邢台市工程质量监督交底文建设件修改.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除建设工程质量监督工作交底书一、监督工作依据：建设工程质量监督机构依据建设工程质量管理条例、建设工程勘察设计管理条例、民用建筑节能条例、河北省民用建筑节能条例、房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定、河北省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施办法等有关法律、法规、规章和规定及有关标准、规范和设计文件进行监督检查。二、监督工作程序：1、所有隐蔽工程提前24小时报质监站。监督站将采取随机抽查方式进行检查、抽测。2、工程采用差别化管理；根据工程管理和质量状况情况，随时调整监督管理内容及监督次数。3、基槽验收、主体结构验收为监督核查必查内容。故此两项应提前两天将验收时间报站，基槽验收报监督科，主体结构验收报综合科。4、主体结构验收前，应进行实体质量抽测。5、质量监督采用“三抽查、一到位”方式进行；三抽查：抽查工程参建责任主体质量行为；抽查工程实体质量；抽查主要建筑原材料、构配件。抽查重点是涉及结构安全和主要使用功能的主要建筑材料、建筑构配件和重要实体部位，并由此反查参建单位的质量行为。一到位：竣工验收监督到位。竣工验收时间提前7天告知监督机构。6、对工程参建各方责任主体质量行为随机进行抽查，重点抽查以下内容：、办理质量监督注册手续、施工许可证情况；、工程参建主体资质、从业人员资格情况；、质保体系运行情况；、图纸审查报告、审查合格书；、节能备案表； 、设计变更情况；、图纸会审、设计交底情况；、从业人员持证上岗、到位情况；、监理规划、监理细则的制定、落实情况；、施工方案（包括专项方案）的制定、落实情况；、各参建主体和检测机构执行强制性标准情况；、施工、监理单位进行工程实体质量检验，建筑原材料、构配件检查、检验、验收情况；、建筑节能检测报告；、住宅工程分户验收情况；、依据具体情况需要列入的其他事项。7、对工程实体质量随机进行抽查抽测，重点抽查、抽测以下内容：工程实体质量抽查主要内容：、砌体质量；、钢筋绑扎、钢筋连接质量；、砂浆强度、钢筋保护层厚度、混凝土结构尺寸、强度；、钢结构的连接质量；、装修、防水工程质量；、节能工程施工质量；、安装工程质量；、依据具体情况需要列入的其他事项。工程实体质量抽测主要内容：、承重结构混凝土强度；、重要构件受力钢筋数量、位置及钢筋保护层厚度；、现浇楼板结构厚度；、砌体结构承重墙的砌筑砂浆强度；、国家和省主管部门要求抽测的其它项目。8、对工程主要建筑原材料、构配件随机进行抽查，重点抽查以下内容：、砌块、水泥、钢材、外加剂；、防水、节能保温材；、电线、电缆、开关、插座；、管材、管件；、商品混凝土；、门窗；、桩基检测报告；、依据具体情况需要列入的其他材料。9、发生工程质量事故及时报告。10、参建单位应制定工程质量常见问题控制与防治措施。11、准备创优的工程，参建单位应制定工程创优计划和措施。 12、认真落实两书两牌制度。13、严格落实邢台市房屋建筑工程施工推荐工法。14、工程开工前，建设单位应对需要进行沉降观测的工程按照相关规范要求委托有沉降观测资质的单位制定沉降观测方案，沉降观测方案应严格按照设计图纸要求制定并经总监理工程师审批通过后方可执行。15、工程主体结构监督验收的主要内容：、建设、施工、监理单位人员资格及到位情况 (其中建设单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监必须到位) ；、施工单位主体结构工程质量评定情况；、监理单位主体结构工程质量评估情况；、验收程序。16、工程竣工验收监督的主要内容：、参加验收单位人员资格及到位情况；、验收组织形式；、验收程序；、工程质量评价验收专家提出问题的整改情况。三、监督工作要点： 1、监督交底、首次交底时间一般应在工程验槽时进行，特殊情况下自工程验槽之日起不得超过十五个工作日；二次结构、装饰装修、节能等重要分部分项工程如需单独监督交底应在相应工程施工以前进行。、参加监督交底的人员：责任监督科室负责人及科室人员；建设单位项目负责人；施工单位项目经理、技术负责人及质量检查员； 监理单位总监、专业监理工程师。根据工程实际情况可增加勘察、设计、图审、分包单位及工程检测机构等相关责任主体人员参加。、建设单位应对建设工程质量负总责，建设单位的法定代表人是工程建设质量的第一责任人。