剪力墙结构高层住宅楼施工方案设计.doc

个人资料整理 仅限学习使用 1 18 XX工工程程南南区区8 13 楼楼 施施工工设设计计 编制 编制 审核 审核 批准 批准 XX建筑工程有限公司建筑工程有限公司 2018年11月 个人资料整理 仅限学习使用 2 18 目录 第一章编制依据及编制说明第一章编制依据及编制说明4 1 1编制说明4 1 2编制依据4 第二章工程简况第二章工程简况7 2 1工程基本情况7 2 2工程地质简况7 2 3三通一平情况9 2 4建筑 结构简况9 2 5设备安装简况10 2 6工程特点 难点 重点11 第三章总承包管理第三章总承包管理13 3 1总承包管理模式13 3 2总承包协调管理目标13 3 3现场管理的原则15 3 5现场的标识和标牌16 3 6施工总承包的协调 管理方案16 第四章施工部署第四章施工部署20 4 1 工程管理目标24 4 2 工程部组织机构形式及管理流程25 4 3 施工总平面布置34 4 4 施工临水 临电布置38 工程主要用电设备一览表41 第五章主要施工方法第五章主要施工方法48 5 1施工测量48 5 2基础土石方施工方案54 5 3土方回填方案58 5 4人工挖孔桩施工方案62 5 5 基础垫层施工方案66 5 6钢筋工程施工66 5 7模板工程80 5 8混凝土工程91 5 9脚手架工程102 5 10后浇带的施工120 5 11预留洞的施工122 5 12主要室内外装饰施工方案124 5 13防水工程138 5 14幕墙工程142 5 15抹灰工程施工方法142 5 16面砖墙面施工方法146 5 17涂饰工程施工方法148 5 18水电安装工程150 5 19排水管道安装工艺166 5 20 阀门及其他附件安装171 5 21 电气工程施工方案和技术措施172 5 22 检测 调试及验收189 第六章重点 难点部位施工方案第六章重点 难点部位施工方案194 个人资料整理 仅限学习使用 3 18 6 1保温施工方案194 6 2坡屋面施工方案202 6 3 防水施工205 6 4系统穿插管理方案208 第七章质量保证措施第七章质量保证措施210 7 1 工程质量目标210 7 2 工程质量保证体系及管理程序210 7 3 工程质量保证管理制度211 7 4 分项工程质量保证措施215 第八章施工进度计划及保证措施第八章施工进度计划及保证措施243 8 1 建立完善的计划保证体系243 8 2 制定派生计划245 8 3 技术保障247 8 4 施工进度计划249 第九章安全文明施工第九章安全文明施工249 9 1 安全生产管理249 9 2 消防工作管理258 9 3 工程保卫管理260 9 4 文明施工及环境保护管理262 第十章季节性施工措施第十章季节性施工措施264264 10 1 雨季施工措施264 10 2主要工程雨季施工措施264 10 3暑期施工措施266 个人资料整理 仅限学习使用 4 18 第一章第一章 编制依据及编制说明编制依据及编制说明 1 11 1编制说明编制说明 1 1 11 1 1本施工设计作为指导施工的指导性文件 在编制过程中我们对工程管理机构设置 劳动力安排 施工进度计划控制 机械设备及周转材料配备 主要分部分项及子分 项工程的施工方法 工种质量控制措施 安全生产保证措施 文明施工及环境保护措 施 降低成本的措施等诸多因素进行了考虑 以突出施工设计的科学性 可行性 1 1 21 1 2本工程参照现有施工图纸 结合我公司以往施工经验 在相关规范及强制性条文 的指导下编制而成 随着工程进展 我部将以专项方案等形式不断完善施工技术指导 工作 1 1 31 1 3本施工设计作为施工总体指导性文件 在实际操作过程中将不断完善 1 21 2编制依据编制依据 1 2 11 2 1 综合类 1 XX工程南区施工图 2 XX工程南区地质勘察报告 3 施工总承包合同 4 建筑施工手册 第四版 5 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 