安置房监理招标技术文件.doc

红红星星苑苑二二期期 安安置置房房 第第 1 1 标标段段 监监理理 重重新新招招标标 招招标标文文件件 招标编号 招标编号 榕市建安招榕市建安招 2016020 12016020 1 招标人 招标人 福福州州市市城城乡乡建建设设发发展展总总公公司司 盖招标人单位公章 盖招标人单位公章 招招标标代代理理机机构构 福福州州大大禹禹建建设设工工程程造造价价咨咨询询有有限限公公司司 盖盖招招标标代代理理机机构构单单位位公公章章 招标文件开始发出日期 招标文件开始发出日期 20162016 年年 1010 月月 目目 录录 第一章第一章 招标公告招标公告 3 3 第二章第二章 投标须知投标须知 6 6 第三章第三章 评标细评标细则则 23 第四章第四章 招标文件实质性招标文件实质性条条款款 32 第五章第五章 合同格式合同格式 33 第六章第六章 技术规范技术规范 62 第七章第七章 投标文件 格式 投标文件 格式 6363 第 1 章 招标公告 招标编号 榕市建安招 2016020 1 1 1 招标条件 招标条件 本招标项目红星苑二期 安置房 第 1 标段 监理 重新招标 已由福州市晋安区发展改革和 科技局以闽发改备 2016 A04022 号批准建设 项目业主为 福州市城乡建设发展总公司 建设资金 来自 企业自筹 招标人为 福州市城乡建设发展总公司 委托的招标代理机构为 福州大禹建设工程 造价咨询有限公司 项目已具备招标条件 现对该项目的施工监理 进行公开招标 2 2 项目概况及招标范围 项目概况及招标范围 2 1 工程名称 红星苑二期 安置房 第 1 标段 监理 重新招标 2 2 建设地点 福州市台江区连江南路以东 光明港路以南 光明路以西 鳌兴路以北 2 3 工程建设规模 红星苑二期 安置房 建筑面积 101033m2 地上建筑面积 85218m2 其 中 2 楼建筑面积 23353m2 3 楼建筑面积 25463m2 4 楼 18345m2 33 层 5 楼 18057m2 6 号裙 楼和 7 号裙楼环网室部分 地下建筑面积 15815m2 投资约 25000 万元 2 4 招标范围 红星苑二期 安置房 工程施工监理 主要包括 2 楼建筑面积 23353m2 3 楼建筑 面积 25463m2 4 楼 18345m2 5 楼 18057m2 6 号裙楼和 7 号裙楼环网室部分 地下建筑面积 15815m2 2 5 招标内容 含桩基 基坑支护 土石方 土建 水电 装修 弱电 消防 设备安装 总平 景观绿化及配套工程等 具体以招标图纸为依据 2 5 监理服务周期 同施工期 施工期为 900 个日历天 2 6 工程质量要求 符合设计 国家工程施工质量验收规范合格标准 2 7 本项目施工监理服务收费暂以 22177 0985 万元为计费额 按照 建设工程监理与相关服务收 费管理规定 发改价格 2007 670 号 下浮 20 计取 施工监理服务收费额暂定为 人民币 342 14342 14 万 元 工程竣工结算总价最终以福州市财政投资评审中心审核为准 并根据福州市财政投资评审中心的 审核价调整监理服务费 多还少补 3 3 投标人资格及审查办法 投标人资格及审查办法 3 13 1 投标人主要资格要求 投标人主要资格要求 3 1 13 1 1 具备合格有效的具备合格有效的 企业法人营业执照企业法人营业执照 并具有独立法人资格 并具有独立法人资格 3 1 23 1 2 投标人必须具备投标人必须具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程监理企业甲级监理资建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程监理企业甲级监理资 质质 具备有效的监理企业资质等级证书 具备有效的监理企业资质等级证书 3 1 33 1 3 拟任总监理工程师须具备建设行政主管部门核发有效的全国注册监理工程师注册执业证书 拟任总监理工程师须具备建设行政主管部门核发有效的全国注册监理工程师注册执业证书 专业要求为房屋建筑工程 注册证书上的工作单位应与投标人的名称一致专业要求为房屋建筑工程 注册证书上的工作单位应与投标人的名称一致 如有变更 包括人才流动 如有变更 包括人才流动 企业更名 企业改制和企业合并及企业分立等 应有建设行政主管部门的合法变更记录 企业更名 企业改制和企业合并及企业分立等 应有建设行政主管部门的合法变更记录 3 1 43 1 4 投标人未被依法禁止投标 未存在财产被冻结或接管的情况 投标人未被依法禁止投标 未存在财产被冻结或接管的情况 3 2 本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式 主要资格审查标准和内容详见招标文件 只有 资格审查合格的投标人才有可能被授予合同 3 33 3 本项目 不接受 联合体投标 3 23 2 投标保证金的提交投标保证金的提交 3 2 1 投标保证金提交的时间 投标截止时间之前 3 2 2 投标保证金提交的方式 应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账 的形式交存项目投标保证金 汇到招标公告中招标人指定的投标保证金账户 或按规定交存年度投 标保证 或按福建省建筑业龙头企业有关规定交存年度投标保证金 3 2 3 投标保证金提交的金额 人民币陆万元整 60000 元 4 4 招标文件的获取 招标文件的获取 