实测实量合格率计算表.xls

在在建建项项目目名名称称项项目目负负责责人人项项目目得得分分项项目目排排序序备备注注 在在建建项项目目名名称称标标段段名名称称总总包包单单位位 交交付付类类型型标标段段得得分分标标段段排排序序 区区域域项项目目名名称称施施工工阶阶段段总总包包单单位位 标标段段名名称称 门门窗窗单单 位位 标标段段得得 分分 项项目目得得 分分 混凝土工程 截截面面尺尺寸寸 表表面面平平整整 度度 垂垂直直度度 防水工程 顶顶板板水水平平 度度 楼楼板板厚厚度度 露露筋筋 狗狗 洞洞等等重重大大 缺缺陷陷 楼楼板板开开裂裂 混混凝凝土土工工 程程 涂涂膜膜厚厚度度细细部部构构造造 外外门门窗窗框框 外外立立面面防防 水水层层 防防水水反反坎坎 混凝土工程 砌筑工程 防防水水工工程程 砌砌体体表表面面 平平整整度度 砌砌体体垂垂直直 度度 外外门门窗窗洞洞 口口尺尺寸寸偏偏 差差 砌砌筑筑重重要要 构构件件 砌砌块块规规格格混混砌砌灰灰缝缝缺缺陷陷 二二次次结结构构 缺缺陷陷 防水工程 设备安装抹灰工程 砌砌筑筑工工程程 座座便便预预留留 排排水水管管孔孔 距距偏偏差差 同同一一室室内内 底底盒盒标标高高 差差 同同一一室室内内 面面板板 插插座座 标标高高差差 设设备备安安装装 墙墙体体表表面面 平平整整度度 墙墙面面垂垂直直 度度 阴阴阳阳角角 顶顶棚棚水水平平 度度 砌筑工程 净净高高开开间间 进进深深 窗窗框框内内侧侧 与与墙墙面面内内 侧侧大大小小头头 偏偏差差 户户内内门门洞洞 尺尺寸寸偏偏差差 房房间间方方正正 度度 空空鼓鼓裂裂缝缝墙墙面面起起砂砂 外外露露钢钢筋筋 头头 钢钢丝丝 网网等等 抹灰工程 涂饰工程 缺缺棱棱掉掉角角接接茬茬粗粗糙糙修修补补 水水泥泥沙沙浆浆 地地面面表表面面 平平整整度度 水水泥泥沙沙浆浆 地地面面水水平平 度度 表表面面质质量量抹抹灰灰工工程程 墙墙面面表表面面 平平整整度度 墙墙面面垂垂直直 度度 抹灰工程 墙 地砖 石材铺贴 顶顶棚棚水水平平 度度 阴阴阳阳角角空空鼓鼓裂裂缝缝墙墙面面涂涂料料顶顶棚棚涂涂料料涂涂饰饰工工程程 墙墙砖砖表表面面 平平整整度度 地地砖砖表表面面 平平整整度度 涂饰工程 饰面工程墙纸 墙墙砖砖垂垂直直 度度 阴阴阳阳角角 墙墙面面砖砖空空 鼓鼓 裂裂缝缝 阳阳台台 卫卫 生生间间地地砖砖 排排水水坡坡度度 地地砖砖空空鼓鼓 裂裂逢逢 墙墙 地地砖砖观观 感感 石石材材观观感感 墙墙 地地饰饰 面面砖砖工工程程 墙墙纸纸 墙 地砖 石材铺贴 饰面软包工程木地板 饰饰面面工工程程 墙墙纸纸 软软包包 饰饰面面软软包包 工工程程 地地板板表表面面 平平整整度度 地地板板水水平平 度度 接接缝缝宽宽度度 实实木木复复 合合 实实木木 地地板板 接接缝缝高高低低 差差 实实木木 复复合合 实实 木木地地板板 踢踢脚脚线线与与 面面层层间间缝缝 隙隙 木木地地板板观观 感感 饰面工程墙纸 室内门入户门铝合金门窗 或塑钢门窗 地地板板工工程程 内内门门框框正正 侧侧面面垂垂 直直度度 内内门门门门扇扇 与与地地面面留留 缝缝宽宽度度 室室内内门门 入入户户门门门门 框框正正 侧侧 面面垂垂直直度度 入入户户门门门门 扇扇与与地地面面 留留缝缝宽宽度度 入入户户门门 门门 窗窗工工程程 制制作作间间隙隙 1 1 塑塑钢钢门门 窗窗 门门 窗窗工工 程程制制作作间间 隙隙 2 2 铝铝合合金金门门 窗窗 木地板 部品 木作 窗窗框框固固定定 边边框框收收口口 与与塞塞缝缝 门门窗窗工工程程 观观感感 铝铝合合金金 塑塑钢钢 门门 窗窗 门门板板台台面面吊吊柜柜柜柜体体方方正正度度 铝合金门窗 或塑钢门窗 五金洁具栏杆公共空间 收收纳纳观观感感木木饰饰面面观观感感 部部品品 木木作作 功功能能 观观感感五五金金洁洁具具观观感感栏栏杆杆 电电梯梯 防防火火 门门 管管道道井井 门门 部品 木作 外立面成品保护 涂涂饰饰饰饰面面砖砖设设备备安安装装吊吊顶顶公公共共空空间间观观感感外外立立面面 进进户户门门 内内 门门 公共空间 铝铝合合金金门门窗窗 地地砖砖 木木地地 板板 厨厨 卫卫墙墙砖砖 阳阳角角 窗窗台台大大理理石石浴浴缸缸台台面面保保护护吊吊柜柜保保护护地地柜柜保保护护 成品保护 装饰工程 合计 软景指标 电电箱箱 插插座座 开开关关面面板板 成成品品保保护护 土球检测 树穴检测 植物胸径 植物蓬径 植物株距 高度 成品保护 软景指标 硬景指标 草坪土层 厚度 草坪拼接 缝 草坪与地 面铺装衔 接处高低 差 沥青道路 基础构层 厚度 沥青道路 表面沥青 层厚度 石材铺装 厚度 石材铺装 缝宽 软景指标 石材铺装 密拼铺装 石材铺装 平面石材 接缝高低 差 石材铺装 石材压顶 台阶水 平度 石材铺装 排版需合 理性 板岩石铺 装厚度 板岩石铺 装缝宽 板岩石铺 装完成面 高低差 水泥砖 烧结砖铺 装厚度 硬景指标 水泥砖 烧结砖铺 装规格误 差 水泥砖 烧结砖铺 装平整度 水泥砖 烧结砖铺 装排版合 理性 防腐木铺 装平整度 防腐木铺 装缝宽 防腐木铺 装拼缝缝 隙 防腐木铺 装可见式 木螺丝直 线度 防腐木铺 装完成面 缝隙直线 度 硬景指标 防腐木铺 装排版合 理性 侧石 路 缘石安装 缝宽 缝 深 侧石 路 缘石安装 接缝高低 差 侧石 路 缘石安装 直线度 侧石 路 缘石安装 高程水平 度 铁艺垂直 度 铁艺材料 壁厚 停车位铺 装平整度 硬景指标 硬景指标 软景观感 停车位铺 装排版合 理性 照明灯具 高度 照明灯具 与铺装间 距 乔乔木木灌灌木木地地被被草草坪坪 硬景指标 硬景观感 软软景景 砖砖 石石材材缝缝 隙隙 井井盖盖 排排水水 篦篦子子 灯灯具具 石石材材色色差差 