10年工作总结新.doc

市房产局村镇所二一年工作总结2010年是市建设“环境建设年”，打造“镁都铜城”的重要一年，我们村镇所认真贯彻局党委指示精神，抢抓机遇，乘势而上，努力加快村镇房屋管理事业的跨越发展。一年来，我们村镇所全体干部职工在房产局党委的亲切关怀和正确领导下，在交易中心开展创一流业绩，创一流服务，创一流环境，树一流形象为主题的“三创一树”竞赛活动的具体指导下，以全市“创先争优”活动为切入点，以“三个代表”重要思想为动力，认真贯彻落实党的十七大会议精神，全面落实科学发展观，进一步发扬“务实高效，改革创新，拼搏超越，和谐奉献”的房产精神，以深入开展村镇房屋管理为工作主线，紧紧围绕“以人为本，规范管理，强化服务”这一主题，强化管理职能，创新服务机制，较好地完成了局党委赋予的各项工作任务，现将各项工作总结如下：一、一年来，在村镇所全体干部职工的共同努力下，我们所共完成了以下几个方面的工作：1、发放房屋所有权证9951本；登记面积163.15万平方米；2、发放房屋他项权证4062本，登记面积222.29万平方米；3、服务上接受房产法律业务咨询100余起，协助司法部门调查取证100余起。（一）以优秀服务为目标，以服务人民为己任。在工作中，我们认真实干，咬住目标不放松，发扬敢打硬仗，能打硬仗的精神，克服时间紧，任务重等困难，做了大量细致的工作。1、简化办证程序，缩短办证时间，为农村居民和乡镇企业服好务。为响应全市“创先争优”活动的号召，全所坚持把活动开展与工作实践紧密结合，坚持以服务发展为第一要务，企业需求为第一信号，群众满意为第一追求，以服务农村，服务百姓为宗旨，领导班子转变观念，创新工作思路，面向社会，服务百姓，为百姓办实事，解决实际困难。从六月中旬到十月下旬历时四个多月的时间，先后对石佛镇北营、北房、丝瓜、外房等村和官屯镇的何屯、交干等村的房屋进行了全面的登记与普查工作，共办理房屋所有权证1220余本，登记面积达10.24万平方米。此次活动得到了群众的高度赞扬和房产局党委的大力支持与肯定，实现了经济效益与社会效益的双丰收。在日常工作中，我们能够想百姓之所想，急百姓之所急，对于手续齐全者我们承诺当日能够领取产权证，就是在办证业务比较集中时，我们也能够做到当日发证。2、在窗口服务上做到了一站式办公，按岗位管理，各司其职，工作人员态度既热情又严谨，拒绝态度的生、冷、硬，保障了产权证的无误发放。3、在测绘上做到按地域划分，分片负责制，测绘人员吃苦耐劳，甘于奉献，展现了村镇职工良好的精神面貌和过硬的业务素质。他们克服时间紧、任务重，在为广大百姓服务的同时，利用一切时间先后对石佛镇张塘村、旗口镇宿西村、腰会村、新立西村、吴莲村、后会村、长屯村、李屯村、西铺村，虎庄镇西林村、文甲村、石桥村、后林村等的图纸进行了重新绘制工作，共计15张；同时对旗口镇，博洛卜镇，高坎镇部分不完全的图纸拼补绘制，共计30余张，为方便广大百姓办证和房照的审核提供了重要的依据。4、在产权管理上，领导班子带头加强对国家房地产法规的学习，三审确权，最大程度上避免了工作中失误的发生。（二）、統一思想，提高认识，加强支部建设1、 围绕乡镇所工作任务和经济指标积极开展思想政治工作。乡镇所党支部以科学发展观为指导，开展和制定学习计划、活动，坚持以人为本，发挥党员和干部在工作中的模范带头作用，开展经常性的思想政治工作，激发了广大职工的工作积极性，赢得了职工的信任和拥护，密切了党群、干群关系，保持了职工队伍的整体稳定，促进了工作的开展。