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文档简介

存量房买卖合同规范模板 合同编号() 存量房买卖合同 黄山市房产事务管理局制定 黄山市工商行政管理局备案 签约须知 一、本合同是黄山市房产事务管理局根据合同法等相关法律法规制定，并经黄山市工商行政管理局备案的示范文本，适用于存量房自由交易。中介代理合同、网签合同另行规定。 二、本合同请用黑色或蓝黑墨水钢笔填写，书写要端正清晰，不得涂改。 三、本合同条款空白处由交易双方商定填写，对不选择的项目用横线划去。 四、本合同实行公证自愿的原则，申请交易时，双方当事人到场签字。 五、交易双方经协商一致，对本合同若有补充条款，其内容应当符合法律、法规的规定。 六、请仔细阅读本合同条款，以免引发合同纠纷。 存量房买卖合同 出售人(甲方)： 身份证号或组织机构代码证号： 联系地址： 代理人：身份证号： 联系地址： 买受人(乙方)： 身份证号或组织机构代码证号： 联系地址： 代理人：身份证号： 联系地址： 根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、房屋登记办法、城市房地产转让管理规定等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。 第一条房产基本情况 1、甲方房产(下称该房产)座落于 ，建筑面积：平方米，房屋用途为，房屋所有权证号为，(若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准)。 第二条甲方对该房产现状的声明 甲方(及产权共有人)保证该房屋没有产权纠纷和债务纠纷，若发生概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 甲方应向乙方如实说明该房屋的下列情况： 1、抵押情况(以选择条款为准)： (1)未设定抵押; (2)向抵押，借款元。抵押权人已书面同意抵押人出售抵押物，所得款项用于归还借款。 2、出租情况(以选择条款为准)： (1)未出租 (2)出租给，租赁期限为自年月日至年月日。承租人已明确表示放弃优先购买权。 3、甲方就出售房屋的质量，附属设施、室内装饰和使用情况说明如下： 第三条乙方对购买情况的声明 2、乙方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由乙方承担。 第四条房产成交价 甲乙双方商定上述房产成交价为人民币(大写)： (￥：)(包括、不包括)该房产的附属设施、设备等物品(物品内容可另立清单附件)。 第五条交易定金 为了表示乙方向甲方购房的诚意及保证购房合同的正常履行，乙方须于年月日时向甲方交纳元的购房定金，合同生效后，定金冲抵房款、返还乙方。 第六条
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