大清包合同范本资料

建设劳务分包合同建设劳务分包合同 总包人 以下简称甲方 总包人 以下简称甲方 分包人 以下简称乙方 分包人 以下简称乙方 依照 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 建设工程管理条例 房屋建设工程质量保修办法 及其他有关 法律 法规 遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原则 双方就本 发布过程施工事项协商一致 特订立本合同 一 一 工程概况 工程概况 1 工程名称 2 工程地点 3 建筑面积 4 工程简介 二二 承包方式承包方式 土建及装修 劳务扩大清包 包括完成以下工程内容所需要 的机械设备 周转材料和辅助消耗材料 主要包括塔吊 地泵 施工电梯 钢 筋加工机械 搅拌机 模板 木方 架管 卡扣 U 托 穿墙螺栓杆 脱模剂 养护剂等消耗材料 平米包干价 含劳务税票 三三 承包范围承包范围 除电梯 门窗 保温 外墙装修 水电 消防 通风 防水 以外 按照施工图纸设计及设计变更等范围内全部土建内容 主要包括基础砼 垫层 钢筋工程 模板工程 混凝土工程 外架工程 二次结构 含砌筑砌体 装修工程 室内回填土工程等内容以及图纸上的零星构件 其中主要包括事项 如下 1 测量放线 乙方负责超平放线 2 室内外回填土 3 基础垫层 4 钢筋砼结构 钢筋加工 绑扎 钢筋连接 直径 12 以上为焊接及丝接 丝 接套筒材料甲方负责 满足建设单位及甲方指令工艺要求 5 模板预制拼装 码放 资政 支设 拆除 清理 刷油 脱模剂涂抹 运输 支撑架搭拆 胀模剔凿 土建结构洞 预留洞及预埋件制作安装 6 砼浇筑 振捣 塌落度检测 修补 清理 养护 7 脚手架 模板支撑用满堂架 四口五临边的防护 维护 操作平台搭拆 卸 料平台搭拆 内外防护脚手架搭拆及刷漆 工程所涉及的其他脚手架 现场安 全防护设施的制作 安装 8 结构完善及修补 模板加固穿墙螺栓眼 防护预留洞口的封堵恢复 9 实验检验的取样 试件试块的制作与养护 含所有的试验用具等 10 对其他的分包商及供应商的配合及照管工作 11 二次结构砌筑 含植筋 12 装修工程 屋面工程 不含防水 及雨水口 雨水管的安装 抹灰 电梯门 套砖 地面工程 室外找平层及防水保护层 散水 台阶抹灰 粉刷油漆等工 程涉及到的内容 四 工期 质量及安全文明施工要求四 工期 质量及安全文明施工要求 1 工期要求 工程总工期 天 自接受垫层之日起开始计算工期 不包括 春节放假及长期停电 8 小时以上及雨雪天气 双方另行约定节点工期签订补充 文件 各节点工期正负 5 天内不予奖罚 总工期拖延一天罚款 2000 元 提前不 奖励 若非乙方原因造成工期停工 工期相应顺延 2 工程质量标准 合格 3 安全文明施工 安全无事故 文明施工达到市文明工地标准 五 工程质量检查五 工程质量检查 1 乙方必须认真按照标准 规范和设计图纸要求以及甲方指令施工 随时接受 甲方及监理的检查检验 为检查 检验提供便利条件 2 工程质量达不到约定标准的部分 乙方应按照甲方的要求整改或返工 直到 符合约定标准 因乙方原因达不到约定标准 由乙方承担责任和发生的一切费 用 3 乙方在施工中如发现质量问题或隐患须立即通知甲方 不得自行处理 否则 承担一切责任 4 甲方的检查验收并不代表乙方责任的转移 即检查验收合格后 再次检查又 发现由乙方原因引起的质量问题 仍由乙方承担责任和发生的费用 六 合同价款及工程款支付六 合同价款及工程款支付 1 乙方在签订合同时 须向甲方交履约保证金 万元 第一次付款时一 次性返清 保证金无息 2 1 本合同价款采用建筑面积平米单价包干 包干价 元 平方米 其中主体 结构 元 平方米 装修 元 平方米 具体建筑面积按本工程施工图纸和 2008 定额 建造工程建筑面积计算规范 进行计算 2 2 上述单价已包括完成前述承包范围内容 以防责任范围及约定所应提供配 件 装卸及搬运费 工具费 冬雨季施工费 抢工费 安全文明施工费 与其 他分包的配合费 各种管理费 利润 风险 工人保险及工伤伤亡所产生全部 赔偿等一切费用均包括在包干单价中 3 本工程采取进度付款 按单栋计算 主体到地上十五层封顶付所完工程量造 价的 75 工程验收后付总价的 95 5 的余款作为质量保证金 自交工两年 后 30 个工作日无任何质量事故一次性付清 