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【精编】建设工程施工合同 建设工程项目合同本文为最新精编内容，供大家学习参考使用工程编号合同编号建设工程施工合同工程名称广州xxx和xxx中心业务用房改造工程施工专业承包工程地点xxx发包人xxx承包人第一部分协议书发包人:（全称）xxx承包人:（全称）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人承包人就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。 一、工程概况工程名称广州xxx和xxx中心业务用房改造工程工程地点xxx工程内容维修改造工程面积约6500平方米，消防改造工程面积约6000平方米，幕墙改造工程面积约587平方米。 本次维修改造内容包括广州xxx、政务大厅、xxx中心业务用房的维修改造及建筑外立面、消防、给排水、电气、通风空调等。 该工程总造价约1640万元。 工程立项、规划批准文件号xxx、xxx 4、xxx。 资金财政资金及上级单位拨款。 二、工程承包范围（一）工程承包范围本工程承包范围依据招标文件、招标图纸（包括技术要求）、工程量清单及有关资料及说明，对广州xxx和xxx中心业务用房实施装修装饰工程、幕墙工程、消防工程等改造工程，具体内容以招标文件、工程量清单及招标图纸等资料为准。 对于招标的工作范围，招标人根据工程进展需要有权进行适当调整，造成的工程建设内容增减或调整，承包人应无条件执行发包人调整后的工程建设内容。 发包人根据工程实施情况，对承包人的承包范围进行适当调整，承包人不得因此提出任何索赔或补偿。 （二）承包方式按招标文件、发包人批准的施工图纸、合同条件和规范及标准要求，对承包范围内的工程包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包承包范围内验收、包承包范围内施工图深化设计。 综合单价包干、工程量按实结算、项目措施费包干。 承包人的综合单价及综合合价不因施工期间人工、机械及材料价格变化、施工条件的变化和政府造价管理部门等调整各项收费而调整，专用条款、招标文件另有约定的，执行专用条款和招标文件的规定。 确保责任事故死亡率为零，工程无安全事故发生。 安全事故等级（一）特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤（包括急性工业中毒，下同），或者1亿元以上直接经济损失的事故；（二）重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故；（三）较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；（四）一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000万元以下直接经济损失的事故。 本等级划分所称的“以上”包括本数，所称的“以下”不包括本数。 三、合同工期工程合同工期总日历天数365天（工期从施工合同签订后30个日历天开始计算，如监理单位开工令签发时间在此日期之前则以开工令发出之日起开始计算）。 ）。 拟从年月日开始施工，至年月日竣工完成。 承包人必须采取一切有效措施保证竣工日期，不得延误。 如不能按发包人和监理单位批准的施工组织计划完成任务，发包人有权将未完工程量从本合同中分割，交由第三方完成，由此发生的费用在合同价中支付，承包人必须无条件服从，并赔偿由此造成的发包人损失。 四、质量标准工程质量标准工程施工质量验收规范合格标准及国家现行相关专业有关施工质量验收规范标准，验收达合格标准。 五、合同价款暂定合同总价（大写）（小写）元其中包含暂列金额￥元，专业工程暂估价￥元，安全、防护、文明施工措施费￥元。 项目单价详见承包人的投标报价书（招标工程）；详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。 六、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第三部分专用条款第2.2款赋予的规定一致。 七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予它们的定义相同。 八、承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。 九、发包人承诺发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式支付工程价款，履行本合同所约定的全部义务。 