4 1 凡有意参加投标者 请于 2016 年 10 月 13 日至 2016 年 10 月 19 日 法定公休日 法定节假 日除外 每天上午 9 时 00 分至 12 时 00 分 下午 1 时 00 分至 5 时 00 分 北京时间 下同 到福州市温泉公园路福州市温泉公园路 6969 号市行政服务中心四楼福州大禹建设工程造价咨询有限公司代表处购买招标文号市行政服务中心四楼福州大禹建设工程造价咨询有限公司代表处购买招标文 件 件 4 2 招标文件每套售价招标文件每套售价人民币壹佰元 人民币壹佰元 100 100 元 元 以上资料售后不退 投标人购买招标文件时无 以上资料售后不退 投标人购买招标文件时无 需提供任何证件 也无需签字登记 需提供任何证件 也无需签字登记 5 5 评标办法 评标办法 本招标项目采用的评标办法 综合评估法 6 6 投标文件的递交 投标文件的递交 6 1 投标文件递交的截止时间为 2016 年 11 月 7 日 9 时 45 分 地点为福州市公共资源交易服务中 心本项目开标室 福州市公共资源交易服务中心三楼开标区 6 2 投标文件应由投标单位派专人持授权委托书原件 被授权人的身份证复印件 及购买招标文 件凭证复印件送达 投标人在递交投标文件时 须由拟任本工程项目的总监理工程师持身份证复印 件 国家注册监理工程师执业证书 复印件到场登记 以上所有材料的复印件均须加盖投标人单位公 章 同时出示原件核验 6 3 根据榕建招 2015 1 号文规定 投标人拟任项目负责人须持本人身份证到场并采用身份证 识别仪核验其身份证 未经核验的投标人的投标文件将被拒收 到场核验的投标人拟任项目负责人 所持身份证信息与投标文件中载明的投标人拟任项目负责人身份证信息核验不一致的 其投标无效 6 4 逾期送达的和非专人送达的投标文件将不予接收 7 7 发布公告的媒介 发布公告的媒介 本次招标公告同时在 福建招标与采购网 福州建设工程招标投标信息网 www fzztb org 福州市建设工程电子招标投标平台 上发布 8 8 其它需说明的情况 其它需说明的情况 8 1 招标人将在本项目中标结果公示中按规定公示中标人申报的全部类似工程经验或工程业绩内容 8 2 在中标公示期间 招标人将以书面形式将本项目中标候选人及其相关人员报送相关检察院进行 行贿犯罪档案查询 查询工作以经福州市相关检察院出具的确认函为准 中标候选人自开标之日起前 3 年内 中标候选人的法定代表人及其拟任项目负责人自开标之日起前 5 年内 存在行贿犯罪记录或刑 罚未执行完毕的 招标人可在招标文件中约定取消其中标候选人资格并没收投标保证金 中标候选人 未存在行贿犯罪行为记录的 招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人 并向 中标人发出中标通知书 9 9 联系方式 联系方式 招标人 福州市城乡建设发展总公司 地址 福州市台江区宁化街道福机新苑办公楼 邮编 350004 电话 0591 83411697 联系人 杨工 招标代理机构 福州大禹建设工程造价咨询有限公司 地址 福州市晋安区新店镇磐石路 18 号 1 楼 2 层 邮编 350012 电话传真 0591 87620550 联系人 刘小姐 投标保证金银行帐号 帐户名称 福州市建设工程交易管理中心 开户银行 兴业银行股份有限公司福州工业路支行 帐 号 116040100100069058 应在汇款凭证上注明 应在汇款凭证上注明 榕市建安招榕市建安招 2016020 12016020 1 投标保证金投标保证金 如因投标人汇款凭证未注明项目招如因投标人汇款凭证未注明项目招 标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的 其责任由投标人自行承担 投标保证金标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的 其责任由投标人自行承担 投标保证金 管理部门电话 管理部门电话 0591 875934880591 87593488 8382169783821697 交易中心名称 福州市公共资源交易服务中心 地址 温泉公园路 69 号福州市公共资源交易服务中心三楼 第 2 章 投标须知 投标须知前附表投标须知前附表 项号项号条款号条款号条款名称条款名称内内 容容 规规 定定 1 11 11 1工程说明工程说明 工程综合说明工程综合说明 工程名称 工程名称 工程名称 红星苑二期 安置房 第 1 标段 监理 重新招标 招标编号 招标编号 榕市建安招 2016020 1 招标人名称 招标人名称 福州市城乡建设发展总公司 建设地点建设地点 福州市台江区连江南路以东 光明港路以南 光明路 以西 鳌兴路以北 招标范围招标范围 红星苑二期 安置房 工程施工监理 主要包括 2 楼 建筑面积 23353m2 3 楼建筑面积 25463m2 4 楼 18345m2 5 楼 18057m2 6 号裙楼和 7 号裙楼环网室部分 地下建筑面积 15815m2 招标内容 招标内容 含桩基 基坑支护 土石方 土建 水电 装修 弱 电 消防 设备安装 总平景观绿化及配套工程等 具体以工程 量清单为准 招标图纸为依据 招标方式招标方式 公开招标 监理服务期限监理服务期限 同施工期 施工期为 900 个日历天 工程质量工程质量 符合设计 国家工程施工质量验收规范合格标准 2 21 11 1合同名称合同名称 合同名称合同名称 红星苑二期 安置房 第 1 标段 