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红安餐饮市场调研报告 红安市场调研报告考察项目：红安盛地沃尔玛广场红安盛地沃尔玛广场位于红安一桥和二桥之中，门口就是市政府重点打造的沿河大道，同时项目内部规划好的15米宽规划一路和25米宽的规划二路与主干道相连，以及年后将会修建的一河两岸规划桥从红安二中直接到达项目 。 项目处于红安县一河两岸重点工程中心位置，整个一河两岸工程投资30余亿元，两侧建设60到80米总面积达200万平方的滨江景观配套工程，它涵盖了水上乐园、音乐喷泉、浮雕群及其他休闲健康设施等。该项目身处其中，有着非常优越的人气凝聚力。 该项目位于将军大道与沿河路交汇处，项目周边交通整体状况良好，距离红安县老城商业中心约1.2公里，其中将军大道是红安县主要交通干道和商业干道之一，同时项目位于红安一桥和二桥之间，加强了老城区与项目之间连接度。沿河路是政府规划建设中的“一河两岸”重点绿化工程，未来将成为红安开放式河滨公园。本项目占地55300平米，总建筑面积18万平米，其中商业8万平米，住宅10万平米，整体包含约730个地上和地下停车位。西班牙风情街中的所有楼栋(包括沃尔玛)二层均以连廊的形式连在一起。红安全境面积1796平方公里，人口120万，县府驻城关镇。县城距武汉80公里，京九、京广铁路联络线从县南穿过。倒水流贯全境，两岸有河谷平原分布。项目区域内有将军大道、沿河路、红金龙大道、金沙大道以及规划中的道路和桥梁。其中将军大道为东西向交通主干道，红金龙大道是西城区南北走向交通干道。目前项目周边区域无大型零售商业，只有沿河路、将军大道西及丽水鑫城有部分社区商业，但均以低档次的社区配套、便利店、小型社区超市、餐饮等业态为主，但随着盛地沃尔玛大型市级商业中心的落成开业，区域内的商业氛围及商业物业价值必然会有一定的提升。 红安县餐饮情况红安目前餐饮消费水平与武汉相比略高一些，而且服务意识、饮食环境、卫生情况较差，不论是大小餐饮在红安都已经形成较差服务理念。如红安比较有知名度的“简朴寨”餐饮为例，目前湖北已有约30家直营店，红安的“简朴寨”前期经营情况比较良好，但因使用地沟油被媒体曝光两次后，导致顾客对该店信心度下降，经常出现餐饮消费黄金时间人少或空座现象。目前红安过高的餐饮消费，较差的服务体质，影响着红安人的消费观念，目前红安比较缺乏一个优良的服务型餐饮，并且海鲜类主打餐饮在红安市场为空白区域。根据市场调研及分析，综合考评项目区域人口现状、未来发展趋势、商业竞争状况及交通等各方面的因素，红安市场对高服务、高品质餐饮，比较欠缺，选择商业综合体也可直接带动就餐顾客，进驻一站式购物服务理念的商业共合体，为较佳选择。目前政府对盛地沃尔玛广场项目给予
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