胡庄监理规划.doc

胡庄农民集中居住区一期工程监理规划胡庄农民集中居住区一期工程监 理 规 划第一章 工程概况1.1工程项目名称和参建单位名称项目名称 胡庄农民集中居住区一期工程建设单位 扬州兴汉建设投资有限公司代建单位扬州开发区建筑安装工程有限公司勘察单位 扬州东方工程勘察有限公司设计单位 扬州东方建筑设计院有限公司监理单位 江苏润扬项目管理有限公司桩基单位 泰州兴泰基础建设有限公司土建单位1.2工程规模胡庄小区一期工程由11栋56层住宅建筑及1栋2层会所组成。总建筑面积44850m2。各栋号具体概况如下： 胡庄小区一期101#楼建筑面积：5063.46m2。其中：住宅建筑面积4431.24 m2，阳台建筑面积：144.10 m2。顶层机房建筑面积45.96 m2，自行车库建筑面积：442. 16 m2，建筑基底面积：442. 16 m2。建筑工程等级：三级，建筑层数：十一层，建筑高度：35.00m。 胡庄小区一期102#楼建筑面积：7939.14m2，其中：住宅建筑面积7069.6 m2，阳台建筑面积：171.6 m2，顶层机房建筑面积68.94 m2，自行车库建筑面积：629 m2，建筑基底面积：627.7 m2。建筑工程等级：三级，建筑层数：十一层，建筑高度：35.00m。胡庄小区一期103#楼 建筑面积：6200.06m2，其中：住宅建筑面积5580.48 m2，阳台建筑面积：165.42 m2，顶层机房建筑面积68.94 m2，自行车库建筑面积：385.22 m2，建筑基底面积：634.1 m2，建筑工程等级：三级，建筑层数：九层，建筑高度：29.4m。胡庄小区一期104#楼 建筑面积：5068.86m2，其中：住宅建筑面积4431.24 m2，阳台建筑面积：144.10 m2，顶层机房建筑面积45.96 m2，自行车库建筑面积：447.56 m2，建筑基底面积：447.56 m2，建筑工程等级：三级，建筑层数：十一层，建筑高度：35.00m。胡庄小区一期105#楼 建筑面积：4600.5m2，其中：住宅建筑面积4522.5 m2，阳台建筑面积：169.8 m2，顶层机房建筑面积69 m2，自行车库建筑面积：512.6 m2，建筑基底面积：513.2 m2，建筑工程等级：三级，建筑层数：九层，建筑高度：29.4m。胡庄小区一期106#楼 建筑面积：5622.04m2，其中：住宅建筑面积5073.2 m2，阳台建筑面积：198 m2，顶层机房建筑面积68.94 m2，自行车库建筑面积：425.5 m2，建筑基底面积：479.9 m2，建筑工程等级：三级，建筑层数：十一层，建筑高度：35.00m 胡庄小区一期107#楼 建筑面积：6154.18m2，其中：住宅建筑面积5863.6 m2，阳台建筑面积：140.4 m2，顶层机房建筑面积68.94 m2，自行车库建筑面积：489.72 m2，建筑基底面积：627.7 m2，建筑工程等级：三级，建筑层数：九层，建筑高度：29.40m。胡庄小区一期108#楼 建筑面积：3082.3m2，其中：住宅建筑面积3030.5 m2，阳台建筑面积：113.2 m2；底层住宅门厅建筑面积：54.8 m2，顶层机房建筑面积46 m2，自行车库建筑面积：365 m2，建筑基底面积：343.8 m2，建筑工程等级：三级，建筑层数：九层，建筑高度：29.40m。 胡庄小区一期109#楼 建筑面积：7939.14m2，其中：住宅建筑面积7069.6 m2，阳台建筑面积：171.6 m2，顶层机房建筑面积68.94 m2，自行车库建筑面积：629 m2，建筑基底面积：627.7 m2，建筑工程等级：三级，建筑层数：十一层，建筑高度：35.00m。胡庄小区一期110#楼 建筑面积：7939.14m2，其中：住宅建筑面积7069.6 m2，阳台建筑面积：171.6 m2，顶层机房建筑面积68.94 m2，自行车库建筑面积：629 m2，建筑基底面积：627.7 m2，建筑工程等级：三级，建筑层数：十一层，建筑高度：35.00m。胡庄小区一期111#楼 建筑面积：7939.14m2，其中：住宅建筑面积7069.6 m2，阳台建筑面积：171.6 m2，顶层机房建筑面积68.94 m2，自行车库建筑面积：629 m2，建筑基底面积：627.7 m2，建筑工程等级：三级，建筑层数：十一层，建筑高度：35.00m。胡庄小区一期201#会所 建筑占地面积：693m2，总建筑面积：1111.3m2，建筑层数：二层， 1.3工程所在地理位置及地质条件拟建场地地处长江下游，属长江北岸漫滩平原地貌，场地平坦。