XX建设发展公司吊篮租赁安拆分包合同.doc

XX建设发展公司吊篮租赁安拆分包合同 3.4.2日租赁费包括吊篮在使用过程中的折旧费、大修费、日常维修费、保养费、调试费、检测费、安全文明施工措施费、保险费、企业管理费、利润、税金等满足甲方使用要求和达到相关CI标准、安全文明工地、结构长城杯等所需发生的全部费用等。 3.4.3建筑物檐高无论多高，日租赁费均执行以上租赁价格，不再额外计取超高费。 3.4.4进出场安拆费包含进出场运输费和安装拆除人工费和辅助机械材料费。 第四条合同价款结算4.1租期自吊篮进场安装验收合格，甲方出具启用单之日起至停止使用之日止，连续计费，按日计算。 第五条合同价款支付5.1本合同中发生的租赁价款支付的前提是租赁吊篮所使用的工程项目的建设单位已经将相应的吊篮租赁价款支付给甲方；甲乙双方一致确认，此项关于价款支付时间的附条件的规定是双方本份合同得以签订的前提条件。 5.2在满足前述付款前提的条件下，租赁费每月结算一次，结算截止日期为每月25日。 上月30日前乙方向甲方提供上月结算单。 甲方在接到结算单后14日内审核签字，于次月10日前支付乙方上期租赁费。 第六条资金风险共担6.1鉴于目前建筑市场的实际状况，甲方不能保证业主的资金能按时足额到位。 在此情况下，乙方郑重承诺，为共同开拓占领市场，对甲方未按时收到业主相应款项情表示理解与宽容，乙方不要求甲方每月付款均按时足额到位。 6.2甲方缓付、迟付本合同项下工程款时，乙方任何情况下均不计取利息，亦不向甲方主张支付违约金及赔偿金。 6.3乙方应当具备一定承担风险的能力。 如果乙方承担的分包工程施工中，乙方向甲方所递交的索赔要求，在甲方向业主方递交的相应索赔要求未获得批准，则乙方的索赔要求亦将不会得到批准。 如果因为双方合作的工程的业主方破产或出现其他不可预见的因素，造成甲方已经无法全部或部分得到工程款，甲方亦将不会支付乙方工程款，所造成的损失双方按照所完成的工作量的比例共同承担，即使乙方的结算数额已经获得甲方的批准。 第七条甲方责任7.1对乙方编制的技术方案涉及设备正常使用及现场配合部分进行审核。 7.2负责现场安全管理和机械操作人员的安全教育及任务交底。 7.3负责机械设备在现场停滞期间的保卫工作。 4XXXX-090-20197.4提供满足现场机械设备所需二级电箱。 7.5甲方在使用机械设备过程中，严格按照设备有关安全管理规定、操作规程要求使用机械设备，禁止违章指挥。 7.6甲方负责协调施工现场各分包单位之间以及各分包单位与乙方在机械设备使用方面的关系。 第八条乙方责任8.1根据施工现场的条件和甲方使用要求，编制吊篮各项技术方案，并经技术负责人签字后加盖单位公章后提交与甲方。 8.2乙方对出租给甲方的吊篮进行全方位的检查，应符合甲方的技术要求与文明施工的要求，保证吊篮完好、安全装置及设施齐全有效，并向甲方出具相应的合格证明及相关文件资料。 8.3按双方约定的进场期限提供吊篮及附件，保证甲方能够按双方约定的时间正常使用。 8.4乙方编制安全交底书至甲方处存档，并对吊篮的安装工及安装辅助工进行安全交底。 8.5负责吊篮进出场，严格按照审定的技术方案进行吊篮安拆施工。 负责吊篮安装完毕验收工作，并与甲方办理相应使用验收手续。 8.6负责提供吊篮设备的三级电箱，为每台吊篮配备一机一闸一漏。 8.7根据吊篮的使用数量，每10台吊篮配备一名驻现场技术服务人员，定期对吊篮进行维修保养及日常检查，保证吊篮的正常运转，并承担所租吊篮的维修与保养费用。 8.8吊篮发生故障后，乙方应迅速组织抢修，并在两小时内予以解决。 如果因乙方原因设备停止使用时间在4小时以上，则甲方扣除相应设备当日的租赁费；超过了24小时，影响了甲方使用，则甲方除扣除相应设备的对应停止时间的租赁费外，乙方还应赔偿因此造成的甲方的全部损失，包括但不限于工期的损失、可能更换吊篮的损失等。 8.9乙方负责组织人员每月对吊篮进行一次用户回访和吊篮检查，用户回访主要对吊篮司机的服务征求甲方的评价；吊篮检查主要对吊篮结构、连接部位、安全装置和悬挂系统进行全面检查，并实行检查人员负责制，检查人员在检查结果报告上签字并给甲方存档。 8.10乙方人员进入甲方现场应遵守现场规章制度，听从甲方指挥、安排。 对不配合者，甲方有权采取措施，由于采取措施发生的费用，甲方从乙方租赁费中扣减。 8.11乙方负责对进入吊篮施工地人员进行培训，培训考核合格后颁发操作证，施工人员持证上篮作业。 8.12按照有关规定对进入现场的吊篮进行管理，按甲方要求对吊篮进行CI宣传及标识，符合项目管理的要求。 8.13乙方须自费购买下述之保险1）乙方的施工设备、机械和工具保险；2）本合同设备进出场所需的车辆保险；5XXXX-090-20193）本合同设备进出场途中所可能遭受的损失或毁坏购买意外保险。 第九条授权管理9.1甲方现场授权人；其他人员对于租赁时间的签字确认无效。 9.2甲方现场授权人仅有对施工工作的确认权；涉及该工作的工作量及金额必须得到发包人高级项目总监或项目经理或商务经理的书面签认，方能作为该工作结算的依据。 第十条违约责任10.1总分包双方明确约定，对于在本合同项下产生的或与本合同相关的事宜产生的乙方对甲方拥有的债权，乙方承诺不得将其转让给第三方，除非经过甲方的书面同意后方可转让，否则，乙方应在违约转让债权之日起五日内，按照违约转让债权总额的5%向甲方支付违约金，逾期支付并应承担违约付款责任。 10.2在设备进出场、设备使用或停使等过程中，由于乙方不尽责、违章操作或所带设备及设施不符合有关安全要求等非甲方原因，造成的安全责任、法律责任及经济赔偿责任由乙方承担。 如因第三方原因造成的事故，甲方可协助乙方向第三方索赔。 10.3乙方应对因此违反本合同任意一项约定造成的甲方损失承担全部赔偿责任。 第十一条争议11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方友好协商解决。 协商不成时，提请北京仲裁委员会按照该委员会仲裁规则进行仲裁。 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 11.2本合同中关于管辖权的约定是唯一的，任何一方不得通过债权转让或其它方式对涉及本合同约定事项或与之相关的事项的争议解决方式进行另行约定或对本合同关于管辖权的约定进行变更，如发生类似情形，该等约定亦属无效。 第十二条合同生效与终止12.1本合同自双方签字之日起生效。 12.2本合同在双方完成约定工作内容，费用全部结清后即告终止。 第十三