2005 6 建筑施工安全检查标准 JGJ59 2018 7 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130 2018 8 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33 2018 9 屋面工程技术规范 GB50345 2018 10 居住建筑节能65 设计标准 DBJ50 071 2018 11 城市居住区规划设计规范 GB50180 93 15 建筑设计防火规范 GB50016 2006 16 住宅设计规范 GB50096 1999 建筑工程抗震设防分类标准 GB 50223 2008 建筑结构荷载规范 GB50009 2001 2006年版 建筑抗震设计规范 GB50011 2001 建筑工程设计文件编制深度规定 建筑地基基础设计规范 GB50007 2002 建筑地基基础设计规范 DBJ50 047 2006 砌体结构设计规范 JGB5000394 2001 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 JGJ95 2003 J254 2003 高层建筑混凝土结构技术规范 JGJ3 2002 钢筋混凝土短肢剪力墙 异形柱结构技术规程 DBJ50 058 2006 建筑边坡工程技术规范 GB50330 2002 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 11G101 1 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 混凝土强度检验评定标准 GB T 50107 2018 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ T23 2001 高强混凝土结构技术规程 CECS104 99 砌体工程现场检测技术标准 GB T50315 2000 砌体结构设计规范 GB50003 2001 混凝土外加剂应用技术规范 GB 50119 2003 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB 50202 2002 砌体结构工程施工质量验收规范 GB 50203 2018 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50204 2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50209 2018 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50210 2001 个人资料整理 仅限学习使用 6 18 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB 50242 2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB 50303 2002 屋面工程技术规范 GB 50345 2018 大体积混凝土施工规范 GB 50496 2009 混凝土结构现场检测技术标准 GB T 50784 2018 施工现场机械设备检查技术规程 JGJ 160 2008 建筑地基处理技术规范 JGJ 79 2018 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ 80 91 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ 46 2005 塔式起重机混凝土基础工程技术规程 JGJ T 187 2009 混凝土质量控制标准 GB 50164 2018 早期推定混凝土强度实验方法标准 JGJ T 15 2008 住宅室内装饰装修工程质量验收规范 JGJ T 