如开发商的原因造成工程款未按时 到位的 以防不得私自罢工上访闹事 应与甲方协商追讨工程款 否则所产生 一切后果均由乙方负责 七 双方责任及义务七 双方责任及义务 1 甲方责任及义务 1 1 向乙方提供施工图两套 1 2 负责施工中技术问题的处理 1 3 组织分项工程的预检和隐检 组织分部工程和工程竣工验收 1 4 主体工程定位 轴线控制点击水准点 并于现场交验乙方 1 5 负责组织编制工程整体施工组织及设计方案 1 6 根据实际现场需要对施工现场布置进行调整 2 责任及义务乙方 2 1 负责编制工程整体施工组织设计方案及负责技术资料的编写 必须保证施 工人员的人数和造作能力满足甲方要求 并至少配备以下项目管理人员 项目 经理 技术员 质检员 安全员 材料员做到人证不分离 乙方派驻现场的管 理人员必须有较高专业水平和较高组织管理能力 并服从甲方的现场管理 遵 守甲方的指示和要求 如不能满足甲方要求 甲方有权要求乙方尽快更换 乙 方派驻现场的项目管理人员不得擅自离开现场和更换 否则给与项目经理 20000 元 人次 其他人员 5000 元 人次的处罚 注 上半时间不准喝酒 打架 2 2 已竣工未交付使用之前 以防应妥善保护已完工工程直到甲方进一步指令 2 3 遵守政府有关主管部门以及甲方对施工场地交通 施工噪音以及环境保护 和安全生产等的管理规定 按要求实施并采取相关措施 并负责现场文明施工 若文明施工达不到要求 甲方有权安排他人 人工费按市场价 2 倍扣除 2 4 负责保管自有及甲方移交或委托乙方管理 使用的材料 机具 设备等 并保证完好无缺 2 5 施工范围内的成品保护 包括现场材料 半成品 设备含建设单位购置设 备及所有工程临时设施和永久成品保护 2 6 现场办公及所有宿舍用临建 包括甲方及监理办公宿舍 现场临时道路 加工场地的布置建设及改造 包括干警棚 木工棚 场地硬化 垃圾池 排水 管沟等其它临时设施 2 7 按文明工地要求进行现场文明施工 垃圾收集 清运到指定位置 必须提 供有证全职临电工一名 有证安全员一名 建筑有关规定 2 8 施工现场抽 排水工作 杨尘防治 施工道路的日常清洁 维护由专职人 员负责 2 9 现场安全防护设施 警示或指示牌制作 安装 2 10 负责按甲方要求对其它分包方的积极配合 内容包括但不限于如提供标高 级定位点线 堵补及收口 垂直运输 通道等 2 11 乙方在施工过程中 必须严格遵守项目管理制度 必须按时完成甲方的各 项工作安排 按项目制度实施各项事宜 若因乙方原因未按时完成工作任务 则甲方有权按双倍或多倍市场价格另派劳务班组完成相关事宜 所产生费用不 需要乙方签字认可 将直接在乙方帐款中扣除支配使用 严重者直至解除劳务 合同 其结算按乙方完成合格工程量劳务费的 90 结帐 乙方在施工过程中 不得以任何理由停工 聚众滋事 或者在其本身的施工任务结束后滞留现场 阻碍现场其它工作的开展 否则 甲方将扣除乙方结算金额的 2 作为违约金 造成的现场损失乙方按实赔偿 2 12 乙方在承包劳务工程范围内必须服从甲方 建设单位 及监理工程师的 指令 对于甲方安排的合同外的工作 以防必须无条件及时完成 计量 计价 和增加工时由双方另行协商确定 设计变更除外 2 1 3 除非本合同另行约定 否则乙方应对其作业内容的实施 完工负责 乙方 应承担履行合同约定的与乙方有关的所有衣物及工作等程序 凡属乙方合同范 围内的工作受到建设单位 监理单位 政府相关部门的处罚 全部由乙方承担 甲方出具相关依据后即可从乙方的承包工程款中予以扣除 2 1 4 施工过程中 若遇设计变更 施工图调整 乙方必须配合 积极组织施工 工期及增加的工程量作相应的调整 双方书面确认 2 1 5 工程现场的施工电梯和塔吊 在甲方的其他分包队伍因为运输问题和乙方 出现冲突时 乙方应从大局出发 服从甲方现场管理人员的安排和调度 2 1 6 乙方负责本工程所产生的生活水电费 后勤人工费 临建设施 含 办公 室 工人宿舍 食堂 厕所 临水临电 道路硬化 围墙和门等 费 八 材料及其他资源八 材料及其他资源 1 甲方提供材料及资源乙方不得 多提 多用 浪费 2 乙方负责编制整体工程的材料需用计划 并在施工过程中编制材料备料计划 和材料进场计划 并列明其规格 品种 数量 进场时间 地点等 且上述材 料计划的提供时间须充分考虑材料的加工周期 提供月计划用料清单 3 由甲方提供的材料 乙方在使用前必须提前 7 天向甲方提出需用计划 