监理 重新招标 3 32 2资金来源资金来源资金来源资金来源 企业自筹 4 43 13 1 投标人资质要投标人资质要 求求 投标人资质要求投标人资质要求 1 1 具备合格有效的 具备合格有效的 企业法人营业执照企业法人营业执照 并具有独立法人 并具有独立法人 资格 资格 2 2 投标人必须具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或 投标人必须具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或 房屋建筑工程监理企业甲级监理资质 具备有效的监理企业资质房屋建筑工程监理企业甲级监理资质 具备有效的监理企业资质 等级证书 等级证书 3 3 拟任总监理工程师须具备建设行政主管部门核发有效的全 拟任总监理工程师须具备建设行政主管部门核发有效的全 国注册监理工程师注册执业证书 专业要求为房屋建筑工程 注国注册监理工程师注册执业证书 专业要求为房屋建筑工程 注 册证书上的工作单位应与投标人的名称一致册证书上的工作单位应与投标人的名称一致 如有变更 包括人才如有变更 包括人才 流动 企业更名 企业改制和企业合并及企业分立等 应有建流动 企业更名 企业改制和企业合并及企业分立等 应有建 设行政主管部门的合法变更记录 设行政主管部门的合法变更记录 4 4 投标人未被依法禁止投标 未存在财产被冻结或接管的情 投标人未被依法禁止投标 未存在财产被冻结或接管的情 项号项号条款号条款号条款名称条款名称内内 容容 规规 定定 况 况 5 55 5 招标文件的澄招标文件的澄 清和解答清和解答 投标人质疑时间 投标人质疑时间 20162016 年 1010 月 2020 日 17 00 分前 投标人可以以书面形式提出澄清要求 并将材料送至福州大 禹建设工程造价咨询有限公司或登录以下网站提出澄清要求 网站 福建招标与采购网 福州建设 工程招标投标信息网 www fzztb org 福州市建设工程电子招 标投标平台 答疑纪要发布时间 答疑纪要发布时间 20162016 年 1010 月 2121 日 17 00 前 在本项目投标截止时间之前 投标人可到福州大禹建设工程 造价咨询有限公司领取书面文件 招标人同时通过以下方式发布 各投标人可自行上网下载 网站 福建招标与采购网 福州建设 工程招标投标信息网 www fzztb org 福州市建设工程电子招 标投标平台 6 66 6 招标文件的修招标文件的修 改改 招标人发布修改或补充招标文件的方式为无记名方式无记名方式 招标人发布修改或补充招标文件的时间为投标截止时间前 15 日 若不足 15 日的 将相应延长投标截止时间 并在发布的修改 或补充招标文件中予以公布 投标人领取修改或补充招标文件的时间至投标截止时间止 地点为 福州大禹建设工程造价咨询有限公司 招标人并通过下 列方式发布 网站 福建招标与采购网 福州建设工 程招标投标信息网 www fzztb org 福州市建设工程电子招标 投标平台 投标人领取修改或补充招标文件时无需签收和确认 7 77 37 3投标报价投标报价 本项目施工监理服务收费按照本项目施工监理服务收费按照 建设工程监理与相关服务收建设工程监理与相关服务收 费管理规定费管理规定 计算的施工监理服务收费基准价计算的施工监理服务收费基准价 80 80 即本工程监 即本工程监 理服务收费理服务收费 342 14342 14 万元万元 工程竣工结算总价最终以福州市财政投 工程竣工结算总价最终以福州市财政投 资评审中心审核为准 并根据福州市财政投资评审中心的审核价资评审中心审核为准 并根据福州市财政投资评审中心的审核价 调整监理服务费 多还少补 结合本项目的工程特征 施工监理调整监理服务费 多还少补 结合本项目的工程特征 施工监理 服务收费计算如下 服务收费计算如下 1 1 本项目施工监理服务收费的计费额 暂定人民币 本项目施工监理服务收费的计费额 暂定人民币 2500025000 万元 万元 2 2 采用直线内插法计算施工监理服务收费基价 人民币 采用直线内插法计算施工监理服务收费基价 人民币 427 67427 67 万元 万元 3 3 施工监理服务收费基准价 施工监理服务收费基价 施工监理服务收费基准价 施工监理服务收费基价 专专 业调整系数业调整系数 工程复杂程度调整系数工程复杂程度调整系数 高程调整系数 高程调整系数 427 67427 67 万万 元元 1 0 1 0 1 0 1 0 1 0 1 0 427 67427 67 万元 万元 项号项号条款号条款号条款名称条款名称内内 容容 规规 定定 4 4 本项目施工监理服务收费额 本项目施工监理服务收费额 427 67427 67 万元万元 1 1 20 20 342 14342 14 万元 万元 本招标项目总监理费为本招标项目总监理费为 342 14342 14 万元 招标人要求投标人监理万元 招标人要求投标人监理 费报价按此报价 否则 其投标不予接受 并予以否决投标处理 费报价按此报价 否则 其投标不予接受 并予以否决投标处理 8 81010投标有效期投标有效期投标有效期投标有效期 投标截止期后 60 日 9 911 111 1投标保证金投标保证金 投标保证金金额 人民币陆万元整 60000 元 帐户名称 福州市建设工程交易管理中心 开户银行 兴业银行股份有限公司福州工业路支行 帐 号 116040100100069058 投标保证金提交方式 保证金方式 应在投标截止时间之 