建设单位现场代表在施工中的主要质量责任一是监督施工、监理企业质量保证体系运行落实情况；二是随时检查项目部、监理部人员到位情况；三是每日监督检查现场主要施工、监理技术资料和施工、监理日志等是否符合要求；四是随机巡查工程实体质量，每季度组织一次由监理、施工企业参加的质量检查。、工程主体结构完工，监理（建设）单位组织相关单位验收合格，报质监站综合科对验收工作进行监督抽查。、工程竣工，建设单位应组织相关单位进行验收，提前7个工作日通知质监站确定验收时间，质监站派员对验收工作实施监督。、监督验收重点是验收的组织形式、程序等是否符合有关规定。具体要求按关于实施的通知执行。、质量问题的处理方式一般性质量缺陷由施工单位制定处理方案，经监理单位审查批准进行处理；出现一般质量问题，工程应进行整改，由建设单位组织工程参建单位，找出出现问题的原因，制定相应措施，由施工单位（必要时由设计单位）制定处理方案，经监理单位审查，建设单位同意，报责任监督科核查。监督科对处理过程进行抽查，处理结果存入监督档案；出现涉及结构安全、主要使用功能的较大质量问题时，工程应暂停施工，并按我站违法工程暂停施工及复工管理规定进行处理；出现违法、违规和严重违反国家强制性标准问题或出现质量问题隐瞒不报、弄虚作假的，建议建设行政主管部门依法立案查处。附表： 工程质量监督交底记录 项目名称项目编号单位工程名称形象进度交底时间 年 月 日交底地点监 督 交 底 事 项计划交底事项增加交底事项建设单位人员施工单位人员监理单位人员其他人员监督人员2、现场质量保证体系量化考核： 我站将根据河北省关于实行施工现场质量保证体系量化考核的通知（冀建质2012604号）要求，对全省施工现场责任主体质量保证体系实行量化考核评价。、量化考核适用于所有在监工程的监督检查。它是考量质量管理人员是否尽责履职的重要依据，也是监督机构在日常监管中实行差别化管理的一项主要依据。、量化考核是指由监督执法人员在日常监督执法中，抽查项目经理、技术负责人、质检员、总监和专业监理工程师等管理人员的到岗、履职情况和工程质量状况，按规定程序、标准对项目经理、总监记分形式进行定量评价的一种监督管理方式。、被记分人对记分有异议，应在收到违规记分通知单起两个工作日内向质监站提出书面意见。质监站收到书面意见后，应予复查，在三个工作日内给予答复。经复查记分有误或依据不足的，应取消或变更记分记录，并书面通知被记分人。3、落实建筑施工现场质量各方责任主体管理人员公示牌制度市区所有新开工工程，在工程开工前，参建单位主要管理人员信息应在施工现场出入口显著位置，制作公示牌明示。责任监督科室在验槽时予以检查、落实。附件：施工现场安全和质量各方责任主体人员公示牌参考式样尺寸：1000mm800mm尺寸：1000mm800mm4、留存建设工程质量监督工作影像资料监督工作影像资料是监督人员在工程质量监督抽查和巡查过程中形成的影像记录，反映验收监督情况和抽查部位的质量状况，是对监督记录文字资料的辅助说明，能够积极引导和督促工程建设各方质量责任主体履行质量责任，加强施工现场质量管理，做到各方质量行为相互制约，质量责任清晰可辨，质量管理痕迹有据可查。、留存影像资料的主要内容和部位：验槽监督、基础主体结构验收监督、竣工验收监督及重要的隐蔽工程、节能工程、住宅分户验收等部位的监督抽查等。、人员照片：以监督抽查、验收监督环节所对应的有代表性的工作面、实物或工程实体为背景进行拍摄。被拍摄人员为本工程项目各方质量责任主体人员和监督员，人员旁边应设立“人员标识板”（见附件），标识板应注明工程名称、环节、部位、单位和姓名、日期等，标识板应采用塑料板或金属板制作，尺寸应不小于600*400mm。、实体照片（或摄像资料）：对监督抽查、验收监督环节对应的有代表性的节点或材料分别进行远景和近景拍摄。远景拍摄应能够识别被拍摄对象在施工现场中的位置；近景拍摄应能够识别被拍摄对象的质量状况，必要时应加设参照标尺，以识别被拍摄对象的规格、尺寸和形状。被拍摄对象旁边应设立“实体标识板”（见附件），注明工程名称、环节、部位、所拍摄节点在工程中的具体位置，标识板应采用塑料板或金属板制作，尺寸应不小于600*400mm。