三台县金鼓乡敬老院.doc

2009年11月13日 . 设立项目专用账户、专款专用，做好工程预算，做到手续齐全，收支账目相符，精打细算，节约项目投资。工程款实行报账制，由施工单位出具费用票据，经 .&三台县高堰乡敬老院灾后重建项目实施方案三台县高堰乡人民政府二00九年一月六日三台县高堰乡敬老院灾后重建项目实施方案项目负责人：高堰乡人民政府、乡长刘国伟技术负责人：石安镇村镇建设规划所左都德高堰乡副乡长周晓蓉可研编写人员：乡党委委员、副乡长周晓蓉目 录1 总论1.1 项目名称1.2 项目建设地点（或项目区范围）1.3 项目法人（建设单位）名称1.4 项目法人代表1.5 项目主管单位1.6 项目性质1.7 项目建设目标1.8 项目主要建设内容及规模1.9 项目建设期及建设进度安排1.10 项目投资总概算与资金来源等2 项目区基本情况2.1 自然地理概况2.2 经济社会概况2.3 项目建设单位概况2.4 与项目建设相关的有关其他概况2.5 灾害的损失及影响评价3 指导思想、原则、目标3.1 指导思想3.2 建设原则3.3 建设目标4 设计依据5 项目建设方案5.1 项目建设布局5.2 项目建设内容及规模5.3 项目建设期限及年度安排6 工程设计7 环境保护7.1 生态环境现状7.2 项目对环境影响7.3 环境保护措施7.4 环境影响评价8 投资概算与资金来源8.1 概算依据8.2 投资概算8.3 年度投资概算8.4 项目投资来源9 建设效益评价9.1 生态效益9.2 社会效益9.3 项目主要受益者分析10 项目组织经营管理和保障措施10.1 项目组织经营管理10.2 保障措施国家投资灾后恢复重建项目实施方案1 总论1.1 项目名称：高堰乡敬老院1.2 项目建设地点：高堰乡大庙村四组1.3 项目法人:高堰乡人民政府1.4 项目法人代表: 刘国伟1.5 项目主管单位：三台县民政局1.6 项目性质：原址重建1.7 项目建设目建成后可满足全乡60名五保老人100%入住，充分体现党和政府对五保老人的关心关爱。1.8项目主要建设内容及规模高堰敬老院业务用房，占地面积6亩，建筑面积1050平方米，核定床位60个，投资135万元。1.9项目建设期及建设进度安排：建设工期：本项目为乡敬老院震后重建项目，建筑面积1050平方米，采用全框架全现浇结构建筑，根据项目建设条件，本项目建设周期拟定为9个月。项目设施进度安排：2008年11月 完成可行性研究和论证2008年12月 完成筹备工作，包括土地征用、规划设计、工程预算等前期工作。2009年1月 完成施工图设计，做好招投标开工前的准备2009年1月 项目招投标，确定承建单位，开始施工2009年9月 全面完成项目建设1.10项目投资总概算与资金来源等项目投资总概算(1)重建五保老人居住房屋1050平方米，投资122万元。(2)管理及辅助用房100平方米1300元/平方米=13万元。合计135万元项目资金来源：灾后重建上级补助和自筹2项目区基本情况2.1 自然地理概况项目所在地高堰乡大庙村四组，自然条件好，气候温和，空气清新，生态环境好，场地无地震断裂带通过，现有供水、供电、供气、道路等条件能保证项目实施建成后的正常运行及生活需要。2.2经济社会概况项目所在地高堰乡大庙村四组，经济发达，区位条件优越，交通便利，通信网络覆盖良好。敬老院周围配套设将随着高堰场镇的发展而逐步完善，且预留一定发展空间，完全可满足工程用水及项目建成后生产、生活用水，水质良好，符合生活饮用卫生标准。天然气能满足生活供应，水、电、气条件能满足生活需要。2.3项目建设单位概况高堰敬老院建于1992年，位于高堰乡大庙村四组，占地面积1090平方米，建筑面积500平方米，属砖木结构小青瓦，居住用房30间，设置床位28张，现入住五保老人15人，管理人员2人。