破破损损 卵卵石石 平平铺铺 立立铺铺 水水景景硬硬景景 软景观感 软景与硬景交接部位收口观感其他观感 软软硬硬景景交交接接 软软景景与与硬硬景景 交交接接部部位位收收 口口 防防腐腐木木 铁铁艺艺 钢钢结结 构构 沥沥青青路路面面 路路沿沿石石 转转 角角石石 洗洗石石米米 水水 刷刷石石 水水磨磨 石石面面 其其他他 园林工程 合计 质量实测合格率评估记录 项项目目名名称称施施工工阶阶段段参参评评标标段段名名称称总总包包单单位位项项目目负负责责人人 检检查查部部位位 参参评评标标段段 建建筑筑面面积积 装装修修房房 面面积积 户户数数 毛毛坯坯房房 面面积积 户户数数 主主 体体 工工 程程 检检查查项项目目检检查查内内容容评评判判标标准准合合格格率率 检检查查情情况况 计计算算点点 计计算算数数据据 0 0 合合格格 1 1 不不合合格格原原始始数数据据 检检测测点点 混混凝凝土土结结 构构工工程程 截面尺寸 5 8 mm DIV 0 墙 柱截面 尺寸 1515 表面平整度 0 8 mm DIV 0 墙 柱表面 平整度 6060 垂直度 0 8 mm DIV 0 墙 柱垂直度4545 顶板水平度 0 15 mm DIV 0 顶板水平度4040 楼板厚度 5 8 mm DIV 0 楼板厚度1010 混混凝凝土土结结 构构观观感感 露筋 狗洞等 重大缺陷 1或0 DIV 0 露筋 狗洞等重 大缺陷 1010 楼板开裂1或0 DIV 0 楼板开裂1010 混凝土结构工程 DIV 0 防防水水工工程程 涂膜厚度1或0 DIV 0 涂膜厚度6 6 细部构造 1或0 DIV 0 防水加强层4 4 1或0防水上返高度4 4 1或0地漏高于结构面4 4 1或0 卷材防水收口高 度 4 4 外门窗框外表 面防水层 1或0 DIV 0 外门窗框外表面 防水层 6 6 防水反坎1或0 DIV 0 防水反坎2020 防水工程 DIV 0 砌砌筑筑工工程程 表面平整度 0 8 mm DIV 0 平整度4040 垂直度 0 5 mm DIV 0 垂直度3030 外门窗洞口 高 宽 5 20 mm DIV 0 外门窗洞高8 8 外门窗洞宽8 8 砌筑重要构件1或0 DIV 0 砌筑重要构件2020 砌砌筑筑观观感感 砌块规格1或0 DIV 0 砌块规格6 6 混砌1或0 DIV 0 混砌6 6 灰缝缺陷1或0 DIV 0 灰缝缺陷1212 二次结构缺陷1或0 DIV 0 二次结构缺陷1212 砌筑工程 DIV 0 主主体体工工程程合合计计 DIV 0 设设 备备 安安 装装 洁洁具具 座便预留排水 管孔距偏差 0 15 mm DIV 0 座便预留排水 管孔距偏差 6 6 电电 气气 安安 装装 同一室内底盒 标高差 0 10 mm DIV 0 标高差6 6 同一室内面板 插座标高差 0 5 mm DIV 0 标高差6 6 电气安装 DIV 0 设备安装合计 DIV 0 装装 饰饰 工工 程程 抹抹灰灰工工程程 表面平整度 0 4 mm DIV 0 墙面6060 墙面垂直度 0 4 mm DIV 0 垂直度4545 阴阳角 0 4 mm DIV 0 阴阳角3030 顶棚水平度 0 10 mm DIV 0 顶板水平度4040 净高 20 20 mm DIV 0 净高4040 开间 进深 10 10 mm DIV 0 开间6 6 进深6 6 窗框内侧与墙 面内侧大小头 偏差 0 5 mm DIV 0 窗框内侧与墙 面内侧大小头 偏差 6 6 户内门洞尺寸 偏差 10 10 mm DIV 0 户内门洞高6 6 户内门洞宽6 6 0 5 mm 户内门洞墙体 厚度 6 6 房间方正度 0 10 mm DIV 0 控制线偏差6 6 空鼓无空鼓 DIV 0 空鼓3030 裂缝无裂缝 DIV 0 开裂3030 抹抹灰灰工工程程 观观感感 墙面起砂1或0 DIV 0 墙面起砂8 8 外露钢筋头 钢丝网等 1或0 DIV 0 外露钢筋头 钢丝网等 6 6 缺棱掉角1或0 DIV 0 缺棱掉角6 6 接茬粗糙1或0 DIV 0 接茬粗糙6 6 修补1或0 DIV 0 修补1010 水水泥泥砂砂浆浆 地地面面 地面表面平整 度 0 4 mm DIV 0 地面表面平整度2424 地面水平度极 差 0 10 mm DIV 0 地面水平度极差3030 地面表面质量1或0 DIV 0 地面表面质量1010 抹灰工程合计 DIV 0 涂涂饰饰工工程程 表面平整度 0 3 mm DIV 0 平整度6060 墙面垂直度 0 3 mm DIV 0 垂直度4545 顶棚 吊顶 水 平度 0 10 mm DIV 0 顶棚 吊顶 水 平度 4040 阴阳角 0 3 mm DIV 0 阴阳角3030 空鼓1或0 DIV 0 空鼓3030 裂缝1或0 DIV 0 裂缝3030 墙面涂料1或0 DIV 0 观感2020 顶棚涂料1或0 DIV 0 观感1010 涂饰工程 DIV 0 墙墙 地地砖砖 石石材材铺铺贴贴 墙面表面平整 度 0 3 mm DIV 0 瓷砖墙面1212 地面平整度 0 3 mm DIV 0 瓷砖地面1818 墙面垂直度 0 2 mm DIV 0 瓷砖墙面1212 阴阳角 0 3 mm DIV 0 瓷砖墙 地面2020 墙面裂缝 空鼓1或0 DIV 0 裂缝 空鼓2020 阳台 卫生间地 砖排水坡度 1或0 DIV 0 排水坡度6 6 地面裂缝 空鼓1或0 DIV 0 裂缝 空鼓2020 墙 地砖观感1或0 DIV 0 观感1010 石材观感1或0 DIV 0 观感1010 墙 地砖 石材铺贴 DIV 0 饰饰面面工工程程 墙墙纸纸 壁纸1或0 DIV 0 观感1010 饰面工程墙纸 DIV 0 饰饰面面软软包包 工工程程 