重大C区学生食堂工程施组

1 重庆大学重庆大学C C区学生食堂装修工程区学生食堂装修工程 投标人 北京上地建筑装饰工程有限公司 法定代表人或其委托代理人 日 期 2014 年 7 月 15 日 2 目目 录录 第一章 编制说明 5 1 1 编制说明 5 1 2 编制依据 5 第二章 工程概况 7 2 1 施工特点 7 2 2 针对以上特点制定出工作重点 7 第三章 施工部署 8 3 1 施工组织 8 3 2 施工部署原则 8 3 3 施工范围 8 3 4 项目管理部机构组成 10 3 5 管理目标 10 3 6 施工总体方案 11 第四章 施工准备 13 4 1 材料准备 13 4 2 机械设备准备 13 4 3 技术准备 13 4 4 劳动力资源 13 4 5 工序安排特点 13 第五章 工程施工方案和技术措施 14 5 1 拆除工程 14 5 2 找平层 14 5 3 填充墙砌体 16 5 4 垫层 15 5 5 聚合物水泥防水涂料 21 5 6 涂膜防水层 24 5 7 瓷砖面层 27 5 8 环氧自流平面层涂饰 31 5 9 水泥砂浆抹灰工程 33 5 10 内墙饰面砖粘贴工程 41 3 5 11 喷涂 滚涂 弹涂 45 5 12 铝扣板吊顶工程 51 5 13 室内给水系统管道安装 58 5 14 室内 UPVC 塑料排水管道安装 65 5 15 钢管敷设工程 78 5 16 管内穿绝缘导线安装工程 84 5 17 灯具安装工程 90 5 18 开关插座安装工程 94 5 19 配电箱 盘 安装工程 97 第六章 施工总体进度计划及保证措施 100 6 1 总工期控制 100 6 2 确保工期的组织措施 100 6 3 确保工期的技术措施 101 6 4 施工进度计划横道图见 附图 1 103 第七章 质量目标和质量保证措施 104 7 1 明确工程质量目标 合格 104 7 2 技术保证措施 104 7 3 材料采购质量保证措施 104 7 4 质量预控措施 104 7 5 管理措施 104 7 6 成品 半成品保护措施 104 第八章 安全防护及文明施工措施 105 8 1 施工现场安全管理体系及管理部署 105 8 2 安全生产管理组织措施 109 8 3 工程安全生产保证措施 111 8 4 临时用电安全技术措施 112 8 5 现场消防安全保证措施 113 8 6 治安保卫安全保证措施 114 8 7 文明施工目标计划 114 8 8 文明施工具体措施 114 第九章 工程保修工作的管理措施和承诺 116 9 1 保修项目内容及范围 116 4 9 2 保修责任 116 9 3 保修措施 116 9 4 工程回访 117 第十章 环保措施 118 10 1 环境管理组织及目标计划 118 10 2 执行标准 119 10 3 环境保护组织机构 119 10 4 环境管理因素 119 10 5 环境保护管理措施 120 10 6 现场管理具体措施 122 第十一章 竣工收尾阶段的配合和管理措施 123 11 1 交接与验收工作 123 11 2 档案资料的形成与管理 123 11 3 施工现场退场的准备 124 11 4 成立竣工收尾阶段小组 124 劳动用工计划表 125 主要施工机械设备表 126 进度计划横道图 尾页 5 第一章 编制说明第一章 编制说明 1 1编制说明 编制说明 我公司很重视重庆大学C区学生食堂装修工程 通过认真研究和分析招标 文件 结合多年类似工程的施工经验 编制了本工程的施工组织设计 本施工 组织设计涵盖了招标文件中所包括的全部工程内容 并且着重从工程总承包的 角度 阐述了我公司对整个工程的工程质量 工期 安全 文明施工 服务协 调 以期高质量 高效率的全面履行我公司作为承包企业的职责 为使本施工组织设计在将来的施工过程中能切实指导施工 为打造精品工 程 提供优良服务 编制之前 我公司对施工现场进行了详尽的踏勘 组织相 关人员学习国家的相关法律 法规 安全卫生标准 充分了解蛋糕店的特点 研读招标文件和总工期要求 掌握了我公司所投标的施工范围 区域和管理职 责 本施工组织设计对工程所涉及主要分部 分项工程的施工方案及施工工艺 作了详尽的研究部署 根据本工程的特点 结合本工程的施工难点 在本施工组织设计的施工方 案中 重点介绍了有关分部分项工程的施工方法以及在工期保证措施所采取的 具体措施 在管理方面 详细阐述施工组织保证 劳动力 机械的配备 以及 工期 工程质量 安全与文明施工及总体协调管理的各种措施 同时 我公司 在本施工组织设计中又对工程回访和维修服务等方面做出了各种承诺 这些将 作为合同条款列入施工总承包合同中 使其具有相应的法律效力 我公司承诺安排优秀的施工管理人员进驻现场 派有丰富同类工程施工经 验的 且土建专业的具有国家建造师资格的项目经理和技术人员常驻现场 所 有施工管理人员必须持证上岗 并且在施工过程中 我公司将对他们的工作进 行连续考核 以确保本工程施工的管理水平 为确保实现管理目标 我公司将 严格依照ISO9001质量认证体系 18001职业健康安全认证体系及14000环境保 护认证体系的要求进行管理 公司领导会不定期赴现场检查考核现场的管理工 作 1 2编制依据编制依据 中华人民共和国建筑法 6 中华人民共和国环境保护法 建筑工程消防监督审核管理规定 北京市建筑工程文明安全施工管理暂行规定 建筑工程质量管理条例 北京市建筑安装分项工程施工工艺规程 建筑装饰工程施工及验收规范 GB50210 