具体位于汊河七里沟河的东侧，宏溪路的南侧，横四路的北侧。经勘察查明，根据地层的沉积特点和物理力学特性自上而下共可划分为7层及1个亚层，各土层描述如下：层：素填土：灰褐色，稍湿，松散，主要成分为粉质粘土、粉土、粉砂，含植物根茎，局部为淤泥，含有机质土。改土层厚度0.502.80米，平均层厚0.97米，层底平均标高-2.21米。层：粉土：灰黄色，中密，无光泽反应，摇震反应迅速，干密度低，低韧性，局部为粉砂、细砂。该层层厚0.503.00米，平均层厚2.12米，底层平均相对标高-4.33米。层：淤泥质粉土：灰色，流塑-软塑，无光泽反应，摇震反应中等，低干强度，低韧性，局部为淤泥质粉质粘土。该层层厚10.114.70米，平均层厚9.52米，层底平均相对标高-15.82米。-1层：粉细砂夹粉土：灰色，粉细砂，稍密、局部松软，饱和，主要矿物成分为石英、黑石矿物及少量云母等，颗粒形状亚圆棱角状，级配差：夹粉土，稍密，无光泽反应，摇震反应迅速，干密度低，低韧性，层厚约1.0cm，局部夹薄厚淤泥质0.502.90米，平均层厚2.01米，底层平均相对标高7.82米。层：粉土夹粉质粘土，灰色，粉土稍密，很湿状态，摇振反应中等，无光泽反应，干强度低，韧性低；粉质黏土一般呈软塑流塑状态，无摇振反应，稍有光泽反应，中高干强度，中高韧性；局部夹薄层粉砂、有机腐殖质；该层场地普遍分布，层厚1.005.00米，平均层厚2.57米，层底平均标高-16.84米。第6层： 粉细砂，灰色，稍密中密，饱和状态，主要成分为石英、黑色矿物及少量云母片，局部夹薄层粉土、粉质粘土。该层场地普遍分布，层厚2.509.10米，平均层厚5.59米，层底平均标高-22.43米。第7层：粉细砂，灰色，中密，饱和状态，主要成分为石英、黑色矿物及少量云母片，局部夹薄层粉土、中砂。该层场地普遍分布，层厚1.406.90米，平均层厚4.2米，层底平均标高-26.63米。第8层：粉质粘土，灰色，一般呈可塑软塑状态，无摇振反应，稍有光泽反应，中高干强度，中高韧性；含有机腐殖质，局部夹薄层粉土；该层场地普遍分布，层厚4.0010.00米，平均层厚6.44米，层底平均标高-33.08米。第9层：粉土夹粉砂，灰色，粉土一般呈稍密、局部中密，湿状态，摇振反应中等，无光泽反应，干强度低，韧性低；粉砂呈中密，饱和状态，主要成分为石英、黑色矿物及少量云母片；局部夹细砂。该层场地局部缺失，层厚0.506.50米，平均层厚3.03米，层底平均标高-35.82米。第10层：粉土夹粉质粘土，灰色，粉土稍密中密，湿很湿状态，摇振反应中等，无光泽反应，干强度低，韧性低；粉质黏土一般呈可塑软塑状态，无摇振反应，稍有光泽反应，中高干强度，中高韧性；局部夹薄层粉砂、有机腐殖质；该层场地普遍分布，层厚1807.50米，平均层厚4.20米，层底平均标高-39.96米。第11层：粉土夹粉砂，灰色，粉土中密，湿很湿状态，摇振反应中等，无光泽反应，干强度低，韧性低；粉砂呈中密密实，饱和状态，主要成分为石英、黑色矿物及少量云母片；局部夹薄层粉质粘土。该层未钻穿，揭露最大厚度18.85米。1.4设计主要技术指标1、本工程桩基采用静压预应力混凝土管桩，型号为PHC-500（100）AB-C80；桩长从3943M，单桩竖向承载力特征值从1700KN1900KN，水平承载力极限值均为46 KN；单桩竖向抗压极限承载力从3400KN3800KN。.桩基持力层为第11层土，施工中要求桩长及压力值采取双控，达到设计要求。 2、1#9#楼各层梁板混凝土强度等级如下：基础部分基础部分以上垫层底板、梁墙柱梁板C15C30C30C30物管用房各层梁板混凝土强度等级如下：基础部分基础部分以上垫层基础、柱楼、屋面板梁、柱C10C25C25C25 3、结构混凝土耐久性的基本要求，设计年限为50年，构造柱、过梁、压顶梁、栏板等除特别注明外均采用C25。 1#9#楼主要结构类型：剪力墙结构，抗震设防烈度：七度，建筑耐火等级：二级，屋面防水等级：级。结构安全等级：二级，地基基础设计等级为乙级。抗震设防：本工程为剪力墙结构，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，基本地震加速度为0.15g。地震分组为第一组，场地类别为类，剪力墙的抗震等级为三级。抗震构造措施按二级，设防烈度8度要求施工。 设计标高0.00相当于黄海高程6.78米。 