软包1或0 DIV 0 观感6 6 饰面软包工程 DIV 0 木木地地板板 表面平整度 0 2 mm DIV 0 表面平整度2424 地板水平度 0 10 mm DIV 0 地板水平度3030 接缝宽度 实 木复合 实木 地板 0 5mm DIV 0 接缝宽度1212 接缝高低差 实木复合 实 木地板 0 5mm DIV 0 接缝高低差1212 踢脚线与面层 间缝隙 1 0mm DIV 0 踢脚线与面层 间的缝隙 6 6 木地板观感1或0 DIV 0 木地板观感1010 木地板 DIV 0 室室内内门门 门框正 侧面 垂直度 2 0mm DIV 0 垂直度1010 门扇与地面留 缝宽度 内门 5 8 mm DIV 0 内门留缝宽1010 厨房 卫生间门 8 12 mm DIV 0 厨房 卫生间 留缝宽 1010 室内门 DIV 0 入入户户门门 门框正 侧面 垂直度 2 0mm DIV 0 垂直度4 4 门扇与地面留 缝宽度 4 7 mm DIV 0 留缝宽4 4 入户门 DIV 0 铝铝合合金金门门 窗窗 或或塑塑 钢钢门门窗窗 门 窗工程制 作间隙 1 塑 钢门窗 1或0 DIV 0 门 窗工程制 作间隙 1 塑 钢门窗 1010 门 窗工程制 作间隙 2 铝合金门窗 1或0 DIV 0 门 窗工程制 作间隙 2 铝合金门窗 1010 窗框固定1或0 DIV 0 窗框固定8 8 边框收口与塞 缝 1或0 DIV 0 边框收口与塞 缝 8 8 门窗工程观感1或0 DIV 0 观感1010 铝合金门窗 或塑钢门窗 DIV 0 部部品品 木木 作作 门板平整度高低差 2 0mm DIV 0 高低差1010 台面平整度 3 0mm DIV 0 平整度6 6 吊柜水平度 5 0mm DIV 0 水平度3 3 柜体方正度对角 3 0mm DIV 0 方正度1010 收纳观感1或0 DIV 0 观感6 6 木饰面观感1或0 DIV 0 观感6 6 部品 木作 DIV 0 五五金金洁洁具具功能 观感1或0 DIV 0 观感6 6 五金洁具 DIV 0 栏栏杆杆观感1或0 DIV 0 观感4 4 栏杆 DIV 0 公公共共空空间间 电梯 防火门 管道井门 1或0 DIV 0 观感8 8 涂饰1或0 DIV 0 观感4 4 饰面砖1或0 DIV 0 观感4 4 设备安装1或0 DIV 0 观感4 4 吊顶1或0 DIV 0 观感4 4 公共空间 DIV 0 外外立立面面观感1或0 DIV 0 观感1010 外立面 DIV 0 成成品品保保护护 进户门 内门1或0 DIV 0 成品保护4 4 铝合金门窗1或0 DIV 0 成品保护1010 地砖 木地板1或0 DIV 0 成品保护6 6 厨 卫墙砖阳 角 1或0 DIV 0 成品保护6 6 窗台大理石1或0 DIV 0 成品保护6 6 浴缸1或0 DIV 0 成品保护4 4 台面保护1或0 DIV 0 成品保护6 6 吊柜保护1或0 DIV 0 成品保护6 6 地柜保护1或0 DIV 0 成品保护4 4 电箱 插座 开 关面板 1或0 DIV 0 成品保护1010 成品保护 DIV 0 装装饰饰工工程程合合计计 DIV 0 园园 林林 工工 程程 回回填填土土指指 标标 土层厚度 草本 花卉 草坪土层 厚度为30cm 小灌木土 层厚度为45cm 大灌木 土层厚度为60cm 浅根 乔木土层厚度为90cm 深根乔木土层厚度为 150cm 或实测土层厚度 小于土层厚度标准值 极差值 5cm时 记一次 不合格点 DIV 0 土层厚度3 土层标高 10 10cm 0 5mm DIV 0 土层标高6 土壤检测 1 无建筑垃圾 杂草 碎石等 2 无法提高土壤检测报 告 DIV 0 土壤检测4 回填土指标合计 DIV 0 软软景景指指标标 土球检测 H 150cm D40 50cm H 150 250cm D70 80cm H 250 400cm D80 100cm H 400cm D 140cm DIV 0 土球检测6 树穴检测 高度 20 30cm 树穴直径 50 60cm DIV 0 树穴检测6 植物胸径与设计尺寸相符 DIV 0 植物胸径5 植物蓬径与设计尺寸相符 DIV 0 植物蓬径5 植物株距 高 度 与设计尺寸相符 DIV 0 植物株距 高 度 4 草坪土层厚度 3cm DIV 0 草坪土层厚度4 草坪拼接缝1cm 1 5cm DIV 0 草坪拼接缝4 草坪与地面铺 装衔接处高低 差 2cm DIV 0 草坪与地面铺 装衔接处高低 差 4 软景指标合计 DIV 0 硬硬景景指指标标 沥青道路基础 构层厚度 基础构层厚度 150mm 粗沥青层厚度 50mm DIV 0 沥青道路基础 构层厚度 3 沥青道路表面 沥青层厚度 30mm DIV 0 沥青道路表面 沥青层厚度 3 石材铺装厚度 1mm DIV 0 石材铺装厚度10 石材铺装缝宽 缝宽 3 5 缝深 5 DIV 0 石材铺装缝宽10 石材铺装密拼 铺装 1mm DIV 0 石材铺装密拼 铺装 10 石材铺装平面 石材接缝高低 差 0 0 5mm DIV 0 石材铺装平面 石材接缝高低 差 10 石材铺装石材 压顶 台阶水 平度 0 1mm DIV 0 石材铺装石材 压顶 台阶水 平度 10 石材铺装排版 需合理性 石材铺装时需按照排版 图进行施工 排版需合 理性 DIV 0 石材铺装排版 需合理性 10 板岩石铺装厚 度 0 2mm DIV 0 板岩石铺装厚 度 10 板岩石铺装缝 宽 1 2 5mm DIV 0 板岩石铺装缝 宽 10 板岩石铺装完 成面高低差 完成面高低差 0 1 5mm DIV 0 板岩石铺装完 成面高低差 10 水泥砖 烧结 砖铺装厚度 基础构层 150mm 