304 2018 建筑桩基技术规范 JGJ 94 2008 民用建筑设计通则 GB 50352 2005 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ 130 2018 施工现场临时建筑物技术规范 JGJ T 188 2009 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ 3 2018 钢级焊接及验收规程 JGJ 18 2018 建筑施工安全检查标准 JGJ 59 2018 1 2 31 2 3 安装方面 1 采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ242 2002 2 通风与空调工程施工及验收规范 GB50243 97 3 工业金属管道工程施工及验收规范 GB50235 97 4 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168 92 5 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169 2006 6 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 GB50259 96 7 给排水管道工程施工及验收规范 GB50268 2008 8 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GB50300 2001 个人资料整理 仅限学习使用 7 18 9 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194 93 10 建筑施工塔式起重机安装 使用 拆卸安全技术规程JGJ 196 2018 第二章第二章 工程简况工程简况 2 12 1工程基本情况工程基本情况 1 工程名称 盛世华都二期工程南区8 楼 13楼 2 地理位置 该工程位于湖南省怀化市鹤城区 交通方便 3 建设单位 怀化德润房地产开发公司 4 设计单位 北京世纪中天国际建筑设计有限公司 5 监理单位 重庆林欧监理咨询有限责任公司 6 施工单位 XX建筑工程有限责任公司 7 建设规模 南区二期工程总建筑面积约314162 7m 其中8 楼占27103 89m 13 楼占26734 67m 8 业态构成 本工程二期南区总规化新建8栋高层住宅 总建筑面积 263528 56m2 其中8 栋住宅楼和13 栋住宅楼是由我公司承建 8 栋住宅楼为1 32 1层的高层 8 楼 总建筑面积 27103 89m2 13 栋住宅楼为1 32 1层的高层 13 楼总建筑面积 26734 67m2 地下室与整个工程地下车库连为一体 地下室耐火等级为一级 一类高层住宅 采用部份框支剪力墙结构 抗震设防列度为六度 9 结构选型 地基基础 机械钻孔嵌岩桩基础 桩基础由甲方委托其它单位施工 主体结构 剪力墙结构 10 外装形式 采用外墙贴面砖 2 22 2工程地质简况工程地质简况 2 2 1工程环境 拟建工程工程包括8栋高层和地下车库 分别为南区1 2 7 8 9 13 1 4 15 总建筑面积215198 56平方M 本期施工为8 13 楼 拟建工程重要性等级 为二级 附表 本期建筑物主要数据一览表 建筑物名称整平标高地上层数地下层数结构类型 南区8 234 95m32 1层框架 个人资料整理 仅限学习使用 8 18 南区13 235 15m32 31 1层框架 2 2 2地形地貌 拟建场区原地貌类型为河流堆积阶地地貌 场地以北900M为太平溪 场地较平坦 地形起伏不大 拟建场地地面标高为229 07 240 85m 相对高差为11 78m 其中8 楼237 2m 13 楼236 6m 2 2 3地层岩性 拟建工程主要由第四系素填土和第四系冲积相粉质粘土 第四系冲积相卵石 三 叠系下统大冶组灰岩组成 1 素填土层 QM1 褐黄色 稍湿 松散状 8 13 楼均有揭露 