墙体材料：室外地坪以下为MU15级蒸压粉煤灰砖，M10级水泥砂浆砌筑，其余外墙为190混凝土双排孔砌块，底层、顶层为M7.5级，其余楼层M5.0级混合砂浆砌筑。内墙200（100）厚加气混凝土砌块，专用砂浆砌筑。 屋面工程：平层面为两道设防保温隔热刚性防水屋面；坡屋面为两道设防保温隔热水泥彩瓦屋面。外墙装修：外粉砂浆中掺入聚丙烯抗裂纤维（每立方砂浆掺0.9Kg）。外墙涂料选用吸附力强、耐候性好、耐洗刷的新型防水外墙涂料。外墙面砖选用自洁性强、耐候性好、耐洗刷的面砖，规格为：100100及45195。 4、物管用房结构类型：框架结构，抗震等级：三级，设防烈度：七度（0.15g），结构安全等级：二级，设计使用年限为50年，建筑抗震设防分类：丙类，耐火等级：二级。设计标高0.00相当于黄海高程4.380米。0.00以下及女儿墙采用240厚MU15蒸压粉煤灰砖，M7.5级水泥砂浆砌筑，0.00以上外墙采用砂加气混凝土砌块，厚度200，强度等级A3.5，M7.5级水泥砂浆和粘结剂砌筑，内墙同外墙做法。屋面防水等级为级,设防做法为二道设防，刚性防水层采用细石防水混凝土，强度等级C20，厚度为40mm，刚性防水层分格缝间距不大于3m，缝宽不大于30mm，且不小于12mm。防水层用SBS改性沥青防水卷材，保温层采用45mm厚挤塑聚苯乙烯保温板。5、装饰装修工程如下表:地 面混凝土原浆收面、花岗岩地面。顶 棚白水泥腻子平顶，板底、板顶涂料。外 墙涂料外墙、花岗岩外墙、面砖外墙。内 墙水泥砂浆粉面，混合砂浆粉面，混合砂浆粉面刷涂料。门 窗 防火门、成品木门、塑钢门窗中空玻璃。屋 面平层面为两道设防保温隔热刚性防水屋面；坡屋面为两道设防保温隔热水泥彩瓦屋面6、机电安装工程如下表：排水系统排水系统采用合流制排水形式，生活污水先排至室外，经化粪池处理后，再排至城市管网、排水采用UPVC管，横管与立管的连接采用45度三通；卫生洁具需选用节水型产品。消火栓系统室外消火栓用水量15L/S，消防水源为小区给水环网（两路供水管）；室内消火栓用水量10L/S，由集中消火栓加压水泵供给，2#楼屋顶设水箱及增压稳压设备有效容积9立方米，管道试验压力1.4MPa。给水系统给水一至五层采用城市给水管网直接给水形式，五层以上采用高区加压泵供水，其中六层表前加减压阀，阀后压力为0.30MPa，生活给水管道主干管采用衬塑钢管，分支管采用PPR管，试验压力1.0MPa。雨水系统雨水采用内排水，系统为重力流系统，雨水收集后排至市政排水管网电气动力供电电源进线采用YJV-1KV电力电缆，引自室外供电管网，住宅用电经计量后采用放射式至用户，供电电压380v/220v；本工程为二级负荷，公共部位照明及消防照明、普通电梯用电采用双回路至双电源切换箱供电。电气照明配电间、电梯机房采用T8荧光灯，其他部位采用节能灯，采用电子镇流器(0.95以上)，色温4200K；应急照明及疏散指示灯应设玻璃或不燃材料制作的保护罩。防雷及接地安装接地系统采用TN-C-S系统，与防雷接地共用基础接地装置。接地电阻不大于1欧姆，建筑物内应做等电位联结；按三类防雷建筑物设计，屋面采用10热镀锌圆钢作为接闪器，沿屋脊、屋檐敷设；利用建筑物基础钢筋网作防雷接地装置，在与防雷引下线相对应的室外埋深0.8m处，由被利用作为引下线的钢筋上焊出一根4*40热镀锌扁钢并伸向室外，距外墙皮距离不少于1.5m。每根引下线冲击接地电阻不大于4欧姆。屋顶所有金属物体均应与防雷装置相连接。弱电系统弱电系统设置有线电视系统、电话、宽频、网络和对讲系统，煤气泄漏报警。第二章 监理工作范围、内容和目标2.1监理工作目标工程项目监理主要通过对工程的四个控制、两个管理、一个协调，达到施工合同中所规定的目标。质量目标：合格，工程质量必须符合设计图纸和施工质量验收规范，并达到业主与承包商签定的施工合同约定的工程质量标准。 工期目标: 2011年 1月8日至 2012年 4 月8日。 投资目标： 11507.93万元。 安全、文明生产控制目标：对本工程施工安全实行监督和控制，杜绝安全事故，减少事故苗头的发生，要求承建单位争创省、市级“建筑施工安全文明工地”。 合同管理控制目标：加强合同管理，督促建设各方按合同要求主动履行合同，以保证项目顺利进行。 信息管理控制目标：保证信息畅通，实现工程项目文件档案及时、有效、规范、完整。 组织协调控制目标：协调建设各方的关系，实现工程项目预定的质量、安全、进度、投资等控制目标。2.2监理工作范围、内容工程质量、工程造价、工程进度控制，合同管理，现场文明施工、安全督促检查。监理范围包括土建、水电安装等。