业主提供材料选购要点及时间.doc

附件一业主提供材料选购要点及时间家装施工如采半包方式，业主需自购部分材料供施工队施工。因此业主在材料选购的规划上，需尽早安排。一、 材料采购的流程：1. 走访建材市场，了解市场行情，了解各产品规格、特点，了解各厂家信誉。2. 施工队提供材料规格、数量3. 进行材料选购、议价、签约。4. 到货验收（会同施工队）5. 安装验收二、 材料采购时注意事项：1. 采购厂家，最好要选择正规的建材市场或超市。2. 依据预算比例，有效控制材料选购价格。3. 采购材料规格、颜色、质量需符合采购清单要求。4. 进货或施工时间，要与施工进度配合。5. 要开具有效发票或保证书，以备日后使用。三、 业主采购关键材料的质量检验要点：材料名称质量控制要点采购环节到货检验环节瓷砖1.关注品牌及购买渠道。建议业主选择在正规的建材市场购买质量合格的品牌产品。2.关注环保。业主购买时应向商家索取经国家有关部门认可的近期产品检测报告。3.关注耐磨度及装饰性。由于墙砖、地砖的物理性质不同，因此二者不可混用。4.样品检查。通过看外观、听声音、耐污试验和吸水率试验等方法来判别质量。1.检查产品是否有合格证，其等级、规格、颜色、数量与合同要求是否一致。2.检查产品外观尺寸是否方正，拼接高低差情况是否符合要求。3.检查产品的色差情况。4.检查运输中有无损伤情况。地板实木地板1. 关注品牌及购买渠道。建议业主选择在正规的地板市场，购买质量合格的品牌产品。2.关注材种及规格。根据外界含水率及房间大小情况，确定稳定性强的材种及规格。3.关注含水率。业主应根据当地大气平衡含水率情况来选择含水率适宜的实木地板。4.样品质量检查。通过检查材质质量、加工精度、油漆质量、产品色差等方面来判别产品的质量请情况。1.检查产品是否有合格证，其等级、规格、颜色、数量与合同要求是否一致。2.检查外包装及板面情况，尤其是地板的边角有无磕碰等损伤。3.检查踢脚线的规格、颜色是否与合同相符。实木复合地板1.品牌、购买渠道、样品质量等可参照实木地板进行选择。2.关注表皮厚度。厚度越大质量越好。3.关注基材材质。建议选用基材性能稳定的产品。4.关注环保。业主购买时应向商家索取经国家有关部门认可的近期产品检测报告。5.通过检测报告来关注产品的胶合性能、弹性模量、静曲强度是否达到标准。1.产品到货时检查是否有合格证，其等级、规格、颜色、数量与合同要求是否一致。2.检查外包装及板面情况，尤其是地板的边角有无损坏现象。3.检查使用的胶粘剂是否为环保产品。橱柜1.关注品牌及购买渠道。建议业主去正规的橱柜市场购买质量合格的品牌产品。2.关注环保。橱柜材料、台面材料、柜体材料的环保性能直接关系到人们的健康，因此查看产品检测报告非常重要。3.样品质量。检查整体结构、端部封边、柜体连接、防撞条、防尘条等部位的质量状况。4.应选择质量合格的五金件，包括抽屉、拉栏、滑轨、铰链等。5.选择高质量的配套设施，包括烟机、灶具、水盆、龙头等产品。1.在产品组件到货之后，应检查橱柜的材料、款式、规格与合同要求是否相符，配件是否齐全。2.检查柜体、门扇有无磕碰及明显缺陷。3.对重点配件进行检验。如水盆的外观检验，盆边直线度检验，龙头的外观检验，五金件的外观及商标检验等。4.重点检查台面外观情况。如人造石台面有无磕碰和暗裂现象。居室门1.关注品牌及购买渠道。