因“5.12”地震，敬老院房屋严重受损，房屋主体结构倾斜，墙体裂缝，过梁和柱体断裂，院内设施设备严重损坏，经专家鉴定为危房，停止使用。2.4与项目建设相关的有关其他概况本项目拟重建在高堰乡场镇周围，无污染性企事业单位，环境条件优越。2.5灾害的损失及影响评价5.12”地震造成敬老院房屋严重受损，房屋主体结构倾斜，墙体裂缝，过梁和柱体断裂，院内设施设备严重损坏，经专家鉴定为危房，停止使用。3指导思想、原则、目标3.1指导思想按照国务院和四川省民政厅的有关文件精神，为切实维护好社会弱势群体的生存权益，使社会弱势群体的基本生活得到保障，确保社会稳定。3.2建设原则充分考虑经济适用，利用自然地形、地貌，根据地形及地质条件，因地制宜地有机组织建筑空间布局，使建筑与绿化环境自然地融合在一起，创造人文与自然和谐一体的环境。3.3建设目标建成后可满足全乡60名五保老人100%入住，充分体现党和政府对五保老人的关心关爱。4设计依据建设项目选址意见书及道路现状地形图等。现行的国家及地方有关设计规范等5项目建设方案5.1项目建设布局总平面布置方案满足其功能的同时，需考虑绿化，活动场所的合理布置。应符合消防、卫生、安全、环保、施工等有关规定、规范，结合考虑院内自然条件、排水要求及主导风向的影响，在竖向布置方面因地制宜，通盘考虑。5.2项目建设内容及规模项目为高堰乡敬老院震后重建项目，建设敬老院业务用房及附属设施。采用全框架，全现浇结构，占地面积6亩，建筑面积为1050平方米，建成后可容纳60名五保老人生活居住。5.3项目建设期限及年度安排2008年11月 完成可行性研究和论证2008年12月 完成筹备工作，包括土地征用、规划设计、工程预算等前期工作。2009年1月 完成施工图设计，做好招投标开工前的准备2009年1月 项目招投标，确定承建单位，开始施工2009年9月 全面完成项目建设6工程设计 见高堰乡敬老院重建规划设计图7环境保护7.1生态环境现状本项目拟重建在高堰场镇周围，无污染性企事业单位，空气清新，地势平坦，交通便利，环境条件优越。7.2项目对环境影响本项目为社会福利性项目，生产生活中产生的废水等经处理后对环境影响较小，不会对环境造成污染。7.3环境保护措施本项目建成后不会对周围环境造成污染，但必须注意工程施工过程中的环境保护和文明卫生。施工期间产生的废气、噪音、废水、建筑垃圾污染必须采取控制措施，力争将施工造成的影响减少到并限定到较小范围。7.4环境影响评价本项目为社会福利性项目，生产生活中产生的废水等经处理后对环境影响较小，不会对环境造成污染。8投资概算与资金来源建设规模、功能设计、建材价格、工匠工价等因素8.2投资概算(1)重建五保老人居住房屋1050平方米，合计122万元。(2)管理及辅助用房100平方米1300元/平方米=13万元。8.3年度投资概算2009年投资135万元。8.4项目投资来源灾后重建上级补助和自筹9建设效益评价9.2社会效益项目建设具有良好的社会效益，对当地社会经济发展和社会稳定都具有极其重要作用。9.3项目主要受益者分析本项目受益者为全乡五保老人，大多年老体弱，无劳动能力，有些生活不能自理，建设一座功能齐全的敬老院能保证其基本的生活居住。10项目组织经营管理和保障措施10.1项目组织经营管理本项目属于有法人项目，项目的实施管理工作由法人全权负责10.2保障措施项目建设机构为确保项目高标准高质量按期完成投入使用，成立工程建设领导小组，负责项目建设管理，具体设施项目相关前期工作，组织协调项目施工，制定项目年度计划，严格按建设项目的要求，管理好项目，做到专款专用，专人管理，确保工程按期投入使用，直至项目安全建成通过验收并投入使用。实施管理工程设计、建设、监督等均按国家规定的