揭露厚度0 5 5 7M 平均2 43M 层底 标高 227 66 240 35M 底层埋设深度 0 5 5 7M 平均2 43M 2 粉质粘土层 Qal 褐灰 褐黄色 湿 可塑状 底部含5 15 圆烁 成份主要为砂岩 硅质岩 烁石直径0 2 2cm 3 卵石 Qal 褐灰色 稍密状 湿 颗粒级配较差 卵石含量约60 70 成分主要为砂岩 硅质 岩 石英岩 8 13 楼有揭露 揭露厚度1 5 17 9M 平均8 49M 层底标高 214 0 3 231 55M 底层埋设深度 4 22 5M 平均11 10M 4 三叠系下统大冶组 T1d 灰岩 破碎灰岩 浅灰色 薄层状 岩质较坚硬 8 13 楼有揭露 层厚0 4 22 9M 平 均10 08M 层顶标高 201 67 231 55M 层底标高 195 03 222 35M 2 2 4地质构造 拟建工程场地内无活动性断层 区域构造对拟建工程无影响 场地内地质构造条件简 单 2 2 5地下水 8 13 楼地下水类型主要为第四系松散岩类孔隙水和碳酸岩岩溶裂隙水 地下水水量 丰富 主要接收大气隆水和太平溪的侧向补给 地下水对钢筋具有微腐蚀性 对混凝 个人资料整理 仅限学习使用 9 18 土结构具有微腐蚀性 场地土层对混凝土结构具有弱腐蚀性 太平溪最高洪水位为222 58m 地下水位受季节性影响变化较大 稳定水位标高为228 14 232 49m 2 2 5地震 怀化市历史上无破坏性地震记录 属于相对稳定地块 抗震设防烈度为6度 设防类 别为标准设防 2 32 3三通一平情况三通一平情况 2 3 1现场的临电 施工现场现临进大门处设置一配电房 为8 13 楼提供一台630A 总空开向施工现场供电 施工电源线由我方自行布线 2 3 2现场给水 水源来自市政自来水管网 在14 楼附近 主水管直径DN75 供水压 力0 7Mpa 由我方负责引入8 13 施工现场 临水管线采用PPR管 热熔连接 考虑 到现场用水量比较大 可能对现场用水进行二次加压 2 3 3现场排水 施工现场产生的污水通过排水管沟排放至最近的污水井 2 4道路 根据现场总平面布置图 2 5场地平整 部分场地基本具备施工条件 2 42 4建筑 结构简况建筑 结构简况 2 4 1建筑简况 本工程二期南区总规化新建8栋高层住宅 总建筑面积 263528 56m2 其中8 栋 住宅楼和13 栋住宅楼是由我公司承建 8 栋住宅楼为1 32 1层的高层 8 楼总建筑面 积 27103 89m2 13 栋住宅楼为1 32 1层的高层 13 楼总建筑面积 26734 67m2 地下室与整个工程地下车库连为一体 建筑屋面防水等级为 级 防水层耐用年限为15年 防水采用一道柔性防水 本工 程采用3mm厚APF防水卷材贴 加一道刚性防水层 女儿墙完成净高 1100 在本建筑 的保温层和找平层之间设隔气层 构造详见中南11ZJ201 16 2 保温层温度缝用人工按开间或每4500双向凿缝 有配筋时应切断钢筋 缝宽20 深 同保护层厚度 地下车库防水等级为二级 其中设备用房防水等级为一级 混凝土抗渗等级为P6 厚度不小于250mm 裂缝宽度不大于0 2mm 并不得贯通 迎水面钢筋混凝土保护层厚度 不小于50mm 地下室防水工程由专业的防水施工队伍进行施工 严格按照 地下工程 防水技术规范 GB 50108 2008 及 地下防水工程质量验收规范 GB 50208 2002 施工 个人资料整理 仅限学习使用 10 18 车库上部种植屋面二级防水 采用1 8页岩陶粒混凝土找坡 20厚1 3水泥沙浆 找平 乳化沥青两遍 1 5厚聚安酯防水涂抹 3厚APF防水卷材 10厚白灰砂浆隔离层 40厚C20细石混凝土 内配 4 200双向钢筋 30厚粗砂垫层 20高塑材板排水层 工程设计使用年限50年 8 13 楼均为一类高层住宅 建筑耐火等级为一级 地 下建筑耐火等级为一级 住宅入户门采用成品防火防盗门 楼梯间和消防前室采用乙 级防火门 消防水泵房 消防电梯机房采用甲级防火门 管道检查井门采用丙级防火 门 