十、合同生效本合同订立时间年月日本合同订立地点广东省广州市发包人承包人约定本合同自双方签字盖章于/后生效。 （以下无正文）发包人（公章）承包人（公章）地址地址法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话电话传真传真开户银行开户银行帐号帐号邮政编码邮政编码电子邮箱:电子邮箱:第二部分合同通用条款按广东省建设工程标准施工合同xx年版执行。 第三部分专用条款 1、定义1.53所采用的书面形式包括文书；信件；电报；传真；电子邮件；其他 2、合同文件及解释组成本合同文件及优先解释顺序如下 （1）本合同协议书； （2）中标通知书； （3）专用条款及招投标文件（含招标答疑及招标文件补充说明等文件资料）； （4）通用条款； （5）承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）； （6）标准、规范及有关技术文件； （7）图纸； （8）工程量清单及招标控制价； （9）组成合同的其他文件。 4、语言及适用的法律、标准与规范4.3约定适用的标准、规范的名称按照现行规定的最新标准与规范执行。 5施工设计图纸5.1施工设计图纸由发包人提供 (1)施工设计图纸提供的时间合同签订后3日内。 (2)施工设计图纸提供的数量8套。 6、通讯联络6.2各方通讯地址、收件人及其他送达方式 (1)各方通讯地址和收件人发包人:通讯地址收件人邮编承包人通讯地址收件人邮编监理单位通讯地址收件人邮编造价咨询单位通讯地址收件人邮编 (2)视为送达的其他方式无 7、工程分包7.5 (1)指定分包工程无 (2)分包工程价款的支付方式无补充以下内容 （1）本项目承包单位需要为发包人另行发包的其他施工单位提供专业工程配合服务，并可以向其他施工单位收取不高于其工程费用（不含设备购置费）的3%的专业工程配合服务费（不含其他施工单位的水电费，水电费按实计算）。 该专业工程配合服务费的具体金额由本承包单位与专业工程施工单位根据以上原则自行协商,并在双方另行签订的协议中明确，双方协商行为不得妨碍和延误各自的施工，并且不得作为工期顺延的理由和依据。 专业工程配合服务包括但不限于以下工作内容为发包人另行发包的专业承包单位提供标高基准点、平面控制轴线、墨线；提供工作面；提供生产、生活用设施搭建场地；提供现有运输道路和通道；提供施工用水、用电的接驳点；提供现有公共临时设施；提供现有水平、垂直运输设施；提供现有脚手架以及其它配合服务。 （2）承包人转包或者擅自分包工程的，发包人有权单方部分解除合同或解除合同，由此而造成的经济损失由承包人负责赔偿。 13交通运输13.1道路通行权和场外设施的约定发包人协助承包人取得为实施合同工程所需修建场外设施，但费用由承包人承担。 13.2场外施工道路的约定无13.4超大件和超重件运输的约定无。 14专项批准事件的签认14.2 (1)专项批准事件的监理工程师具体人选印章样式签字样式授权范围 (2)专项批准事件的造价工程师具体人选印章样式签字样式授权范围 (3)专项批准事件的建造师的具体人选印章样式签字式授权范围 19、发包人19.2发包人完成下列工作的约定 (1)办理土地征用、拆迁、平整工作场地等工作，使施工场地具备施工条件的时间按照现状提供。 (2)完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点开工前。 施工临时用水、用电通讯设施由承包人自行负责，费用已包含在合同价款中，发包人不再另行计量支付。 (3)开工施工现场与城乡公共道路间的通道的约定由承包人根据现场的需要或发包人的要求确定，相关费用已包含在合同价款中,发包人不再另行计量支付。 (4)提供有关资料的时间工程地质资料与设计文件同时提供；地下管线、构筑物资料由承包人自行调查核实，并承担由于施工过程造成其损伤而引起的责任和损失，费用已包含在合同价款中，发包人不另行计量支付，发包人可提供可能的协助和方便。 (5)办理有关所需证件的约定由承包人负责办理、发包人配合（承包人自身施工资质的证件除外），所发生费用按本地行业管理部门的规定各自承担。 (6)现场交验的时间开工前3天。 (7)提供施工设计图纸、设计文件的时间施工合同签订后1周内，发包人负责提供施工图纸8套，施工图深化设计及费用由承包人承担，并已包含在合同总价款内。 (8)组织图纸会审和设计交底的约定开工前3天，具体时间由发包人以书面形式通知承包人。 (9)协调处理施工场地周围地形关系问题和做好邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木等的保护工作的约定如有则及时向有关单位报告。 (10)接收已完工程支付工程相关价款的约定无。 （11）委托给承包人负责的部分工作有a.受发包人委托办理各种报建申报手续；b.负责按广州海事局、广州市档案管有关要求，分别工程项目档案（含建设单位资料）各一套，并负责办理广州市建设工程档案验收合格证；c.受发包人委托办理工程完工后的消防、环保、节能、防雷、卫生防疫、白蚁、规划、城建档案备案、质量监督、竣工备案等专项验收；d.负责办理现场的管线迁移；e.负责编制工程竣工图纸，并提交建设单位竣工图纸原件一式十二份。 以上委托给承包人负责工作的相关费用由承包人负责，已包含在合同总价中，发包人不另行支付费用，其中地方主管部门规定由建设单位缴交的费用除外。 19.3.1提供施工场地的时间发包人在施工合同签订后一周内按现状提供施工场地，但发包人保留其工作人员、雇员、发包人有关合作单位和相关执法人员进入和使用施工场地的权利。 如施工场地需在特定时间提供的，发包人另行书面通知，不影响对本合同其他条款的执行。 19.3.2发包人向承包人提供标准与规范名称、图纸及技术要求的约定工程中使用的标准与规范文本由承包人负责自行购买。 发包人将在合理时间内向承包人提供属承包人施工范围的施工图纸4套。 承包人要求额外提供图纸和资料的，发包人可予以提供，费用由承包人承担。 承包人不得私自向设计单位购取图纸；承包人在本工程中使用的图纸都必须经过发包人的确认。 19.4支付期及支付方式的约定 (1)工程价款支付期限按合同通用条款规定期限支付。 由于财政资金拨款审批不到位导致发包人逾期付款的，发包人不承担违约责任，并且此情况不能成为承包人造成违约行为的理由。 其他 (2)工程价款支付方式按协议书所注明的银行帐号转帐。 支票支付。 其他方式20承包人20.2承包人完成下列工作的约定承包人应按约定时间和要求完成以下工作 (1)于中标通知书发出后15天内提供工程履约保函（履约保函按本合同28.1要求开具）；于签定合同15天内提供施工企业资质、安全生产许可证、人员架构和从业资格证书、与本工程有关的安全和文明施工方案（专项措施、细则）、应急救援预案、施工组织设计和进度计划、意外伤害保险、散装水泥专项资金收据、施工单位工资保证金专用账户存款凭证等申报建设行政审批手续所需的资料。 (2)按合同规定和监理工程师的指令实施、完成并承担保修期工作，包括发包人委托承包人负责的工作； (3)承担施工安全保卫工作及施工照明、围栏设施及要约标志的责任和要求，以满足现场实际需要； (4)遵守国家及广州市现行的规定，并负责办理有关手续（包括有关施工场地交通、环境保护、安全防护、文明施工、施工噪音管理等），并以书面形式通知发包人； (5)遵守政府部门有关环境卫生的管理规定，保证施工场地的清洁和移交前施工现场、项目的清理、清洁，并承担因自身责任造成的损失和罚款； (6)负责现场范围以内的公共设备、施工场地周围地下管线、邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木等的保护与监测、并承担相应的费用。 (7)承包人必须建立并健全全面质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度，严格按照操作工艺流程、技术要求施工，设置具备资格的各级技术管理和质量检查人员； (8)任何为本工程正常使用功能和设计使用寿命所必须的或为本工程适用的任何规范、规程或标准所要求的工作； (9)承包人必须按照广州市建设委员会【穗建筑xx635号】、【穗建筑xx668号】文件规定办理建设工程平安卡；按照关于加强建设工地民工安全教育和现场出入管理的通知【穗建筑xx655号】的规定，加强对施工人员、材料、设备的进出工地管理。 （1）落实安全生产三级教育制度。 未经承包人组织进行安全生产教育并考核合格，且未与用工单位依法签订书面劳动合同的人员，工程监理单位将不确认其进入施工现场作业资格；施工使用的材料和机具设备应按规定进行质量安全检测，未经工程监理单位按规定确认的作业人员、施工材料和机具设备不得进入施工现场；对已进场的施工材料和机具设备必须坚持动态管理，定期安全检查，不合格的坚决停用，并清出施工现场；施工机械操作人员必须建立机组责任制，并依照有关规定持证上岗，严禁无证操作。 （2）承包人应按照关于加强市政重点工程文明施工管理的通知【穗建筑xx411号】、广州市建设工程现场文明施工管理办法（穗建质【xx】937号）、关于进一步规范建设工程施工现场围蔽的通知（穗建质【xx】1008号）、关于再一次明确市政工程施工围蔽设置要求的通知【穗市政园林函xx265号】等的规定做好现场文明施工的管理工作。 