2001 中华人民共和国招标投标法 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2013 建筑安装工程质量检验评定标准 建设工程施工现场供用电安全规范 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 2005 建筑施工安全检查标准 JGJ59 2011 招标文件 7 第二章 工程概况第二章 工程概况 工程名称 重庆大学 C 区学生食堂装修工程 工程位置 重庆市沙坪坝区陈家湾重大 C 区 建设单位 重庆大学 建设规模 1100 平方米 质量要求 合格工程 工程工期 50 天 2 1施工特点 重庆大学 C 区学生食堂属于团伙厨房 装修风格属于韩风 在学校里面这 种风格是史无前例的 这种风格表现的是粗狂 细腻 细节处理要求特别高 在施工中 不收物业公司的管制 在工期要求上是比较有利的 重庆天气特别 热 因此施工难度相对比较大 工人特别容易中暑 因此要做好防暑工作 顶面结合原有钢架结构 进行再次加固 轻钢龙骨石膏板吊顶 厨房采用 铝扣板吊顶 墙面采用特色内墙腻子批刮 错拼木 钢板收边 钢制铁门并作 除锈处理 清油饰面 厨房墙面粘贴白色墙砖 地面水泥地面做环氧树脂漆处 理 地台采用 20 工字钢钢架 瓦楞铁混凝土回填 保证工程质量 栏杆采用 10mm 扁铁 做防锈处理 要保证在较短时间完工并达到业主满意 工程质量经得起时间的考验 必 须要制定详尽完善的施工方案和保证措施 着重抓好材料 工艺和工序安排 使三者的关系协调有秩 2 2针对以上特点制定出工作重点 2 2 1 采用项目管理施工 选派经验丰富 有类似工程施工经验的施工管 理人员 2 2 2 做好材料进场的准备工作 制定材料质量保证措施 2 2 3 科学划分相对的独立的施工段 化整为零 流水作业 保证工期 2 2 4 对施工过程中各工种交叉作业之间 各专业之间关系的协调提出方 案 8 第三章 施工部署第三章 施工部署 选派优秀精干的施工管理人员组建项目经理部承担顺义卡诺烘焙店装修工 程 挑选有过类似工程施工经历 实力雄厚的外施分包队伍 利用科学的管理 方法 精心组织 优化施工 加强过程控制 确保完成工程质量目标 工期要 求和安全指标 3 1施工组织 3 1 1 施工组织体系 实行项目经理负责制 由项目经理委派安全 生产 技术 质量 预算 采购管理人员对工程项目进行管理 3 2施工部署原则 3 2 1 本工程项目的施工在工程管理上实施项目经理负责制 3 2 2 本工程需达到合格工程 所以在施工工艺方法上要创精品 不断改 进 3 2 3 料具投入注重分析性能价格比 努力实现真正意义上的降低造价 3 2 4 工期控制 劳动力 施工机械 材料的配备与进场必须符合施工进 度安排 3 3施工范围 3 3 1 就餐区 3 3 1 1 就餐区地面高度与室外地面高度保持一致 标高为 0 00 米 做 法为高标号水泥收光 刷无色环氧树脂漆 3 3 1 2 售卖台 清水砖砌筑 高 900mm 水泥勾缝 304 不绣钢台面 宽 度 300mm 档口内侧防水做到 300mm 高 刷卡机电源 保温车电源或特别要求 的其他电源 3 3 1 3 墙面批刮特色腻子 红砖切片 勾缝 防腐木错拼 二种厚度 做防火处理 面层刷清漆 3 3 1 4 顶面石膏板吊顶 特色乳胶漆 灯安装高度为 2400mm L4 吊灯高 度距地 2600mm 线路走桥架 方便灯具安装及固定 9 3 3 1 5 厨房电源 每户必有的冰箱电源 鼓风机电源 蒸箱电源 根据 没个档口的要求增加电源点位 10mm2 电源线 380v 入户 每个档口配置一个配 电箱 一块电表 电源尽量走明管 方便后期维修 如果装修频率高的情况下 还是走暗管 美观 厨房排水沟尽量做到 350mm 宽 坡度要大 设置滤油池 滤油池可明装也可暗转 因地而定 厨房地面铺贴防滑厨房专用地砖 3 3 2 包间 3 3 2 1 地面高标号水泥收光 刷无色环氧树脂漆 墙面壁纸 顶面石膏 板吊顶 不锈钢踢脚线 3 3 2 2 包间内配置空调 需要有空调电源 冰箱电源 3 3 2 3 安装钢制大铁门 做防锈处理 3 4项目管理部机构组成 选派类似工程经验丰富的管理人员组建精干的项目部 项目经理 1人 项目副经理 1人 技术负责人 1人 合同员 1人 质检员 1人 材料员 1人 施工员 1人 装修造价员 1人 安全经理 1人 安全员 2人 资料员 1人 安装造价员 1人 给排水工程师 1人 劳动管理员 1人 3 5管理目标 3 5 1 工期目标 我公司承诺按招标文件中要求的工期按时完成 施工总工期 50 日历天 计划开工日期 2014 年 7 月下旬 计划竣工日期 2015 年 9 月 1 日 3 5 2 质量目标 10 合格 分项 分部工程质量应保证一次交验合格率100 单位工程质量 一次交验合格率100 全面满足现行施工质量验收规范和北京市 建筑工程资 料管理规程 的要求 3 5 3 安全目标 坚持 安全第一 预防为主 的方针 杜绝死亡事故 确保不发生重大 安全事故 轻伤频率小于 1 5 3 5 4 职业健康安全目标 不出任何职业健康问题 控制施工中影响健康的因素和饮食卫生因素 3 5 5 文明施工目标 按业主和 北京市施工现场管理标准 要求管理施工现场 创场容管理文 明施工工地 树立企业形象 采取多种形式对职工进行入场前和入场后的文明 施工教育 提高职工文明意识 维护首都的文明形象 达到北京文明施工工地 