废弃场土地租赁合同.doc

废弃场土地租赁合同 甲方：富裕县富路镇永太村村民委员会乙方：董立国 甲方将位于永太四队北废弃取土坑，经甲方两委研究、村民代表大会通过，决定将该废弃地竞价承包（竞价发包此废弃地有关事宜，详见会议记录）给乙方。达成如下协议： 一、位置：废弃地（取土坑）位于永太村四屯北。 二、面积：以实际批复面积为准。 三、期限：承包期限叁拾年（自20XX年5月5日起至2043年5月4日止）。 四、承包费：人民币陆万元整（￥60,000.00元），一次性-交付。 五、权利义务 1、双方均不得擅自终止合同； 2、乙方必须在此废弃土地内建设厂房； 3、在承包期内如国家集体征用此地时，按国家政策甲乙双方达成一致协议，方可执行； 4、在建厂房上项目国家如有优惠政策归乙方享受，甲方不得以任何理由进行干涉； 5、合同期满，如土地继续发包。在同等条件下， 优先乙方。 6、办理土地使用证等相关证照，有乙方办理，甲方协助。所涉费用由乙方承担。 六、违约责任 1、甲方违约，赔偿乙方一切经济损失。并双倍赔偿所收的承包费用，及乙方的投入； 2、乙方违约，甲方不赔偿任何损失； 3、乙方必须在三年内建厂，如三年内未建厂房，甲方有权终止合同，收回土地。乙方投资甲方概不负责； 七、未尽事宜，另行协商。 本合同时双方在自愿、平等、公开公正的条件下达成的，双方必须严格遵守合同。 本合同经双方签字之日起生效。 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，农经站存档。甲方：乙方： 法定代表人： 二一三年五月五日 废弃场土地租赁合同篇2 承租方（甲方）： 出租方（乙方）： 因甲方施工需要，需向乙方租用土地，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经甲乙双方共同协商一致，达成如下协议，以供双方共同遵守： 一、土地租用位臵及面积：。二、土地租用期限：自协议签字生效开始至工程竣工结束。 三、租金支付方式：协议签订后甲方按照xx元/亩的租金，将总计租金xx元一次性支付给乙方，作为甲方使用乙方耕地的租金，土地使用过程中乙方不能再向甲方收取任何费用（包括租用土地上的青苗补偿等其他损失补偿的所有费用）。 四、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.按照协议约定的土地租用位臵及面积和期限，有权依法使用所租用的土地。 2.土地租赁期间享有租用土地上的收益权，甲方有权在租用土地上弃臵渣土及烂泥、石方等，租用土地内购臵存放的所有材料及其他设备等都归甲方所有，乙方不得以任何理由占有甲方材料及设施。租赁结束后甲方负责弃土场地的平整，租用土地内的堆弃碴土不予转运，乙方不得要求甲方恢复原地貌或修建任何其他设施。 (二)乙方的权利和义务 1.按照协议约定收取甲方租金，在协议有效期内，乙方不得以任何理由收取甲方其他任何费用。 2.保障甲方自主经营，不侵犯甲方的合法权益，不得阻挠甲方正常施工及土渣弃臵。 3.若因甲方使用土地对乙方造成的任何影响和损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。 4.因租用土地权属问题造成纠纷,影响甲方正常施工,乙方应主动出面解决,否则甲方造成的损失由乙方承担。 五、协议的变更和解除 1.本协议一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本协议。 六、违约责任 1.在协议履行期间，任何一方违反本协议的约定，视为违约。违约方应支付对方xx元违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.本协议签订后乙方不得将土地另行转租，因乙方转租原因致使协议不能正常履行，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的责任及因此对甲方造成的经济损失。 七、不可抗力 本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动-乱、政府行为等。 如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行。 八、本协议经甲乙双方签字后生