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(合同书)物业公司目标责任书3篇 物业公司目标责任书重庆*物业管理有限公司总经理目标管理责任书责任单位重庆*物业管理有限公司责任人*为确保物业管理公司计划目标得以实现，经董事会与目标责任人（总经理）共同商讨，已确定物业管理公司_年度工作责任目标，并由目标责任人代表物业管理公司签署确认。 （一）、管理目标（占考核的60%） 1、全年不发生重大安全责任事故。 （8%）注:“重大安全事故”是指因失职或玩忽职守引发的员工死亡事故；因失职或玩忽职守引发的公司重要财产报废、损毁事故；因失职或玩忽职守引发的火灾事故；因失职或玩忽职守引发的水浸事故；因失职或玩忽职守引发的恶性治安事件。 2、所辖物业设施设备的使用完好率达98%以上。 （4%） 3、员工上岗培训合格率100%。 （4%） 4、员工对企业的满意率达85%以上。 （4%） 5、收费率达到99%以上（按实际入住户数计算）。 （15%） 6、全面导入iso90012000质量体系，建立健全标准化管理（不认证）。 （5%） 7、在_年物业管理资质证书年审工作中将现有3级提升为2级，为_年能够对外承接楼盘，成为效益型物业管理企业打下良好基础。 （8%） 8、在_年取得_(省、市、区、县)优秀物业管理企业称号；*小区取得_(省、市、区、县)优秀物业管理住宅小区称号；为*小区取得_(省、市、区、县)*区优秀物业管理住宅小区称号做准备。 （5%） 9、全面组建*物业管理处，顺利入驻*小区。 （7%）（二）服务目标（10%） 10、业主对物业管理服务工作的满意率达95%以上。 （10%）（三）经营目标（30%） 11、_年“*”管理处实现经营利润5万元，*管理处亏损15万元；总体亏损10万元。 1、对物业管理公司各部门经理以下各级员工的任免、调配、奖惩、解聘权。 2、物业管理公司各部门经理的任免、调配、奖罚、解聘的建议权。 3、工资标准范围内的各部门经理及财务人员的调薪建议权，对其他人员的调薪决定权。 （二）、财务管理权。 1、有权制订物管公司工资体系及奖金分配办法，报集团公司审批。 2、工资、奖金、福利及工资性费用（养老保险、医疗保险费用等）按规定支出的审批。 3、800元以下业务招待费用支出的审批。 4、1000元以下通用办公用品、物资采购支出的审批。 5、因公借款、费用报销及业务性支出的审批。 6、按合同支付2000元及以下费用的借款、报销审批。 1、主持物业管理公司的日常管理工作。 2、组织实施物业管理公司的工作目标、工作计划、工作标准、工作程序、管理制度。 3、主持召开物业管理公司的各类工作会议。 5、按集团公司规定程序审批各类经济合同。 1、依据物业管理公司的工作进展情况申请专项经营管理资金和其他资金支持。 2、申请修改物业管理公司的组织架构和人员定编。 1、接受集团董事会的统一领导。 2、向集团董事会做工作汇报。 3、确保责任目标的逐步实现。 4、自觉接受集团董事会监控、考评、检查。 5、每月5号前按时上报财务报表和其他工作报表。 6、每月5号前组织目标评估，质量评审，进度、质量考评和员工绩效考评。 xxx职工劳动合同 一、双方在签订本合同前，应认真阅读本合同书。 本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格履行。 二、本合同必须由用人单位(甲方)的法定代表人(或者委托代理人)和职工(乙方)亲自签章，并加盖用人单位公章(或者劳动合同专用章)方为有效。 三、本合同中的空栏，由双方协商确定后填写，并不得违反法律、法规和相关规定；不需填写的空栏，划上“”。 四、工时制度分为标准工时、不定时、综合计算工时三种。 实行不定时、综合计算工时工作制的，应经劳动保障部门批准。 五、本合同的未尽事宜，可另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同一并履行。 六、本合同必须认真填写，字迹清楚、文字简练、准确，并不得擅自涂改。 七、本合同(含附件)签订后，甲乙双方各保管一份备查。 甲方(用人单位)乙方(职工)法定代表人身份证号码联系电话联系电话根据(中华人民共和国劳动法和国家及省的有关规定，甲乙双方按照平等自愿、协商一致的原则订立本合同。 双方同意按以下第种方式确定本合同期限 1、有固定期限从年月日起至年月日止。 2、无固定期限从年月日起至本合同约定的终止条件出现时止(不得将法定解除条件约定为终止条件)。 3、以完成一定的工作为期限从年月日起至工作任务完成时止。 双方同意按以下第种方式确定试用期期限(试用期包括在合同期内) 2、试用期从年月日起至年月日止。 (试用期最长不超过六个月。 其中合同期限在六个月以下的，试用期不得超过十五日；合同期限在六个月以上一年以下的。 试用期不得超过三十日；合同期限在一年以上两年以下的，试用期不得超过六十日。 ) (一)乙方的工作岗位(工作地点、部门、工种或职务)为 (二)乙方的工作任务或职责是 (三)甲方因生产经营需要调整乙方的工作岗位，按变更本合同办理，双方签章确认的协议或通知书作为本合同的附件。 (四)如甲方派乙方到外单位工作，应签订补充协议。 (一)甲乙双方同意按以下第种方式确定乙方的工作时间 1、标准工时制，即每日工作小时，每周工作天，每周至少休息一天。 2、不定时工作制，即经劳动保障部门审批，乙方所在岗位实行不定时工作制。 3、综合计算工时工作制，即经劳动保障部门审批，乙方所在岗位实行以为周期，总工时小时的综合计算工时工作制。 (二)甲方因生产(工作)需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间。 除(劳动法)第四十二条规定的情形外，一般每日不得超过一小时，因特殊原因最长每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。 (一)乙方正常工作时间的工资按下列第()种形式执行，不得低于当地最低工资标准。 1、乙方试用期工资元月；试用期满工资元月(元日)。 租车协议书承租方（甲方）*出租方（乙方）*经甲乙双方平等协商，就租车事宜达成如下协议甲方租用乙方普通桑塔纳轿车一辆，载人数为4人（不含司机）,车辆由乙方当事人全面负责。 每周一三五为规定出车时间；特殊情况，甲乙双方另行协商。 出车期间，每天租金为100元，以实际出车天数计算，每月结算一次。 1、出车事宜，由甲方负责统一合理调度安排，甲方需避免司机疲劳驾驶。 2、乙方须遵守出车时间，按法定上下班时间准时到办公室待令派遣。 特殊情况，甲乙双方依照协商结果执行。 3、乙方须遵守甲方的用车管理制度，服从文秘室安排调度；自觉遵守交通规则，确保行车安全。 4、乙方的车辆维修费、燃料费等一切费用自负；单程超过100公里的，甲乙双方另行协商。 5、发生交通事故，由乙方负完全责任,与甲方无任何关系。 6、甲方应按月结算租金并足额兑现。 7、本协议在执行过程中如发现有未尽事宜，由双方平等协商解决。 甲乙双方任何一方在协