人行道混凝土垫层 100mm DIV 0 水泥砖 烧结 砖铺装厚度 10 水泥砖 烧结 砖铺装规格误 差 1mm DIV 0 水泥砖 烧结 砖铺装规格误 差 10 水泥砖 烧结 砖铺装平整度 0 2mm DIV 0 水泥砖 烧结 砖铺装平整度 10 水泥砖 烧结 砖铺装排版合 理性 铺装时需按照排版图进 行施工 排版需合理性 DIV 0 水泥砖 烧结 砖铺装排版合 理性 10 防腐木铺装平 整度 0 1mm DIV 0 防腐木铺装平 整度 6 防腐木铺装缝 宽 0 2 0 5mm DIV 0 防腐木铺装缝 宽 10 防腐木铺装拼 缝缝隙 3mm DIV 0 防腐木铺装拼 缝缝隙 5 防腐木铺装可 见式木螺丝直 线度 0 3mm DIV 0 防腐木铺装可 见式木螺丝直 线度 6 防腐木铺装完 成面缝隙直线 度 0 5mm DIV 0 防腐木铺装完 成面缝隙直线 度 5 防腐木铺装排 版合理性 铺装时需按照排版图进 行施工 排版需合理性 DIV 0 防腐木铺装排 版合理性 10 侧石 路缘石 安装缝宽 缝深 缝宽 5 8mm 缝深 3 5mm DIV 0 侧石 路缘石 安装缝宽 缝深 10 侧石 路缘石 安装接缝高低 差 0 3mm DIV 0 侧石 路缘石 安装接缝高低 差 10 侧石 路缘石 安装直线度 0 10mm DIV 0 侧石 路缘石 安装直线度 6 侧石 路缘石 安装高程水平 度 0 10mm DIV 0 侧石 路缘石 安装高程水平 度 10 铁艺垂直度 5 5mm DIV 0 铁艺垂直度10 铁艺材料壁厚不低于设计要求 DIV 0 铁艺材料壁厚6 停车位铺装平 整度 0 8mm DIV 0 停车位铺装平 整度 10 停车位铺装排 版合理性 铺装时需按照排版图进 行施工 排版需合理性 DIV 0 停车位铺装排 版合理性 10 照明灯具高度 1 2m DIV 0 照明灯具高度10 照明灯具与铺 装间距 50cm DIV 0 照明灯具与铺 装间距 10 硬景指标合计 DIV 0 软软景景观观感感 乔乔木木1或0 DIV 0 观感1010 灌灌木木1或0 DIV 0 观感1010 地地被被1或0 DIV 0 观感1010 草草坪坪1或0 DIV 0 观感1010 软景观感合计 DIV 0 硬硬景景观观感感 砖砖 石石材材缝缝隙隙1或0 DIV 0 砖 石材缝隙1010 井井盖盖 排排水水篦篦 子子 1或0 DIV 0 观感5 5 灯灯具具1或0 DIV 0 观感1010 石石材材色色差差 破破 损损 1或0 DIV 0 观感1010 卵卵石石 平平铺铺 立立铺铺 1或0 DIV 0 观感1010 水水景景1或0 DIV 0 观感2 2 硬景观感合计 DIV 0 软软景景与与硬硬 景景交交接接部部 位位收收口口观观 感感 软软硬硬景景交交接接1或0 DIV 0 观感1010 软景与硬景交接部位收口观感合计 DIV 0 其其他他观观感感 防防腐腐木木1或0 DIV 0 观感3 3 铁铁艺艺 钢钢结结构构1或0 DIV 0 观感5 5 沥沥青青路路面面1或0 DIV 0 观感1010 路路沿沿石石 转转角角 石石 1或0 DIV 0 观感5 5 洗洗石石米米 水水刷刷 石石 水水磨磨石石面面 1或0 DIV 0 观感1010 其他观感合计 DIV 0 园园林林工工程程合合计计 DIV 0 总总计计 DIV 0 DIV 0 检检查查方方式式 说说明明 一 选点原则 主体结构选两层 砌筑 抹灰 精装选择两户 各分项实测指标 即测区 必须实测完整 如所选楼层或户型不满测区要求 应增加楼层或户型 以保证测区完整 二 对于结构修补 不能片面追求实测合格率且不能造成二次质量隐患 否则将按以下标准进行扣分 1 砼剪力墙 柱如果出现大面积修补情况 则截面尺寸 墙面表面平整度 垂直度合格率将按实测合格率的80 计算 2 砼顶板如果出现大面积修补情况 则顶板水平度合格率将按实测合格率的80 计算 园园 林林 工工 程程 硬硬景景指指标标 质质量量实实测测合合格格率率评评估估记记录录 在在建建项项目目名名称称 检检查查 阶阶段段 参参评评标标段段名名称称 检检查查部部位位参参评评在在建建标标段段建建筑筑面面积积 检检查查 项项目目 检检查查内内容容评评判判标标准准测测区区 检检测测 点点 选选点点规规则则 合合格格 率率 检检查查情情况况 原原始始数数据据 检检测测点点 混混凝凝土土工工 程程 截截面面尺尺寸寸 5 8 mm1530 同一墙 柱面作为1个实测区 累计实测实量15个实测区 每个实 测区从地面向上300mm 和1500mm各测量截面尺寸1次 选取其中 与设计尺寸偏差最大的数 作为判断该实测指标合格率的1个计 算点 截面尺寸 表表面面平平整整度度 8mm1560 1 当所选墙长度小于3米时 同一面墙4个角 顶部及根部 中取左上及右下2个角 按45度角斜放靠尺 累计测2次表面平整 度 跨洞口部位必测 这2个实测值分别作为判断该指标合格率 的2个计算点 2 当所选墙长度大于3米时 除按45度角斜放靠尺测量2次表 面平整度外 还需在墙长度中间位置水平放靠尺测量1次表面平 整度 这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点 3 跨洞口部位必测 实测时在洞口45度斜交叉测1尺 该实测 值作为新增实测指标合格率的1个计算点 表面平整度 垂垂直直度度 8mm1545 1 当墙长度小于3米时 同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm 位置 分别按以下原则实测2次 一是靠尺顶端接触到上部砼顶 板位置时测1次垂直度 