墙体工程 1 烧结页岩空心砖 1100kg m 导热系数0 54W 应用范围 住宅隔墙以及填充 墙 其中室内轻质隔墙 防火墙采用烧结页岩空心砖砌块 2 除注明外 砌筑砂浆均用M5混合砂浆 3 实心页岩砖 应用范围 卫生间四周1800高墙体 厨房四周900高墙体 地下 室隔墙及门窗洞口收边部位 4 隔墙平面位置及详见各层施工平面图 墙体厚度除注明外 均为200或与梁宽 一致 轴线中分或与钢筋混凝土墙 柱齐平 门窗工程 门窗加工尺寸根据装修面宽度由承包商予以调整 玻璃一般采用5 9A 5厚中空玻璃 7层及以上的开窗 面积大于1 5平方M的窗玻璃或玻璃边离最终装修面 小于500的落地窗 面积大于0 5平方的有框门玻璃均应采用安全玻璃 精装修工程 视合同而定 顶棚 采用白色乳胶漆顶棚 各种管线均为暗敷 详见二次装修 内外墙装修 内墙面刷白色腻子 乳胶漆 外墙贴面砖 2 4 2结构简况 本工程的结构形式为框架剪力墙结构 车库为框架结构 本工程设计使用年限为50年 建筑结构的安全等级为二级 抗震设防分类除学校 幼儿园建筑为乙类外 其余均为丙类 基础型式 以地质勘查报告为依据 拟以中风化基岩作持力层 采用机械钻孔嵌 岩桩 基础型式为剪力墙 框架柱 主要结构形式 8 楼 13 楼为框架 剪力墙结构 楼面体系采用现浇楼盖 2 4 3混凝土工程 本工程混凝土采用商品混凝土 个人资料整理 仅限学习使用 11 18 2 52 5设备安装简况设备安装简况 本工程给排水专业设有生活给水系统 生活排水系统 雨水系统及消防水系统 电气专业含变配电系统 电力配电系统 照明系统 建筑防雷 接地系统及安全措施 弱电系统 消防系统及室外泛光照明等 另本工程还含建筑采暖系统和通风空调系 统 电梯工程及燃气等公用事业工程 本工程对各专业施工队伍只进行统一管理 不 负责各专业的具体施工 2 62 6工程特点 难点 重点工程特点 难点 重点 2 6 1主要工程特点 现场平整场地情况比较复杂 因此须合理布置现场生产临时设施 材料堆场 通 行道路等 满足现场施工需求 本工程工期较紧张 8栋 11栋基本处于同时开工 加之各类安装工作穿插 工作 面大 工种多 必须全面考虑和优化各专业配置和施工 保证整个工程顺利实施和完 成 合理安排垂直运输工具 做到错落有致 层次分明 互不干扰尤为重要 本工程作为我怀化市政府的重点工程 对质量 安全文明施工的控制必须从原材 料到成品进行系统有序控制 特别在主体结构质量和外墙装饰上要做到精心组织 精 心施工 由于工期紧张 存在夜间施工情况 必须采取措施做好夜间施工准备和噪音污染 控制 同时对混凝土的需求量大需要选择具有良好供应能力和社会信誉的混凝土供应 商 施工期间存在各类专业分包 作为总承包方必须采取有效的协调措施 确保各分 包配合到位 现场施工有序顺畅 上部设计为住宅 质量要求严 为防止出现 裂 渗 漏 的质量通病 应引起足够重视 2 6 2施工重点 难点及对策 1 工程建设意义重大 影响范围广 本工程建设意义重大 影响范围广 我公司将其作为重点工程和特殊工程 进行 科学管理 严谨施工 即科学合理地进行人 机 料 法 环的配置 科学合理严谨 地组织流水施工 本工程计划分3个施工区 一是车库裙楼部分 二是8 主体部分 一 二单元 三是13 楼主体部分 一 二单元 同时在各区内组织流水作业 施工 时强化目标管理 以精湛的施工组织管理技术为业主 社会铸造精品工程 个人资料整理 仅限学习使用 12 18 2 8 13 楼处于二期规划中心地带 施工场地有限 8 13 楼处于二期规划中心地带 西侧面有挡墙 土坡 无法进行交通运输 北面为新建的14 楼 交通不便 目前施工通道只有从东面一条施工道路 8 楼与13 楼之间的车库桩基还未形成 目前规划利用8 13 楼西侧面的车库顶板作为模板加 工房及材料堆放场地 3 专业工程分包多 总承包管理协调任务重 制定专门的总承包协调管理措施履行总承包商职责 本工程涉及的业主指定分包 专业工种较多 作为总承包单位 除各专业的协调配合外 还应加强与设计 监理以 及业主等的施工配合 