需加 工的材料计划应考虑加工周期后再提前 3 天上报 同时注明使用材料的规格 型号 数量报甲方核准 对于任何一方所提计划之错误 遗漏 延迟等原因造 成的材料浪费 工期延误等责任均由乙方承担 4 甲方供应的材料至现场后 由甲乙双方清点接收后移交乙方并且由甲方负责 卸货 安排适当通道及位置 并办理领用手续 自此均由乙方负责使用 直至 工程完工 由于乙方保管不善 造成丢失或损坏的 均由乙方负责赔偿 5 甲方所提供材料用量由乙方按设计图纸 洽商变更 双方约定的消耗量指标 计算后包干使用 其中钢筋 1 5 砼 0 作为消耗控制指标 变更工程量及河 北 08 定额规定的损耗率计算包干使用 损耗率没有规定的双方在现场作样板实 测确定 甲方提供材料 如乙方丢失 损坏 按市场价 2 倍在乙方工程款中扣 除 返工材料乙方自负 施工中凡乙方未按操作规范及甲方要求正确作用材料 造成超耗部分按市场价 2 倍在乙方工程款中扣除 如果乙方提供的材料需求计 划错误 甲方审核未纠正时 不排除乙方承担造成经济损失的责任 九 保险 用工九 保险 用工 1 乙方应对其所承包的工程 所承包的工程现场的全部雇员的人身安全 自有 机械设备 临时设施 材料等和其它事项办理保险 其费用自理 2 乙方在施工期间为施工人员办理意外伤害保险 3 乙方为甲方施工现场提供 18 周岁至 55 周岁身体健康施工人员 不允许使用 童工或身体不健康有疾病的工人 因病造成的死亡事故由乙方承担一切经济损 失 4 乙方满 50 人的施工队 必须设置一名专职安全管理人员负责本工程的安全 生产与文明 环境保护施工工作 及时检查整改施工现场存在的事故隐患 做 到活完场地清 5 方式由自身管理 防护措施不到位或工人违章作业 违章施工造成的安全责 任事故 案件 火灾 中毒和交通事故 含施工现场内 等灾害事故 其经济 责任 法律责任及善后处理均由乙方承担一切经济损失 6 乙方必须与使用的人员签订劳动合同 建立合法的劳动关系 在劳动合同中 必须明确工资标准及支付办法 不得以任何理由拖欠工人工资 7 乙方应严格执行石家庄市政府部门的有关规定 做到合法用工 并及时办理 暂住证 健康证 劳务用工合同 等合法手续 每个塔吊没有证信号指 挥一名 有证司索工一名 其它操作人员要持证上岗 特殊工种 信号工 架 子工 焊工 电工 司索工 物料提升机操作工等 证件复印件留存甲方备案 十 其它十 其它 1 不可抗力 1 1 当不可抗力事件涉及乙方施工现场时 乙方应立即通知甲方 并在力所能 及的条件下 迅速采取措施 尽力减少损失 1 2 费用承担原则 人员伤亡由其乙方负责 造成乙方机械设备的损坏及停工等 损失 由乙方承担 2 合同解除 2 1 无论何种原因 当总包合同解除时 分包合同即同时解除 乙方接到通知后 应双方协商撤离现场同时办理进行结算工作 2 2 双方协商一致 可以解除合同 2 3 如乙方将分包工程转包或将其全部或部分工程进行再分包的 甲方有权解 除合同 2 4 因为乙方原因造成总包合同解除的 则甲方将扣除乙方合同总价款的 5 作 为违约金 因乙方原因导致分包合同解除的 甲方将对乙方处以合同价款 10 的违约金 并有进一步向乙方索赔的权利 2 5 合同解除后 乙方应妥善做好已完工程和已购材料 设备的保护和移交工 作 按甲方的要求将自有的机械设备和人员撤出施工场地 3 争议解决 双方在履行合同时发生争议 可以和解或要求有关部门调解 和解 调解不成 时 双方约定以向有管辖权的法院起诉的方式解决争议 4 合同生效与终止 4 1 本合同双方代表签字 盖章后生效 4 2 甲方 乙方履行合同全部义务履行完毕 本合同即告终结 4 3 本合同一式四份 双方各执二份 5 合同附件 双方所负责提供材料 设备及其它资源划分表 甲方 公章 乙方 公章 代表人 代表人 年 月 日 年 月 日 双方负责提供材料 设备及其它自愿划分表 资源名称甲方提供的资源乙方负责范围 大型机械 塔吊 汽车泵 地泵 施工电梯 负责提供及使用 工程主要材料 钢筋负责将钢筋运到 现场 负责刚进的码放 保管 标识等 负责钢筋的加工 负责钢筋的绑扎 负责钢筋时间制作管护 负责钢筋加工计划进场 计划编制 混凝土负责提供负责混凝土的浇筑 振捣 养护及混凝 土的测温计试块制作 试验等 道路硬化负责提供材料负责施工 预埋件提供原材负责预埋件的制作安装 灰土 白灰运至进场 100 米 内 1 素土及白灰在现场内的倒运与筛选 2 负