前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账 的形式 汇到招标公告 或投标邀请书 中招标人 招标代理机 构 指定的投标保证金账户 并应在电汇或银行转账单上注明 榕市建安招 2016020 1 投标保证金 投标人须将投标保证金有 关银行汇款单据复印件 加盖投标人单位公章 与资格审查申请 书同时提交 注 如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成 银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的 其责任由投标 人自行承担 或福州市年度投标保证金方式 投标人须按榕建 招 2013 38 号文规定交存年度投标保证金 投标人须将 福州市 建设工程年度投标保证金收讫证明 复印件 或扫描件的打印件 与资格审查申请书同时提交 携带原件备查 单项工程项目投标 保证金金额超过投标人交纳的年度投标保证金金额的 按工程项 目规定的投标保证金金额予以补足 否则视为不响应招标文件的 要求 福州市建设工程年度投标保证金收讫证明 在开标当日应 未失效 否则视为不响应招标文件的要求 资格审查不合格 或福建省建筑业龙头企业年度保证金方式 投标人应按闽建筑 2014 33 号规定办理年度投标保证金 投标人须将 福建省房建 和市政工程年度投标保证金收讫证明 的原件扫描件 加盖投标 人单位公章 与资格审查申请书同时提交携带原件备查 单项工 程项目投标保证金金额超过投标人交纳的年度投标保证金金额的 按工程项目规定的投标保证金金额予以补足 否则视为不响应招 标文件的要求 福建省房建和市政工程年度投标保证金收讫证明 在开标当日应未失效 否则视为不响应招标文件的要求 资格审 查不合格 投标保证金有效期 同投标有效期 投标保证金有效期 同投标有效期 投标单位在银行办理投标保证金相关业务时 应在转账票据 的用途栏或备注栏中填写本项目项目招标编号 并告知银行应将 项号项号条款号条款号条款名称条款名称内内 容容 规规 定定 项目招标编号进行相关录入 招标人在投标截止的同一时间到银 行查询投标保证金到账情况 并以银行出具的加盖业务公章的投 标保证金到账证明作为投标人是否按招标文件规定提交投标保证 金的依据 投标保证金按银行存款同期活期利率计取利息 退还投标保投标保证金按银行存款同期活期利率计取利息 退还投标保 证金时 利息部分应出具税务发票 具体退还办法如下证金时 利息部分应出具税务发票 具体退还办法如下 投标保证金利息计息期起始时间统一按投标截止时间当天开 始计息 投标保证金利息计息期终止时间 中标候选人以外的投标 保证金利息计息期统一到中标结果公示期满当天终止 中标人 在收到中标通知书后 30 日内签订合同的 中标候选人的投标保证 金利息计息期统一按施工合同签订当天终止 因中标人原因而 未能在收到中标通知书后 30 日内签订合同的 中标候选人的投标 保证金利息计息期统一按中标人收到中标通知书后第 30 日终止 否则 中标候选人的投标保证金利息计息期统一按实际签订合同 当天终止 因存在投诉情况而延长退还投标保证金的 中标候 选人以外的投标保证金利息计息期统一到投诉处理完毕当天终止 中标候选人的投标保证金利息计息期终止时间同 点 投标保证金退还 按招标文件规定的投标保证金退还办法和 榕建招 2013 38 号文规定退还程序办理 101012 112 1 踏勘现场和投踏勘现场和投 标预备会标预备会 现场踏勘和标前答疑会 现场踏勘和标前答疑会 本项目不集中组织现场踏勘和标前 答疑会 投标人可自行对工程现场及其周围环境进行踏勘 111113 113 1 投标文件的份投标文件的份 数数 投标申请资料应分别编制正本壹份 副本壹份 注 中标人在中标结果公示结束后 3 日内向招标人提交投 标文件副本 3 份 121215 115 1 投标申请资料投标申请资料 的提交的提交 投标文件提交地点 投标文件提交地点 福州市公共资源交易服务中心 收件人 收件人 福州大禹建设工程造价咨询有限公司 投投标标文文件件应应由由投投标标单单位位派派专专人人持持授授权权委委托托书书原原件件 被被授授权权 人人的的身身份份证证复复印印件件 购购买买招招标标文文件件凭凭证证复复印印件件送送达达 投投标标人人在在 递递交交投投标标文文件件时时 须须由由拟拟任任本本工工程程项项目目的的总总监监理理工工程程师师持持身身份份证证 复复印印件件 国国家家注注册册监监理理工工程程师师执执业业证证书书 复复印印件件到到场场登登记记 以以上上 所所有有材材料料的的复复印印件件均均须须加加盖盖投投标标人人单单位位公公章章 同同时时出出示示原原件件核核验验 根根据据榕榕建建招招 2 20 01 15 5 1 1 号号文文规规定定 投投标标人人拟拟任任项项目目负负责责人人须须 持持本本人人身身份份证证到到场场并并采采用用身身份份证证识识别别仪仪核核验验其其身身份份证证 未未经经核核验验 的的投投标标人人的的投投标标文文件件将将被被拒拒收收 到到场场核核验验的的投投标标人人拟拟任任项项目目负负责责 人人所所持持身身份份证证信信息息与与投投标标文文件件中中载载明明的的投投标标人人拟拟任任项项目目负负责责人人身身 份份证证信信息息核核验验不不一一致致的的 其其投投标标无无效效 项号项号条款号条款号条款名称条款名称内内 容容 规规 定定 逾逾期期送送达达的的和和非非专专人人送送达达的的投投标标文文件件将将不不予予接接收收 131316 116 