为保证优质 高效 低耗地将本工程建成精品工程 总承包管 理起着决定性的作用 根据招标要求 作为本工程的总承包商 不单只是土建工程的 施工 他必须为业主对本工程负全责 包括对整个工程之进度 质量 安全施工等进 行总控制 对各直接发包商 指定分包商及供应商进行专业总协调及管理 并满足政 府部门的要求 解决因施工而引发的邻近居民投诉问题等等 土建施工时加强与各专 业合理组织穿插施工 保证预留预埋准确 互相爱护成品 以保证工程有条不紊地进 行 4 工程规模大 8 13 楼处理南区二期规划的中心地带 使施工时的施工作业面极大受到限制 同时由于8 楼采用5610塔吊 13 楼采用的40塔吊 两栋楼之间覆盖范围有局限性 施 工的难度加大 施工部署时 进行科学合理地选择施工方案和布置施工机械显得十分 重要 在采取多作业面流水施工组织的同时 应避免增加二次运输 5 商品混凝土施工量大 在严格控制商品混凝土的质量后 还应组织好商品混凝土的场外和场内运输 严 格按本方案进行商品混凝土浇筑 6 两台塔吊同时使用 制定措施搞好塔吊运转的施工管理 7 测量放线在本工程中的重要性 为保证整个工程轴线 标高 垂直度控制的精确度准确无误 要加强对测量放线 后的复测工作 并使用高精度测量仪器 保证测量放线精度 准确体现建筑设计意图 8 梁板柱节点处混凝土强度等级不同的处理 个人资料整理 仅限学习使用 13 18 为确保混凝土浇筑质量 梁柱节点处按先浇高等级混凝土 后浇低等级混凝土的 方法进行施工 并采取隔挡措施进行分隔 9 防水工程的施工 防水混凝土施工的重点是原材料的选用 配合比设计及混凝土浇筑方面进行严格 控制 卷材防水施工的关键是原材料和施工粘结质量的控制和节点处理上 为确保防 水工程质量 施工时严把防水材料质量关 防水施工人员资质关 做到先培训后上岗 10 总工期和节点工期紧张 编制严格的施工进度表 合理安排各项工序穿插 充分调配各方资源 多方面考 虑施工中的各个因素 提高对问题的预见能力 全面考虑各种不利影响 将问题在初 期解决处理掉 不影响整体进度 确保履约合同工期 同时为满足业主销售要求 必 要时对8 楼 13 楼进行抢工 在施工过程中 组织协调好总包与其他分包的工作衔接 使各项工作高质 高速的进行 第三章第三章 总承包管理总承包管理 3 13 1总承包管理模式总承包管理模式 本工程各个分部分项齐全 涉及专业广泛 分包工程比较多 作为本工程总承包 方 我公司形成以工程经理负责制为核心 以工程合同管理和成本控制为主要内容 以科学的系统管理和先进技术为手段的总承包管理机制 同时 工程经理部在公司领 导下充分发挥企业的整体优势 按照 总部服务控制 工程授权管理 专业施工保障总部服务控制 工程授权管理 专业施工保障 社会协力合作 社会协力合作 的工程管理模式 组织总承包管理经验丰富的工程施工管理 技术 人员 加强工程总承包管理与协调 合理安排工序搭接 合理组织立体交叉作业 不 但要管理好分包单位 还要给分包单位的施工创造良好条件 以此来高效的组装和优 化社会生产要素 形成以全面质量管理为中心环节 以专业管理和计算机辅助管理相 结合的科学化管理体制 以此出色的实现本工程的进度 安全 质量目标 3 23 2总承包协调管理目标总承包协调管理目标 本工程的各专业分包工程较多 总承包商对工程范围内的工程质量 进度 安全 等方面承担全部或连带责任 通过总包与分包之间的密切配合 达到如下管理目标 质量目标 湖南省优质工程 夺取 芙蓉碑 个人资料整理 仅限学习使用 14 18 工期目标 按业主的总工期要求 主体工程200天 在规定的时间内完成好自身的 工作 安全目标 分部分项的施工过程中无伤亡事故 文明施工 工完场清 创 湖南省安全文明示范工地 目标的实现 消防保卫 遵守现场消防 保卫规定 不发生火灾 不出现偷盗和丢失现象及施 工成品破坏现象 在进行总包管理过程中 制定出总目标和阶段目标 目标包括质量 进度 安全 文明施工 环境保护 扬尘污染控制等 在目标明确的前提下进行管理 监控 协 调与考评 督促各分包商按质 