附件：人员标识板样式（供参考） 600*400mm工程名称：XXXXXXXX 抽查（验收监督）部位：XXXXXX建设单位：XXXXXXXXXXXXX 项目负责人: XXX施工单位：XXXXXXXXXXXXX建筑公司 项 目 经理：XXX监理单位：XXXXXXXXXXXXX监理公司 总 监：XXX勘察单位：XXXXXXXXXXXXX岩土公司 项目负责人: XXX设计单位：XXXXXXXXXXXXX设计院 项目负责人: XXX监督人员：XXX XXX 日期： 年 月 日实体标识板样式（供参考） 600*400mm工程名称：XXXXXXXX抽查（验收监督）部位：XXXXXXXX具体位置：XXXXXXXX监督人员：XXX XXX 日期： 年 月 日5、建筑工程施工图设计文件使用管理要求：、建设、施工、监理单位在施工现场使用的施工图设计文件必须是经施工图审查机构审查合格并逐页加盖施工图审查专用章的图纸。严禁未经审查合格的施工图设计文件进入施工现场，用于工程建设。、设计单位应依据施工图审查机构审查意见直接修改施工图设计文件，并重新报审。严禁以设计变更形式落实施工图审查意见。施工图审查机构在施工图设计文件审查过程中应严格把关，对以设计变更落实施工图审查意见的，一律不予受理审查。、施工图设计文件一经审查通过，任何单位和个人均不得擅自修改和变更设计内容。确需变更时，建设单位应当委托原设计单位依据相关规范标准进行变更，设计变更不得违反建设工程规划许可的要求，涉及房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法（住建部令第13号）第十一条内容的重大设计变更（即：1、是否符合工程建设强制性标准； 2、地基基础和主体结构的安全性；3、是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿色建筑标准；4、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；5、法律、法规、规章规定必须审查的其他内容），应重新委托原审图机构审查，审查合格后方可用于工程建设。严禁擅自、随意变更或重大设计变更未经审查合格即用于工程建设。、建设单位要切实落实工程质量第一责任人责任，严格履行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则，不得以各种理由要求设计单位出具与审查合格施工图设计文件不一致的施工图纸。工程开工前，应将审查合格并逐页加盖施工图审查专用章的施工图设计文件提供给施工、监理单位用于工程建设和管理，不得将未经审查合格的各阶段报审设计方案或施工图设计文件直接交给施工、监理单位作为工程建设的依据使用。、施工、监理单位要严格按照审查合格的施工图设计文件进行工程建设和管理，施工图设计文件数量不满足工程建设、管理需要时，应向建设单位申领审查合格并加盖施工图审查专用章的施工图设计文件，严禁使用未经施工图审查机构审查合格或未加盖施工图审查专用章的施工图设计文件进行工程建设。、监理单位发现施工单位使用未经审查合格或未加盖施工图审查专用章的图纸时，应责令施工单位改正，并报告建设单位或住房城乡建设主管部门。、工程质量监督机构将对建设、施工、监理单位在施工现场使用施工图设计文件情况作为日常监督和各类执法检查的重要内容，凡是使用未经审图机构审查合格或未逐页加盖施工图审查专用章，以及涉及重大设计变更未经原审图机构审查合格施工图设计文件的，一律视为“施工图设计文件未经审查或者审查不合格，擅自施工”的违法违规行为，将责令停止施工，限期改正，并依法对建设、设计、施工、审图、监理等责任主体和责任人员实施行政处罚。6、桩基、复合地基工程质量实施全程监控工程各参建单位应切实落实对桩基、复合地基工程质量全程监控的各项措施。、监理单位须按照建设工程监理规范要求对工程进行监理。桩基、复合地基工程开工前由专业监理工程师编制监理实施细则，报总监理工程师审批执行；对所有建筑材料、建筑构配件进行见证取样，经检测机构检验合格方可使用；施工过程中实施全程旁站和平行检验；隐蔽工程隐蔽前及时上报监督机构。、建设单位需委托具有相应资质的检测机构对工程使用的建筑材料、构配件质量及整体质量状况严格依据相关标准进行检测。、施工单位应严格按照国家强制性标准、设计图纸要求施工，根据具体情况编制专项施工方案，经监理单位审查合格执行。、桩基或复合地基工程质量检测前应根据工程实际情况、相关检验标准制定检测方案（包括工程概况、检测目的、检测标准、检测设备及方式、检测数量及部位、检测结果的判定原则等），报经质监站审核后实施。质监站依据相关规定和检测方案对检测过程进行监督抽查。、监督人员对桩基、复合地基工程中参建单位质量行为、实体质量、相关技术资料等内容，通过重点抽查、抽测等方式实施监督。