1 投标文件的递投标文件的递 交交 递交投标文件时间 递交投标文件时间 20162016 年年 1111 月月 7 7 日日 9 时 45 分前 地地 点 点 福州市建设工程交易管理中心本项目开标室福州市建设工程交易管理中心本项目开标室 141416 316 3 投标申请资料投标申请资料 提交的截止时提交的截止时 间间 投标截止时间投标截止时间 20162016 年年 1111 月月 7 7 日日 9 时 45 分 151518 118 1开标时间开标时间 开标时间开标时间 20162016 年年 1111 月月 7 7 日日 9 时 45 分 地地 点点 福州市公共资源交易服务中心本项目开标室福州市公共资源交易服务中心本项目开标室 16162121评标办法评标办法评标办法和标准 评标办法和标准 综合评估法综合评估法 171722 122 1 推荐中标候选推荐中标候选 人人 是否授权评标委员会确定中标人 是否授权评标委员会确定中标人 否 推荐的中标候选人数 3 3 18182323 行贿犯罪档案行贿犯罪档案 查询查询 在中标公示期间 招标人将以书面形式将本项目中标候选人 及其相关人员报送相关检察院进行行贿犯罪档案查询 查询工作 以经福州市相关检察院出具的确认函为准 中标候选人自开标之 日起前 3 年内 中标候选人的法定代表人及其拟任项目负责人自 开标之日起前 5 年内 存在行贿犯罪记录或刑罚未执行完毕的 招标人可在招标文件中约定取消其中标候选人资格并没收投标保 证金 中标候选人未存在行贿犯罪行为记录的 招标人根据评标 委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人 并向中标人发 出中标通知书 191925 125 1 中标候选人公中标候选人公 示示 公示方式 在交易中心 网站上公示 公示地点 福州市建设工程交易管理中心 公示时间 候选人公示 3 天 结果公示 10 天 公示网站 福建招标与采购网 福州 建设工程招标投标信息网 福州市建设工程电 子招标投标平台 2121履约担保履约担保 履约担保金额 为合同总额的 10 履约担保形式 以现金或银行保函或工程担保或建设工程保证保 险的方式提交 现金及银行保函方式须满足闽建筑 2013 29 号的 规定 工程担保及建设工程保证保险方式须满足闽建筑 2015 29 号文的规定 预付款保函以现金形式递交的 应由监理人基本账 户转出 以银行保函递交的 应由监理人账户所在银行出具 所 需费用由监理人承担 采用工程担保保函形式递交的 出具担保 保函的工程担保公司应当向项目所在地的设区市住房城乡建设主 管部门备案 所需费用由监理人承担 采用建设工程保证保险形 式递交的 保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备 案 且保险公司应通过省住建厅政务网站 将保险公司经营单位 项号项号条款号条款号条款名称条款名称内内 容容 规规 定定 信息 投保单 范本 以及保险合同含条款 范本 向社会主动 公开 所需费用由监理人承担 履约担保若为银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提 交的 监理人应对履约担保材料的真实性负责 若发现提供虚假 材料的 监理单位承担一切后果并处罚如下 处罚违约金 10 万 元 重新提供履约担保必须以现金方式提交 发包人如实上 报行政主管部门 列入不良记录 提交时间 在收到中标通知书后 7 日历天内 并在签订合同协议 书之前 如果中标人无正当理由不按上述规定提交履约担保的 招标人将 不予签订合同 同时取消中标资格 并没收其投标保证金 22222727 合同协议书的合同协议书的 签署签署 合同签订 合同签订 中标人在收到中标通知书后 3 天内 应派其法定代表 人或项目经理与招标人联系 商讨签订合同事宜 并在收到中标 通知书后 30 天内 必须与招标人签订施工合同 2323 监督监督 部门部门 部门或机构名称 福州市建设工程招标投标管理办公室 地点 温泉公园路 69 号福州市行政服务中心三楼 电话 0591 87598403 2424其他其他 1 投标人应对所递交的投标文件以及与投标有关的证明资料 的真实性负责 若有弄虚作假 隐瞒真实情况的 一经发现 其 投标按否决投标处理 已作为中标候选人的 取消其中标人资格 己中标的 不予授标 由此产生的问题由该投标人负责 并承担 赔偿招标人损失责任 直到授标前 招标人保留核实投标人所递 交的投标文件以及与投标有关的证明资料 包括相关材料承诺供 应证明资料 的真实性的权力 2 评标委员会未按照招标文件规定的评标办法和标准进行评 审的 推荐的中标候选人和确定的中标人无效 招标人应当重新 组建评标委员会进行评审 并按招标文件规定的评标办法进行评 审 并推荐中标候选人和确定中标人 3 投标人中标后应于中标通知书发出后 3 日内将投标文件中 所附的企业资质证书副本 企业法人营业执照副本 本企业经人 民银行批准的基本存款账户开户许可证等文件的原件提交给招标 人进行核验 若发现存在弄虚作假的行为 立即取消其中标资格 并没收其投标保证金 中标人应承担由此造成的一切后果 投标 人中标后应及时编制该项目的监理大纲 并于中标通知书发出后 按招标人要求将上述文件提交给招标人 4 投标人不存在在红星苑二期 安置房 第投标人不存在在红星苑二期 安置房 第 1 1 标段 监标段 监 理 项目投标活动中弄虚作假 骗取中标的情形 否则按理 项目投标活动中弄虚作假 