房地产甲方代表岗位职责.doc

土建工程师岗位职责1、 全面负责工程项目施工现场土建工程施工的技术、质量、安全等方面的具体管理工作；2、 负责参加土建图纸的会审和技术交底工作，提出相关建议，检查各施工单位的技术工艺、质量控制措施、安全保证体系、进度控制系统的具体情况；3、 协调监理单位处理施工现场的各项土建具体问题，并负责对监理单位的土建监理工作进行督导；4、 检查施工单位的日常工程进度、质量安全完成情况，发现问题会同监理单位立即处理，重大问题立即上报，请求处理意见，确保工程的顺利进行；5、 全面参与土建工程的分部、分项工程的隐蔽验收工作，提出自己的验收意见，认真做好认证工作，并做好记录备查。做好施工日记；6、 负责同其它专业的配合（预留、预埋等）工作，并监督落实；7、 负责施工期间临时道路的管理工作，确保施工的正常要求；8、 负责监督检查所有进场土建工程施工材料及设备的质量情况，发现问题材料、设备立即会同监理单位查封、禁用，并及时上报主管领导，监督处理全过程，记录备查；9、 做好施工现场的土建工程鉴证工作，确保及时、准确、真实，并上报主管领导审核、确认；10、 对施工现场的职业健康、环境、安全、质量、进度情况进行跟踪管理，做出公正评价，对存在的问题提出处理意见，每月形成月报上报主管领导；11、 负责同设计单位在施工期间的土建沟通工作，及时解决施工期间遇到的技术问题。负责出具技术联系单出具和施工方案、进度方案、材料计划、方案计划等的审批工作，上报主管领导核准后下发执行； 12、 根据设计及施工的具体情况，在确保工程质量和使用功能的前提下，对降低成本、加快工程进度提出合理化建议；13、 会同其它专业工程师，联合处理共同的施工困难。14、 完成主管领导安排的其它工作。电气工程师岗位职责1、 全面负责工程项目施工现场电气工程施工的技术、质量、安全等方面的具体管理工作；2、 负责施工现场“三通一平”中临时用电和安全用电管理工作。每月对各用电单位的用电量进行查验、上报；3、 负责电气专业施工图纸的会审和技术交底工作，提出自己的意见；检查各施工单位的土建技术质量和安全保证措施及质量保证、安全保证体系的具体情况；4、 协调监理单位处理施工现场的各种电气问题及安全隐患，并负责对监理单位的电气监理工作督导；5、 全面全程参与施工过程中室内外电气管线及相关系统的设备安装调试、隐蔽、检查验收工作，督促检查有关电气规范的执行情况，检查施工情况是否符合设计要求，做好施工日记；6、 负责监督检查电气进场材料及设备的质量情况，发现问题立即上报，会同监理单位共同处理，备案备查；7、 负责在施工期间同设计单位的沟通工作，解决本专业在施工中遇到的问题，确保工程的顺利进行；8、 负责本专业技术联系单的出具工作和施工方案的审批工作，并上报上级主管领导审核后下发执行；9、 协调处理同其它专业间的矛盾，负责室外电气工程的配套管理工作；10、 每月对施工现场本专业的进度、质量、安全等情况形成月报，上报主管领导；11、 负责施工现场本专业发生的工程签证，要确保准确，并及时上报主管领导审核、批准；12、 完成主管领导安排的其它工作暖卫工程师岗位职责1、 全面负责施工现场的暖卫工程施工的技术、质量等方面的具体管理工作；2、 负责施工现场“三通一平”中临时用水的管理工作，确保工程需要；3、 负责暖卫施工图纸的会审和技术交底工作，提出自己的意见和要求；4、 协调监理单位处理施工现场本专业的各种问题，；并负责对监理单位的暖通监理工作督导；5、 全面负责参与暖卫工程的管线及相关系统的设备安装、调试、隐蔽等检查验收工作，检查各施工单位的技术、质量、进度、安全控制措施与保证措施及其工程质量情况，并形成记录备查；6、 负责监督检查进场的暖卫设备及财料的质量情况，发现问题立即上报，会同监理单位共同处理，备案备查；7、 负责施工现场发生的工程签证，要确保公平、准确，并及时上报上级主管领导审核批准；8、 负责本专业的技术联系单的出具工作和施工方案的审批工作，并上报主管领导审核后下发执行；9、 负责本专业室外配套工程的全面管理工作；对本专业的进度、质量、安全等情况形成月报上报主管领导；10、 协调处理同其它专业的矛盾，负责在施工期间本专业同设计单位的沟通工作；11、 完成主管领导安排的其它工作。