标准 3 5 6 环境保护目标 我公司承诺 水 气 声 渣 即水污染 大气污染 噪声污染 固体废 物污染 污染源防治均达到国家环保的要求 3 5 7 成品保护目标 做好完工成品保护 保证不出现施工污染和损坏 3 5 8 成本控制目标 做到物料不浪费 不出现返工现象 3 6 施工总体方案 施工部署是统筹项目生产要素 组织施工实施的指导性文件 包括施工段 的划分 施工总体安排等因素 根据本工程规模 特点 招标文件要求的工期 结合本工程的实际情况 全盘规划本工程的工期及衔接 流水的关系 达到业 主对工程质量 工期 安全 文明施工等各项指标要求 为业主提供最佳最满 意的服务 3 6 1施工组织原则 先土建后装修 先下后上 水电穿插土建施工 11 3 6 2 施工总体方案 先新建墙体同时水电改造 先垫层防水后装修 先 下后上 先地后顶 安装工程收尾 3 6 3 劳动力组织 施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员 是施工质量 进度 安全文 明施工的最直接的保证者 故我公司在选择劳务操作人员时的原则为 具有良 好的质量 安全意识 具有较高的技术等级 具有相类似工程施工经验的施工 劳务人员 劳务层组织由公司人力资源部根据项目部的每月的劳动力计划 在全公司 进行平衡调配 同时确保进场人员的各项素质达到项目的要求 并以确保施工 顺利为最基本之原则 劳动力安排计划见 附表 1 3 6 4 拟投入主要施工机械设备表见 附表 2 3 6 5 工程投入主要物资供应计划见 附表 3 12 第四章 施工准备第四章 施工准备 4 1材料准备 做好材料供应保证材料质量并与甲方在材料交接 订货 协调上都将采取 一些必要措施和控制办法来确保材料供应 4 1 1 专人负责产品定型样品选定 报甲方确认 另 1 人负责对接各有 关单位和落实材料供应及分包外协加工 4 1 2 专人负责自购材料部分 具体负责收集材料现场信息 价格及最新 市场行情和动向及材料检验 报验工作和现场采购工作 4 2机械设备准备 由于本工程 工期短 技术要求高 故要求现场 1 机械 机具数量充 足 2 质量可靠 3 维修及时 4 电力保障四项基本条件 4 3技术准备 首先由工程部组织有关工程师 造价师 项目部技术负责人 工长一同进 行技术评审研究 最后由总工汇总列出工程施工特点 难点 并提出相应的解 决措施 工艺特点及技术要领 从而使项目部能够顺利进行施工并达到业主的 最终要求 4 3 1 明确工期 据实际情况排定 分列工程所用的主 辅材 机械设备 和人员安排并落实供货期及人力资源调配方案 4 4劳动力资源 施工劳务作业层是施工质量 进度 安全 文明施工的最直接保证者 我 公司选择劳务作业人员的原则为 具有良好的质量 安全 环保意识 具有较 高技术等级 具有类似工程的施工经验的 有较好素质的人员 4 5工序安排特点 计划前期工作队任务完成后 待正式开工后即可全方位进入施工状态 机 具设备按照不同的工艺备齐 随用随调 用完后撤出现场 13 在严格控制工期的同时 决不放松对质量的要求 将按照各项要求保证措 施管理和控制工程运行 确保工期短 但质量一流 各方满意 第五章 工程施工方案和技术措施第五章 工程施工方案和技术措施 5 1拆除工程 5 1 1 现场为毛坯房无需拆除 根据图纸要求及现场情况部分墙面需铲除墙 皮 5 2找平层 5 2 1 材料要求 1 水泥 不低于 32 5 级普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥 2 砂 中砂或粗砂 含泥量不大于 3 不含有机杂质 级配要良好 3 石子 卵石或碎石 粒径 5 10mm 含泥量不大于 2 5 2 2 主要机具 一般应有砂浆搅拌机或混凝土搅拌机 手推车 铁锹 铁抹子 水平刮杠 水平尺 机动翻斗车和木抹子等 5 2 3 作业条件 1 铺设找平层前 应将下一层表面清理干净 当其下一层有松散填充料时 应予铺平振实 2 有防水要求的建筑地面工程 铺设前必须对立管 套管和地漏与楼板节 点之间进行密封处理 排水坡度应符合设计要求 3 用水泥沙浆或水泥混凝土铺设找平层 其下一层为水泥混凝土垫层时 应予湿润 当表面光滑时 应划 凿 毛 铺设时先刷一遍水泥浆 其水灰比 宜为 0 4 0 5 并应随刷随铺 5 2 4 操作工艺 一 工艺流程 二 基层清理 将结构层上面的松散杂物清扫干净 凸出基层表面的硬块 要剔平扫净 洒水湿润 在抹找平层之前 应对基层洒水湿润 弹 500mm 水平线基层清理洒水湿润 抹水泥砂浆或水泥混凝土铺设找平碾压 养护 冲筋 贴灰饼 14 三 冲筋贴灰饼 根据 500mm 标高水平线 在地面四周做灰饼 大房间应 相距 1 5m 至 2m 增加冲筋 如有地漏和有坡度要求的 应按设计要求做泛水坡 度 四 拌制水泥砂浆 操作人员要认真按水泥砂浆配合比投料 每盘投料顺 序为 石子 水泥 砂 水 外加剂 应严格控制用水量 搅拌要均匀 按规 定制作试块 五 管根 地漏等处应在大面积抹灰前先做 有坡度要求的部位 必须满 足排水要求 大面积抹灰在两筋中间铺砂浆 用抹子摊平 然后用短木杠根据 两边冲筋标高刮平 再用木抹子找平 然后用木杠检查平整度 六 铺设找平层时 应设置纵向缩缝和横向缩缝 纵向缩缝间距不得大于 6m 横向缩缝不得大于 12m 七 养护 找平层抹平 压实后 常温时在 24h 后浇水养护 养护时间一 般不小于 7d 5 2 5 质量标准 一 主控项目 