骗取中标的情形 否则按 否决投标处理 否决投标处理 项号项号条款号条款号条款名称条款名称内内 容容 规规 定定 2525中标交易费中标交易费 在本项目招标定标后 中标人须按闽价 2003 房 505 号文规 定且在接到通知领取中标通知书的 5 个工作日内完成向福州市建 设工程交易管理中心交纳工程交易服务费 2626 监督监督 部门部门 监督部门或机构名称 福州市建设工程招标投标管理办公室福州市建设工程招标投标管理办公室 地点 福州市温泉公园路福州市温泉公园路 6969 号市行政服务中心三楼号市行政服务中心三楼 电话 0591 875984030591 87598403 注 1 本投标须知前附表与招标文件其它内容相互矛盾时 以本表为准 2 本招标文件所有的时间均为北京时间 3 本招标文件中所有表示为 以上 的 均包含本数 所有表示为 以下 的均不含本数 一 总则 一 总则 1 1 工程说明 工程说明 1 1 工程的说明和合同名称见投标须知前附表第 1 2 项所述 1 2 上述工程现通过公开招标的方式选择具备规定的监理资质的监理单位参加投标 择优选定监理单位 2 2 资金来源 资金来源 招标人的资金来源见投标须知前附表第 3 项所述 并将部分资金用于本工程合同项 下的合理支付 3 3 投标人的资质要求及投标费用 投标人的资质要求及投标费用 3 1 本项目投标人资质要求 见投标须知前附表第 4 项所述 3 2 投标人不得存在下列情形之一 1 为招标人不具有独立法人资格的附属机构 单位 2 为本项目 标段 前期准备提供设计 咨询服务的 3 为本项目 标段 的代建人 4 为本项目 标段 提供招标代理服务的 5 与本项目 标段 的代建人或招标代理机构或其他投标人同为一个法定代表人的 6 与本项目 标段 的代建人或招标代理机构相互控股或参股的或有隶属关系的 7 公司级领导与本项目 标段 的代建人或招标代理机构公司级领导相互任职或工 作的 8 被责令停业的 9 被暂停或取消投标资格的 10 财产被接管或冻结的 11 企业法人 拟派出主要施工管理人员被县级以上建设行政主管部门按照 关于 建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法 闽建法 2007 15 号 的规定建立其违规违法档案的 12 在最近三年内被有关行政主管部门或司法机关认定有骗取中标或严重违约或重 大工程质量问题的 3 3 评标委员会在评标过程中将对投标人的资格标进行审查 为此 投标人应提供令 招标人满意的资格文件 以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力 3 4 在确定中标人后 招标人有权对其资格做进一步调查 若发现其资格审查资料中 弄虚作假 则招标人有权取消其中标资格 并没收其投标保证金 3 5 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用 不管投标结果 如何 招标人及招标代理机构对上述费用不负任何责任 二 招标文件 二 招标文件 4 4 招标文件的组成 招标文件的组成 4 1 招标文件包括下列内容 第一章 招标公告 第二章 投标须知 第三章 评标细则 第四章 招标文件实质性条款 第五章 合同条件 第六章 技术规范 第七章 投标文件格式 4 2 投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知 委托监理合同标准条件 委托 监理合同专用条件 合同格式 技术规范 图纸等资料 4 3 投标人应认真检查阅读招标文件是否完整 若发现有缺页或不全时 应及时向 招标代理机构提出 以便补齐 5 5 招标文件的澄清和解答 招标文件的澄清和解答 5 1 投标人若对招标文件有任何疑问 可以按投标须知前附表第 5 项规定提出 5 2 本工程的答疑纪要 补充通知等将按投标须知前附表第 5 项的规定 于截标前 15 日发布 各投标人自行上网下载 也可到福州大禹建设工程造价咨询有限公司福州大禹建设工程造价咨询有限公司领取书 面文件 6 6 招标文件的修改 招标文件的修改 6 1 在投标截止期前 不管何种原因 招标人都可能会以补充通知的方式修改招标 文件 为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去 招标人可酌情延长提交 投标文件的截止时间 在此情况下 投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止 时间 均以延长后新的投标截止时间为准 6 2 招标文件的澄清 答疑 补充通知将以网络发布发给所有获得招标文件的投标 人 澄清 答疑 补充通知作为招标文件的组成部分 对投标人起约束作用 6 3 招标文件的澄清 答疑 修改 补充等内容均以书面形式明确的内容为准 当 招标文件 招标文件的澄清 答疑 修改 补充在同一内容的表述上不一致时 以最后 发出有效的通知 纪要或函件为准 三 投标报价说明 三 投标报价说明 7 7 投标价格 投标价格 7 1 投标报价 应包括对本须知前附表第 1 项所述的全部工程进行监理的所有费用 见投标须知前附表第 7 项所述 7 2 投标人的投标报价中监理收费标准在合同实施期间不因市场变化因素而变动 7 3 投标报价 投标人的投标报价应当符合 建设工程监理与相关服务收费管理规定 依据国家发改委 建设部发布的 建设工程监理与相关服务收费管理规定 监理费报 价取费范围计算 