施工临时占用人行道、车道等设施，由承包人办理有关手续，发包人协助，所需费用由承包人负责。 同时承包人有责任协助公安、交通等部门维护所在现场地段的交通与人流，既保证施工安全，也保护车辆和行人的畅通和安全。 承包人应在投标报价中考虑有关费用，并保证发包人免于受到或承担应由承包人负责的上述事项所引起的或与之有关的索赔、诉讼、以及其他开支或不良的影响。 （3）在政府行政主管部门的检查中，承包人的施工场地被评为不合格工地或者被通报批评或者被新闻媒体曝光的，承包人必须承担1次严重违约责任，并立即采取切实有效措施予以整改；拒不采取切实有效措施整改的，或整改效果不明显的，发包人有权部分或全部解除合同，并要求承包人赔偿由此造成的损失。 (10)承包人采用的任何施工方案和技术措施若需事先经有关部门审查批准的，承包人均应取得相关批准后才能施工，由此引起的费用、后果均由承包人负责。 (11)承包人应承担施工过程中由于承包人原因造成的经济损失和责任。 （12）工程竣工验收达不到合同约定的质量标准的，承包人向发包人交纳审定结算总价2%的违约金，并赔偿发包人的实际损失。 工程保修期内发现重大质量不合格问题（该重大质量问题应界定为达不到要求的质量标准，属质量保修的问题除外），承包人必须在规定的期限返工达到合同约定的质量等级并赔偿由此造成发包人的损失，同时按该不合格项目所处分项工程造价的5%向发包人支付违约金。 工程保修期从所处分项工程返工验收合格之日起重新计算。 (13)本合同被解除时，承包人应在合同解除后15天内将全部场地清理干净撤离施工现场并将与工程相关技术资料、文件等交给发包人或发包人指定的人。 (14)为完成本工程，承包人应做的其他工作A、保证执行投标文件所承诺的施工组织设计中的资源投入计划，将工程施工所需的机械设备、人员、材料等资源，根据工程进度计划按时、按标准、按实际需要足额投入。 工程（含分部、分项工程）开工前，承包人必须在施工组织设计中编制资源投入计划，报总监理工程师和发包人批准后实施。 B、严格遵守国家、省、市有关防火、爆破和施工安全以及文明施工、夜间施工、环卫和城管等规定，建立规章制度和防护措施，并承担由于自身措施不力造成事故责任和发生的费用。 C、对施工图、技术资料做认真地复核和检查，有预见性地发现和指正设计缺陷和错误，应提出能实质性地节约资金和缩短工期的建议和措施。 D、干扰与协调承包人应当清楚地预计到施工期间对外界可能产生的必然的不可能避免的干扰，并为此保证主动努力减少这些干扰对外界的影响，且应当积极主动与外界进行协调。 除必须发包人出面的情况外，承包人应负责协调施工期间外界的各种干扰。 发包人将在承包人的配合下，充分运用自己对各方面的影响力，尽可能地将外界对工程的干扰减少到最少程度。 这种协调并不解除承包人的各项责任与义务。 承包人应做好管理协调工作，由于承包人管理不力或未能预见可能出现的问题，而导致工程未能按合同约定施工的，承包人应承担责任。 承包人应负责对施工场地内的地上及地下障碍物进行清理。 E、承包人负责协调办理工程竣工后涉及设施的养护移交工作。 F、向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求由承包人3间总面积不小于70m2的临设，作为发包人、监理单位人员现场办公及生活用房，费用已包含在合同价款中，发包人不另行计量支付。 G、承包人自行安装施工用水、电表（经工程师及建设单位检查合格并符合有关规范要求），施工场地内水电管线由承包方根据施工需要自行解决。 每月按水表、电表实际用量按市自来水公司、市供电局规定的施工用水、用电单价（含税金），承包人每月自行缴交水电费，或经发包人同意，在次月5日前由承包人缴纳给发包人，逾期不缴者，每逾期一日，发包人按未缴纳金额的1计收滞纳金。 H、承包人在符合合同要求所许可的范围内，在进行施工以及修补其任何缺陷所必须的一切操作时不应给下列各方带来不必要和不适当的干扰，否则所造成的后果由承包方自行承担公众的便利公用道路及场所以及属于发包人或任何单位所属的道路的进出、使用等。 I、承包人在本合同工程实施期间因公安、交警、城管等执法部门规定白天不准行车或晚上城市主干道不准行车带来的不便由承包方自行协调，承包人不能要求追加任何费用，更不能据此延误工期。 J、承包人在本合同工程实施期间要严格遵守消防部门的有关规定，配备足够的消防设施。 K、承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求承包人应负责现场全部作业的安全，在合同工程施工、完工及修补缺陷的整个工程期限内全面负责所有留在现场上的人员的安全，保护其管辖范围的现场（包括某些尚未完工的和发包人尚未接管的工程）处于有条不紊和良好的状态。 