第三章 监理工作依据和程序3.1监理工作依据 1建设工程相关法律、法规及项目审批文件，中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例、中华人民共和国合同法、工程建设监理规定、建设工程监理规范、实施工程建设强制性标准监督规定、立项批文、建设部、江苏省及扬州市有关设计、施工、安全监理的规定、文件等。2与建设工程项目有关的规范、标准、设计文件、技术资料、图纸会审纪要，设计变更，岩土工程勘察报告。3监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。3.2实施阶段监理程序（附图1） 建立项目监理机构进驻施工现场编制监理规划及监理细则组织工程交底会及监理交底会 召开各方协调会实施工程监理积累监理资料并及时整理归档组织工程初验组织竣工验收备案交接监理实施阶段总结组织形式和规模组成有利于目标值的控制有利于监理的决策和信息的沟通有利于职能的发挥和分工协作符合适应、精简、高效的原则规划可以修改细则可以分阶段、分专业编写1、熟悉合同、图纸、规范；2、审核施工组织设计；3、工程材料、构配件及设备审批；4、分包单位资料审查；5、单位工程开工审批；6、分项、分部工程质量控制；7、工程进度控制；8、工程投资控制；9、定期召开工地会议及技术会审；10、单位工程的验收、备案；11、积累管理资料、编写监理总结报告。第四章 监理的组织机构及人员4.1监理组织机构根据本工程的项目特征，公司组建了一支专业配套、年龄结构、职称结构合理的、能适应本项目的监理机构（监理机构的组成人员表中的人员为工程施工高峰期间的人员，相关专业的监理人员根据工程进度情况陆续进退场），项目监理机构中设总监1名，专业监理工程师2名，监理员4名，其中项目总监为国家注册监理工程师。监理组织机构形式为：4.2驻地监理人员构成岗 位姓 名性别年龄职 称岗位资格学历专 业总监理工程师刘 恒男40工程师国家注册监理工程师本科工民建专业监理工程师商泰生男45工程师省注册监理工程师大专工民建郭 松男37工程师国家注册监理工程师大专安 装监理员祝宝森男30工程师监理员大专工民建方庆明男54助工监理员中专建筑工程钟 夏男25助工监理员大专工程监理朱林龙男25助工监理员大专工民建第五章 监理人员职责5.1总监理工程师职责5.1.1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；5.1.2主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；5.1.3审查分包单位的资质，并提出审查意见；5.1.4检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5.1.5主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令；5.1.6审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；5.1.7审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；5.1.8审查和处理工程变更；5.1.9主持或参加工程质量事故的调查；5.1.10调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；5.1.11组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；5.1.11.审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收；5.1.13主持整理工程项目的监理资料。5.2专业监理工程师职责:5.2.1负责编制本专业的监理实施细则；5.2.2负责本专业监理工作的具体实施；5.2.3组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议；5.2.4审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告； 5.2.5负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。