2、加强党支部班子建设。自领导班子成立以来党支部始终把领导班子建设作为党建工作的核心来抓，较好地发挥了党支部的战斗堡垒作用，全面推进全市“创先争优”活动的开展。在此次活动中，以学习教育为模式，全面推进学习型基层党支部建设。制定每周三下午半小时学习计划，营造全员学习氛围。严格学习纪律，在学习中要求做到“八有”有学习资料、宣传专栏、学习笔记、心得体会、考勤、记录、布置有检查。针对支部建设首先明确了支部成员分工，确定了党小组的设置，明确了党小组长，完善党的组织建设。其次，针对中层干部，明确了岗位和责任，完善了支部管理组织机构。通过一系列的措施，干部作风有了明显转变，班子成员相互信任，相互支持，增强了班子的凝聚力和职工的向心力。二、工作思路围绕以一个中心，抓好两个关键，实现三个突破。即围绕村镇房屋管理事业发展这个中心，抓好机制创新和队伍素质建设两个关键，努力实现业务办理程序规范便捷，房屋管理更有序，产权产籍基础工作扎实实现新突破。按照这一思路，我们将重点抓好以下几个方面的工作：（一） 继续最大限度地完成上级下达的各项任务指标。我们将继续推进下乡办照工作的开展，积极想办法去拓宽收费渠道。我们针对一些像黄土岭镇、永安镇等由于历史原因没有进行过普查和登记工作的村镇，我们将成立专门的队伍，对这些村镇进行大面积全方位的普查和登记工作，统一办理产权证，以此来拓宽收费渠道，同时我们将加大收费力度，做到应收尽收，杜绝跑冒滴漏。（二） 本着服务于农村、服务于农民的原则，努力提高服务质量和办事效率，竭诚为农村居民和村镇企业服好务。在工作中我们要继续发扬敢打硬仗，能打硬仗的精神，克服时间紧，任务重等困难，简化办证程序，缩短办证时间，对于手续齐全者我们继续承诺当日发证。对于一些村镇企业房屋的测量工作我们将继续加大力度，为产权证的发放提供确切的数据资料。（三） 加强村镇房屋管理软、硬环境建设，以建设一流的窗口为目标，以创新为动力，树立起村镇房屋服务窗口新形象，进一步规范房地产测绘与缮证管理工作。完善办公软件和设备，对他项权证和房屋所有权证，实行微机打证，改变以往手写缮证的历史，规范标准，提高办事效率和质量。窗口是服务人民、奉献社会的大舞台，是职工精神面貌和行业风采的缩影，是精神文明的传播者。以人为本，突出服务，这是 “文明单位”的基本要求。我们以新农村建设为契机，按照新农村建设领导小组和局党委的要求，切实转变观念，转变职能。要加强测绘人员的专业知识的培训，本着严谨的工作态度，最大程度上避免工作失误的发生，对于不符合发照条件的房屋坚决不予发放。针对村镇房屋分布广，农村居民法律意识差，管理难度大的不利因素，我们要加强对各村镇，尤其是未普查到的村的测绘工作，像黄土岭、吕王等偏远山区没有测绘的地方我们要利用一切时间对其进行实地测量。由于历史原因造成很多图纸破损、残缺，这给实际工作造成了很多的麻烦，我们要完成这些图纸的重新绘制。虽然这些工作的工作量大，任务重，但是我们有信心也有决心把这项工作做好，以保证房屋普查、登记工作的顺利进行。（四） 进一步强化队伍素质建设，全面提高职工队伍的整体素质。以人为本，加强领导班子和干部队伍建设，要围绕提高执政能力，大力加强领导班子建设和干部队伍建设，努力建设政治坚定、求真务实、开拓创新、勤政廉政、团结协作的领导班子，造就一支政治过硬、业务熟练、作风优良、服务规