小户型设计元素借鉴-小的精彩

小 小户型设计元素借鉴 精 的 彩 市场畅销户型解构 一房 户型特点户型紧凑 功能分布清晰合理 无交通面积浪费 卧室带露台 客厅采光面宽 建筑面积 40 80 实用率 75 风格名苑 说明 本报告所指的 市场畅销户型 是指功能布局和尺度方面设计合理 市场认可度高的产品 市场畅销户型解构 一房 户型特点户型紧凑 功能分布清晰合理 无交通面积浪费 卧室带大面宽凸窗 客厅带实用大阳台 建筑面积 39 实用率 78 潜龙华城 市场畅销户型解构 一房一厅 户型特点户型方正 功能布局紧凑 分布清晰合理 厨房可作开放式设计 增加生活情趣 客厅采光面宽 卧室带衣帽间 可作储藏杂物使用 厨房 客厅 卧室 衣帽间 卫生间 户型特点户型紧凑 功能分布合理 无交通面积浪费 卧室带凸窗 赠送近8平米露台 建筑面积 71 97 套内面积 54 32 实用率 75 市场畅销户型解构 两房 缇香名苑 户型特点 注意新规范对尺度的要求 空中花园可隔房 2 1户型 赠送面积最大化 错层送露台 大面积落地凸窗 主卧送双凸窗 市场畅销户型解构 两房 城色 建筑面积 63 27 82 39赠送面积 16 65 30 95 户型特点 此户型功能布局合理 对本项目小2房的设计具有借鉴意义 可根据此功能布局 按60 65平米小二房面积设计 相关案例 皇庭香格里 格局方正 尺度舒展大方 独立餐厅 直通阳台 与客厅阳台空气形成对流 采光通风较佳 玄关入户 增加过渡空间 并可作储藏室使用 两卧室门户相对 通风顺畅 建筑面积 101 4 市场畅销户型解构 两房 万科水晶城 建筑面积85 6 86 5M2 户型特点 户型尺度舒适 客厅开间3 8M2 通风 采光面佳 主卧3 5m 3 5m赠送面积最大化 同时赠送露台 入户花园及凸窗明厨明卫 其中一个卫生间带凸窗 天地峰景 市场畅销户型解构 小三房 说明 目前市场上90平米以下小三房可借鉴案例较少 因此我们寻找了一些外部案例的户型平面图 户型特点 开敞式功能房 房间设置面积较小 但同时满足功能上的需求 市场畅销户型解构 小三房 户型特点户型方正实用 动静分区合理 入户花园与露台相互呼应 空气自然流通 主卧带衣帽间和阳台 次卧赠送凸窗 建筑面积 110 94 套内面积 87 38 实用率 79 市场畅销户型解构 中三房 缇香名苑 主要功能房间的常用面积参考 净面积 单位 主要房间的开间尺寸参考数据 净尺寸 单位 m 中小户型常用尺寸 可借鉴点 苹果LOFT 拥有5 6米层高 6 4米超大开间 可以实现2 7米 2 9米上下空间组合建筑面积60平米 买一单层能得到两层近120平米的空间上下层功能空间分布合理 动静相宜人性化双卫生间设计 上下层各有一个卫生间 单层套内面积 46 81平方米单层建筑面积 60 25平方米双层套内面积 91 04平方米 LOFT创意户型 苹果社区 建筑面积 58 54 套内面积 45 66 户型特点4 9米层高 室内区域开阔 私人空间增加 无隔断设计带来自由无阻的创意空间 夹层设计增加了房间的使用面积 利用丰富的垂直空间 可以搭出类似复式的上层 间隔出独立的功能区域 更可设计螺旋楼梯将上下层相连 极大丰富空间层次 智慧大厦 夹层设计户型 房地产E网 通过夹层设计 提高了对空间的利用率 有力提升产品附加值 对本项目的设计有借鉴意义 赠送夹层 可作卧室使用 带独立卫生间 世金汉宫1房 二层面积全部赠送 作为带独立卫生间的卧室 并赠送一间多功能房 夹层设计户型 起居室 明天又一城 可借鉴点 在满足客户对功能空间的基本需求后 增加飘窗 阳台 玄关等功能空间 窗未落地 不计入建筑面积 但室内空间却有所扩大 窗台可以小坐 可以摆放陈设 也可以通过焦距调整成为梳妆台或写字台 具有很大的使用价值卧室及卫生间 厨房分区合理紧凑 越来越完善的功能空间 局部体现针对目标客户的舒适度等方面发展 户型价值点借鉴 可借鉴点 大进深阳台 进深稍作调整的阳台 赋予更多的功能 阳光书房 餐台 卧室 收纳 花厅 户型价值点借鉴 户型特点 开间8 1米的宽大客厅和餐厅 视野开阔 采光充分 活动区 客厅 餐厅 与休息区成小错层格局 超大的主人房宽敞舒适 可设置步入式衣帽间 玄关入户 增加过渡空间 并可作储藏室使用 独有情景房 倍添生活情趣 功能类似于美国独立住宅中常用的DEN 可作书房 茶室 客房等功能 也可与入户花园一起形成半围合的私家花园 亮点1 独设洗衣房 亮点2 卫生间洗卫分离 互不干扰 户型价值点借鉴 万科水晶城3 2 2 户型价值点借鉴 利用房间过渡性角落 设置储物间及储物柜 房地产E网 主人房通过衣帽间与卫生