工程造价确定与控制A-主2

工程造价确定与控制工程造价确定与控制 A 主观题主观题 2 简答题简答题 33 什么是定额和建设工程定额 什么是定额和建设工程定额 答 定额是一种数量标准 是一种规定的额度 在现代经济和社会活动中 人们可以利用 定额对复杂多样的食物进行计划 组织 控制 调节 咨询等一系列管理活动 建设工程定额是指按国家有关的产品标准 设计施工验收规范 相关质量和安全评定 标准颁发的用于规定完成某一单位建筑合格产品所必须消耗的人工 材料 机械等的消耗 量标准 该标准是在考虑正常的施工条件 合理的工期 施工工艺和劳动组织 在多数施 工企业的装备情况等条件下 体现了合格建筑产品与各种生产消耗之间特定的数量关系 它反应了在一定的社会生产力水平条件下建筑安装工程的施工管理和技术水平 34 建设工程定额的作用有哪些 建设工程定额的作用有哪些 答 在社会主义市场经济条件下 建设工程定额是企业进行科学管理的必备条件 它具有 以下电流表方面的作用 1 建设工程定额是提高劳动生产率的重要手段 2 建设工程定额有利于市场行为的规范化 促使市场公平竞争 3 建设工程定额有利于完善市场的信息系统 35 建设工程定额有哪些特点 建设工程定额有哪些特点 答 在社会主义市场经济条件下 建设工程定额具有以下几个特征 1 科学性 2 权威性 3 稳定性和时效性 4 系统性 5 统一性 36 简述定额体系的内容 简述定额体系的内容 答 要建筑安装的施工生产过程中 要根据不同的需要去选择和使用不同的定额 如企业 的内部管理中有劳动消耗定额 材料消耗定额 机械台班定额和企业定额等 以如计算和 确定建筑工程造价 推行招投标责任制 建设资金拨付等要使用预算定额 费用定额等 因此 建设工程定额应从不同的角度进行分类 1 按照定额所反映的物质消耗内容分类 1 劳动消耗定额 2 材料消耗定额 3 机械消耗定额 2 按定额的编制程序和不同用途分类 1 施工定额 2 预算定额 3 概算定额 4 概算指标 5 投资估算指标 3 按定额的编制单位和执行范围分类 1 全国统一定额 2 地区统一定额 3 企业定额 4 行业定额 5 临时定额 4 按照定额的费用性质分类 1 建筑工程定额 2 设备安装工程定额 3 建筑安装工程费用定额 4 工器具定额 5 工程建设其他费用定额 37 什么是基础定额 基础定额包括内容 什么是基础定额 基础定额包括内容 答 建设工程中的绝大部分定额的编制工作都是在基础定额的基础上进行的 所谓基础定 额 是指建设工程中 按照生产要素 规定的在正常施工条件和合理的劳动组织 合理使 用材料及机械等条件下 完成单位合格产品所必须消耗的人工 材料 机械台班的数量标 准 它由劳动定额 材料消耗定额 机械台班定额组成 按照国家建设行政主管部门的要求 应规范建筑安装工程造价项目内容 工程项目划 分 计量单位和工程量计算规则 编制建筑工程人工 材料 机械消耗量的基础定额 供 确定标底和投标报价时作参考 并作为宏观调控的手段 劳动力 材料 机械等价格由市 场调节 同时要引导施工企业编制自己的定额 自主投标报报价 38 什么是企业定额 施工定额 预算定额 简述三者间的关系 什么是企业定额 施工定额 预算定额 简述三者间的关系 答 企业定额是企业内部根据自身的生产水平 结合企业实际情况编制的符合本企业实际 利益的定额 对于建筑安装企业来说 其使用的企业定额一般称为施工定额 该施工定额 在建筑安装企业的施工生产经营管理过程中起着非常重要的作用 施工定额是以同一性质的施工过程为测算对象 以工序定额为基础 规定为完成某种 建设工程单位产品的人工 材料和机械台班消耗的数量标准 预算是建筑工程预算定额和安装工程预算定额的总称 预算定额是确定一定计量单位 的分项工程或结构构件的人工 材料 施工机械台班消耗的数量标准 是计算建筑安装产 品价格的基础 预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据 预算定额是确定建设工程造价和施工 企业收入的依据 施工企业可以根据预算定额和施工中的具体消耗情况进行分析 查找出 施工中的薄弱环节和高消耗环节 从而改善经营管理方法 提高施工企业在市场上的竞争 力 39 试述施工定额的作用和编制原则 试述施工定额的作用和编制原则 答 施工定额能否在施工管理中促进企业生产力水平的提高 主要取决于施工定额的编制 质量 