二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1 次垂直度 砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位 这2个实测值分 别作为判断该实测指标合格率的2个计算点 2 当墙长度大于3米时 同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm 和墙中间位置 分别按以下原则实测3次 一是靠尺顶端接触到 上部砼顶板位置时测1次垂直度 二是靠尺底端接触到下部地面 位置时测1次垂直度 三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方 向居中时测1次垂直度 砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位 这3 个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点 垂直度 顶顶板板水水平平度度 15mm840 同一实测区距顶板天花线约30cm处选取4个角点 以及板跨几何 中心位 分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离 以 最低点为基准点 计算另外四点与最低点之间的偏差值 偏差值 15mm时 5个实测点均合格 偏差值 15mm时 则该实测区不 合格 即5个计算点均不合格 顶板水平度 楼楼板板厚厚度度 5 8 mm1010 一块板作为一个测区 共选取10个测区 取点位置为该板块长边 1 3部位 短边中间部位 每块板取一个样本点 楼板厚度 设计值 混混凝凝土土结结 构构观观感感 露露筋筋 狗狗洞洞等等重重大大缺缺陷陷露筋 烂根 长30公分 狗洞 裂缝 长10公分 等质量缺陷 未及时按合理方案修补 1010 抽检4户 含2个楼梯等公共部位 如不足10个房间 增加其他 楼层补足10个房间 每个房间 楼梯均作为一个实测区 露筋 狗洞 等重大缺陷 楼楼板板开开裂裂客厅 卧室 厨房 卫生间 公共部位等结构板无裂纹1010 抽检4户 含2个楼梯等公共部位 如不足10个房间 增加其他 楼层补足10个房间 每个房间 楼梯均作为一个实测区 楼板开裂 防防水水工工程程 涂涂膜膜厚厚度度最小厚度大于设计厚度D的80 D 平均厚度大于90 D 66 现场每个部位取三块样 检查方式 游标卡尺测量 取样点包 括 地下室外墙 卫生间 屋面 阳台等各作为一个测区 最小 厚度不小于设计厚度80 D 平均厚度不小于设计厚度90 D 其 中一项不符合要求或涂膜类无法成膜视为不合格记 1 合格 记 0 涂膜厚度 细细部部构构造造 管道根部设置加强层 16 4管道根部未按要求设置加强层记不合格 1 合格记 0 防水加强层 防水上返高度4 厨房 卫生间防水上返应高出地面完成面250mm 屋面上返高度 应符合设计要求 浴室墙面防水层高度不得低于1800mm 防水实 施起开始实测 实测值与设计值进行比较 不合格记 1 合 格记 0 防水上返高 度 地漏高于结构面4地漏高于结构面记不合格 1 合格记 0 地漏高于结 构面 卷材防水收口高度 250mm4卷材收口高度低于规范要求记不合格 1 合格记 0 卷材防水收 口高度 外外门门窗窗框框外外表表面面防防水水层层粘贴牢固 无起皮 最小厚度大于设计厚度D的80 D 平均厚度大于90 D66 每1个外门或窗作为1个实测区 所选2套房累计6个测区 其中每 套房应选择2个外窗 1个外门 如每套房不足3个测区时 需增 加实测套房数 每个实测区取1个实测值 每个实测值作为1个计 数点 涂膜施工阶段 同一实测区 在非附加层范围内 选择1 个疑似厚度最薄部位 采用针测法或割取20 20mm实样 目测涂 膜成膜与分层 用卡尺测量厚度 如保护层已施工完 或通过淋 水检验 不实测此指标 不合格记 1 合格记 0 外门窗框外 表面防水层 防防水水反反坎坎 1 空调板 雨蓬板 凸窗上部 卫生间 阳台 露台周边后砌墙根部等部位须设置砼反坎 厚度同 墙厚 高度不小于100mm 2 如砼反坎未与主体结构砼一起浇注 则底部须凿毛 3 设计无特殊要求时 应按构造要 求配筋 或纵筋不少于2 8 箍筋 6 200 2020 所选户型内各应设反坎部位为1个实测区 如空调板 雨蓬板 凸窗上部 卫生间 阳台 露台等 每一个实测区取1个实测值 每1个实测值合格率为1个计算点 所选2套房中实测点不满足 20个时 需增加实测套房数 当实测区未设防水反坎 或防水反 坎尺寸不符合合格标准时 该实测区不合格 反之 则合格 不 合格点均按 1 记录 合格点均按 0 记录 防水反坎 砌砌筑筑工工程程 表表面面平平整整度度 8mm1040 1 当墙面长度小于3米 各墙面顶部和根部4个角中 取左上 及右下2个角 按45度角斜放靠尺分别测量2次 其实测值作为判 断该实测指标合格率的2个计算点 2 当墙面长度大于3米时 还需在墙长度中间位置增加1次水 平测量 3次测量值均作为判断该实测指标合格率的3个计算点 3 墙面有门 窗洞口时 在门 窗洞口45度斜交叉测1尺 该实测值作为新增实测指标合格率的1个计算点 表面平整度 垂垂直直度度 5mm1030 1 每一面墙都可以作为1个实测区 优先选用有门窗 过道 洞口的墙面 测量部位选择正手墙面 累计实测实量10个实测区 2 实测值主要反映砌体墙体垂直度 应避开墙顶梁 墙体斜 顶砖 墙底灰砂砖或砼反坎 消除其对测量值的影响 如两米靠 尺过高不易定位 可采用1米靠尺 3 当墙长度小于3米时 同一面墙距两侧阴阳角30cm位置 分别按以下原则实测2次 一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时 