2019年课程资料 课程讲义 二级建造师讲义 6二级建造师2019 周军-建筑工程管理与实务 杨志梁-精讲班、考点强化班、 习题精析班 word 8-第八讲

第八讲2A320030 单位工程施工组织设计【案例四】背景：某施工单位作为总承包商，承接某写字楼工程，地上6层，地下l层，地上混合结构。合同规定该工程的开工日期为2016年4月1日，竣工日期为2017年4月25日。施工单位向监理单位报送了该工程的施工组织设计。施工过程中发生了如下事件：事件一：施工单位向监理单位报送了该工程的施工组织设计中明确了质量、进度、成本、安全等四项管理目标，建设单位认为不妥。事件二：施工单位向监理单位报送了该工程的施工组织设计中，施工现场平面布置图包括了：工程施工场地状况；拟建建（构）筑物的位置、轮廓尺寸、层数等；工程施工现场的加工设施、存贮设施、办公和生活用房等的位置和面积等内容。监理单位认为内容不全。问题：1、事件一中，该工程施工管理目标应补充哪些内容?2、事件二中，施工现场平面布置图应补充哪些内容?网校答案：1、应补充的管理目标有：（1）环保；（2）节能；（3）绿色施工。2、应补充：（1）布置在工程施工现场的垂直运输设施、供电设施、供水供热设施、排水排污设施和临时施工道路等；（2）施工现场必备的安全、消防、保卫和环境保护等设施；（3）相邻的地上、地下既有建（构）筑物及相关环境。2A320040 建筑工程施工现场管理主要考点：1、现场消防；2、现场文明施工；3、现场环境保护；4、安全标志；5、综合考评。 【案例一】背景：某病房楼工程，地下1层，地上12层，框架剪力墙结构，施工单位中标后正常组织了施工，结构施工至五层时，市安监站对该项目进行了全面检查，检查过程中发生了以下事件： 事件一：在施工现场检查时检查人员发现：临时木工加工棚面积约90m2，配置了2只灭火器，场区消防水进口在东北角有一处手提灭火器直接放在仓库的地面上，现场消防车道的宽度达到了3.5m；检查人员对上述情况要求整改。 事件二：在该生活区检查发现：食堂师傅正在做饭，在离灶台2.0m处放置了液化气瓶，有个别宿舍工人围着电炉取暖。事件三：检查人员在检查资料室发现，项目部在工人施工作业前消防安全技术交底不完善。 问题：1、事件一中，有哪些不妥之处?分别写出正确做法。2、指出事件二中的不妥之处，分别写出正确做法。3、工人施工作业前，消防安全技术交底应包括哪些内容? 网校答案：1、事件一中不妥之处及正确做法分别如下：不妥一：木工棚内配置了2支灭火器不妥；正确做法：根据相关规定，该类区域应每25m2配置一支灭火器，区域面积为90，因此至少配置4支灭火器。不妥二：场区消防水进口只有一处；正确做法：根据相关规定，场区消防水源进口至少需两处、所以再增加一处水源进口。 不妥三：在仓库的手提式灭火器直接置于地面；正确做法：灭火器顶部距离地面高度应小于1.5m，底部距地面高度应大于0.15m。不妥四：消防车道宽度3.5m；正确做法：根据相关规定，临时消防车道的净宽度和净空高度均不应小于4m，因此应增宽车道。 2、事件二中不妥之处及正确做法分别如下：不妥一：液化气瓶和操作间混在一起；正确做法：根据相关规定，食堂用火其火点和燃料源不能在同一房间内，因此燃料源应和火点有效隔离。不妥二：宿舍电炉取暖；正确做法：根据相关规定宿舍内严禁明火取暖，因此应回收电炉。 3、工人施工作业前，消防安全技术交底内容如下：（1）施工过程中可能发生火灾的部位和环节；（2）施工过程中应采取的防火措施及应配备的临时消防设施；（3）初起火灾的扑救方法和注意事项；（4）逃生方法和线路。 【案例二】背景：某地下人防工程，地下两层，建筑面积1、5万m2，平战结合，平时作车库使用，工程由市二建公司组织的项目部施工，根据公司半年度的整体检查安排，检查组一行5人对该工程进行了检查。检查人员对动火证的使用进行了细致的检查发现：工地进行小型油箱焊接的动火证申请表均由班组长填写，责任工程师和安全员审查批准。 问题：事件中动火证的申请、批准权限是否正确?按照动火等级的不同说明其正确的申请批准权限。 网校答案：申请、批准权限不正确。该动火为二级动火。施工现场动火等级分为三级，根据其级别的不同，申请、批准权限划分如下：1）一级动火由项目负责人填写动火申请表，企业安全生产部门审查批准；2）二级动火由项目责任工程师填写动火申请表，项目安全管理部门和项目负责人审查批准；3）三级动火由班组长填写申请表，项目责任工程师和项目安全管理部门审查批注。 