确保全程监控措施的全面落实，发现违法违规行为依法严肃查纠。、监督过程中发现有影响工程质量的问题时，将责令立即整改或者暂时停止施工；对涉及桩基、复合地基工程结构安全的违法违规情况，对相关工程质量责任主体依法实施处罚，必要时责令其委托检测单位进行检测鉴定。如检测鉴定结果不符合设计要求，将责成有关工程质量责任主体进行整改。7、工程地基验槽、工程地基验槽监督在工程参建各方责任主体验收后进行。对参建各方责任主体验收中发现的问题，有设计等相关单位出具的处理方案，但不能先行隐蔽，需要隐蔽处理的项目应在工程地基验槽监督检查后进行。、工程地基验槽监督由工程主管监督科室进行。建设（监理）单位向监督科室申报地基验槽记录、地基处理的有关检验报告、参建主体验槽过程中发现质量问题的处理方案等，所报资料有关单位应签章齐全。监督科室审查相关资料，确定验槽监督检查时间。验槽监督检查时，建设单位项目负责人、监理单位项目总监及专业监理工程师、施工单位项目经理及有关技术人员应到位。必要时勘察、设计单位项目负责人也应到位。8、防治建筑工程现浇楼板裂缝：、建设单位作为工程建设的责任者和组织者，在工程建设过程中要及时督促监理、施工单位制定落实现浇板裂缝治理措施，施工单位全面负责具体工程的裂缝治理工作，制定现浇楼板裂缝防治专项工作方案，经监理单位审查后实施。监理单位应在监理规划和监理实施细则中对现浇板裂缝防治提出具体措施，针对现浇板的模板支撑、混凝土浇筑、混凝土养护等关键环节加强旁站、巡视和平行检验力度。 、参建各方应根据工程规模和施工进度及时对现浇板进行检查，一旦发现裂缝，须立即进行原因分析，调整治理方案。、对于已经出现的现浇板裂缝，应由建设单位组织相关单位进行定性分析和处理。在结构施工阶段出现的裂缝，应在结构验收前处理完毕，在装修期间出现的裂缝，应在竣工验收前处理完毕。对于裂缝治理不符合要求的，不予进行结构、竣工监督验收。现浇板裂缝在相关单位确认不影响结构安全和使用的情况下，设计单位根据具体情况出具处理方案，由具备专业加固资质的施工单位进行处理，处理完成后，建设单位组织监理、施工单位共同进行验收，并形成专项验收结论。现浇板裂缝在相关单位确认影响结构安全和使用的情况下，建设单位应委托有检测资质的检测机构对混凝土强度、钢筋配置、钢筋保护层厚度和裂缝的宽度深度等项目进行检测，组织工程技术专家（含设计、审图）论证加固意见，设计单位出具处理方案，经审图机构审查通过后，由具备专业加固资质的施工单位进行处理并提交加固处理报告，建设单位组织设计、监理、施工单位共同进行验收，并形成加固子分部验收报告。9、商品混凝土现场交货验收商品混凝土进入施工现场后，建设（开发）单位、施工单位和监理单位必须会同混凝土搅拌站技术人员共同对进场的每批混凝土进行交货质量验收。混凝土现场交货验收的内容为：混凝土类别、等级、数量、坍落度及混凝土出厂质量合格证等，冬季施工还应测量混凝土温度，并形成现场交货验收质量记录（详见附表）。现场质量验收不符合要求的予以退货，不得使用。验收完毕后，施工单位应当在建设或监理单位和生产单位的见证下，现场制作用于验证混凝土抗压强度的试件。商品混凝土现场交验质量记录单年 月 日工程名称建设单位施工单位监理单位施工部位商砼单位商品混凝土标记为：XCXX-XXX-GDXX-P.X施工预计量m交验内容1.出厂合格证:已提交未提交2.实测坍落度: mm车号mm车号mm车号mm车号3.和易性:良好一般 差4.砼试块留置:留未留5.冬季实测混凝土温度:车号结论参建单位人员(签字)建设单位施工单位监理单位商砼单位备注注:1、建设、施工、监理单位各一份。 2、参建各方人员应共同监督检查落实，发现问题及时反馈质监站。10、工程结构预拌商品混凝土使用情况统计报表、商品混凝土实际供货单位必须与签订协议的供货单位一致。建设、施工、监理单位要严格把关。、市区所有在监工程，施工期间应有专人负责对工程结构（包括地基和基础、主体结构及围护结构等）预拌商品混凝土使用情况作好记录，主体结构验收监督前由施工单位填写工程结构预拌商品混凝土使用情况统计报表（见附件），报送市质监站责任监督科室。、一般工程用混凝土应由一个预拌商品混凝土生产厂家供货，填写表一；因工程混凝土用量较大等特殊原因由两个或两个以上厂家供货的工程，填写表二。、统计报表要内容真实，数据准确。由项目经理审查签字确认，并加盖施工单位公章。11、不合格试块（件）处理程序、所有不合格试块（试件）处理必须在监理单位的见证下进行，处理过程及结果应形成有建设、施工、监理单位代表签字的记录，并拍照或其它方式留证。