浮动幅度为下浮 20 招标人要求投标人监理费报价按下表规定 否则 其投标招标人不予接受 并以否决投标处理 投标人可以自行决定是否参加投标 1 本项目施工监理服务收费的计费额 暂定人民币 25000 万元 2 采用直线内插法计算施工监理服务收费基价 人民币 427 67 万元 3 施工监理服务收费基准价 施工监理服务收费基价 专业调整系数 工程复杂 程度调整系数 高程调整系数 427 67 万元 1 0 1 0 1 0 427 67 万元 4 本项目施工监理服务收费额 427 67 万元 1 20 342 14 万元 7 4 本招标项目总监理费为本招标项目总监理费为 342 14342 14 万元 招标人要求投标人监理费报价按此报价 万元 招标人要求投标人监理费报价按此报价 否则 其投标不予接受 并予以否决投标处理 否则 其投标不予接受 并予以否决投标处理 7 5 投标人的投标报价应包括为完成本合同所需的包含加班费 奖金补贴 劳保费 安全医疗费 旅差费 配合费 管理费等一切费用在内的直接费 间接费 税金和利润 若该工程的建设工期延长 按有关合同条款执行 各投标人应充分考虑这一要求 并在 报价中予以考虑 7 6 本工程报价暂按 7 4 款规定报价 以本项目经审计单位审核确定的结算金额作为 本项目施工监理服务收费的计费额 根据 建设工程监理与相关服务收费管理规定 发改价格 2007 670 号 标准的 80 计算本项目施工监理服务费 7 7 本工程所有的币种为人民币 四 投标文件的编制四 投标文件的编制 8 8 投标文件的语言 投标文件的语言 投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知 函件和文件均应使用中文 9 9 投标申请资料的组成 投标申请资料的组成 9 1 投标文件应按照招标文件的各项要求编制 一般包括下列内容 1 投标文件封面 目录 2 投标书 投标承诺书 3 投标书附件 附件 1 企业状况一览表 附件 2 资格审查资料复印件 附件 3 法定代表人资格证明书 授权委托书 附件 4 总监理工程师委任书 附件 5 项目监理部人员到位承诺书 附件 6 项目监理部人员配备表 附件 7 企业信誉一览表 附件 8 总监理工程师基本情况表 附件 9 主要检测设备仪器表 附件 10 监理仪器设备到位承诺书 附件 11 投标人认为需提供的其他资料 若有 9 2 投标人应当采用本招标文件第四章提供的投标文件格式进行填写 但表格可以同 样格式扩展 1010 投标有效期 投标有效期 10 1 投标有效期 见投标须知前附表第 8 项所述 在此期限内 所有投标文件均保 持有效 10 2 在原定投标有效期满之前 如果出现特殊情况 招标代理机构可以书面形式向 投标人提出延长投标有效期的要求 投标人须以书面形式予以答复 投标人可以拒绝招 标人这种要求而不被没收投标保证金 但投标资格随之取消 同意延长投标有效期的 投标人不需要也不允许修改投标文件 但需要相应的延长投标保证金的有效期 在延长 期内投标担保规定仍然适用 1111 投标保证金 投标保证金 11 1 投标保证金 见投标须知前附表第 9 项所述 投标人应在规定的截标时间前将 投标保证金从其企业基本帐户汇达招标人指定的帐户中 11 2 对于未能按要求提交投标保证金的投标 招标人将视为不响应招标文件而予以 拒绝 11 3 投标人应将基本存款账户开户许可证 交纳投标保证金的汇款凭证等的复印件投标人应将基本存款账户开户许可证 交纳投标保证金的汇款凭证等的复印件 附入投标文件中 若投标人的投标保证金转帐回单 或电汇回单 上的银行帐号与基本附入投标文件中 若投标人的投标保证金转帐回单 或电汇回单 上的银行帐号与基本 存款帐户开户许可证上的银行帐号不一致 视为不响应招标文件的要求 资格审查不合存款帐户开户许可证上的银行帐号不一致 视为不响应招标文件的要求 资格审查不合 格 格 招标人 或招标代理机构 应及时将投标人递交投标文件汇总表 复印件 送银行 投标保证金窗口 银行投标保证金窗口工作人员及时核对该项目的投标人投标保证金到 账情况 银行出具该项目所有投标人投标保证金到账证明 逐页加盖当日银行业务印章 并将对账结果录入保证金管理系统 招标人 或招标代理机构 凭电子锁及时查看对 账结果 未按规定提交投标保证金的投标文件 招标人将予以拒绝 11 4 招标人在中标公示期结束后的五个工作日内 因投标人投诉或质疑可能造成重 新评标的 在投诉或质疑处理完后五个工作日内 但应告知投标人推迟退还投标保证金 或投标保函的原因 应通知中标候选人以外的投标人到投标保证金的收款单位或投标 保函的收取单位办理并退还投标保证金或保函 同时通知投标保证金的收款单位或投标 保函的收取单位开始退还投标保证金或保函的日期 退还金额 退还的投标人名称 在 中标人与招标人签订合同后的五个工作日内 按前述规定的办法将投标保证金或投标保 函退还中标人以及其他中标候选人 11 5 如投标人有下列情况 将被没收投标保证金 11 5 1 投标人在投标有效期内撤回其投标文件的 11 5 2 因中标人的违法行为导致中标被依法确认无效的 11 5 3 隐瞒真实情况 弄虚作假的 11 5 4 中标人在收到中标通知书后 无正当理由拒签合同协议书 11 5 5 法律 法规规定的其他情形 1212 踏勘现场 踏勘现场 12 1 招标人不组织踏勘现场和投标预备会 投标人应自行安排对工程施工现场和周 围环境进行踏勘 以便自负其责地获取编制投标文件和签署合同所需的一切资料 踏勘 