测1次垂直度 二是靠尺底端距离下部地面位置30cm时测1次垂直 度 墙体洞口一侧为垂直度必测部位 这2个实测值分别作为判 断该实测指标合格率的2个计算点 4 当墙长度大于3米时 同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm 和墙体中间位置 分别按以下原则实测3次 一是靠尺顶端接触 到上部砌体位置时测1次垂直度 二是靠尺底端距离下部地面位 置30cm时测1次垂直度 三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度 方向居中时测1次垂直度 这3个测量值分别作为判断该实测指标 合格率的3个计算点 垂直度 外外门门窗窗洞洞口口尺尺寸寸偏偏差差 5 20 mm 结构洞也按此标准组织实测832 同一外门或外窗洞口均可作为1个实测区 累计实测实量8个实测 区 测量时不包括抹灰收口厚度 以砌体边对边 各测量2次门 洞口宽度及高度净尺寸 对于落地外门窗 在未做水泥砂浆地面 时 高度可不测 取高度或宽度的2个实测值与设计值之间的 偏差最大值 作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点 高 设计值 宽 设计值 砌砌筑筑重重要要构构件件 1 门窗框固定块 采用C20混凝土块 水泥砖或其他材料 固定块宽度同墙厚 高度应与砌块同高或 砌块高度的1 2 且不小于100mm 长度不小于200mm 最上部 或最下部 的固定块中心距洞口上下边的 距离为150 250mm 其余部位的中心距不大于600mm 且均匀分布 大孔轻集料砌体墙的门窗洞口两侧 应灌芯柱 配2 12 C20 混凝土浇筑 2 砌体墙空调孔 如为空心砖砌体墙 不得采取直接开孔方式安装空调套管 无倒坡 3 现浇窗台板 宽同墙厚 高度 100mm 每边入墙内 400mm 不足400mm通长设置 4 现浇构造柱 底部 顶部各预留4根钢筋 砼一次浇注至梁板底 构造柱遗漏扣分 5 洞口 大于600MM 的过梁 同墙宽 入墙不少于250mm 因平面限制 入墙小于150mm时 采用 植筋及现浇 6 墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于7天 7 不同基体 含各类线槽 镀锌钢丝网 网格不大于15 15 直径不小于0 7mm 或耐碱玻纤网 需 放置与两层抹灰之间 基体搭接不小于100mm 挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补 2020 内墙10个测区 外墙10个测区 每一面砌体墙作为1个实测区 同一实测区 分别检查合格标准中要求的实测部位是否符合合格 标准 其中任何一项节点标准未满足 此面墙即为不合格 不合 格记 1 合格记 0 砌筑重要构 件 防防水水工工程程 砌砌筑筑工工程程 观观感感 砌砌块块规规格格砌块规格统一 无缺棱掉角 缺角最长边 3cm 无断砖 66 户内每一面砌体墙作为1个实测区 同一实测区 分别检查合格 标准中的要求实测点是否符合合格标准 累计6个实测区 一个 实测区作为该指标合格率的1个计算点 不合格 1 合格记 0 砌块规格 混混砌砌除斜顶砖 下槛和其他预制块外 墙体由两种及以上材料进行砌筑的现象66 抽检2户 含外墙 外立面砌体墙每面墙均作为一个实测区 室内每个房间作为一个实测区 混砌累计6个实测区 灰缝缺陷 二次结构缺陷各累计12个测区 如实测区不足可另外增加楼层 或楼栋 混砌 灰灰缝缝缺缺陷陷瞎缝 透缝 灰缝不密实1212灰缝缺陷 二二次次结结构构缺缺陷陷构造柱 窗台板 防水反坎等二次结构浇筑不密实 存在蜂窝 露筋 夹渣 开裂等质量缺陷1212 二次结构缺 陷 设设备备安安装装 座座便便预预留留排排水水管管孔孔距距偏偏差差 0 15 mm66 1 本指标在墙面打灰饼或抹灰完成或装饰面完成阶段 且管 孔填嵌固定后测量 2 实测前 通过图纸确定座便器预留排水管孔距 并将其管 孔中心距换算为管外壁距墙体装修完成面距离 如墙体装修面还 未完成 现场测量值要减去2cm 墙面瓷砖铺贴预留厚度 以 此作为偏差计算的数值进行合格性判断 座便预留排 水管孔距偏 差 同同一一室室内内底底盒盒标标高高差差 10mm636 使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线 以该水平线为基准 用 钢卷尺测量该房间内同一标高各电气底盒上口内壁至水平基准线 的距离 选取其与水平基准线之间实测值的极差 作为判断该实 测指标合格率的1个计算点 标高差 同同一一室室内内面面板板 插插座座标标高高差差 5mm636 使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线 以该水平线为基准 用 钢卷尺测量该房间内同一标高位各电气面板上边至水平基准线的 距离 选取其与水平基准线之间实测值的极差 作为判断该实测 指标合格率的1个计算点 标高差 抹抹 灰灰 工工 程程 表表面面平平整整度度 4mm1560 1 当墙面长度小于3米 在同一墙面顶部和根部4个角中 选 取左上 右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次 2次测量值 作为判断该实测指标合格率的2个计算点 2 当墙面长度大于3米 在同一墙面4个角任选两个方向各测 量1次 2次测量值作为实测指标合格率计算点 同时在墙长度中 间位置增加1次水平测量 这3次实测值作为判断该实测值标合格 率的3个计算点 3 所选实测区墙面优先考虑有门 窗洞口的墙面 实测时在 门 窗洞口45度斜交叉测1尺 