5.2.6定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；5.2.7根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；5.2.8负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；5.2.9核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。5.2.10负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。5.3监理员的职责5.3.1在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；5.3.2检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行情况，并做好检查记录；5.3.3复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;5.3.4按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5.3.5担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；5.3.6做好监理日记和有关监理记录。第六章 质量控制6.1质量控制的目标分解6.1.1确定质量控制目标根据施工合同要求,工程质量目标为合格工程,为了确保工程达到合格标准,监理的质量控制目标是按照国家建筑工程施工质量验收规范,从工序抓起,过程控制,确保分项、分部工程达到合格以上标准,工程质量控制资料核查、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查符合设计要求和质量验收规范的规定，工程观感质量好，力争达到扬州市优质工程的标准。6.1.2分部质量目标序号分部工程质量控制目标子分部工程质量控制目标分项工程质量控制目标分部工程质量控制目标子分部工程质量控制目标分项工程质量控制目标1地基与基础合格无支护土方合格土方开挖、土方回填合格桩基合格预应力砼管桩合格地下防水合格防水混凝土合格卷材防水层混凝土基础合格模板、钢筋、混凝土合格2主体结构合格混凝土结构合格模板合格钢筋合格混凝土合格砌体结构合格填充墙合格3建筑装饰装修合格地面合格板块面层合格抹灰合格一般抹灰合格门窗合格木门窗制作与安装合格塑钢门窗安装合格特种门安装合格门窗玻璃安装合格饰面板（砖）合格饰面砖粘贴合格涂料合格水性涂料涂饰合格细部合格护栏和扶手制作与安装合格4建筑屋面合格卷材防水屋面合格保温层合格找平层合格卷材防水层合格细部构造合格刚性防水屋面合格细石混凝土防水层合格细部构造合格瓦屋面合格平瓦屋面合格细部构造合格5建筑给水排水采暖建筑给水排水采暖合格室内给水系统合格给水管道及配件安装合格给水设备安装合格室内排水系统合格排水管道及配件安装合格雨水管道及配件安装合格卫生器具安装合格卫生器具安装合格卫生器具给水配件安装合格卫生器具排水管道安装合格室外给水管网合格给水管道安装合格消防室外消火栓安装合格管沟与井池合格室外排水管网合格排水管道安装合格排水管沟与井池合格6建筑电气合格电气动力合格成套配电柜、箱安装合格电缆、线导管及线槽敷设合格导线连接和线路电气试验合格插座、开关安装合格试验和空载试运行合格电气照明安装合格成套配电柜、箱安装合格电缆、线穿管及线槽敷线合格导线连接和线路电气试验合格普通灯具安装合格插座、开关安装合格建筑照明通电试运行合格防雷及接地安装合格接地装置合格避雷引下线和配电室接地干线敷设合格建筑物等电位连接合格接闪器安装合格7智能建筑合格火灾报警系统合格电线导管预埋安装合格清管、穿线、安装合格火灾报警系统合格消防联动系统合格安全防范系统合格出入口（门禁）系统合格综合布线系统合格缆线敷设和终接合格机柜、架配线架安装合格信息插座和光缆线终端安装合格电源与接地合格智能建筑电源、防雷及接地合格8电梯合格电力驱动曳引式电梯安装合格设备进场验收合格土建交接检验合格驱动主机合格导轨合格门系统合格轿厢合格平衡（对重）合格安全部件合格随行电缆合格补偿装置合格电气装置合格6.2质量控制程序工程项目施工质量检验批质量分项工程质量分部工程质量单位工程质量（单项工程质量）建筑工程质量安装工程质量设备工程质量6.2.1按工程项目施工层次划分的质量控制系统过程6.2.2施工阶段质量控制的系统过程施工方案（技术工艺方法、手段、流程）施工进度计划施工平面图施工措施施工组织设计（质量计划）的审核质量控制系统组织质量管理系统、施工管理及作业人员资质审查原材料、半成品及构配件质量控制机械设备质量控制工程技术环境监督检查现场管理环境监督检查新技术、新工艺、新材料审查报送巡视、旁站、检查专业施工交接检查隐蔽工程质量控制联动试车竣工文件审核竣工检查竣工质量检验工程质量评定技术质量文档审核 