、对于钢材、防水、水暖管件、聚苯板、挤塑板、电缆、电线等原材料试验不合格的，按规范规定可进行二次复检的，进行二次抽样复检；对未明确允许进行二次复检或二次复检结果不合格的，应按下列规定进行处理：将不合格材料全部清除出场。不合格材料已经使用的，必须全部拆除并清除出场或由设计单位出具方案进行处理，同时对责任单位和责任人按照河北省住房和城乡建设厅关于实行施工现场质量保证体系量化考核的通知要求进行记分处理，情节严重的建议建设行政主管部门立案查处。精品文档附件： 工程结构预拌商品混凝土使用情况统计报表（表一）预拌商品混凝土生产单位： 填报日期 年 月 日（第 页 共 页）序号供货时段：强度等级（C）混凝土用量（m3）备注填表说明：1、供货时段按xx年xx月xx年xx月格式填写；2、混凝土用量（m3）为供货时段内同品种同强度等级混凝土用量的总和；3、特殊品种混凝土（如抗渗混凝土）在备注栏注明。项目经理: 施工单位（公章） 工程结构预拌商品混凝土使用情况统计报表（表二） 填报日期 年 月 日（第 页 共 页）序号预拌商品混凝土生产单位使用部位强度等级（C）混凝土用量（m3）浇筑时间备注填表说明：1、使用部位应注明构件名称、层数和轴线；2、浇筑时间按xx年xx月xx日格式填写；3、特殊品种混凝土（如抗渗混凝土）在备注栏注明； 项目经理: 施工单位（公章）、钢筋焊接、机械连接等施工试验不合格，按规定允许二次复检的可进行复试，经复试结果仍不合格的，必须返工重做。、混凝土、砂浆试块强度试验不符合要求的，应对该试块所代表部位的混凝土或砂浆进行强度检测。检测结果仍不符合设计要求的，应按建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001第5.0.6条、5.0.7条规定进行处理。其中“经设计单位验算能满足结构安全和使用要求的，应由设计单位出具明确的结论性意见；进行加固补强处理的，应由设计单位出具加固方案。”两者均需经审图机构审核通过方可实施。、门窗性能、植筋拉拔等检测结果不合格的，必须返工重做，重新进行检测。、砂浆、混凝土检测方案需报工程监督科室审核，工程监督科室应对检测活动进行监督抽查。12、主要建筑材料、建筑构配件监督抽测、抽测方式监督机构采用有计划的，不定点、不定时、不事先告知的随机抽测方式，对进入施工现场的主要建筑材料、建筑构配件质量进行监督抽测。所有抽测样品统一实施盲样送检。、抽测程序监督人员（或委托检测机构人员）根据工作要求，结合建筑材料、建筑构配件进场和使用情况，确定抽测的品种、规格、型号等。监督抽测一律根据检测标准在工程现场（钢筋抽样在加工区）实施。抽样过程中，抽样人员应检查相关材料的产品合格证、进场复试报告等资料，并对产品外观进行检查。通过上述检查对产品质量有怀疑，且规范或标准允许复试的，应按规定将复试所需样品一并抽取。取样过程应在建设（监理）、施工单位人员见证下进行，施工单位人员应做好相应的配合工作。填写主要建筑材料、构配件质量抽测表（以下简称抽测表，见附件），监督（检测）人员，见证人员签字。、不合格材料的处理按关于进一步规范试验报告中不合格试块（件）处理程序的若干规定（市建质20129号）有关条款及下列要求，及时进行处理。施工企业将不合格材料全部清除出场，监理（建设）单位负责监督清除过程。对于已经使用的不合格材料，由设计单位出具方案进行处理，同时对责任单位和责任人按照河北省住房和城乡建设厅关于实行施工现场质量保证体系量化考核的通知要求进行记分处理，情节严重的建议建设行政主管部门立案查处。对于不合格材料未进行处理或处理不符合要求的工程，要停止施工，不得进入下道程序。、监督抽测结果是主管部门判断见证取样检测、平行检验和工程质量验收等数据真实性的重要依据，不用于工程质量验收。主要建筑材料、构配件质量抽测表工程名称_ 抽样日期： 年 月 日序号材料名称生产厂家型号规格生产批号报告编号123456789101112131415签字建设（监理）单位：施工单位：抽 样 人：13、围护结构、围护结构必须严格按照经过图纸审查机构审查通过的设计图纸进行施工。房间开间、布局等进行调整变更时，必须重新出具设计变更图纸并经施工图审查机构审查盖章后方可施工。、围护结构施工必须严格执行邢台市房屋建筑工程施工推荐工法。、围护结构与主体结构墙体拉结筋采用后植钢筋施工时，应按照规范要求委托检测机构对后植钢筋进行拉拔检测，检测结果符合要求后方可进行砌体施工。、围护结构施工前，参建单位应认真查阅施工图纸设计说明，彻底明确设计要求，并严格执行。