按量 按时完成合同内的工作内容 劳务分包 指定 分包完成总目标或阶段目标后 对劳务分包 指定分包实行计量支付的原则 在施工 过程中 检验批施工完成后 首先由分承包方 或劳务施工班组 进行自检 互检 交 接检 并填写检查记录 经三检合格后 报工程部验收 工程部依据施工工艺标准相 关规范的规定组织验收 验收的内容包括质量资料的检查和主控工程 一般工程的检 验两方面 作好验收原始记录 填写检验批验收记录 验收合格后 由工程部向监理 公司提交有关资料 申请报验并组织验收 分项工程完成后 工程技术负责人应组织对构成分项工程的各检验批的验收资料 进行检查 填写分项工程质量验收记录 向监理公司提出报验申请并配合其组织验收 分部工程所含的分项工程的质量验收合格 地基与基础 主体结构 装饰装修 屋面工程 给水 排水及采暖工程 通风与空调工程的分部工程有关安全及功能的检 验和抽样检测结果符合有关规定 观感质量验收符合要求后 由工程经理部整理有关 资料 填写分部 子分部 工程验收记录 报请监理公司进行验收 充分落实三检制 验收通过后 分包单位按照合同约定提交 工程款付款申请单 主管工长就形象进度予以确认 工程部技术负责人对质量签署意见 预算人员对 实际工程量予以核对 确认 待工程经理审批等流程完成后 由财务部按照约定进行 支付 1 计量支付管理 1 计量与支付必须按合同文件有关规定进行 2 工程量清单中各支付工程中所包含的工作内容 工程量清单中未有支付的工程被认 为包含在相邻工程中 不再单独计量 个人资料整理 仅限学习使用 15 18 3 经监理工程师批准开工并经过检验被认为是合格的工程才能计量 4 应加强变更的管理 制订完善的工程变更程序 5 建立健全计量支付台帐 防止重计 漏计 6 办理计量支付台帐 7 严格按照合同及时为分包进行计量和支付 2 合同签订 1 合同管理 我单位对分包商 劳务班组的合同管理原则是 信守合同 真诚合作 严格 按照合同管理工作程序进行 具体表现在如下几方面 a 合同实施的前导工作 进行合同交底 建立合同管理工作程序 将它们融合在整个工程管理系统中 组织进行合同评审和交底 清楚了解合同条款 保证所有合同要求都能有计划地 逐步实现 b 合同的控制过程 主要为合同监督 合同跟踪 合同变更管理 通过以上几个方面的过程控制 能切实落实合同的要求 c 合同文档管理 合同文档管理即为信息管理 在整个工程管理中起着非常重要的作用 真实反 映现场实际情况 2 时限管理 a 时限管理的目的 时限管理对于本工程 工程质量和进度是最重要的因素 为使本工程优质高效 地完成 必须加强时限管理 b 时限管理的要求 时限管理要求各承包商必须严格按合同规定和现场各项制度的时限要求进行 3 信函管理 所有工作联系的信函必须采用收发文记录制度 4 垂直运输管理 a 根据本工程结构特点 规模 场地条件 施工进度计划等因素综合考虑 同 时也为了保证室内砌体 内装施工大量材料按时按量运输 我部将布置两台塔吊 个人资料整理 仅限学习使用 16 18 双笼电梯两部 具体布置详见施工阶段平面图 3 33 3现场管理的原则现场管理的原则 统一管理的原则 施工现场应由总包单位统一规划 统一管理 进入施工现场的 所有单位包括业主指定分包单位均应服从总包单位的统一管理 动态管理的原则 现场管理必须以施工设计中的施工总平面布置和当地政府及主 管部门对场容的有关规定为依据 进行动态管理 要分基础施工阶段结构施工阶段 装饰施工阶段分别绘制施工平面布置图 各分包单位必须严格遵照执行 目标管理的原则 总包把现场文明施工管理的目标层层进行分解并落实到各有关 专业分包单位 定期对各分包单位进行评比考核 3 4 1现场管理的内容 3 4 2现场的规划和设计 现场的规划和设计由总包单位统一负责 在规划设计过程中 要充分考虑现场管理的阶段性特点 充分考虑参与施工的各单位的要求 3 4 3平面布置管理 在平面布置中 要明确道路的设置 材料堆放场地的规划 临时 建筑及公用设施的布置 3 53 5现场的标识和标牌现场的标识和标牌 现场门头应设置XX