理结算，乙方提供有效税务发票后，甲方在七日内支付完全部结算审计工程量总价款。 七、工期本项目工期为15个日历日，于201年7月15日起计算工期，201年7月29日必须完成。 该工期为固定工期，除下雨原因外任何情况均不予以顺延，逾期未完成时，每延期一天由乙方向甲方支付200元，延期7天时，甲方可单方终止合同，将乙方已完成的工程款抵作逾期违约金。 八、质量要求达到国家工程质量评定标准合格等级。 采用国家现行的建筑工程质量检验评定标准、国家现行的各专业施工及验收规范。 九、甲方的权利与义务 1、权利对乙方施工作业不符合质量、安全要求，又不及时整改的，甲方有权责令停工整改，直到符合要求，拒不按要求整改的，甲方有权解除合同。 根据工作需要调整施工作业时间（包括要求加班加点），乙方无条件服从，否则每次乙方应向甲方支付违约金200元。 因乙方原因造成停工、怠工严重延缓甲方工程进度时，甲方有权解除合同。 乙方人员不服从甲方现场管理人员的调度、安排时，给甲方造成经济损失时，甲方有权责令停工或解除合同，并要求乙方赔偿经济损失； 5、因上述项情况，甲方解除合同的，乙方退出施工场地，甲方另行组织施工，乙方不得以任何理由阻挠，乙方工程款按实际完成的工程量和综合价的70%结算。 2、义务派员跟踪、监督工程进度和工程质量，协助管理施工现场；提供现场施工水电接驳点；在收到乙方竣工结算资料后在7天内办理完工程结算。 负责处理、协调与周边村民及政府管理部门的关系，因甲方处理不当造成的工期延误，不予顺延工期，由此造成的损失由甲方承担。 十、乙方的权利与责任 1、权利及时调整经营管理方式；要求甲方按期支付工程款；合同规定的其它事项。 2、义务乙方进场施工队伍需有相关资质证书及相关专业技术人员、专业施工员。 严格按照施工工艺要求、质量要求及验收标准精心施工，按甲方要求保证工程进度，按时、保质保量完工交甲方验收使用。 施工过程中要保护好周围已完或未完工程，如因乙方施工工艺不足的，由乙方承担一切返工及赔偿费用。 应严格遵守安全生产、文明施工规范，承担施工过程的所有责任，自行处理施工过程中发生的一切安全事故（包括因施工对第三人的伤害事故），并承担事故全部责任；听从甲方现场施工负责人的管理，严格遵守甲方的工地管理制度。 施工完毕，应清理施工现场，做到工完料清、场清，不得影响后续施工作。 否则，甲方有权按双倍市场价格另请其他施工队伍进行清理，在乙方工程款中扣除。 十一、文明施工 1、乙方工作人员必须服从甲方现场施工负责人的指挥、调度。 2、施工车辆须停放整齐。 保持现场平整、清洁。 3、由乙方设置施工标示牌，安全警示牌，非施工车辆及施工人员严禁进入施工场地。 十二、安全生产与安全责任 1、乙方在施工过程中必须以“安全第一”为宗旨，不违章作业； 2、乙方自行配备安全检查员负责安全； 3、严厉禁止不符合安全生产的指挥、调度； 4、施工中须设立安全警示牌与安全警示线； 5、乙方必须保证对本工程有关的施工人员及其他工作人员（包括第三人）的人身伤亡或财产损毁（包括按照国家法律法规规定的工伤、意外事件、民事赔偿、劳资责任）等负一切法律和一切经济赔偿责任，甲方概不负责。 十三、违约责任 1、乙方未按合同规定时间完工，每延期一天完工扣违约金200元。 2、乙方未按合同要求完成规定的内容，甲方有权责令乙方停工，进行补充完成；或解除终止合同，并承担给甲方造成的一切经济损失。 3、因乙方原因导致甲方责令乙方停工或解除终止合同的，并承担给甲方造成的一切经济损失。 4、甲、乙双方签订合同后，乙方不能私自转包分包他人，如有转包、分包，甲方有权解除或终止合同，并承担给甲方造成的一切经济损失及法律责任。 十四、其他约定 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院起诉。 3、本合