根据工程师或当地政府要求，在需要的时间和地点，提供和维持所有的照明灯光、护板、围墙、栅栏、警告信号标志和值班人员，对工程进行保护和为公众提供安全和方便。 遵守和执行防火、安全文明施工和夜间施工规定。 承包人应保证施工期间行人、车辆等的通行，除非得到有关部门批准，否则不能进行全封闭施工。 施工临时占用人行道、车道等设施，由承包人办理有关手续，发包人协助，所需费用由承包人负责。 同时承包人有责任协助公安、交通等部门维护所在现场地段的交通与人流，既保证施工安全，也保护车辆和行人的畅通和安全。 承包人应在投标报价中考虑有关费用，并保证发包人免于受到或承担应由承包人负责的上述事项所引起的或与之有关的索赔、诉讼、以及其它开支。 L、向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求按招标文件要求，其费用含在投标报价中。 M、需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续承包人应当承担其出入现场所需要的专用或临时道路（含水路）通行权，养路费等一切费用和税费，办理相关手续；修建所有临时道路（含水路）的一切费用已包含在合同价款中，不另行计量支付。 承包人还应自费提供其所需要的工地以外的供工程使用的任何附加设施。 除合同中另有规定外，根据设备、材料或临时设施运输的需要，承包人应负责并自费加固任何桥梁或重修或改进任何与施工现场连接或通往现场的任何道路（含水路）。 退场前，对由于承包人自身原因引起的道路、桥梁、水闸、码头、堤围设施的损坏自费恢复原状。 在合同工程施工期间，根据政府有关环境保护、施工噪音、消防、安全文明、城市管理等相关主管部门现行要求，承包人应采取所有合理的措施来保护现场内外的环境，并及时办理相关手续、自行承担相关费用和税费；承包人已在合同价款中考虑以上有关费用，并保证发包人免于受到或承担应由承包人负责的上述事项所引起的或与之有关的索赔、诉讼、以及其它开支。 N、承包人应严格执行关于加强建设等行业农民工劳动合同管理的通知（劳社部发【xx】9号，切实规范用工制度。 承包人必须在所有务工人员上岗前与其签订劳动合同，合同中要明确约定双方的权利与义务，规定劳动合同期限、工作内容、劳动保护及劳动条件、劳动报酬和违反劳动合同的责任、依法参加工伤保险、工伤责任等内容。 有关劳动报酬的条款，应按照有关文件要求，明确正常工作时间工资支付标准、支付项目、支付方式、支付周期和日期、特殊情况下的工资支付和其他支付内容以及产生争议的解决方式等。 因承包人拖欠劳务人员报酬而引起的劳务人员滋事或以发包人为被告的诉讼，承包人应承担因此给发包人造成的损失（包括但不限于诉讼费、律师费和其它赔偿金）。 20.4承包人完成设计的约定 (1)承包人负责的设计有无。 (2)承包人提交设计图纸的时间无。 22发包人代表22.1发包人代表及其权力的限制 (1)发包人任命（）为发包人代表，其联络通讯地址如下通讯地址邮政编码联系电话传真号码 (2)发包人对发包人代表权力做如下限制代表发包人监督检查工程施工进度、质量、安全文明施工，负责现场有关经济和技术方面的签证及与发包人相关的现场协调工作，与本工程相关的文件、资料须由发包人盖章确认后方可生效。 发包人调整现场代表职责范围时，提前7天通知承包人。 23监理工程师23.1负责合同工程的监理单位及任命的监理工程师 (1)监理单位法定代表人 (2)任命（）为监理工程师，其联络通讯地址如下通讯地址邮政编码联系电话传真号码发包人对监理工程师权力做如下限制总监理工程师依据施工监理合同约定的监理权限对承包人在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面实施监管。 总监理工程师行使施工监理合同约定的监理职权不必事前征得发包人的批准，但下列情况须经监理单位盖章，并必须取得发包人的批准 （1）同意本工程任何部分的分包合同； （2）工程款、材料款以及其他费用的支付； （3）施工进度更改或对工程延期的决定； （4）发布工程变更、设计变更指令及签发现场签证； （5）确定变更工程和新增工程的单价、费率、价格； （6）承包人提出合理化建议，采用新工艺、新材料、新技术，批准重大设计变更，这些变更将改变原设计的基本功能或工期或投资等。 （11）需要发包人批准的其他事项24造价工程师24.1负责合同工程的造价咨询单位及任命的造价工程师 (1)造价咨询单位法定代表人 (2)任命（）为造价工程师，其联络通讯地址如下:通讯地址邮政编码联系电话传真号码24.3 （4）需要发包人批准的其他事项25承包人代表25.1承包人任命（）为承包人代表，其联络通讯地址如下通讯地址邮政编码联系电话传真号码补充以下内容承包人所投入的工程管理人员和工程技术人员应与投标文件保持一致，发包人不要求更换时不得更换。 