1 找平层采用碎石或卵石的粒径不应大于其厚度的 2 3 含泥量不应大于 2 砂为中粗砂 其含泥量不应大于 3 2 水泥砂浆体积比或水泥混凝土强度等级应符合设计要求 且水泥砂浆体 积比不应小于 1 3 或相应的强度等级 水泥混凝土强度等级不应小于 C15 二 一般项目 1 找平层与其下一层结合必须牢固 不得有空鼓 2 找平层表面应密实 不得有起砂 蜂窝和裂缝等缺陷 3 带有坡度的找平层 坡度应正确 无倒坡现象 5 2 6 成品保护 1 抹好的找平层上推小车运输时 应先铺脚手板车道 防止破坏找平层 2 施工时应保护管线 设备等 不得碰撞移动位置 3 施工时应保护地漏 出水口等部位 必须加临时堵口 以免灌入砂浆等 造成堵塞 4 水泥砂浆找平层滚压成活后 不得在上面走动或踩踏 5 2 7 应注意的问题 一 找平层起砂 15 1 砂浆拌合配合比不准 强度等级不够或不稳定 2 抹压程度不足 养护过早 过晚 过早上人踩踏等均能引起找平层起砂 二 找平层空鼓 开裂 1 所用砂子过细 基层表面清理不干净 施工前未浇水或浇水养护不够 2 基底厚薄不均匀或施工中局部漏压 5 3填充墙砌体 5 3 1 材料要求 一 加气混凝土砌块等材料的品种 规格 强度等级必须符合设计要求 规格应一致 有出厂证明 试验报告单 施工时所用的小砌块的产品龄期不应 小于 28d 不宜小于 35d 二 水泥 1 一般宜采用 32 5 级的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥 2 水泥进场使用前 应分批对其强度 凝结时间 安定性进行复验 3 当在使用中对水泥的质量有怀疑或水泥出厂超过 3 个月 快硬硅酸盐水 泥超过 1 个月 时 应复查试验 并按结果使用 4 不同品种的水泥不得混合使用 三 砂 用中砂 砂含泥量不超过 5 不得含有草根等杂物 使用前用 5mm 孔径的筛子过筛 四 掺合料 先用石灰膏 粉煤灰 磨细生石灰粉等 生石灰熟化时不得 少于 7d 也可采用保水增稠材料 代替传统的石灰膏等 五 其他材料 拉结钢筋 预埋件 木砖等 提前做好防腐处理 5 3 2 主要机具 垂直运输机械 搅拌机 翻斗车 磅秤 吊斗 砖笼 手推车 胶皮管 筛子 铁锹 灰桶 喷水壶 托线板 线坠 水平尺 小白线 砖夹子 大铲 瓦刀 刨锛 工具袋等 5 3 3 作业条件 1 主体分部中承重结构已施工完毕 已经有关部门验收合格 2 弹出轴线 墙边线 门窗洞口线 经复核 办理预检手续 5 3 4 操作工艺 工艺流程 拌 制 砂 浆 排砖撂底砌筑填充墙验收放线立皮数杆 16 二 砌筑前 地基梁顶面或楼面清扫干净 洒水湿润 三 根据设计图纸各部位尺寸 排砖撂底 使组砌方法合理 便于操作 四 拌制砂浆 1 砂浆配合比应采用重量比 计量精度水泥为 2 砂 灰膏控制在 5 以 内 2 应用机械搅拌 搅拌时间不少于 2min 水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的 砂浆搅拌时间不得少于 3min 掺用有机塑化剂的砂浆 应为 3 5min 3 施工中采用水泥砂浆代替水泥混合砂浆时 应重新确定砂浆的强度等级 4 砂浆应随拌随用 水泥砂浆和水泥混合砂浆必须在拌成后 3h 到 4h 内使 用完 当施工期间最高温度超过 30 时 应分别在拌成后 2h 和 3h 内使用完毕 超过上述时间的砂浆 不得使用 并不应再次拌合后使用 五 砌体施工前 应将地基梁顶面或楼层结构面按标高找平 依据砌筑图 放出轴线 砌体边线和洞口线 六 砌填充墙体 1 组砌方法应正确 上 下错缝 交接处咬搓搭砌 掉角严重的砖或砌块 不宜使用 2 空心砖 轻骨料混凝土小型空心砌块的砌体水平灰缝为 8 12mm 蒸压 加气混凝土水平灰缝宜为 15mm 竖向灰缝为 20mm 5 3 5 质量标准 一 主控项目 1 使用的小砌块和原材料 其技术性能 强度 品种必须符合设计要求 并有出厂合格证 规定试验项目必须符合标准 2 砂浆的品种 强度等级必须符合设计要求 砌筑砂浆的验收批 同一类 型 强度等级的砂浆试块应不少于 3 组 同一验收批砂浆试块抗压强度平均值 必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度 同一验收批砂浆试块 抗压强度的最小一组平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压 强度的 0 75 倍 当同一验收批少于 3 组试块 每组试块抗压强度的平均值必 须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度 17 3 砌体构件的混凝土 钢筋的品种 规格和数量应符合要求 4 砌体水平 竖向灰缝的砂浆必须饱满 不得出现瞎缝 透明缝 二 一般项目 1 上下砖或砌块错缝 每间 处 500mm 能缝不超过 3 处 且不得位于同 一面墙上 2 接槎处砂浆密实 缝砖平直 3 拉结筋 构造柱 现浇钢筋混凝土带均符合设计要求 5 3 6 成品保护 1 暖卫 电气管线及预埋件应注意保护 防止碰撞损坏 2 预埋的拉结筋应加强保护 不得踩倒 弯折 5 3 7 应注意的问题 1 砌体开裂 原因是砌块 烧结空心砖除外 龄期不足 28d 使用了断裂 的小砌块 与其他块材混砌 吵浆不饱满等 2 填充墙与梁 板底交接处易出现水平裂逢 原因是未按要求间隔 7d 补砌 未按要求补砌挤紧 3 墙体顶面不平直 