设计交底和图纸会审 施工生产要素配置质量审查 施工准备控制 审查开工申请，把好开工关 施工 作业技术交底 质 施工过程质量控制 量 中间产品质量控制 控 施工过程控制 分部、分项工程质量验收制 工程变更的审查竣工验收控制 6.2.3施工质量控制的工作程序开工准备（承包单位）提交工程开工报审表（承包单位）审查开工条件（监理单位）批准开工申请（监理单位）分项分部工程施工（承包单位）检验批完成后自检（承包单位）自检合格？填报报验申请表（承包单位）检查检验批质量现场检查试验室检查（监理单位）检查合格？签署报验申请表（监理单位）整改（承包单位）指示整改附有：施工组织设计施工人员到现场情况施工设备到现场情况材料到场情况分包单位（如有）资质材料转入下一分项分部工程施工本分项分部工程是否全部完成？ 施工阶段工程质量控制工作流程图 否 同意否 是 否 是 否 是本分项分部工程完成 (续上图) 填写报验申请表(承包单位)审查分项分部工程质量现场检查质量文件核查（监理单位）整改承包单位 否 审查合格 是签署报验申请表予以确认验收（监理单位）本单位工程的各分项分部工程是否完成？否是竣工验收文件资料准备（承包单位）进行内部竣工预验（承包单位）补充再准备申请工程竣工验收（承包单位）指示整改审核竣工验收申请（监理单位）否否现场检查是否合格格？文件资料是否符合要求求？是是组织工程验收（建设单位）（建设单位）签署工程竣工验收申请（监理单位）在施工阶段全过程中，监理工程师要进行全过程、全方位的监督、检查与控制，不仅涉及最终产品的检查、验收，而且涉及施工过程的各环节及中间产品的监督、检查与验收，在每项工程开始前，承包单位须做好施工准备工作，然后填报工程开工复工报审表，附上该项工程的开工报告、施工方案以及施工进度计划、人员及机械设备配置、材料准备情况等，报送监理工程师审查。若审查合格，则由总监理工程师批复准予施工。否则，承包单位应进一步做好施工准备，待条件具备时，再次填报开工申请。在施工过程中，监理工程师应督促承包单位加强内部质量管理，严格质量控制。施工作业过程均应按规定工艺和技术要求进行。在每道工序完成后，承包单位应进行自检，自检合格后，填报报验申请表交监理工程师检验，监理工程师收到检查申请后应在合同规定时间内到现场检验，检验合格后予以确认。只有上一道工序被确认质量合格后，方能准许下道工序施工，按上述程序完成逐道工序。当一个检验批、分项、分部工程完成后，承包单位首先对检验批、分项、分部工程进行自检，填写相应质量验收记录表，确认工程质量符合要求，然后向监理工程师提交报验申请表附上自检的相关资料，经监理工程师现场检查及对相关资料审核后，符合要求予以签认验收，反之，则指令承包单位进行整改或返工处理。在施工质量验收过程中，涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测，对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程，应进行抽样检测，承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有的相应资质。6.3质量控制要点6.3.1施工准备的质量控制6.3.1.1对施工承包单位资质的审核1.招标阶段对承包单位资质的审查；2.对中标从事项目施工的承包企业质量管理体系的核查；(1)了解企业的质量意识，质量管理情况，重点了解企业质量管理的基础工作、工程项目管理和质量控制的情况。(2)贯彻ISO9001准、体系建立和通过认证的情况。(3)企业领导班子的质量意识及质量管理机构落实、质量管理权限实施的情况等。(4)审查承包单位现场项目经理部的质量管理体系。承包单位健全的质量管理体系，对于取得良好的施工效果具有重要作用，因此，监理工程师做好承包单位质量管理体系的审查，是搞好监理工作的重要环节，也是取得好的工程质量的重要条件。a)承包单位向监理工程师报送项目经理部的质量管理体系的有关资料,包括组织机构、各项制度、管理人员、专职质检员、特种作业人员的资格证、上岗证、工地试验室。b)监理工程师对报送的相关资料进行审核，并进行实地检查。