【案例三】背景：某活动中心工程，地下1层，地上3层，建筑面积1、23万，结构为框架结构，工程于2011年3月20日开工，计划于2011年12月25日竣工，在施工过程中发生了以下事件： 事件一：由于选址的原因，地基不好，因此基础下面设计有25根直径为800m长10m的工程桩，施工单位采用了泥浆护壁的工艺成孔。事件二：妥善处理固体废弃物，没有造成环境污染。 问题：1、施工单位进行排污应具备何种手续?现场排污如何操作?2、对于固体废弃物应如何进行处置? 网校答案：1、施工现场排污需要在县级以上人民政府市政管部门签署污水排放许可协议，申领临时排水许可证现场排污应分类操作：（1）雨水排入市政雨水管网；（2）泥浆可以用专用车辆拉出场外；（3）污水经过沉淀后再利用或排入市政污水管网。 2、对于固体废弃物按以下要求处置：（1）首先应到县级以上地方政府环卫部门申报登记，现场分类存放；（2）就建筑垃圾和生活垃圾与所在地垃圾消纳中心签署环保协议，及时清理处置；（3）有毒、有害废弃物应运送到专门指定的消纳中心。 【案例四】背景：某公寓楼工程，地下1层，地上10层，建筑面积1.5万m2，建筑檐高34.5m。施工单位进场后项目经理组织编制了施工组织设计，并按规划的总平面图要求进行了施工和各种设施的布置，之后开始了结构施工，在结构施工期间，政府监督部门对工程进行例行检查，检查过程中发现： 事件一：在施工现场，有一名电工正在进行配电柜的配件更换工作，电工资料检查时，发现部分资料缺失或记录不完整。事件二：在楼层内设置了直径为70mm消防竖管，为每个楼层提供临时用水，由于消防泵的位置距离塔吊比较近，因此电工在塔吊原开关柜中增加了控制开关，作为消防泵的接入电源。 问题：1、事件一中，电工作业有何不妥之处?说明理由。2、事件二中，有哪些不妥之处?并分别写出正确做法。 网校答案：1、电工作业不妥之处是独自在现场工作。理由：根据相关规定，电工作业应由2人以上配合进行。电工作业具有一定的风险，作业时经常会涉及两个以上的部位相互照应，因此有了这项规定。 2、事件二中不妥之处和正确做法分别如下：不妥之一：消防竖管直径70mm；正确做法：消防竖管直径不小于75mm。不妥之二：楼层提供施工用水；正确做法：严禁消防竖管作为施工用水管线，应单独设置。不妥之三：消防泵和塔吊共用一个开关柜；正确做法：各自应使用专用配电柜，不能和其他用电设备混用。 【案例五】某建筑工程，地下1层，地上16层。总建筑面积28000，首层建筑面积2400，建筑红线内占地面积6000。该工程位于闹市中心，现场场地狭小。施工单位为了降低成本，现场只设备了一条3m宽的施工道路兼作消防通道。现场平面呈长方形，在其斜对角布置了两个临时消火栓，两者之间相距86m，其中一个距拟建建筑物3m，另一个距路边3m。为了迎接上级单位的检查，施工单位临时在工地大门人口处的临时围墙上悬挂了“五牌”、“一图”，检查小组离开后，项目经理立即派人将之拆下运至工地仓库保管，以备再查时用。 问题1、该工程设置的消防通道是否合理?说明理由。2、该工程设置的临时消火栓是否合理?说明理由。3、该工程还需考虑哪些类型的临时用水?在该工程临时用水总量中，起决定性作用的是哪种类型临时用水?4、该工程对现场“五牌”、“一图”的管理是否合理?说明理由。 网校答案：1、工程设置的消防通道不合理。现场应设置消防通道，且路面宽度应不少于4m。2、工程设置的临时消火栓不合理。室外临时消火栓应沿消防通道均匀布置，且数量依据消火栓给水系统用水量确定。距离拟建建筑物不宜小于5m，但不宜大于40m，距离路边不宜大于2m。在此范围内的市政消火栓可计人室外消火栓的数量。 3、该工程还需考虑的临时用水类型有：生产用水、机械用水、生活用水、消防用水。在该工程临时用水总量中，起决定性作用的是消防用水。4、现场“五牌”、“一图”的管理不合理。施工现场管理的总体要求中规定，应在施工现场人口处的醒目位置长期固定悬挂，公示“五牌”、“一图”。 【案例六】监理工程师在消防工作检查时，发现一只手提式灭火器直接挂在工人宿舍外墙的挂钩上，其顶部离地面的高度为1.6m。食堂设置了独立制作间和冷藏设施，燃气罐放置在通风良好的杂物间。 问题上述有哪些不妥之处并说明正确做法。手提式灭火器还有哪些放置方法？ 网校答案：不妥之处：（1）手提式灭火器直接挂在工人宿舍外墙的挂钩上，其顶部高度离地面的高度为1.6m。正确做法：灭火器应设置在明显的位置，底部离地面的高度应小于1.5米。（2）燃气罐放置在杂物间。正确做法：燃气罐应单独设置存放间。手提式灭火器还可以设置在托架上、消防箱内。 