影响建筑工程预算报价因素探讨

影响建筑工程预算报价因素探讨 摘 要 建筑工程在我国发展迅速 所以 有一个科 学合理的预算报价是必不可少的 科学的建筑工程运算可 以优化建设资金的利用率 保证施工准备充分 材料设备 完善 工程预算编制是否合理对整个工程造价的高低有很 大的影响 所以 本文对影响建筑工程预算的因素做简要 的分析 关键词 建筑工程 影响因素 预算报价 前言 预算管理是组成工程项目管理中的重要组成部 分 它在项目投资中起着至关重要的作用 科学合理的项 目预算是制备用于建设项目成本有效控制的前提条件 工 作人员应根据实际情况 考虑到预算的各种因素 还要熟 悉施工方案 以准确计算工程量和应用固定单价 计算一 些可能存在的因素时 要留有价差余地 以确保建设工作 顺利完成 1 建筑工程中进行预算编制的作用及要求 1 1 确定需要计算的分项项目 建设项目的预算整合的主要内容 不能在计算和预算 编制的过程中再次使用 这就需要相关的编制工作人员具 有较高的素质 能够比较熟练的掌握定额子目中包括的所 有工作内容 相关材料的数量 品种情况以及价格情况 去要去考虑正常的操作过程 同时要对定额的总说明 分 说明以及相关说明能够有真正的透彻的了解 只有这样 才能更准确的预算编制相关工作 1 2 能够比较准确的计算出工程量 施工工程量 是能够顺利简便的得出预算的最原始的 数据 而且预算编制内容的重要组成部分 但也同时更是 一个复杂 需要仔细的工作项目 因此 相关的工程量计 算需要是真实准确的 同时 预算人员的问题是否能通过 相关审核测试是非常关注的相关 所以 在计算中首先要 准确的掌握设计图纸的主要内容 只有先对工程施工过程 中需要的图纸有一个充分的熟悉过程后 才可能比较全面 准确以及快速的编制工程预算 所以我们将对熟悉图纸的 主要内容与否作为项目预算编制的关键因素 同时工程图 中的各个成分的每个尺寸 施工图纸的大小 各个组件之 间的接触和关系需要非常熟悉或者有很好的理解 只有员 工做到以上这些对相关具体的设计标准有充分的熟悉理解 后 才可能会更容易把握的图纸 读懂设计的相关工作人 员要表示的具体设计的标准或者要求 最终才能够更好地 进行工程预算的编制工作 工程造价有关的工作人员也应 在提高他们的工作能力的同时 深入进行现场考察 了解 项目建设过程中的步骤 关注市场条件下的价格情况 工 程人员应学习相关建筑的新技术 新材料 新技术等 从 而提升他们的专业知识和技能来设计 在一定程度上 这 可避免一个比较大的工作人员疏忽的出现 其次还要能够 比较熟练的掌握计算的规则 工程量的计算过程需要计算 要求一致的规则 具体来说就是按照国家的相关部门规定 的关于定额的计算规则进行计算 规则要求相关人员认真 学习配额 同时学习总说明 章说明以及子目附注等等这 些细节问题 这样才能够比较准确的掌握工程量的计算规 则 争取在工程造价每一个工作人员可以对项目的施工图 预算达成一致的平台 虽然造价工作人员中的初学人员有 一部分能够比较熟练的掌握了部分预算软件 但他们还不 完全了解软件的深层次作用 只会一味的画图或者计算 不能够比较熟练根据实际情况来进行增减 最后 还要熟 练的掌握计算方法 因为工程计算方法的本质就是计算顺 序的问题 所以计算时要搞清计算顺序 按照正确的顺序 进行计算 在计算时使用的方法可能有所不同 但顺序一 定要正确 只有按照正确的计算顺序进行计算 才可以更 加顺利简单的得到正确的预算结果 2 影响建筑工程中预算的因素 2 1 材料价格的影响 市场调价是影响我们的材料价格的主要因素 因此 建筑工程中必要的材料的价格将由市场来决定 虽然过程 中价格也不断地变化 材料的成本价格差异通常参考信息 站发布的材料的情况 但是 由于材料的价格是随时间变 化的 时间变化也会使材料的价格一直变化 因此 预算 价格会有所不同 在同一时间 同一种类的材料的国内建 筑商给出的报价也并不相同 并可能最终导致材料之间的 预算的价格差异也比较大 2 2 计算工程量误差的影响 在建筑工程施工预算计算的过程中 施工图纸可以表 达的既准确又全面 认识与理解施工图纸一直是保证建筑 工程预算报价准确的前提 执行项目的过程中 门窗规模 经常清楚在图上标记的 但是 计算方法或数量能不能够 满足计算标准 或计算够不够准确等这些因素也需要预算 相关人员的计算之后 才能够使用 2 3 工程阶段性的影响 建筑工程一般都要经过决策 设计 实施等三个主要 阶段 建设预算是在设计阶段成果 据之前的实施阶段 这使得预算的产生有一定的局限性 首先是当预算进行时 没有充分考虑现场签证 其次 预算是缺乏相应的技术措 施专项建设的 这两个方面对项目成本预算的产生起着决 定性的影响 2 4 建筑设计修改与变更的影响 在建筑工程设计过程中 设计是不是一步就能完成的 由于有很多因素的不确定性存在 通常使客观条件发生相 应的变化 诸如地质勘察资料 设计标准 设计技术规范 设计手段以及建筑材料等方面 这对预算编制产生了影响 2 5 预算确定方法滞后的影响 我国目前确定项目预算的方法 主要受四个因素的影 响 即招标设计工程图纸的数量 施工组织方案确定的施 工措施工程量 预算分用途固定光圈大小和招标文件 技 术规范 中的四大要素的计量与支付条款 并且基于工程 量清单的项目编制单位计算的工程量细目作为编制单元所 计算出来的工程量 这种方法比较落后 无法完全适应项 目预算的发展的新局面 例如 在一个固定单价方面 通 常很多年前 劳动力 材料和机械台班价格的统计数据作 为依据 并且新增和配额的基础上也通常不具备代表性 这使得工程量计算取费出现差错的现象发生 因此 在确 定项目预算相对滞后的方法将导致项目金额的计算不科学 然后它会影响到科学和工程预算的准确性 2 6 国家政策性调价的影响 通常情况下 工期比较长 一步一个脚印 一步一步 地完成预期的工程量 但该国的调价政策随时可能发生 万一调价发生在建筑工程建设阶段 那么调价后会导致与 预算的差距 这也对预算产生影响显著结算 3 总结 综上所述 由于建筑工程中的造价预算在很大程度上 影响着建筑工程的造价 所以在进行工程预算编制时 要 始终保持着实事求是的工作态度 对待任何一个问题都不 能疏忽 无论问题有多么微不足道都要仔细研究 同时 工作人员还要不断的充实自己 不断的学习新知识 新技 术 不断总结经验教训 对现场勘查的流程也要十分清楚 只有这样 才能够制定出科学合理的工程造价预算 参考文献 1 刘艳平 探