因特殊情况需要更换的，承包人应以书面形式向监理单位提出意向（附前任和后任人员的详细履历资料），经总监理工程师签署意见后向发包人提出申请，并征得发包人同意。 承包人必须保证后任人员的资质、资历、业绩、实际工作能力不低于前任人员的素质，即使征得发包人同意更换，承包人仍应按第49.3条规定承担违反投标承诺的违约责任。 前款人员更换后，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。 承包人擅自更换项目经理及现场管理机构主要部门负责人的，发包人有权要求停工、部分解除直至全部解除合同，承包人需承担违反投标承诺的责任和相应的经济损失。 承包人如需更换项目经理，应具备下列条件，并扣除工程合同款按10万元/次。 （1）新更换的项目经理必须与投标时所报项目经理的专业一致且资格等级一致或高于； （2）不能同时在其他工程项目中服务； （3）至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人书面同意； （4）由发包人组织的工程会议或监理组织的每周工地例会，项目经理和项目技术负责人必须出席（经发包人批准除外），每缺席一次扣除合同价款按2万元/人。 （5）若项目经理或现场管理机构主要部门负责人的实际工作能力和工作表现达不到招标文件明确要求、或工作态度存在严重不足，不适应现场工作需要，发包人有权向承包人提出撤换。 承包人可以提出整改意见；如发包人不予接受，则承包人必须在7天内无条件撤换，所调换来人员的资质、资历、学历、职称、业绩、实际工作能力不低于原投标书中所承诺人员的综合素质。 项目经理及现场管理机构主要部门负责人必须全职在现场办公，不得兼职或者擅自离岗。 因特殊情况需短暂离岗的，应当事先报监理单位书面批准，报发包人备案,必须妥善安排工地现场的工作交接。 本合同所称“现场办公”，指在工程实施过程中，项目经理及承包人现场管理机构主要部门负责人必须在施工场地全职跟班，履行各自的职责。 26指定分包人26.1依法指定的分包人及其有关规定 （1）实施、完成任何永久工程的分包人 （2）提供本合同工程材料和工程设备、服务的分包人28工程担保28.1承包人提供履约担保的约定 (1)履约担保的金额承包人提供的履约保证金为中标价款（人民币）的10%，履约担保采用现金担保或国有四大银行保函的形式，提供履约担保所发生的费用由承包人承担。 (2)提供履约担保的时间签订本合同时。 其他时间中标通知书发出之日起15天内。 (3)出具履约担保的银行按招标文件规定。 28.2履约担保退还时间的约定在工程竣工验收合格后28天内，由承包人提出申请，经监理和业主同意，退回履约保证金。 28.4发包人提供支付担保的约定 (1)支付担保的金额无 (2)提供支付担保的时间无签订本合同时。 /其他时间/ (3)出具支付担保的银行28.5履约担保退还时间的约定按照专用条款28.2执行。 28.8担保内容、方式和责任等事项的约定承包人在接到中标通知书后20天内且在签订合同前，承包人应按招标文件规定的金额和格式向发包人提交如下各项履约担保 （1）履约担保银行保函承包人提供不可撤销履约担保金额为合同价款的10%； （2）各项保证金至工程验收后15天结束；如至保函有效期届满前三个月双方仍未完成合同规定的义务。 承包人应在有效期届满前两个月前续办保函文件，否则，发包人有权暂停支付项目所有款项，直至承包人提供承包人有效的保函，如承包人仍无法提供有效的保函，且如果此时存在合同争端并且未能得到解决，那么担保的有效期限应延长到上述争端最终解决且所有理赔完毕31不可抗力31.1 （4）不可抗力的其他情形自然灾害的范围及其认定方式，按下述约定执行a.异常天气仅指50年一遇以上（含50年）的洪水、10级（含本数）以上台风，直接淹没或袭击工地为确保安全而停工。 承包人应于台风、洪水天气结束之日起七日内，向本地气象部门索取广州地区台风、暴雨天气资料或报告（含气象实况及对此分析的内容），连同施工日志、施工现场照片办理证据保全公证，方可认定为是不可抗力。 b.里氏5级（含本数）以上地震。 32保险32.1发包人委托承包人办理保险事项有合同通用条款第31.1款的第 （1）项；合同通用条款第31.1款的第 （2）项；合同通用条款第31.1款的第 （3）项；合同通用条款第31.1款的第 （4）项。 32.8担保内容和责任等事项的约定承包人应为施工场所内自有人员办理意外伤害及施工机械、设备办理保险等，若因承包人未办理有关保险而引起的任何施工事故，赔偿由承包人负全责。 