c)经审核，承包单位的质量管理体系满足工程质量管理的需要，总监理工程师予以确认；对于不合格人员，总监理工程师有权要求承包单位予以撤换，不健全、不完善之处要求承包单位尽快整改。6.3.1.2对分包单位资质的审核及签认分包工程开工前，承包单位应将分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，报专业监理工程师审查，审核的内容有：1.分包单位营业执照、企业资质证书、特殊专业施工许可证等；2.分包单位的业绩；3.拟分包工程的内容和范围；4.专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。审核符合规定后，由总监理工程师签认。6.3.1.3施工组织设计的审查1.查施工组织设计时应掌握的原则(1)施工组织设计的编制、审查和批准应符合规定的程序；(2)施工组织设计应符合国家的技术政策，充分考虑承包合同规定的条件、施工现场条件及法规条件的要求，突出“质量第一、安全第一”的原则；(3)施工组织设计的针对性：承包单位是否了解并掌握了本工程的特点及难点，施工条件是否分析充分；(4)施工组织设计的可操作性：承包单位是否有能力执行并保证工期和质量目标；该施工组织设计是否切实可行；(5)技术方案的先进性：施工组织设计采用的技术方案和措施是否先进适用，技术是否成熟；(6)质量管理和技术管理体系，质量保证措施是否健全且切实可行；(7)安全、环保、消防和文明施工措施是否切实可行并符合有关规定；(8)在满足合同和法规要求的前提下，对施工组织设计的审查，应尊重承包单位的自主技术决策和管理决策。2.施工组织设计审查的注意事项(1)重要的分部、分项工程的施工方案，承包单位在开工前，向监理工程师提交详细说明为完成该项目工程的施工方法、施工机械设备及人员配备与组织、质量管理措施以及进度安排等，报请监理工程师审查认可后方能实施。(2)在施工顺序上应符合先地下、后地上；先土建、后设备；先主体、后围护的基本规律。所谓先地下、后地上是指地上工程开工前，应尽量把管道、线路等地下设施和土方与基础工程完成，以避免干扰，造成浪费、影响质量。此外，施工流向要合理，即平面和立面上都要考虑施工的质量保证与安全保证；考虑使用的先后和区段的划分，与材料、构配件的运输不发生冲突。(3)施工方案与施工进度计划的一致性。施工进度计划的编制应以确定的施工方案为依据，正确体现施工的总体部署、流向顺序及工艺关系等。(4)施工方案与施工平面图布置的协调一致。施工平面图的静态布置内容，如临时施工供水供电供热、供气管道、施工道路、临时办公房屋、物资仓库等，以及动态布置内容，如施工材料模板、工具器具等，应做到布置有序，有利于各阶段施工方案的实施。6.3.1.4设计交底与施工图纸的现场核对施工阶段，设计文件是监理工作的依据。因此，监理工程师应认真参加由建设单位主持的设计交底工作，以透彻地了解设计原则及质量要求；同时，要督促承包单位认真做好审核及图纸对工作，对于审图过程中发现的问题，及时以书面形式报告给建设单位。1.监理工程师参加设计交底应着重了解的内容(1)有关地形、地貌、水文气象、工程地质及水文地质等自然条件方面；(2)主管部门及其他部门（如规划、环保）对本工程的要求、设计单位采用的主要设计规范、市场供应的建筑材料情况等；(3)设计意图方面：诸如设计思想、设计方案比选的情况、基础开挖及基础处理方案、结构设计意图、设备安装和调试要求、施工进度与工期安排等；(4)施工应注意事项方面：如基础处理的要求、对建筑材料方面的要求、主体工程设计中采用新结构或新工艺对施工提出的要求、为实现进度安排而应采用的施工组织和技术保证措施等。2.施工图纸的现场核对施工图是工程施工的直接依据，为了使施工承包单位充分了解工程特点、设计要求，减少图纸的差错，确保工程质量，减少工程变更，监理工程师应要求施工承包单位做好施工图的现场核对工作。施工图纸现场核对主要包括以下几个方面：(1)施工图纸合法性的认定：施工图纸是否经设计单位正式签署，是否按规定经有关部门审核批准，是否得到建设单位的同意。(2)图纸与说明书是否齐全，如分期出图，图纸供应是否满足需要。(3)地下构筑物、障碍物、管线是否探明并标注清楚。(4)图纸中有无遗漏、差错、或相互矛盾之处（例如：尺寸标注有错误、平面图与相应的剖面图相同部位的标高不一致；工艺管道、电气线路、设备装置等是否相互干扰、矛盾）。图纸的表示方法是否清楚和符合标准（例如：对预埋件、预留孔的表示以及钢筋构造要求是否清楚）等等。(5)地质及水文地质等基础资料是否充分、可靠，地形、地貌与现场实际情况是否相符。