工程技术咨询服务合同0427.doc

工程技术咨询服务合同0427 双方根据有关法律法规，本着平等互利、友好协商的原则，特订立本合同。 条第一条合同双方甲方公司（以下签称甲方）法定地址法定代表人邮政编码电话传真乙方深圳市华威曼哈顿酒店管理有限公司（以下简称乙方）法定地址法定代表人邮政编码电话+86-755-86278999传真+86-755-86270929条第二条合作方式甲方同意依照本合同的约定将酒店项目委托乙方进行工程技术咨询，乙方同意在本合同条件下，接受甲方的委托。 条第三条合作期限及费用工程技术咨询期限自xx年月日至xx年工月日止。 条第四条合作范围 1、根据甲方确认的酒店定位规划及可行性研究报告，向甲方建议整体布局规划方案，其中包括但不限于公共区域、客房楼层、餐饮区域、运动康乐设施及后勤区域等。 2、乙方对待建酒店各区域的装修设计提出规范要求，对相关方提交的材料规格进行审议，并向甲方提出建议。 审查相关方提交的各类房型及公共区域的设计详图，确保设计符合酒店运作要求。 工程技术咨询服务合同第2页共9页 23、乙方根据待建酒店规模，向甲方提供洗衣房设备设计规范（如有）。 审查洗衣房设备图和规格说明，指出存在的技术问题并提出修改意见。 4、乙方对各功能区域的家具布局及其设计说明进行审查，向甲方提供建议,确保设计有效、舒适及美观. 5、乙方对机电系统、强弱电系统、暖通空调和给排水系统以及各相关设施设备等部分提出规范要求，并进一步审查设计图及规格说明，向甲方提供建议，确保能符合酒店使用标准及操作需求。 （具体详见附件1工程技术服咨询务描述范围）。 条第五条合作费用 1、工程技术咨询费50万元（人民币万元整）。 ，签定合同之日三个工作日内，甲方同意向乙方一次性支付乙方。 2、外派人员费用在开业筹备期之前应甲方要求提供的服务，乙方将采取或派出技术人员赴实地等方式提供工程技术咨询服务，如赴实地人员工作一个月累计三个工作日内，乙方不另收取其他费用，月累计超过三个工作日的，甲方应支付赴实地人员工资。 工资标准经理级人民币400元/天（不含税），总监级人民币600元/天（不含税），月项目现场支持时间不应超过15天。 如甲方项目地需乙方长期派驻人员协助工程事宜，需按经理级人员12000元/月；总监级人员18000元/月支付工资，需按乙方总部所在地社保标准承担并与乙方结转有关人员的社保。 2、在开业筹备期内乙方提供的工程技术咨询服务，不再另行收费。 3、甲方负责承担乙方派赴实地的技术人员的食宿和交通费用（详见附件2工程技术服务期间差旅标准）。 4、乙方派赴甲方工作的常驻技术人员薪酬福利标准按照同时签署的双方全权委托管理合同附件二规定执行。 5、滞纳金如甲方未及时向乙方按上述约定服务费，乙方将向甲方收取每逾期一日加收0.5的滞纳金作为补偿。 ?乙方账户为深圳市华威曼哈顿酒店管理有限公司开户行建行深圳高新园支行账号44xx37200052507137条第六条甲乙双方的权利和义务 1、乙方同意在本合同执行期间，根据双方约定的合作范围，对甲方按工程进度提出的相关工程技术问题提供及时、有效的工程技术咨询服务。 工程技术咨询服务合同第3页共9页 32、甲方为乙方派出的工程技术人员开展工程技术咨询服务提供必要的工作条件，包括酒店设计和建设过程中的各种图纸资料。 3、甲方有义务协调相关的工程施工、设计单位按乙方提出的意见实施工程建设。 4、乙方向甲方交付的工作成果，以工作通知单的形式通知甲方，甲方须在收到乙方的工作通知单之日起2个工作日内由甲方派出的代表签字，表明已收到乙方的工作成果。 5、如甲方对乙方的工作成果有异议，甲方须以书面的形式通知乙方，乙方在收到甲方的书面意见后尽快做出修改并按工作通知单方式交付给甲方。 6、如果甲方在收到乙方的工作成果后2个工作日内不签字确认也无书面提出异议的，视同甲方接受乙方的工作成果。 