2A320050 建筑工程施工进度管理主要考点：1、网络图的绘制与关键线路分析；2、网络计划调整；3、流水施工与横道图应用；4、索赔工期计算，与合同管理结合。 【案例一】某项目部按照要求编制了该工程的施工进度计划如图所示，经监理人批准后，工程如期开工； 事件一：A工作施工中按监理人指示开展了抽样复测：1、发现因发包人提供的某基准线不准确，造成与此相关的数据均超过允许误差标准，为此监理人指示承包人对发包人提供的基准点、基准线进行复测，并重新进行了施工控制网的测量，产生费用共计3 万元，增加工作时间5天；2、由于测量人员操作不当造成施工控制网数据异常，承包人进行了测量修整，修正费用0.5万元，增加工作时间2 天。针对上述两种情况，承包人提出了延长工期和补偿费用的索赔要求； 事件二：J工作施工中遇到地质勘探末查明的软弱底层，承包人及时通知监理人。监理人会同参建各方进行现场调查后，把该事件界定为不利物质条件要求承包人采取合理措施继续施工，承包人按要求完成地基处理，导致J工作时间延长了20 天，增加费用8.5 万元，承包人据此提出了延长工期20 天和增加费用8.5 万元的要求。 问题：1、指出施工进度网络图的关键线路(用工作表示)；写出J工作的总时差。2、事件一中，承包人应获得的索赔有哪些?简要说明理由。3、事件二中，承包人的要求是否合理?简要说明理由。 网校答案：1、施工进度网络图的关键线路ABCFGHM；J工作的总时差5 天；2、事件一中，承包人应获得的索赔有：发包人提供的基准线不准确，造成的费用3 万，工期5 天；理由：发包人应对其提供的基准点，基准线及水准点资料的真实性、完整性负责，由此造成的损失由发包人承担。 3、事件二中，承包人要求延长工期20天不合理；理由：该工作总时差5天，工作时间延长了20 天，影响工期15天，故要求延长工期20天不合理。增加费用8.5 万元合理；理由：因为不利物质条件属于非承包人的原因，故承包人有权要求要用费用增加。【案例二】某广场地下车库工程，建筑面积18000m2。建设单位和某施工单位根据建设工程施工合同（示范文本）（GF19990201）签订了施工承包合同，合同工期140d。施工单位将施工作业划分为A.B.C.D四个施工过程，分别由指定的专业班组进行施工，每天一班工作制，组织无节奏流水施工，流水施工参数见下表，时间单位：天： 问题：1.列式计算A.B.C.D四个施工过程之间的流水步距分别是多少天？2.列式计算流水施工的计划工期是多少天？能否满足合同工期的要求？KC-D：KC-Dmax25，38，45，52，54d52d。2.流水施工的计划工期12d+18d+52d+12d+13d+15d+14d136d。能满足合同工期要求。【案例三】某施工单位(乙方)与某建设单位(甲方)签订了某项目施工合同，合同工期为38天，乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划(如图所示)，并得到甲方代表的批准。 工程实施过程中发生了下列事件：事件一：A工作施工中，发现局部有软弱下卧层，按甲方代表指示乙方配合地质复查，地质复查后， 根据经甲方代表批准的地基处理方案，因地基复查和处理使房屋基础作业时间延长3天。事件二：B工作施工中，因发射塔原设计尺寸不当，甲方代表要求拆除已施工的基础，重新定位施工。由此造成发射塔基础作业时间拖延2天。 事件三：C工作施工中，因施工机械故障，该项工作作业时间延长2天。事件四：G工作施工中，因乙方购买的电缆线材质量差，甲方代表令乙方重新购买合格线材。该项工作作业时间延长8天。事件五：F工作施工基本结束时，甲方代表对某项电气暗管的敷设位置是否准确有疑义， 要求乙方进行剥漏检查。检查结果为某部位的偏差超出了规范允许范围，乙方根据甲方代表的要求进行返工处理，合格后甲方代表予以签字验收。该项返工及覆盖作业时间延长1天。 问题：1、指出本网络图的关键线路。 2、在上述事件中，乙方可以就哪些事件向甲方提出工期补偿和费用补偿要求？为什么？ 网校答案：1、关键线路为：2、事件一中可以提出工期补偿和费用补偿要求；理由：该事件是由于施工过程中发现局部有软弱下卧层所致，属于甲方应承担的责任，且该A工作位于关键线路上，工作延误3天影响工期3天。事件二中可以提出费用补偿要求，不能提出工期补偿要求；理由：该事件是由于原设计尺寸不当，甲方代表要求重新定位施工所致，是甲方的责任，由此增加的费用应由甲方承担，但该项工作的拖延时间(2天)没有超出其总时差(8天)，不影响工期。 事件三中不能提出工期和费用补偿要求；理由：该事件是因