砌到顶部时不好使线 墙体容易里出外进 应在梁底 或板底弹出墙边线 认真按线砌筑 以保证墙体顶部平直通顺 5 4垫层 5 4 1 材料要求 1 水泥 强度等级不低于 32 5 级 硅酸盐水泥 普通硅酸盐水泥和矿渣硅 酸盐水泥 砂 中粗砂 含泥量不大于 3 2 石子 卵石或碎石 其最大粒径不应大于垫层厚度的 2 3 含泥量不大 于 2 3 工程中所采用的砂 石必须有放射性指标检测报告 4 砂 石使用前应按规定取样进行必试项目试验 石子试验必须做压碎指 标值测定 5 按规定应预防碱集料反映的工程或结构部位所使用的砂 石供应单位应 提供砂 石的碱活性检查报告 5 4 2 主要机具 混凝土输送泵 泵管 混凝土搅拌机 磅秤 手推车或翻斗车 尖铁锹 平铁锹 平板振捣器 串桶 溜管 刮杠 木抹子 胶皮水管 铁錾子 钢丝 刷 钢卷尺 扫帚等 18 5 4 3 作业条件 1 主体结构工程质量己办完验收手续 墙 柱四周已弹好 500mm 水平标高 线 2 垫层基底检验合格 表面湿润 方可施工混凝土垫层 3 设置变形缝 室内 外地面水泥混凝土垫层宜设置纵向 横向缩缝 室 外混凝土垫层还应设置伸缝 4 穿过楼板的暖 卫管线已安装完毕 管洞已浇筑细石混凝土 并已填塞 密实 5 埋在垫层中的暖卫 电气等各种设备暗管已安装完毕 进行交接检验 经检验合格并做隐蔽记录 5 4 4 操作工艺 一 工艺流程 二 基底表面清理 把基底表面用扫帚扫净 并洒水湿润 但表面不得留 有积水 三 大面积混凝土垫层应分区段进行浇筑 分区段应结合变形缝位置 不 同类型的建筑地面连接处和设备基础的位置进行划分 并应与设置的纵向 横 向缩缝的间距相一致 四 水泥混凝土垫层设置纵向缩缝间距不得大于 6m 横向缩缝不得大于 12m 五 纵向缩缝应做平头缝或加肋板平头缝 当垫层厚度大于 150mm 时 可 做企口缝 横向缩缝应做假缝 六 平头缝和企口缝的缝间不得放置隔离材料 浇筑时应互相贴 企口缝 的尺寸应符合设计要求 假缝宽度为 5 20mm 深度为垫层厚度的 1 3 缝内 填水泥砂浆 八 浇筑混凝土 1 浇筑混凝土一般从一端开始 并应连续浇筑 如连续进行面积较大时 跳仓进行 应根据规范规定留置变形缝 2 泵送过程中 进料斗内应有足够量的混凝土 严防吸入空气阻塞泵管 并随时观察泵管内混凝土的质量情况 清理基底找标高 弹水平控制线 湿润拌制混凝土 混凝土浇筑振捣找平养护 19 3 混凝土浇注后 应及时振捣 做到不漏振 确保混凝土密实度 4 混凝土的铺设应连续进行 一般间歇不得超过 2h 如停歇时间过长应按 施工缝处理 混凝土振捣 一般采用平板式振捣器或振动杠 但垫层厚度超过 20cm 时 应采用插入式振捣器 其移动间距不大于 500mm 九 找平 混凝土振捣密实后 按标杆检查一下上平 然后用大杠刮平 表面再用木抹子搓平 如垫层较薄时 应严格控制铺摊厚度 有坡度要求的地 面 应按设计要求找出坡度 一般对设计坡度允许偏差不应大于 0 2 最大偏 差不应大于 l0mm 最后应做泼水试验 十 混凝土的养护 己浇筑完的混凝土 应在 12h 左右援盖 浇水和养护 一般养护不得少于 7 昼夜 十一 冬 雨期施工 凡遇冬 雨期施工时 露天浇筑的混凝土垫层均应 另行编制季节性施工方案 制定有效的技术措施 以确保混凝土的质量 5 4 5 质量标准 一 主控项目 1 水泥混凝土垫层所采用的粗骨料 其最大粒径不应大于垫层厚度的 2 3 含泥量不应大于 2 砂为中粗砂 其含泥量不应大于 3 2 水泥混凝土垫层强度等级应符合设计要求 不宜低于 C10 评定混凝土强 度等级的试块 必须按 混凝土强度检验评定标准 的规定取样 制作 养护 和试验 其强度必须符合设计要求和验收规范的要求 3 带有坡度的垫层 散水 坡度应正确 无倒坡现象 二 一般项目 混凝土垫层表面的允许偏差应符合下表的规定 混凝土垫层表面的允许偏差和检验方法 项 次 项目允许偏差 mm 检验方法 1表面平整度10用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 2标高 10用水准仪检查 3坡度 不大于房间相应尺寸的 2 1000 且不大于 30 用坡度尺检查 4厚度在个别地方不大于设计厚度的 1 10用钢尺检查 5 4 6 成品保护 20 1 在已浇筑的混凝土强度等级达到 1 2MPa 才可允许人员在其上走动和进 行其他工序 2 在施工中 应保护好暖卫 电气等设备暗管 应做好保护措施 3 垫层内应根据设计要求预留孔洞或安置固定地面镶边连接件所用的锚栓 件 和木砖 以免后剔凿 5 4 7 应注意的问题 1 混凝土不密实 基底太干燥会造成不密实 为此水泥混凝土基层必须浇 水湿润 2 表面不平标高不准 水平线或水平木桩不准 操作时要认真找平或用大 杠刮平 3 混凝土强度低 施工选用合格的原材料 准确的配合比 计量准确 搅 拌均匀 4 不规则裂缝 由于垫层面积过大 要分段断块 5 5聚合物水泥防水涂料 5 5 1 材料要求 1 聚合物水泥防水涂料是以聚合物乳液和水泥为主要原料 加入其它添加 剂制成的液料与粉料双组份水性建筑防水涂料 按规定比例混合拌匀使用 属 反应挥发型 对环境和人体健康无危害的环保型防水涂料 2 材料的分类与要求 该种防水涂料分为 I 型和 II 型两种 I 型产品是以聚合物为主的防水涂料 多适用于非长期浸水环境下的建筑防水工程 II 型产品是以水泥为主的防水涂 料 多适用于长期浸水环境下的建筑防水工程 5 5 2 