(6)所需材料的来源有无保证，能否替代；新材料、新技术的采用有无问题。(7)所提出的施工工艺、方法是否合理，是否切合实际；是否存在不便于施工之处，能否保证质量要求。(8)施工图或说明书中所涉及的各种标准、图册、规范、规程等，承包单位是否具备。对存在的问题，要求承包单位以书面形式提出，在设计单位以书面形式进行解释或确认后，才能进行施工。6.3.1.5现场施工准备的质量控制1.工程定位及标高基准控制2.施工平面布置的控制3.施工机械配置的控制4.审批开工报告(1)监理工程师应事先检查工程施工所需的场地征用以及道路和水、电是否开通，否则应督促建设单位努力实现。(2)总监理工程师对于与拟开工工程有关的现场各项施工准备工作及文明安全施工情况进行检查并认为合格的，方可发布书面的开工指令。对于已停工程，则需有总监理工程师的复工指令始能复工。对于合同中所列工程及工程变更的项目，开工前承包单位必须提交工程开工报审表，经监理工程师审查前述各方面条件具备并由总监理工程师予以批准后，承包单位才能开始正式进行施工。6.3.2施工过程的质量控制6.3.2.1设置质量控制点1.选择质量控制点的一般原则可作为质量控制点的对象涉及面广，它可能是技术要求高、施工难度大的结构部位，也可能是影响质量的关键工序、操作或某一环节。总之不论是结构部位、影响质量的关键工序、操作、施工顺序、技术、机械、自然条件、施工环境等均可作为质量控制点来控制。概括地说，应当选择那些保证质量难度大的、对质量影响大的或者是发生质量问题时危害大的对象作为质量控制点。(1)施工过程中的关键工序或环节以及隐蔽工程，例如钢筋混凝土结构中的钢筋架立；(2)施工中的薄弱环节，或质量不稳定的工序、部位或对象，例如地下防水层施工；(3)对后续工程施工或对后续工序质量或安全有重大影响的工序、部位或对象，例如模板的支撑与固定等；(4)采用新技术、新工艺、新材料的部位或环节；(5)施工上无足够把握的、施工条件困难的或技术难度大的工序或环节，例如复杂曲线模板的放样等。2.质量控制点的设置位置(见下图)分 项 工 程质 量 控 制 点工程测量定位标准轴线桩、水平桩、龙门板、定位轴线、标高地基、基础基坑(槽)尺寸、标高、土质、地基承载力，基础垫层标高，基础位置、尺寸、标高，预留洞孔、预埋件的位置、规格、数量，基础标高砌 体砌体轴线，皮数杆，砂浆配合比，预留洞孔、预埋件位置、数量，砌块排列模 板位置、尺寸、标高，预埋件位置，预留洞孔尺寸、位置，模板强度及稳定性，模板内部清理及润湿情况钢筋混凝土水泥品种、强度等级，砂石质量，混凝土配合比，外加剂比例，混凝土振捣，钢筋品种、规格、尺寸、搭接长度、钢筋焊接，预留洞孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置，预制构件吊装或出场(脱模)强度，吊装位置、标高、支承长度、焊缝长度焊 接焊接条件、焊接工艺装 修门窗规格、型号、玻璃类型3.各分部(子分部)的质量控制点设置在监理细则详细列出，事先分析施工中可能发生的质量问题和隐患，分析可能产生的原因，提出相应对策，并制定可行的预控措施。6.3.2.2作业技术交底的控制监理工程师要检查督促承包单位做好技术交底工作，每一分项工程开始实施前均要进行书面技术交底。关键部位或技术难度大、施工复杂的检验批和分项工程施工前，承包单位的技术交底书(或作业指导书)要报监理工程师。经监理工程师审查后，如技术交底书不能保证作业活动的质量要求，承包单位要进行修改补充。没有做好技术交底的工序或分项工程，不能进入正式实施。6.3.2.3进场材料构配件的质量控制1.凡运到工地的原材料、半成品或构配件，进场前监理工程师要审查产品出厂合格证及技术说明书，凡没有产品出厂合格证明及检验不合格材料不得进场。监理工程师按照见证取样的原则对材料和半成品进行试验，符合要求后才允许进场使用。2.专业监理工程师在编制监理细则时，要明确见证取样的制度和取样的方法，最好能制定取样计划或方案。6.3.2.4设备采购的质量控制1.设备采购方案的质量控制建设单位直接采购，监理工程师要协助编制设备采购方案；总包单位或设备安装单位采购，监理工程师要对总包单位或安装单位编制的采购方案进行审查。2.招标采购设备选择合适的设备供应单位是控制设备质量的重要环节，在设备招标采购阶段，监理应当好建设单位的参谋和帮手，把好设备订货合同中技术标准、质量标准的审查关。6.3.2.5环境状态的控制1.控制施工作业环境监理工程师检查施工用水、用电、施工照明、安