衡量定额质量的主要标志为定额水平和定额的内容和形式 为此编制施工定额必须 遵循以下原则 1 平均先进水平原则 2 简明适用原则 3 以专业人员为主编制施工定额的原则 4 独立自主的原则 40 试述预算定额的作用和编制原则 试述预算定额的作用和编制原则 答 预算定额主要有以下几个方面的作用 1 预算定额是编制施工图预算 确定和控制工程造价的主要依据 2 预算定额是对设计方案和施工方案进行技术经济比较和技术经济分析的依据 3 预算定额是编制标底 投标价的重要依据 4 预算定额是建设单位和建设银行拨付建设资金 工程进度款和编制竣工结算的依据 5 预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据 6 预算定额是编制概算定额和概算指标的基础 为了保证预算定额的编制质量 充分发挥预算定额在使用过程中的作用 在编制工程 中必须贯彻以下原则 1 平均水平的原则 2 简明适用的原则 41 什么是材料预算价格 它由哪些部分组成 什么是材料预算价格 它由哪些部分组成 答 材料的预算价格是指材料 包括构件 成品及半成品等 从其他来源地 或交货地点 到达施工工地仓库或堆放场地后的出场价格 材料预算价格一般由材料原价 供销部门手 续费 包装费 运输费 采购及保管费等等组成 42 什么是单位估价表 单位估价表与预算定额之间有什么关系 什么是单位估价表 单位估价表与预算定额之间有什么关系 答 单位股价表以称为地区单位股价表 它是预算定额的一种形式 单位估价表是将全国 统一定额中的人工 材料 施工机械台班的消耗数量 按照本地区的工资标准 材料预算 价格和施工机械台班单价 计算出以货币形式表现的完成单位分项工程或结构构件的合格 产品的单位价格 单位估价表具有地区性 它是预算定额在某地区的具体运用 43 什么是投资估算指标 其编制依据有哪些 什么是投资估算指标 其编制依据有哪些 答 投资估算指标是指在项目建议书的编制 可行性研究报告等前期工作阶段进行投资估 算的依据 它是对建设项目的建设规模 产品方案 工艺技术 工程方案及项目实施进度 等进行研究 对建设项目进行综合经济评价后提出的 也可作为编制固定资产长远投资额 的参考 编制投资估算指标的主要依据 1 影响建设工程投资的动态因素 如利率 汇率等 2 专门机构发布的建设工程造价及费用组成 计算方法及其他相关估算工程造价 的文件 3 专门机构发布的工程建设其他费用的计算方法 以及政府部门发布的物价指数 4 主要工程项目 辅助工程项目及其他单项工程的建设内容及工程量 5 已建同类项目的投资档案资料 44 对某装饰队伍粘贴地砖的时间进行定额测定 经过对某装饰队伍粘贴地砖的时间进行定额测定 经过 1 天 天 8 小时 的跟踪测定 整理数小时 的跟踪测定 整理数 据如下 基本工作时间据如下 基本工作时间 4 小时 辅助工作时间小时 辅助工作时间 1 5 小时 准备与结束时间小时 准备与结束时间 0 5 小时 休息时小时 休息时 间间 1 小时 多余工作时间小时 多余工作时间 0 5 小时 违背劳动纪律时间小时 违背劳动纪律时间 0 5 小时 计算该工序的定额时间 小时 计算该工序的定额时间 解 定额时间 基本工作时间 辅助工作时间 准备与结束时间 不可避免的中断时间 休息时间 4 1 5 0 5 0 1 7 小时 因此 该工序的定额时间为 7 小时 45 一灰浆拌和机搅拌一次延续时间为一灰浆拌和机搅拌一次延续时间为 150s 包括上料 搅拌 出料时间 包括上料 搅拌 出料时间 一次生产灰浆 一次生产灰浆 0 3m3 一个工作班的纯工作时间为 一个工作班的纯工作时间为 5h 计算该灰浆拌和机搅拌的正常利用系数和产量定 计算该灰浆拌和机搅拌的正常利用系数和产量定 额 额 解 机械纯工作 1h 正常循环次数 3600s 150s 次 24 次 机械纯工作 1h 正常生产率 24 0 3 7 2m3 机械正常利用系数 5h 8h 0 625 灰浆拌和机搅拌的产量定额 7 2 8 0 625 36m3 台班 46 某施工队为某工程施工购买钢筋 从甲地购回某施工队为某工程施工购买钢筋 从甲地购回 100t 单价 单价 3000 元元 t 从甲地购回 从甲地购回 200t 单价 单价 2800 元元 t 这里的单价均指材料原价 这里的单价均指材料原价 采用汽车运输 甲 乙两地距工地分别 采用汽车运输 甲 乙两地距工地分别 为为 40 60km 