主要机具 1 清理防水基层的工具 铁锹 锤子 凿子 钢丝刷 油开刀 条扫 吹 尘器等 2 取料配料工具 台秤 电动搅拌器 搅拌筒 装料小桶等 3 涂料涂覆工具 滚刷 刮板 油漆刷等 5 5 3 作业条件 1 从事防水施工的队伍必须有相应等级的资质证书 主要操作人员要有经 过专业培训的岗位证书 坚持持证上岗 2 厕浴间防水基层可用水泥砂浆抹平压光 坚实平整 不空鼓 不起砂 在潮湿或干燥的基面上均可施工 21 3 基层泛水坡度宜在 2 以上 不得积水 管子根 阴阳角等部位应抹成圆 弧或钝角 4 与基层相连的管件 卫生洁具 地漏 排水口等应在防水层施工前安装 牢固 预留套管或管道未安装完不得进行防水层施工 5 厕浴间光线不足时 应有低压照明和通风设施 施工现场严禁烟火 5 5 4 操作工艺 一 工艺流程 二 清理基层 必须认真负责的彻底清扫干净 不得有浮尘 杂物 明水等 并随时注意 保持基面清洁卫生 三 配制防水涂料 在涂刷之前必须有专人负责配料 可按下表提供的配合比分别称出配料所 用的液料 粉料和水的重量 装在搅拌筒内 用手提电动搅拌器搅拌均匀 使 其不含有未分散的粉料 四 涂刷底层防水层 用滚刷或油漆刷醮底层涂料 均匀地涂刷基层 不得露底 一般用量为 0 3 0 4kg m2 待涂层干固后 一般不粘脚时 方可进行下一道涂膜 五 涂刷细部加强层 对地漏 管根 阴阳角等容易发生渗漏部位 应进行密封或加强处理 1 嵌填密封膏 按设计要求在管根等部的凹槽内嵌填密封膏 密封材料应 嵌填严密防止裹入空气 并与缝壁粘结牢固 不得有开裂 鼓包和下塌现象 2 细部附加层 在地漏 管根 阴阳角和出入口等容易发生渗漏的薄弱部 位 可增加一层胎体增强材料 胎体增强材料以低碱无纺布 玻纤网格布为宜 其宽度应不小于 300mm 搭接宽度应不小于 1O0mm 施工时先涂刷 JS 复合防水 涂料 再铺胎体增强层 再涂 JS 复合防水涂料 六 涂刷中 面层防水涂料 按设计要求的涂层厚度和表 25 4 3 提供的防水涂料配合比 将配制好的 配制防水涂料 涂刷中间层防水层涂刷表层防水层自检 清扫 第一次试水饰面施工第二次试水 清理基层涂底层防水层细部附加层 质量验收 22 I 型或 II 型 JS 复合防水涂料 均匀地涂刷在已干固的涂层上 并与上道涂层 垂直涂刷 以保证涂层厚度的均匀性 每遍涂刷量以 0 8 1 0kg m2 为宜 多 遍涂刷以达到涂膜的厚度要求 其涂膜防水涂刷遍数 厚度及涂料用量 参照 下表 涂刷遍数 厚度与用量 涂料型号遍数 道 涂料用量 kg m2 涂膜总厚度 mm I 型4约 3 21 5 II 型4约 2 81 5 注 1 涂料用量液料和粉料原材料和用量 不含稀释加水量 2 涂膜总厚度以士力块法 针扎法检查 七 自检 清扫 每间厨房 厕所按分工由 2 3 人独立完成 完工后操做者要先行自检 有 不合格的部位自行修复 直到合格 并认真打扫干净后 交付专业队和有关人 员初验 八 完工后的蓄水试验 在最后一遍防水涂层干固 48h 后 进行第一次试水 如无门槛或室内外同 标高时 先用水泥砂浆或粘土在门口处抹一档水条 一般高度 50mm 左右 然 后蓄水 水深 20 30mm 时间为 24h 无渗漏为合格 九 土建做完保护层或装修饰面层后 进行第二次试水检验 由工程监理 质检部门最后按 100 房间验收 5 5 5 质量标准 一 主控项目 1 聚合物水泥防水涂料不论 I 型 11 型均适合厕浴间防水 材质必须符合 行标 JC T894 2001 的要求 并有出厂合格证 使用说明 检测报告和抽样复 测合格报告 不得使用过期 受潮等假冒伪劣材料 检验方法 对照标准检查各项技术指标及检验报告 2 防水基层必须抹平压光 不得有空鼓 起砂 掉皮等缺陷 立墙涂刷防 水层的高度应符合设计要求 检验方法 观察检查和尺量 3 厕浴间涂膜防水层的厚度宜大于或等于 1 50mm 检验方法 针入法或切块测量 抽检一间不少于 3 块 二 一般项目 23 1 涂膜厚度应均匀一致 并达到设计和规范要求 不允许有脱落 开裂 孔洞 气泡或收头不严密等缺陷 检验方法 观察检查或测量厚度 2 涂膜防水层完工后 不准有积水和渗漏水现象 检验方法 观察检查 3 厕浴间防水工程保修期为 5 年 为提高防水工程质量 施工单位可试行 保证期制度 5 5 6 成品保护 1 施工人员应严格保护己做好的涂膜防水层 并及时做好保护层 在做保 护层以前可将门口封闭 任何人员不得入内 以免践踏损坏防水层 2 地漏和排水口要防止杂物堵塞 确保坡度准确 排水畅通 3 凡用针入法或切块法检测涂膜厚度后要及时用同等涂料修补好 以免留 下隐患 4 涂膜施工时 应先作遮盖 包裹工作 不允许污染己做好饰面的墙壁 卫生洁具 门窗等 5 5 7 注意事项 1 JS 复合防水涂料的配制与施工 必须严格按厂家说明书的技术要求进行 配合比要准确 搅拌要均匀一致 配制好的防水涂料应在 3h 内用完 2 JS 复合防水涂料的粉料应存放在干燥的室内 液料应存放温度在 5 以 上的阴凉处严禁使用过期 受潮的材料 3 厕浴间涂膜防水施工时 室内应有低压照明和通风 4 厕浴间立墙防水应全高施工 5 6涂膜防水层 5 6 1 材料要求 聚合物水泥防水涂料主要性能 性能指标 项目 型 型 固体含量 65 表干时间 h 4 干燥时间 表干时间 h 8 抗拉强度 MPa 1 21 8 断裂延伸率 20080 24 低温柔性 10mm 棒 10 无裂纹 不透水性 0 5h 0 3MPa0 