当建筑施工图与结构施工图要求不一致时，建设单位应与设计单位沟通、修改并统一。围护结构构造柱设置，建筑施工平面图、结构施工平面图与设计说明不一致时，建设单位应与设计单位沟通、修改并出具签章齐全的构造柱平面布置图。、围护结构砌筑用砂浆应采用预拌砂浆。14、深化工程实体质量常见问题治理、开展精细化施工活动为深化工程实体质量常见问题治理，做到住房让百姓舒心满意，开展建设工程按设计尺寸精细化施工活动。、重点加强建设工程结构构件位置与截面尺寸偏差控制。建设工程结构构件位置与截面尺寸是保证工程结构性能和使用功能的重要指标，结构构件位置与截面尺寸的准确与否直接影响着构件受力型式，其偏差还会给后续的装饰装修工程带来诸多问题。墙体轴线位移易造成房间不方正，为墙体找平还需加大抹灰层厚度，增加结构荷载、减少使用面积；厕所间地面与相邻房间地面标高高差不符合要求，会造成排水困难。同时纠正或弥补这些问题都会造成资源浪费，增加工程造价和用户后期装修成本。、参建单位应严格控制结构构件位置与截面尺寸偏差，检查要覆盖地基基础、主体结构、围护结构等主要分项，重点为构件轴线位置、截面尺寸和结构层高。、施工单位施工过程中应严格按照规范和设计要求施工，施工前对施工班组进行技术培训，在各分部分项工程施工、检查和验收过程中，加强管理并采取有效措施，确保结构构件轴线位置准确、截面尺寸和层高符合设计要求，发现问题及时处理。关键环节、关键工序（如模板支设等）要制定专项施工方案，报监理审批方可实施。、监理单位要将控制结构构件位置与截面尺寸偏差作为监理检查的重要内容，严格检查、严格控制、严格验收。及时对施工单位申报的各项施工方案进行审查，发现违反规范、标准要求的问题，提出修改意见，指导施工单位作出修改；施工过程中，加强旁站监理和平行检验，发现超过规范允许偏差的构件，及时下发整改通知，不符合要求的分部分项工程和检验批严禁验收。、监理单位在地基基础和主体结构施工阶段组织检验批验收时，同时填写工程结构构件实测实量上墙记录表（见附件），数量不少于构件总数的10%，测试点均匀分布，喷涂于室内适当位置以备检验。、监督科室将对上墙记录数据进行复核，发现与实际情况不符的，一般性问题下发整改通知书责令整改；差距较大的或填写数据弄虚作假的，责令暂停施工予以纠正，同时还要依据河北省施工现场质量保证体系量化考核相关要求予以记分处理；情节严重或屡禁不止者移交稽查部门依法查处。、工程结构构件实测实量上墙记录表测量、填写注意事项：记录表由质量员组织测量、监理工程师见证填写，不代替检验批质量检查记录表。构件名称格式：名称(位置)。例如：3层墙（3/CD），5层顶（17-19/EF），8层柱（5/C）。本表为通用表。墙（承重墙、围护墙）、柱填写轴线位置、截面尺寸和垂直度；顶板填写截面尺寸和净高。轴线位置：在距楼地面1.5m处水平线的中点测量和相邻墙、柱构件的距离，按设计尺寸计算偏差；可双向测量的，取较大值。截面尺寸：在构件垂直方向测量距楼地面1.5m位置；柱水平方向测量长宽两个数值，取较大值。垂直度：在构件正中位置测量，可双向测量的，取较大值。净高：在自然间正中位置测量。附件：工程结构构件实测实量上墙记录表构件名称 单位：mm项 目设计值允许偏差实测值实测偏差轴线位置截面尺寸净 高垂 直 度质 量 员监理工程师施工日期测量日期注：统一规格横向300mm、竖向200mm15、开展住宅工程用户入住免水电改造活动随着国民经济的飞速发展，人民群众生活水平的日益提高，目前住宅工程中的有些项目设计理念相对滞后，冷热水管道和弱电系统布设、电气开关、插座安装位置不便使用，形成绝大多数用户入住即进行水电改造的状况，由此造成大量资源和资金浪费，同时，改造施工极易形成质量缺陷，甚至破坏结构。为切实解决此类问题，倡导人性化设计、人性化施工，提高人民群众生活水平和满意度，决定开展住宅工程用户入住免水电改造活动。、设计单位应积极进行调研，根据现代生活方式和习惯，不断更新设计理念，优化设计方案，以安全、适用、节约为原则，在图纸中合理确定电气开关和插座的安装位置、冷热水管道和弱电系统布设方案。、新建住宅工程，建设单位应根据便于使用、便于维修、整齐美观的要求，提出对电气开关、插座安装位置和冷热水管道、弱电系统布设需求，作为重点列入设计计划，明确告知设计单位。、在建住宅工程，建设单位应协调设计单位，对不适合、不方便使用的电气开关、插座安装位置；冷热水管道布置；弱电系统布置等事项作出变更。、施工企业要严格按照设计文件或变更的要求进行施工。