33进度计划和报告33.3承包人编制施工进度报告和修订进度计划的时间要求承包人在接到中标通知书后15天内应向监理工程师和发包人提交全部工程的施工组织设计或方案以及施工进度计划，每月25日前承包人向发包人和监理工程师提交本月已完工进度报告及下月进度计划，每季度初提供季度进度计划。 月进度报告的内容至少应包括 （1）施工、安装、试验以及发包人工作等进展情况的图表和说明； （2）材料、设备、货物的采购和制造商名称、地点以及进入现场情况； （3）索赔情况和安全统计； （4）实际进度与计划进度的对比，以及为消除延误正在或准备采取的措施。 （5）工程进度造价及变更造价的情况及资料。 34开工34.2监理工程师在本合同签订后的（）内签发开工令。 按合同通用条款规定的42天。 其他时间承包人应在签订本合同后的7天内，向监理工程师提交开工申请书，并附上表明已做好开工准备的有关资料。 具备法规规定的开工条件后，监理工程师应在2天内报发包人批准后向承包人发出开工令。 35暂停施工和复工35.4发包人、承包人原因和不可抗力因素造成暂停施工的其他情形无。 36工期及工期延误36.1合同工程的工期约定为 （365）天，（工期从施工合同签订后30个日历天开始计算，如监理单位开工令签发时间在此日期之前则以开工令发出之日起开始计算）。 (1) (2)（工程名称）单项（位）工程的工期约定为天。 补充以下内容合同履行期间，工期发生顺延的，应予顺延，但非发包方主观原因造成的工期延误、因与各分包人交叉作业引起的工期损失不作为工期索赔的依据。 因下列原因造成工期延误的，承包人有权要求工期相应顺延； （1）发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件； （2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款（但不包含因为财政资金拨款审批不到位导致发包人逾期付款的）； （3）发包人代表或施工现场发包人雇用的其他人的人为因素； （4）监理工程师未按合同约定及时提供所需指令、批准等； （5）工程变更； （6）工程量增加； （7）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时； （8）不可抗力； （9）发包人风险事件； （10）非承包人失误、违约，以及监理工程师同意工期顺延的其他情况。 顺延工期的天数，由承包人提出，经监理工程师核实后与发包人承包人协商确定；协商不能达成一致的，由监理工程师暂定，通知承包人并抄报发包人。 38提前竣工38.1计划竣工日期42质量目标42.1工程质量标准合格。 45安全文明施工与环境保护45.1安全文明施工的内容以现行广东省统一计价依据规定为准，内容及范围包含但不限于国家、省、市、区现行安全文明施工的相关规定。 45.5治安管理的约定按通用条款执行。 46测量放线46.1施工控制网资料提交的时间按通用条款执行。 46.4测量放线误差的约定按通用条款执行。 48发包人供应材料和工程设备48.1发包人是否供应材料设备发包人不供应材料和工程设备，本条不适用。 发包人供应材料和工程设备的，约定“发包人供应材料设备一览表”，作为本合同的附件。 48.8发包人供应材料和工程设备的合同工程结算方式无49承包人采购材料和工程设备49.1承包人采购的材料和工程设备承包人负责采购材料和工程设备，需严格按设计、招标文件及规范要求采购材料设备，必须提供产品合格证明及产品清单，所用材料必须是广州地区常用产品，如采用从国外或港澳台地区的进口材料设备，需提供海关报关清单和检验检疫部门出具的商检报告，承包人对所采购的材料设备的质量负责；且在使用前需经发包人和监理单位确认后方可实施，否则发包人有权不认可。 49.2对于发包人在招标文件的工程量清单编制说明中已列明“主要材料设备参考品牌/厂家”的主材，必须经发包人确认后承包人方才可以使用，如果承包人提供的主材在发包人要求更换的时间内无法通过发包人的确认，发包人有权要求承包人使用招标文件的工程量清单编制说明中“主要材料设备参考品牌/厂家”所列相应主材的任一品牌，承包人不得拒绝。 如承包人拒绝发包人的要求，由此导致的工期延误等责任由承包人自行承担。 对于外立面、主体建筑出入口等重要部位，在选定主材前，发包人有权要求承包人局部作出样板作为发包人材料选型的参考。 49.3承包人采购的材料设备属于国家规定的强制产品认证的（如3C认证等）则必须国家强制产品认证，并符合国家有关规定，保证质量，有产品合格证，符合招标文件所附的技术规范（元器件必须符合技术规范要求）并按有关规定进行检验后方可用于工程；除上述材料设备外，承包人采购的其他材料设备也必须符合国家有关规定，保证质量，有产品合格证，符合招标文件所附的技术规范（元器件必须符合技术规范要求）并按有关规定进行检验后方可用于工程。 