3MPa 5 6 2 主要机具 名 称用 途 电动搅拌器混合甲 乙料用 拌料桶混合甲 乙料用 小型油漆桶装混合料用 橡皮刮板刮涂用 塑料刮板刮涂用 50kg 磅称配料秤量用 油漆刷涂刷用 滚动刷涂刷用 小抹子修补基层用 油工铲刀清理基层 扫帚清理基层 5 6 3 作业条件 1 防水层施工前 应认真审核图纸做好技术交底 各道工序应建立自检 交接检和专职人员检查的 三检 制度 并有完善的检查记录 防水层施工前 应经监理单位 或建设单位 检查验收 2 防水层施工应由经资质审查后合格的防水专业队伍进行施工 作业人员 应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证 3 防水层材料应有产品合格证书和性能检测报告 材料的品种 规格 性 能等应符合现行国家产品标准和设计要求 并经抽样复试合格 4 涂刷防水层的基层表面 应将尘土 杂物彻底清扫干净 表面残留的灰 浆硬块及突出部分应清除干净 不得有空鼓 开裂及起砂 脱皮等缺陷 设备 预埋件已安装好 5 6 4 操作工艺 一 工艺流程 以聚合物水泥防水涂料为例 25 二 清理基层 先以铲刀和扫帚等工具将基层表面的突起物 砂浆疙瘩等异物铲除 并将 尘土杂物彻底清扫干净 对凹凸不平处 应用高标号水泥砂浆补齐或顺平 对 阴阳角 管根部位 地漏和排水口等部位更应认真清理 三 涂膜施工 1 涂膜防水材料的配制 按照生产厂家指定的比例分别称取适量的液料和 固体分料组分 搅拌时把分料慢慢倒入液料中并充分搅拌不少于 10min 至无气 泡为止 搅拌时不得加水或混入上次搅拌的残液及其他杂质 配好的涂料必须 在厂家规定的时间内用完 2 涂膜的施工 施工可采用长板刷或圆形滚动涂刷 涂刷要横竖交叉进行 达到平整均匀 厚度一致 每层涂刷完约 4h 后涂料可固结成膜 此后可进行 下一层涂刷 为消除屋面因温度变化产生胀缩 应在涂刷第二层涂膜后铺无纺 布同时涂刷第三层涂膜 无纺布搭接要求不小于 100mm 屋面涂刷不得少于五 遍 厚度不得小于 1 5mm 四 保护层 涂膜防水作为屋面面层时 不宜采用着色剂类保护层 一般应铺面砖等刚 性保护层 5 6 5 质量标准 一 主控项目 1 防水涂料和胎体增强材料必须符合设计要求 2 涂膜防水层不得有渗漏或积水现象 3 涂膜防水层在天沟 檐沟 檐口 水落口 泛水 变形缝和伸出屋面管 道的防水构造 必须符合设计要求 二 一般项目 1 涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求 涂膜最小厚度不应小于设计厚 度的 80 2 涂膜防水层与基层应粘结牢固 表面平整 涂刷均匀 无流淌 皱折 鼓泡 露胎体和翘边等缺陷 3 涂膜防水层上的撒布材料或浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀 粘结牢 固 水泥砂浆 块材或细石硷保护层与涂膜防水层间应设置隔离层 刚性保护 基层清理打底层铺无纺布刮第二度涂膜层目相看 刮第四度涂膜层刮第三度涂膜层同面层涂膜层 蓄水试验验收 26 层的分格缝留置应符合设计要求 5 6 6 成品保护 1 己涂刷好的防水层 应及时采取保护措施 不得损坏 以免造成隐患 2 穿过屋面 墙面等处的管根 不得损伤变位 3 变形缝 水落口等处施工中临时堵塞的废纸 麻绳 塑料布等 完工后 应及时清理出去 保持管内 口内畅通无阻 4 防水层施工完成后 应及时做好保护层 5 施工时不得污染墙面等部位 5 6 7 应注意的问题 1 涂膜防水层与基层应粘结牢固 表面平整 涂刷均匀 无流淌 皱褶 脱皮 起鼓 裂缝 鼓泡 露胎体和翘边等缺陷 2 屋面防水施工中应严格按照 北京市建筑工程施工安全操作规程 中的 有关规定做好安全防护 避免发生安全事故 3 屋面防水施工中用于溶解基层处理剂的有机溶剂应有专人妥善保管 特 别是甲醛及苯类溶剂应采取有效措施防止中毒 4 其他涂膜防水层施工除考虑自身特点外可参照执行 5 7瓷砖面层 5 7 1 材料要求 1 水泥 硅酸盐水泥 矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥 其水泥强度等 级不宜低于 32 5 2 砂 中砂或粗砂 并应符合国家现行行业标准 普通混凝土用砂质量标 准及检验方法 JGJ52 的规定 3 陶瓷锦砖 进场后应拆箱检查颜色 规格 形状 粘贴的质量等是否符 合设计要求和有关标准的规定 5 7 2 主要机具 一般应具备小水桶 半截大桶 苕帚 平锹 铁抹子 大杠 小杠 筛子 窗纱筛子 窄手推车 钢丝刷 喷壶 锤子 橡皮锤子 凿子 方尺 粉线包 溜子 缸砖切割机等 5 7 3 作业条件 1 墙面抹灰完及抹灰修理完 2 内墙 500mm 水平标高线已弹好 并校核无误 3 屋面防水和门框已安装完 27 4 地面垫层以及预埋在地面内各种管线己做完 穿过楼面的竖管己安完 管洞己堵塞密实 地面防水做完 并完成蓄水试验办好检验手续 地漏的房间 应找好泛水 5 提前做好选砖的工作 预先用木条钉方框 按砖的规格尺寸 模子 拆 包后块块进行套选 长 宽 厚允许偏差不得超过士 lmm 平整度用直尺检查 不得超过士 0 5mm 6 外观有裂缝 掉角和表面上有缺陷的板剔出 并按花型 颜色挑选后分 别堆放 7 复杂的地面施工前 应绘制施工大样图 并做出样板间 经检查合格后 方可大面积施工 5 7 4 操作工艺 一 工艺流程 二 基层处理 将混凝土基层上的杂物清理掉 