对设计文件中只给出大致位置的，可由建设单位对用户进行调研、征求意见，根据用户需求，联系设计单位确定具体施工方案，施工单位按方案进行施工。、监理单位要严格按照设计文件或变更的要求进行监理。对设计文件中只给出大致位置的，积极协助建设单位联系设计单位，确定具体施工方案。16、建筑工程装修样板间施工、工程主体结构验收合格，装修工程施工前，按照有关规范标准和设计的要求做出示范样板间，监理单位检查验收符合要求，方可进行大面积施工。、为降低企业成本、提高经济效益，工程工期较紧时，在保证质量的前提下，主体结构验收合格前也可进行装修样板间施工，但应符合下列要求：建设、施工、监理等相关单位对准备做样板部位的主体结构质量进行预验收；建设、施工、监理单位写出装修样板间提前施工申请（见附件）报工程责任监督科室；责任监督科室进行监督检查，确认做样板部位的主体结构质量符合规范和设计要求；按申请部位、内容进行样板间施工。装饰装修工程中，按设计要求的抹灰、墙砖、地砖、门窗等项目样板施工，既可一次性整体完成，也可按照分项单独进行，具体可在施工组织设计或技术交底中作出规定，并在装修样板间提前施工申请中注明。、住宅工程装修样板的数量以户为单位计算，单位工程建筑面积每10000m2可做1户，不足10000m2的按10000m2计算。、公建工程装修样板的数量以自然间为单位计算，单位工程建筑面积每10000m2可做3间，不足10000m2的按10000m2计算。、因特殊情况数量超过上述规定的，责任监督科室应将申请移交综合科，安排人员先行对样板间施工部位的主体结构质量情况进行检查，符合相关要求后方可进行装修样板间施工。附件装修样板间提前施工申请表工程名称建设单位监理单位施工单位建筑面积（m2）结构型式层 数申请原因样板部位主体结构质量预验收结论样板间数量及具体位置样板间施工内容建设单位（章） 监理单位（章） 施工单位（章）项目负责人： 总 监： 项目经理： 年 月 日 年 月 日 年 月 日监督科室审核意见口同意/口不同意 监督人员签字： 年 月 日17、主体结构分部工程监督抽查、主体结构分部监督抽查的条件：主体结构分部监督抽查按单位工程进行；施工单位已完成设计图纸规定的主体结构分部工程内容；监理单位已组织工程参建单位，对主体结构分部工程质量验收合格；监督机构委托检测机构进行监督抽测或监督科室进行监督抽测，抽测结果未见异常；监督机构提出的质量问题已整改完毕，资料齐全。、申报主体结构分部监督抽查需提供的资料：主体结构工程监督抽查申请书；施工单位主体结构工程质量评定报告；监理单位主体结构工程质量评估报告；主体分部工程质量验收记录。、监督抽查程序与过程：综合科随机抽取人员组成监督抽查组，一般不少于3人，并指定其中一人为监督抽查负责人；（主管监督科室人员原则上不参加）监督抽查时建设单位项目负责人、监理单位总监及专业监理工程师、施工单位项目经理及相关技术人员应到位；参建单位汇报工程概况及质量验收评定情况；、抽查结果的落实与处理:当监督处理意见为第一项时，工程可直接进入下道程序;当监督处理意见为第二项时，监理（建设）单位应组织相关参建单位对抽查发现的问题进行处理，同时对工程进行全面的检查，检查及处理结果书面报站综合科，经监督人员检查后，可进入下道工序施工;当监督处理意见为第三项时，存在较大质量问题，监理（建设）单位应组织相关参建单位对抽查发现的问题进行处理、检查、验收合格后，重新申报监督抽查;18、节能工程质量、监督机构对节能工程质量的监督以有计划的随机抽查、抽测为主的方式进行。、热工计算书、节能备案登记表内容应与设计图纸一致。不一致时，建设单位应及时进行补充、完善或修改。、节能变更必须出具正式的变更图纸，并根据变更及时出具新的热工计算书、节能备案登记表。热工计算书、节能备案登记表、设计变更图纸等节能工程相关变更资料应报送监督站。、建设单位应委托具有相应资质的的检测机构，对工程实体质量及节能保温材料进行检测检验。节能材料检测批次应符合节能验收规范的规定。节能工程进行的实体检测检测结果不符合设计要求时，参建单位应查找原因并进行整改，达到要求后重新进行检测。、单位工程施工组织设计应包括建筑节能工程相关内容。、建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工技术方案并经监理（建设）单位审查批准。、施工单位应当按照民用建筑节能标准等相关规范、审查合格的施工图设计文件和经审查批准的施工方案要求施工。