该实测值作为新增实测指标合格 率的1个计算点 表面平整度 墙墙面面垂垂直直度度 4mm1545 1 当墙长度小于3米时 同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm 位置 分别按以下原则实测2次 一是靠尺顶端接触到上部砼顶 板位置时测1次垂直度 二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1 次垂直度 这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计 算点 2 当墙长度大于3米时 同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm 和墙体中间位置 分别按以下原则实测3次 一是靠尺顶端接触 到上部砼顶板位置时测1次垂直度 二是靠尺底端接触到下部地 面位置时测1次垂直度 三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度 方向居中时测1次垂直度 这3个测量值分别作为判断该实测指标 合格率的3个计算点 墙面垂直度 阴阴阳阳角角 4mm1530 在同一个墙面阴角或阳角部位 从地面向上300mm和1500mm位 置分别测量1次 2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计 算点 阴阳角 砌砌筑筑工工程程 砌砌筑筑重重要要构构件件 1 门窗框固定块 采用C20混凝土块 水泥砖或其他材料 固定块宽度同墙厚 高度应与砌块同高或 砌块高度的1 2 且不小于100mm 长度不小于200mm 最上部 或最下部 的固定块中心距洞口上下边的 距离为150 250mm 其余部位的中心距不大于600mm 且均匀分布 大孔轻集料砌体墙的门窗洞口两侧 应灌芯柱 配2 12 C20 混凝土浇筑 2 砌体墙空调孔 如为空心砖砌体墙 不得采取直接开孔方式安装空调套管 无倒坡 3 现浇窗台板 宽同墙厚 高度 100mm 每边入墙内 400mm 不足400mm通长设置 4 现浇构造柱 底部 顶部各预留4根钢筋 砼一次浇注至梁板底 构造柱遗漏扣分 5 洞口 大于600MM 的过梁 同墙宽 入墙不少于250mm 因平面限制 入墙小于150mm时 采用 植筋及现浇 6 墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于7天 7 不同基体 含各类线槽 镀锌钢丝网 网格不大于15 15 直径不小于0 7mm 或耐碱玻纤网 需 放置与两层抹灰之间 基体搭接不小于100mm 挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补 2020 内墙10个测区 外墙10个测区 每一面砌体墙作为1个实测区 同一实测区 分别检查合格标准中要求的实测部位是否符合合格 标准 其中任何一项节点标准未满足 此面墙即为不合格 不合 格记 1 合格记 0 砌筑重要构 件 顶顶棚棚水水平平度度 10mm840 1 已完成腻子找平的同一功能房间内顶板作为1个实测区 2 使用激光扫平仪 在实测板跨内打出一条水平基准线 同 一实测区距顶板天花线30cm处位置选取4个角点 在板跨几何中 心位选取1点 分别测量顶棚与水平基准线之间的5个垂直距离 以最低点为基准点 计算另外四点与最低点之间的偏差 偏差值 10mm时 该实测点合格 偏差值 10mm时 该实测点不合格 顶棚水平度 净净高高 20 20 mm840 1 各房间地面的4个角部区域 距地脚边线30cm附近各选取1 点 避开吊顶位 在地面几何中心位选取1点 测量出找平层 地面与天花顶板间的5个垂直距离 即当前施工阶段5个室内净高 实测值 2 5个实测值与设计值对比产生的偏差值均作为判断该实测指 标合格率的5个计算点 净高 设计净高 设计净高 开开间间 进进深深 10 10 mm624 每一个功能房间的开间和进深分别作为1个实测区 累计实测实 量6个功能房间的12个实测区 同一实测区内按开间 进深 方 向测量墙体两端的距离 各得到两个实测值 比较两个实测值与 图纸设计尺寸 找出偏差的最大值找出偏差的最大值 其小于等 于10mm时合格 大于10mm时不合格 开间 设计值 进深 设计值 窗窗框框内内侧侧与与墙墙面面内内侧侧大大小小 头头偏偏差差 5mm618 1 实测时窗框测量部位需完成抹灰或装饰收口 2 平窗框内侧墙体 在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度和 沿着竖向窗框尽量在顶端位置测量1次墙体厚度 这3次实测值之 间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点 3 外墙凸窗框内侧墙体 沿着与内墙面垂直方向 分别测量 凸窗台面两端头部位窗框与内墙抹灰完成面之间的距离 2个实 测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点 窗框内侧与 墙面内侧大 小头偏差 户户内内门门洞洞尺尺寸寸偏偏差差高 宽设计尺寸 10 10 mm 厚度 5mm 墙体厚度全部实测 但只有精装房记入评分 636 1 实测前需了解所选套房各户内门洞口尺寸 实测前户内门 洞口侧面需完成抹灰收口和地面找平层施工 以确保实测值的准 确性 2 实测最好在施工完地面找平层后 同一个户内门洞口尺寸 沿宽度 高度各测2次 若地面找平层未做 就只能检测户内门 洞口宽度2次 宽度和高度的2个测量值与设计值之间偏差的最大 值 作为该户内门洞口尺寸高 宽偏差的2个实测值 