并用錾子剔掉砂浆落地灰 用钢丝刷刷净浮浆层 如基层有油污时 应用 10 火碱水刷净 并用清水及时 将其上的碱液冲净 并应将板面凹坑内的污物刷干净 三 找标高 弹线 根据墙上的 500mm 水平标高线 往下量测出面层标高 并弹在墙上 四 抹找平层砂浆 1 刷素水泥浆一道 在清理好的基层上 浇水泅透 撒素水泥面用扫帚扫 匀 扫浆面积大小应根据打底铺灰速度决定 应随扫桨随铺灰 2 冲筋 从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高 面层标高减去 砖厚及粘结层的厚度 抹灰饼 从房间一侧开始 每隔 LOm 左右冲筋一道 有地漏的房间 应由四周向地漏方向放射形抹标筋 并找好坡度 冲筋应使用 干硬性砂浆 厚度不宜小于 2cm 3 装档 即在标筋间装铺水泥砂浆 用 1 4 水泥砂浆根据冲筋的标高 用小平锹或木抹子将砂浆摊平 拍实 小杠刮平 使其铺设的砂浆与标筋找平 并用大木杠横竖检查其平整度 同时检查其标高和泛水坡度是否正确 用木抹 子搓平 24h 后浇水养护 五 弹铺砖控制线 当找平层砂浆抗压强度达到 1 2MPa 时 开始上人弹 基层处理找标高 弹线抹找平层砂浆弹铺砖控制线铺砖 勾缝 擦缝养护踢脚板安装 28 砖的控制线 在房间分中 从纵 横两个方向排好尺寸 缝宽以不大于 lomm 为宜 当尺寸不足整砖模数时可裁割用于边角处 尺寸相差较小时 可调整缝 宽 根据已确定的砖数和缝宽 在地面上弹纵横控制线 每隔 4 块砖弹一根控 制线 并严格控制好方正 六 铺砖 为了找好位置和标高 应从门口开始 纵向先铺 2 3 行砖 以此为标筋拉纵横水平标高线 铺时应从里向外退着操作 人不得踏在刚铺好 的砖面上 每块砖应跟线 操作程序是 1 铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润 晾干后表面无明水时 方可 使用 2 找平层上洒水湿润 均匀涂刷素水泥浆 水灰比为 0 4 0 5 涂刷面积 不要过大 铺多少刷多少 3 砖的背面朝上 抹粘接砂浆 其配合比不小于 1 2 5 厚度不小于 10mm 因砂浆强度高 硬结快 应随拌随用 防止砂浆存放时间较长 影响砂浆的粘 接 4 将抹好灰的砖 铺贴到刷好水泥浆的底灰上 砖上楞应跟线找正找直 5 用木板垫好 橡皮锤拍实 6 拨缝 修整 将己铺好的砖块 拉线修整拨缝 将缝找直 并将缝内多 余的砂浆扫出 将砖拍实 如有坏砖应及时更换 七 勾缝 用 1 1 水泥细砂浆勾缝 缝内深度宜为砖厚的 1 3 要求缝内 砂浆密实 平整 光滑 随勾随将剩余水泥砂浆清走 擦净 八 铺贴陶瓷锦砖时 在找平层 硬地 上洒水湿润后刮一道 2 3mm 厚 水泥浆 在软地上应浇水泥桨 用刷子刷均匀 随贴随刷 九 水泥浆尚未初凝时即铺陶瓷锦砖 从里向外沿控制线进行 铺时先翻 起一边纸 露出锦砖以便对正控制线 对好后立即将陶瓷锦砖铺上 纸面朝上 紧跟着纸面铺平 用拍板拍实 是水泥浆进入锦砖的缝内直至纸面上翻出砖缝 时为止 十 整个房间铺好后 在锦砖上铺板 人站在垫板上修理四周的边角 并 将锦砖地面与其他地面门口接搓处修好 保证接搓平直 十一 刷水 揭纸 铺完后紧接着在纸面上均匀地刷水 常温下 15 30min 纸便湿透即可揭纸 并及时将纸毛清理干净 十二 拨缝 揭纸后 及时检查缝子是否均匀 缝子不顺不直时 用小靠 尺比着拿开刀轻轻地拨顺 调直并将其调整后的锦砖垫木板用锤子敲垫板拍实 29 同时检查有无脱落 并及时将缺少的锦砖粘贴补齐 地漏 管口等处周围的锦 砖要预先试铺进行切割 要做到锦砖与管口镶嵌吻合 十三 灌缝 拨缝后的第二天 或水泥浆结合层终凝后 用与锦砖颜色 的水泥浆擦缝 操作时用棉丝蘸水泥浆从里到外沿缝揉擦 擦严 擦实为止 并及时将锦砖表面的余灰清理干净 防止对地面的污染 十四 养护 地砖铺完 48h 陶瓷锦砖铺完 24h 后 放锯末浇水养护 时间 不应少于 7d 铺地砖时 最好一次铺设一间或一个部位 接茬应放在门口的裁 口处 十五 镶贴踢脚板 踢脚板用砖 一般采用与地面块材同品种 同规格 同颜色的材料 踢脚板的立缝应与地面缝对齐 铺设时应在房间墙面两端头阴 角处各镶贴一块砖 出墙厚度和高度应符合设计要求 以此砖上楞为标准挂线 开始铺贴 砖背面朝上抹粘结砂浆 配合比为 1 2 水泥砂浆 使砂浆粘满整块 砖为宜 及时粘贴在墙上 砖上楞要跟线并立即拍实 随之将挤出的砂浆刮掉 将面层清擦干净 在粘贴前 砖块材要浸水晾干 墙面刷水湿润 5 7 5 质量标准 一 主控项目 1 各种面层所用的板块品种 质量必须符合设计要求 2 面层与下一层结合 粘结 必须牢固 无空鼓 二 一般项目 1 石专面层的表面洁净 图案清晰 色泽一致 接缝平整 深浅一致 周 边顺直 板块无裂纹 掉角和缺楞等现象 2 面层邻接处的镶边用料尺寸符合设计要求 边角整齐 光滑 5 7 6 成品保护 1 在铺砌板块操作过程中 对己安装好的门框 管道都要做好成品保护 如门框钉保护铁皮 手推车采用窄车 手推车底部用橡皮包裹等 2 切割地砖时 不得在刚铺砌好的砖面层上操作 3 当铺砌砂浆抗压强度达 1 2MPa 时 方可上人进行操作 但必须注意油漆 砂浆不得存放在板块上 铁管等硬器不得碰坏砖面层 4 做油漆 浆活时不得污染地面 5 7 7 应注意的问题 一 地面标高错误 多出现在厕所 浴室 盟洗室等 超出设计标高 原 因是 30 1 楼面标高超高 2 防水层过厚 3 粘接层砂浆过厚 施工时应对楼面标高认