7、甲乙双方在每次举行技术方面的会谈或乙方以顾问的形式提出口头意见的，双方应签署会谈纪要或在2个工作日内乙方以工作通知单的形式通知甲方。 如甲方未对乙方的工作通知单予以签字确认的，视同甲方接受乙方的工作成果。 条第七条保密双方同意对本合同文本，以及乙方在实施管理期间所提供或编制的所有资料和酒店本身的有关图纸、图表、数据，双方均承担保密责任，以维护各自企业和酒店的利益。 如任何一方发生泄密行为时，则应承担相应的违约责任。 条第八条不可抗力 1、不可抗力即是在合同有效期内，发生超出双方控制能力的不可预计、不能避免并不能克服的事件或情况，包括罢工、战争、国内骚乱或政府行为（包括非违法状态下重要执照或许可证被撤消，给酒店工程建设带来的严重不利影响不能继续的相关事项）。 2、如果发生不可抗力的事件，受影响的一方应及时通知另一方，说明这个事件的原因、开始时间以及预计的持续时间，并提供相关证明。 3、由于不可抗力造成一方不能履行本合同的义务时，该方可不承担相应的违约责任。 但双方均有义务采取合理的措施尽可能减少因不可抗力所造成的损失。 条第九条合同终止、违约责任和损害赔偿 1、合同双方当事人经协商一致可终止本咨询合同。 2、如果在任何时间，发生下列事件或违约情况之一，本合同终止1甲方或乙方暂停或终止本工程技术咨询服务合同；2甲方或乙方实施主动清算、无力偿付债务而重组；为它或它的一大部分资产，向有关部门申请破产；或其大部分资产被执行破产，而且任何一种这样的命令在60天的期限内还未中止；工程技术咨询服务合同第4页共9页43如果甲方或乙方未能履行本合同中除支付责任以外的重大责任，并在受到非违约方说明这种违约的性质和程度的书面通知的30天内仍没有履行，或在30天的时间内没有采取纠正措施并在接到书面通知90天的时间内没有努力去完成；4甲方未按约定时间向乙方支付工程技术咨询服务费，乙方除有权暂停或终止本合同外，保留向甲方追诉所欠咨询服务费及对应的滞纳金的权利，直至所有应付款项付清之日止；5如果乙方已向甲方提供了服务，即使由于甲方的原因导致乙方解除合同，乙方所收取的服务报酬不能退还，未付部分甲方仍承担支付给乙方的责任。 在发生上述任何一种违约事件的时候，非违约一方有权选择暂停和终止本合同。 收到终止通知以后已提起仲裁的，则依据本合同发出的终止通知无效。 在仲裁机关做出终止裁决后本合同终止。 3、如果双方对引起合同终止的原因有分歧，而且这个分歧在发出终止通知以前或做出裁决以前，双方仍应按合同的原有约定履行。 4、如果甲方与乙方达成了另外的以本合同为基础的服务合同等，本合同的终止将导致这类约定或合同的同时终止。 5、因某个原因终止本合同时，甲方应在30天内终止在公众场合将自己看作是乙方成员酒店所允准的和/或代表的形象；终止使用乙方及其成员的所有商品名称、商标、服务标记、符号等，并不得在广告或其它材料中运用。 此外，甲方要终止并制止将酒店与乙方、其成员或曼哈顿体系联系在一起的表示，并终止使用标志“曼哈顿”身份的所有标志、标志牌、印记、印章和其它标记，但留在酒店其它内外部、固定设备、操作设备和供应品、宣传册子和其它促销材料上的标志，在三个月内不受此规定限制，除非甲方在合同终止前已将这些资料用完。 食品和饮料配方、特殊的计算机软件以及任何由乙方及其成员开发的技能都属于乙方和/或其他成员的财产，在本合同终止时甲方不再使用。 6、如果甲方在合同终止的45天内不能履行本条第5款的规定，乙方和/或其成员有权依法或依据公平原则，就受到的损害提出赔偿要求。 条第十条争议的解决 1、凡因本合同或因本合同的履行所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。 如协商不成，任何一方均有权向深圳仲裁委员会提请仲裁。 2、在仲裁期间，除有争议的事项外，双方应继续履行本合同规定的其他条款。 