建议业主选择在正规的建材市场购买质量合格的品牌产品。2.关注使用材料及环保。由于门框材料、门芯板材料及填充材料的质量好坏，是决定使用性能及环保性能的关键，因此建议业主选择时详细了解使用材料，并向商家索取经国家有关部门认可的近期产品检测报告。3.样品质量检查。通过对居室门造型、油漆质量、接缝、封边等部位的检查，试验开闭门窗的声音及自如程度来选择质量合格的产品。4.关注配套设施。通过对锁具、合页的重量及外观工艺、配套玻璃表面平整度、有无缺陷等情况的检查，来选择质量合格的产品。1.居室门到货时，首先对产品的材质、款式、颜色、尺寸、开启方向等进行检查，看其是否与合同相符。2.检查运输中是否存在磕碰损伤。3.检查门窗的外观情况，一是无变形、走扇现象，二是侧边是否在同一直线上，三是各部接缝的加工工艺是否细致，具体标准应当与样品门相同。卫生洁具1.关注品牌及购买渠道。建议业主选择在正规的建材市场，购买质量合格的品牌产品。2.关注环保。建议选择带抗菌功能的环保产品，并向商家索取经国家有关部门认可的近期产品检测报告。3.样品检查。通过看外观工艺、釉面的平滑性、上口的平面度、底部的平稳性以及敲击釉面听声音等方面来选择质量合格的产品。4.配套设施。包括上、下水部件、洁具龙头的使用性能、浴缸花洒、座便器进水装置及冲水系统、坐圈盖板等设施，来选择质量合格的产品、5.如果选择按摩浴缸，电机的现场试验不可忽视。1.无论是厂家送货还是自己提货，都应当检查与合同是否一致，与样品款式是否相符，外观有无损坏，配件是否齐全。2.如果有玻璃材料制品，如洗面盆，则重点检查玻璃制品有无暗伤等缺陷。四、 采购时间安排：（一） 交给施工队施工材料采购内容采购最佳时间生产周期送货时间安装时间/队伍备注水管开工前后隐蔽工程施工前两天施工队施工按施工队提供数量、规格电线（强、弱电、网络、音响）开工前后隐蔽工程施工前两天施工队施工按施工队提供数量、规格墙砖（含腰线、花片、勾缝剂）开工前后铺装前两天施工队施工数量需计入损耗金属扣板吊顶开工前后安装前两天厂商施工或施工队施工请厂商了解现场数量需计入损耗墙纸开工前后铺装前两天施工队施工按施工队提供数量开关面板及插座施工中安装前两天施工队施工按施工队提供数量橱柜门及五金施工中安装前两天施工队施工按施工队提供数量、规格灯具（含两个浴霸）安装前，建议提早选购安装前两天施工队施工有些灯具需预定时间卫浴设施（包括主、客卫生间的坐便器、浴柜、淋浴器、毛巾杆）安装前，建议提早选购安装前两天施工队施工需配合现场尺寸订购（如坑距、长度）热水器（主、客卫生间）施工前安装前两天施工队施工水量大小依据实际需要订购（二） 供应商安装材料部分采购内容采购最佳时间生产周期送货时间安装时间/队伍备注整体橱柜开工前后25天安装前一天厂商施工（墙、地顶面）施工完毕厂商事先测量，绘制图面讨论，施工队配合水电改造。居室门开工前后25天安装前两天厂商施工（地板铺装完毕需确定：地面高度、墙体厚度、内扇开启方向。实木地板开工前后10天安装前两天厂商施工（配合整体进度）需考虑颜色、硬度、厚度、施工高度及损耗地热、或暖气片开工前后20天安装前一天厂商施工（配合整体进度）厂商事先了解现场，绘制图面讨论，施工队配合水电改造。（三） 家具、家电、饰品、植载采购内容采购最佳时间生产周期送货时间安装时间/队伍备注家具可提早选购30天工程竣工保洁后需配合家装风格，室内大小、生产周期家电（空调、电视