每一组实 测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点 高度 设计值 宽度 设计值 厚度极差 设计值设计值 抹抹 灰灰 工工 程程 房房间间方方正正度度 10mm612 在同一测区内 实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条 方正度控制线进行校核 无误后采用激光扫平仪打出十字线 沿 墙长度方向分别测量2个位置 两端 与控制线之间的距离 如 果现场找不到控制线 可以一面带窗墙面为基准 用仪器引出两 条辅助方正控制线 选取2个实测值之间的极差 作为判断该 实测指标合格率的1个计算点 房间方正度 空空鼓鼓无空鼓3030 所选户型内每一自然间1面墙作为1个实测区 每一自然间内所有 墙体全检 1个实测区取1个实测值 1个实测值作为1个合格率计 算点 不合格点均按 1 记录 合格点均按 0 记录 空鼓 裂裂缝缝无裂缝3030 所选户型内每一自然间1面墙作为1个实测区 每一自然间内所有 墙体全检 1个实测区取1个实测值 1个实测值作为1个合格率计 算点 不合格点均按 1 记录 合格点均按 0 记录 裂缝 抹抹灰灰工工程程 观观感感 墙墙面面起起砂砂强度不足 起砂 1010 1 第 1 项全屋检查 每套房间4面墙各计1个样本点 每 户不少于10个测区 每一面墙作为一个测区 累计10测区 不合 格记 1 合格记 0 2 第 2 3 4 项全屋检查 每套房间4面墙各 计1个样本点 每户不少于6个测区 每一面墙作为一个测区 累 计6测区 不合格记 1 合格记 0 3 第 5 项全屋检查 每套房间4面墙各计1个样本点 每 户不少于8个测区 每一面墙作为一个测区 累计8测区 不合格 记 1 合格记 0 墙 地面起砂 外外露露钢钢筋筋头头 钢钢丝丝网网等等外露钢筋头 钢丝网 混凝土面等66 外露钢筋头 钢丝网等 缺缺棱棱掉掉角角阳角明显破损 约2cm以上 66缺棱掉角 接接茬茬粗粗糙糙分两次粉刷接茬收口不规整 收口位置不符合要求 外窗 门洞口等部位收边收口除外 66接茬粗糙 修修补补未使用机械切割直接剔凿修补或修补不规矩88修补 水水泥泥砂砂浆浆 地地面面 地地面面表表面面平平整整度度 4mm624 1 任选同一功能房间地面的2个对角区域 按与墙面夹角45 度平放靠尺测量2次 加上房间中部区域测量一次 共测量3次 客 餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次 2 同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值 作为判断该 实测指标合格率的3或4个计算点 表面表面平 整度 地地面面水水平平度度极极差差 10mm630 使用激光扫平仪 在实测板跨内打出一条水平基准线 同一实测 区地面的4个角部区域 距地脚边线30cm以内各选取1点 在地面 几何中心位选取1点 分别测量找平层地面与水平基准线之间的5 个垂直距离 检查点与检查点相对高差在10mm以上视为超标 每 间房间地面的5个检查数据作为5个样本点数 每超标一个点 记 录为一个不合格点 地面水平度 极差 表表面面质质量量 砂浆面层产生裂缝长度大于100mm 强度不足 面层松动 起砂面积大于100mm 100mm 打磨或修补痕 迹面积大于100mm 100mm 1010 规定范围全部检查 检查方式 观察 每户不少于5个测区 每一 房间作为一个测区 累计10个测区 合格记 0 不合格记 1 观感 涂涂 饰饰 工工 程程 表表面面平平整整度度 3mm1560 1 当墙面长度小于3米 在同一墙面顶部和根部4个角中 选 取左上及右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次 2次测量值 作为判断该实测指标合格率的2个计算点 2 当墙面长度大于3米 则同一墙面4个角任选两个方向各测 量1次 同时在墙长度中间位置增加1次水平测量 这3次实测值 作为判断该实测值标合格率的3个计算点 3 所选实测区墙面优先考虑有门 窗洞口的墙面 实测时在 门 窗洞口45度斜交叉测1尺 该实测值作为新增实测指标合格 率的1个计算点 表面平整度 墙墙面面垂垂直直度度 3mm1545 1 当墙长度小于3米时 同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm 位置 分别按以下原则实测2次 一是靠尺顶端接触到上部砼顶 板位置时测1次垂直度 二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1 次垂直度 这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计 算点 2 当墙长度大于3米时 同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm 和墙体中间位置 分别按以下原则实测3次 一是靠尺顶端接触 到上部砼顶板位置时测1次垂直度 二是靠尺底端接触到下部地 面位置时测1次垂直度 三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度 方向居中时测1次垂直度 这3个测量值分别作为判断该实测指标 合格率的3个计算点 门洞口墙体垂直度为必测项 墙面垂直度 抹抹 灰灰 工工 程程 顶顶棚棚 吊吊顶顶 水水平平度度 10mm840 使用激光扫平仪 在实测板跨内打出一条水平基准线 同一实测 区距顶板天花线30cm处位置选取4个角点 以及板跨几何中心位 分别测量顶板与水平基准线之间的5个垂直距离