、施工单位应当对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备进行查验；不符合施工图设计文件要求或列入国家和本省禁止使用目录的技术、工艺、材料、设备的材料，不得使用。、未经监理工程师签字，墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。、监理单位应当按照审查合格的施工图设计文件和建筑节能标准实施监理。、墙体、屋面的保温工程施工时，监理工程师应当采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理。、工程监理单位发现施工单位不按照建筑节能强制性标准施工的，应当要求施工单位改正；施工单位拒不改正的，工程监理单位应当及时报告建设单位，并向工程质量监督站报告。19、工程装饰装修监督要点（1）、工程墙面、地面、顶棚等部位不得存在空鼓和裂缝。对存在的裂缝应进行鉴定和处理，外观检查应无裂缝出现。（2）、室内地面、墙面、门窗、管道、卫生器具及地下室、楼梯间等公用部位洁净、无明显污染。（3）、抹灰表面平整、接槎平顺，线条顺直；管道根部抹灰平顺。（4）、护栏高度、间距、安装位置及所用材质符合设计和规范要求，安装牢固。（5）、楼地面表面平整、美观、无起砂现象。（6）、散水、台阶等与建筑物连接处及房屋转角处设分隔缝，延长米每6m设分格缝。缝宽为15-20mm，缝内填嵌柔性密封材料。（7）、厕浴间、厨房等有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差符合设计要求，一般不小于2 cm；排水坡向正确，无渗漏。（8）、楼梯相邻踏步的高差：板块类面层不大于15mm，水泥砂浆面层不大于10mm。（9）、门窗安装牢固，门窗扇开关灵活、关闭严密、无倒翘。（10）、外门窗周边打胶密实顺直、无脱胶，严禁渗漏。（11）、门窗开关、拉手等配件齐全、安装牢固、位置正确。（12）、外墙窗台内高外低，排水顺畅。（13）、门窗玻璃的品种、规格等符合设计要求。单块玻璃大于15m2 时使用安全玻璃。（14）、防火门、窗的型号、规格等符合设计要求。（15）、屋面干净整洁，排水顺畅，无渗漏和积水现象。（16）、屋面细部处理到位，泛水高度和防水收头做法符合要求；排气孔纵横成线，高度一致。（17）、避雷接地体连接为双面焊接，顺直美观，支架安装牢固，间距均匀，变形缝处有补偿措施。（18）、落水管安装顺直牢固，距墙2cm，每4m设置伸缩节，下部2m范围内设置镀锌钢管。（19）、排水管道坡度符合设计要求，严禁无坡或倒坡。（20）、管道安装所用支、托、吊架间距符合要求，安装牢固、顺直，美观大方。（21）、管道外露部分按设计要求做好保温。（22）、设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，经原施工图设计审查机构审查。（23）、节能工程所使用的保温节能材料，其进场复检的内容、代表批量等符合设计及规范的要求。（24）、外墙外保温工程的饰面砖应进行粘结强度拉拔试验，结果符合建筑工程饰面砖粘接强度检验标准（JGJ 110-2008）等规范标准要求。（25）、开关、插座等位置正确，开关灵活。（26）、电线截面、材质、颜色、接头符合要求。（27）、插座连线符合下列规定：单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。（28）、等电位连接应按符合设计和规范要求与设备连接。（29）、配电箱（盘）内开关动作灵活可靠，漏电保护测试有效。（30）、设计有无障碍要求的房间，其通道及洞口宽度，开关插座等设备的高度，卫生器具的安装符合设计要求，位置准确，配置齐全。（31）、无障碍电梯的扶手及控制面板的高度、语音报站、盲人按钮、门口起始标志、镜子等按设计要求安装到位。20、住宅工程分户验收、工程参建单位应严格执行住宅工程分户验收制度，依据河北省住宅工程质量分户验收暂行办法（以下简称暂行办法）对住宅工程质量实施分户验收。、分户验收由建设单位项目负责人组织由监理单位总监理工程师、施工单位项目负责人及相关的质量、技术人员组成的分户验收组进行。验收组按照分户验收方案，逐套、逐项对住宅工程质量进行检查，并如实填写住宅工程质量分户验收检查记录表。参加分户验收的质量责任单位及人员对分户验收结果的真实性承担法律责任。、分户验收主要检查以下项目：房屋室内空间尺寸；地面、墙面和顶棚面层质量；门窗、护栏安装质量；室内防水工程质量；给排水及采暖系统安装质量；室内电气工程安装质