49.4工程施工前，承包人应根据发包人和经确认的施工图对主要材料及设备的具体要求（品牌、规格等）要求，向发包人提供样品及相应报价(承包人投标报价书中已有的材料设备报价不得高于其投标报价)，经发包人和监理单位对材料设备样品审定签证后（签证作为结算依据），立即对材料及设备的样品进行封存。 进场材料及设备按封存的样品（标准）进行验收。 达不到封存样品要求的，发包人有权拒绝接受。 在发包人要求更换的时间内承包人仍然无法提供与样品同样质量和档次的材料及设备、或发包人与承包人就承包人采购的材料和设备的质量不能达成一致意见时，发包人有权指定材料及设备并采购，由产品供应商供货至工地现场，承包人在工地现场验收。 在此情况下，结算时扣除替换的相应的材料及设备费用，其他费用按原中标价的其他费用不变。 发包人选定材料设备样品后，承包人须马上展开计量及采购工作，承包人应无条件负责施工和安装并不能因此种原因拖延工程进度且必须保证工程质量符合合同要求。 如因此引起工期拖延和费用损失，所有责任都由承包人承担。 49.5承包人采购材料设备的品牌、规格型号和生产厂家必须与投标文件中的承诺一致，如须更换中标承诺的材料设备的品牌和生产厂家必须经发包人同意，未经发包人同意随意更换中标承诺的材料、设备的品牌、规格型号和生产厂家按违约处理，并由承包人承担相应违约责任。 49.6承包人应保证所提供的材料设备供应商能满足发包人提出的要求，并提出切实有效的售后服务承诺。 如承包人采购的材料设备没有达到招标文件及技术规范书规定的各类设备材料的技术要求和所有功能要求，则承包人必须更换成符合招标文件规定和设计要求的材料设备，不得追加任何费用。 53隐蔽工程和中间验收53.2隐蔽工程在隐蔽前，必须经承包人质检人员进行三级验收、签字确认，然后提前24小时书面通知监理工程师会同验收，验收合格后签字确认，才能隐蔽和进行下一道工序的作业。 监理工程师在接到通知后24小时内派出人员进行验收，否则承包人可自行验收并填写隐蔽工程验收记录，进行隐蔽作业，监理工程师应予承认。 凡不按上述程序办理，无承包人质检人员验收签字确认的资料或无书面通知监理工程师会同验收的，监理工程师可拒绝验收签认；凡无通知发包人验收签认的工程，或监理工程师合法拒绝签认的工程，若承包人擅自隐蔽的，工程师将视该部分工程为不合格，并拒绝拨付该部分工程进度款，监理工程师也不得颁发下续工序的施工令，由此发生的一切责任全部由承包人负责。 53.4承包人应对隐蔽工程进行拍摄或照相或留存样本，保证监理工程师、发包人能充分检查和测量覆盖或隐蔽的工程，并将结果保存作为日后检查之用，否则后果由承包人承担。 55工程试车55.1是否需要试车不需要试车的，本条不适用。 需要试车的，试车的内容和要求56工程变更56.4承包人提出合理建议应得的奖励无。 58竣工验收58.1工程具备竣工验收条件，承包人按国家及广州市工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。 发包人在收到承包人提交的竣工报告后的28天内组织验收，并在验收后14天内予以认可或提出修改意见。 验收不合格，承包人应按要求修改后再次提请发包人验收，并承担因自身原因造成修改的费用及由此产生的全部费用。 58.2核查竣工验收申请报告 (1)工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料（包含竣工图）及竣工验收报告。 (2)电子版竣工图的编制，承包人在移交竣工档案时，应一并移交给发包人提供的电子版竣工图。 58.10单位工程和工程部位的验收合同工程无单位工程和工程部位的，本款不适用。 合同工程有单位工程和工程部位的，各单位工程和工程部位的范围、计划竣工时间如下 (1) (2)（工程名称）工程，计划竣工时间为，其范围包括58.11合同工程需在施工期运行的约定承包人必须在工程竣工验收后7天内或发包人规定的时间内（发包人将提前通知承包人），无条件清退所有施工场地(对中间交工工程，承包人必须在工程竣工验收后7天内无条件移交)。 承包人拒不清退、移交(含中间交工工程)的，发包人除向承包人计收违约金（违约金为每天100000元）外，还有权暂停计价支付、工程结算等工作，并由承包人承担由此而产生的一切后果（包括发包人因此而被第三方索赔所产生的损失）。 对于临时房屋及设施，发包人认为有必要保留的，承包人在清退场地时应无条件保持完好并移交给发包人使用，并不得提出