景观设计合同改.doc

大连高新园区七贤岭南部疗养区填海海岸景观设计顾问服务合同合同双方：甲方：大连海创投资有限公司乙方：新加坡麦克苏设计有限公司1 项目范围根据甲方提供的各方面数据及要求进行设计开发，甲乙双方以此阶段为沟通基础，直至达到设计及要求的共识，把景觀布局标准深化提供基本型景觀详图指引和物料選擇。此标准方案深化程度需達到可供設計院製作详图及施工圖，而此阶段的所有图纸都是电子格式。景观规划设计，范围包括凌水湾二期填海区域新增岸线及原始岸线30米以内，有部分重点设计可能达至50米范围。1.1 景观规划设计阶段：方案设计图将包括基本详图指引给软景及硬景,在位置、定位、材料及饰面方面的详细数据,这些数据可能包括但不限于以下各项 :l 种植位置；l 景观材料；l 标高；l 围墙；l 楼梯；l 坡道；l 花架；l 栅栏；l 铺料；l 家具类型提议；l 户外灯具类型提议。2 景观设计规划2.1 提交景观规划设计成果在总体规划设计服务工作范围内，乙方将会呈交以下成果：设计成果是一套电子文件档能表达一准确的详细平面图、剖面图及主要标准详图指引给软景及硬景如人工水道、行人道、休闲区、花架、草坪、户外家俬、一盘标高（墙、花糟、梯级及斜坡等）。铺地图案处理、排水和其他有关硬景的外观补助概念发展，这初步概念设计包括硬景和软景物料，铺面和彩色选择。硬景图纸包括:- 硬景施工图纸说明- 总平面配置平面图- 景观功能分区图- 剖面- 铺地平面图- 灯光平面图- 物料表软景图纸包括:- 软景施工图纸说明- 植栽平面图(樹木，灌木，草地和地被植物)(图纸比例按实际需要和制图标准)将提交设计图纸(A1,A3)及檔各1套、电子文件1套。此阶段之景观方案设计内容需包含足够数据以供建筑、土木、结构及机电顾问完成项目方案设计。此方案并不包括与甲方聘请之设计院及种植设计单位进行技朮交底以及与建筑、土木、结构及机电顾问之协调。l 文字说明（介绍主要设计理念）l 说明性图表（包括基地分析，选择机会和所受限制）l 总体景观概念规划设计图l 各主要区域深化概念规划设计图 l 沿海概念规划设计图（平面图、剖面图）2.2 以上的规划设计工作预期需时4周。2.3 提交规划设计成果明细在设计服务工作范围内，乙方将会呈交以下成果：l 文字说明l 说明性图表，包括：1:1000绿化规划平面图1:1000行人路线绿化规划图1:1000整体河畔绿化剖面图（各主要区域）1:1000行人路绿化规划图1:1000灯光规划图l2.4 概括范围：l 文娱康乐区l 绿色长廊（伸延至海畔）l 海岸园林景观（包括人行道、单车道等）l 海畔景观2.5 绿色景观提交的成果：l 景观绿化规划总体概念图l 海畔绿化、小品、建筑景观立面、剖面（各主要区域，含原始岸线）l 景观绿化布局规划图l 景观绿化剖面图（各主要区域）l 透视图（各主要区域）2.6 景观绿化要素l 文娱康乐区主要方案透视图l 绿色长廊主要方案透视图l 显示车辆 / 行人路的公路园林景观透视图l 海畔景观透视图l 海岸雕塑、小品及建筑概念l 休憩公园鸟瞰图2.7 绿化景观组合l 园林设计组合的综合指引l 灯光、行人路、座椅、步行径、单车径2.8 设计深度(a)提供一套规划设计图、节点设计及草模，交甲方审阅，并选出认可的工作方案，修改后的方案提交委托再次听取意见。(b)根据甲方的选择及修改意见调整后提供一套概念性规划设计方案草图。(c)按甲方认可方案草图和设计深度进行深化。(d)完成并提交最终景观设计报告，包括电子檔（dwg 、doc 、psd檔）、A3图集5本和电脑演示设计成果。2.9 预期设计概念工作的完成时间约需4周，从概念规划到详细设计阶段总工作的完成时间约需8周。2.10 以上工作内容不包括的工作如下：2.10.1 所有工程评估及设计，如机电工程、结构工程、排污管道工程等2.10.2 环境、测量及市场调查及其它的顾问服务2.10.3 提交法定审批图则3 设计收费收取总额人民币550,000元，作为以上设计服务的顾问费，并且按以下阶段收取：（i）合同签署后五个工作日内付：45%（ii）提交概念规划设计后工作五个工作日内付：40%（iii）提交最终概念性规划设计报告及成果后五个工作日内付：15% 100%4 本合同适用于中华人民共和国法律。5 本合同有效期自双方签字盖章之日起生效，一式贰份，甲乙双方各持壹份，贰份同具相 等的法律效力