运费标准为 运费标准为 0 40 元元 t km 装 卸费各为 装 卸费各为 10 元元 t 如果不考虑其他费用 如果不考虑其他费用 求此钢筋的预算价格 保留整数 求此钢筋的预算价格 保留整数 解 每吨钢筋的加权平均原价 每吨钢筋的加权平均运费 每吨钢筋的预算价格 2867 21 22 2910 元 填空题填空题 47 工程量清单所具有的特点是 工程量清单所具有的特点是 强制性 实用性 竞争性 和通用性 和通用性 48 工程量清单的项目编码以五级编码设置 用 工程量清单的项目编码以五级编码设置 用 12 位阿拉伯数字表示 位阿拉伯数字表示 49 工程量清单中的工程量清单中的 四个统一四个统一 是指统一的 是指统一的 项目编码 统一的 统一的 项目名称 统一的 统一的 计量单位 和统一的工程量计算规则 和统一的工程量计算规则 50 以以 吨吨 为单位的 应保留 为单位的 应保留 3 位小数 以 位小数 以 立方米立方米 平方米平方米 米米 为单位 为单位 应保留 应保留 2 位小数 位小数 51 除另有说明外 所有清单项目的工程量应以 除另有说明外 所有清单项目的工程量应以 实体工程量 为准 并以完成后的净 为准 并以完成后的净 值计算 值计算 简答题简答题 52 什么是工程量清单计价方法 该方法的依据是什么 什么是工程量清单计价方法 该方法的依据是什么 答 工程量清单计价方法是区别于传统的定额计价方法的一种新的计价模式 即市场定价 的模式 它是由建设工程产品的买方和卖方在建设市场上根据供求关系的状况 掌握工程 造价信息的情况下进行公平 公开地竞争定价 从而最终形成工程价格即工程造价 在定额计价模式下 所反映的是社会的平均消耗量和平均技术管理水平 不能准确地 反映企业的实际消耗量 也不能全面地体现企业技术装备水平 管理水平和劳动生产水率 水平 同时还不能充分体现公平竞争的原则 因为社会的平均水平不能代表社会的先进水 平 随着改革开放的深入 市场经济体制的建立与逐步完善 工程价格的确定主要通过市 场机制的调节和市场竞争来实现 并达到优化投资结构 提高投资效益 合理形成工程价 格的目的 由此而来 建设工程采用工程清单的计价方法是市场经济下形成的工程造价计 价的新模式 也是国际上通用的通行的做法 但考虑到我国目前工程建设管理体制的实际 情况 在工程造价计价中采用两种计价模式既定额计价方法和工程量计价清单计价方法并 存 工程量清单计价方法目前主要在工程的招投标活动中推行 工程量清单计价方法在建设工程的招投标竞争定价中 对招标人来说 必须编制出准 确的反映工程实体消耗和技术措施消耗的工程量清单 并承当相应的风险 对于投标人而 言 要采用工程量清单计价 必须对单位工程成本 利润进行分析 统筹考虑 精心选择 施工方案 并根据企业定额合理确定人工 材料 施工机械等生产要素的投入与配置 合 理控制现场费用和施工技术措施费用 确定投标报价 53 实行工程量清单计价有何意义 实行工程量清单计价有何意义 答 工程量清单计价方法提供了一种市场形成价格的新的计价模式 将会对工程造价管理 体制的改革产生重要的作用 1 能真正实现市场机制决定工程造价 2 有利于建设单位获得最合理的工程造价 3 促进施工企业改进经营管理 加快技术更新 增强竞争力 4 有利于参与国际市场的竞争 54 工程量清单计价要求哪几个统一 工程量清单计价要求哪几个统一 答 分部分项工程量清单要按 四个统一 进行编制 既项目编码统一 项目名称统一 计量单位统一 工程量计算规则统一 55 工程量清单包括哪几个清单 工程量清单包括哪几个清单 答 工程量清单作为招标文件的组成部分 其主要内容有 工程量清单封面 填表须知 工程量清单总说明 分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 零星工作项目 表以及主要材料价格表 工程量清单的编写应由招标人完成 除以上规定的工程量清单的 内容外 招标人可根据具体情况进行补充 因此 工程量清单主要包括以下几个清单 1 分部分项工程量清单 2 措施项目清单 3 其他项目清单 56 试述试述 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范 的适用范围 的适用范围 答 工程量清单主要使用于新建 扩建 改建等建设工程招标的计价活动 而建设工程主 要是由建筑工程 装饰装修工程 安装工程 市政工