条第十一条合同的生效及其它1.本合同未尽事宜，由甲、乙方双方另行协议解决。 2.本合同用中文书写，经甲、乙双方签字盖章后正式生效。 本合同正本一式肆份，双方各执贰份。 3.本合同及其附件的修改必须经过双方签署的书面协议才能生效。 工程技术咨询服务合同第5页共9页54.本合同的附件和补充协议、修正协议类文件，经双方签字盖章后都是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 5.xx年月日在市签订本合同。 （以下无正文）甲方公司（盖章）法人/授权代表签章日期:年月日乙方深圳市华威曼哈顿酒店管理有限公司（盖章）法人/授权代表签章日期:年月日工程技术咨询服务合同第6页共9页6附件1111工程技术服务范围描述乙方将在酒店的设计和建造方面向甲方提供技术咨询服务，以便最大限度的提高酒店未来运营的有效性从而更加适应目标市场的需求。 乙方所提供的技术咨询服务在接受甲方委托之后将包括下列内容.1.酒店概念设计阶段1.1审阅甲方提供的建筑及内装修设计概念、初始设计方案等。 如需要，则提出改进建议以使酒店的功能分区、各项设施的配备更加适应未来目标市场的需求；1.2审阅甲方提供的有关酒店各项设施设备等的预算情况。 如需要，则就相关预算分配的合理性提出修改建议。 .2.投标设计阶段2.1分阶段地审阅所有最终的设计图及资料（包括建筑施工图、结构施工图以及水、电、消防、暖通空调等相关的专项图纸等）。 如需要，则提出改进建议；2.2审阅样板房设计资料以建造样板房，并将该符合期星标准的样板房作为酒店的质量标准；2.3.3.内装修设计及装饰阶段3.1设计协助及审核3.1.1协助甲方选择内装修设计师；3.1.2协助甲方审核并批准设计师的设计概念；3.1.3协助甲方审核并批准内装修及装饰方面的预算。 如需要，则就相关预算分配的合理性提出修改建议。 3.2概念设计阶段乙方将就以下方面的初始设计理念进行审核，并提出改进建议3.2.1标明家具及装饰品位置的房间布局；3.2.2反映设计概念、颜色、灯光及材料的房间效果图或模型；3.2.3材料样品版的面材料样板、墙及屋顶处理、家具及装修材料的样板；3.2.4家具、灯饰及附件的照片或图纸；3.3设计展开阶段工程技术咨询服务合同第7页共9页7乙方将就以下方面的设计方案进行审核，并提出改进建议，使酒店满足乙方公司管理的基本标准3.3.1包括家具的房间布局图；3.3.2反映屋顶高度的图；3.3.3灯光照明方案；3.3.4将要采用的所有楼层、墙面及屋顶处理及所有家具和装修材料；3.3.5详细的家具设计、灯光设计及配件的图；3.3.6所选择物品的照片；3.3.7样板房规格及设计图；3.3.8可再利用做市场推广用途的标准房及公共区域。 4444在相关机电设备、弱电系统及信息系统等方面的协助4.1跟据甲方提供的相关资料具体的工作内容包括4.1.1供暖、通风及空调系统；4.1.2给、排水系统；4.1.3电力供应及分配系统；4.1.4电梯；4.1.6电子/电磁门锁系统；4.1.7背景音乐系统和消防广播系统4.1.8酒店智能化系统。 4.2乙方审核甲方提供的上述资料的各项规格指标，并提出技术改进工作方面的建议使酒店满足乙方的基本标准。 5.在设备采购方面的协助5.1乙方将协助甲方进行设备方面的采购。 5.2如需要乙方可向甲方提供有资质的供应商，以供甲方选择。 6666.在酒店交接及开业前期准备工作的协助6.1审阅建筑承包商的完工计划并协调经营者尽早地进驻酒店，接管酒店并实施酒店试营业。 6.2审阅经营者向甲方提供的开业前准备期预算、用于协调酒店交接工作的计划及时间表。 （以下无正文）工程技术咨询服务合同第8页共9页8甲方公司（盖章）法人/授权代表签章日期:年月日乙方深圳市华威曼哈顿酒店管理有限公司（盖章）法人/授权代表签章日期:年月日工程技