工程部部长岗位职责1、 在主管总经理的领导下完成公司布置年度工作计划，协调部门资源，全面负责工程部及施工现场管理工作；2、 负责工程进度情况控制，审核施工进度周、月报表，核定工程进度款支付额。依据签订的施工合同，对外委施工单位的进度、质量等情况进行管理，行使工程款支付确认权。3、 依据公司整体安排，按时协调公司开发项目的工程招投标工作；4、 负责工程项目“三通一平”的协调落实，施工单位间的作业区域划分，协调施工单位之间关系的协调工作；5、 督导监理单位的工作情况，会同监理单位对施工现场不符合要求情况进行处罚；6、 按期组织由工程部、监理单位、施工单位相关负责人参加的例会，督促施工进度、质量、安全的管理，施工方案、施工预案等的审核；7、 负责竣工结算资料的审核，并移交给决算小组，做为工程结算依据；8、 配合公司领导，对施工单位、监理单位、勘察单位、材料供应单位进行选定；9、 负责对工程部员工进行管理考核，根据考核结果向总经理办公会提请工程部员工的任免建议；10、 负责协调对施工管理的政府管理部门的关系。11、 遵照公司权限规定行使费用与合同审批权； 材料员岗位职责1. 全面负责甲供、乙购的材料材质、验收及管理工作。2. 深入市场调研各种材料的现行价格，比质比价，掌握供应厂家的第一手资料。 3. 协同总包单位对材料进行认价、认质及审批总包单位每月材料计划，合理编制材料采购计划和采购申请。4. 协助考察和确定材料供应商。 5. 按计划提前采购材料，确保不因材料采购不及时而 延误工程进度。 6. 根据合同约定对材料的质量进行检查和监督，不合格材料一律退场。 7. 对进场材料进行跟踪管理，如实验收，记录材料进场数量，掌握材料的去向及使用情况，按月编写材料使用情况表，及时记录台帐，杜绝材料浪费及流失。 8. 检查现场材料堆放情况，对堆放不合理的及时督促其整改合格，确保符合材料堆放的技术和文明施工要求，做到文明施工。 9. 做好部门负责人交办的其他工作。景观工程师岗位职责1. 在部门经理的领导下实施对项目工程现场管理工作，对部门经理负责；2. 负责协调处理有关园林工程方面的工程管理事宜，参与方案中有关总体规划、绿化工程方面的方案论证工作。 3. 全面熟悉总平、景观施工图，核查现场已建建筑与景观交接 部位是否吻合，核查现场准建、在建、已建雨污水等室外管网是 否有调整、是否与图纸上景观小品等相冲突，及时反馈研发并组 织安排图纸会审； 4. 全面监管有关园林绿化工程方面的现场施工管理工作，并根据施工过程中的具体情况， 及时进行各方面的专业协调工作并及 时予以反馈； 5. 处理工程进行过程所发生的相关专业方面的变更事宜，协调设计和施工的关系，有效控制其对项目进度的影响； 6. 配合总平水、电、气、讯相关工程施工进度，对相总平景观工程的施工质量、施工进度进行监控，跟进项目的节点进度； 7. 参与相关专业各分部分项工程的质量验收评定工作； 8. 负责园林的施工与设计及总平水、电、气、讯相关施工单位的协调工作； 9. 负责协调项目总包、分包之间关系，协调在项目进程中同其它专业工程师的关系； 10. 审核相关专业有关甲供材料和设备的报价、数量