现场所发生的费用由投标人自己承担 12 2 不管投标人是否踏勘 都将被认为已了解上述情况 并充分了解了自己承担的 风险 义务和责任 12 3 在踏勘现场过程中 投标人若发生意外情况 不论何原因造成 招标人和招标 代理机构均不负责 1313 投标文件的份数和签署 投标文件的份数和签署 13 1 投标文件的份数 见投标须知前附表第 11 项所述 应明确标明 正本 或 副本 13 2 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印 13 3 全套投标文件应无涂改或字间行间插字 若有因投标人造成的必须修改的错误 修改处应加盖单位公章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认 13 4 投标文件应按招标文件规定的格式签字或盖章 本招标文件规定的投标人公章 应使用法人单位公章 不得使用投标专用章等 签章为签名或盖章 13 5 投标申请资料的正 副本的内容和格式应完全一致 若正本和副本有不一致时 以正本为准 五 投标申请资料的提交 五 投标申请资料的提交 1414 投标申请资料的装订 密封和标志 投标申请资料的装订 密封和标志 14 1 投标人应将投标申请资料分别装订成册 14 2投标人应将投标申请资料正本和副本密封在同一个包封中 包封的封口处均应 密封并加盖投标人单位公章 14 3在投标申请资料内层和外层包封都应写明 14 3 1 写明招标代理机构名称和地址 14 3 2 注明下列识别标志 1 招标工程项目编号 2 工程名称 3 年 月 日 时 分 开标时间 以前不得开封 14 4 外层包封还应写明投标人的名称 地址与邮政编码 以便投标出现逾期送达时 能原封退回 14 5 如果投标申请资料没有按本投标须知第14 1款 第14 2款 第14 3款和第14 4 款的规定装订和加写标记及密封 招标人将不承担投标申请资料提前开封的责任 不符 合规定的投标申请资料将予以拒绝 1515 投标申请资料的提交 投标申请资料的提交 15 1 投标人应按本须知前附表第12项所规定的地点 于截止时间前提交投标申请资 料 1616 投标申请资料提交的截止时间 投标申请资料提交的截止时间 16 1 投标人应在投标须知前附表第 12 13 项规定的时间 地点 方式将投标文件 递交给招标代理机构签收 16 2 招标人可按本须知第6条规定以修改补充通知的方式 酌情延长提交投标申请 资料的截止时间 在此情况下 投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间 均以延长后新的投标截止时间为准 16 3 投标人在本须知前附表第13项规定的投标截止时间以后递交的投标申请资料 将被拒绝并退回给投标人 16 4 到投标截止时间止 招标人收到的投标申请资料少于 3 个的 招标人将依法重 新招标 1717 投标文件的修改与撤回 投标文件的修改与撤回 17 1 投标人在递交投标文件以后 在规定的投标截止时间之前 可以以书面形式向 招标代理机构递交补充修改或撤回已提交的投标文件 在投标截止时间以后不能修改和 撤回投标文件 17 2 投标人修改或撤回通知 应按规定编制密封 标志和递交 在内层包封上标明 修改 或 撤回 字样 17 3 在投标截止期与招标文件中规定的有效期终止日之间的这段时间内 投标人不 能撤回投标文件 否则其投标保证金将被没收 六 开标 六 开标 18 1 开标按下列程序进行 1 截标前 由招标代理机构工作人员组织投标人项目负责人持本人身份证在开标 室前排队并发放顺序号码 投标人项目负责人取号码后 凭号码经招标代理机构工作人 员核实后 方可依次进入开标室 等待核验身份 2 招标代理机构工作人员待准备工作就序后 由开标主持人宣布开始采用身份证 识别仪根据号码顺序依次核验各投标人项目负责人身份 3 投标人项目负责人身份证经核验无异议的 由招标代理机构工作人员组织投标 人项目负责人按身份证核验先后顺序签到并递交投标文件 投标人项目负责人身份证经 核验有异议的 如存在临时身份证或身份证消磁等无法核验的情况 投标人项目负责人 应在身份证复印件上作出保证身份证真实性的承诺并签字确认 以上情况应记录在案 身份证复印件留存备查 然后投标人项目负责人方可进行签到并递交投标文件 在唱标 结束后 由招标代理机构工作人员和招标人代表携身份证有异议的投标人项目负责人随 同该项目招投标监管机构的监管人员通过公安部门协助共同核查身份证的真实性 4 主持人宣布开标纪律 5 主持人公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称和参加开标会代表姓 名 6 主持人宣布开标人 唱标人 记录人 监标人等有关人员姓名 7 当众检查和宣布投标文件密封的完好情况 并请投标人代表签字确认 8 主持人宣布投标文件开标顺序 9 按宣布的开标顺序当众开标 公布投标须知前附表第 30 项规定的内容 公开 开标的内容记录在案 10 投标人代表 招标人代表 监标人 记录人等在开标记录表上签字确认 开 标会议结束 11 设有随机评标参数的 公开抽取确定 18 2 各投标人和有关部门对上述查验结果在唱标内容记录表上签字确认 若宣读的 结果与投标文件不符合时 投标人有权在开标现场提出异议 经相关监督部门当场核查 确认后 可重新宣读其投标文件 投标人不予签字的视为同意开标记录结果 18 3 开标会议结束 主持人宣布休会 投标文件送到评标室由评标委员会进行评审 投标人做好评标委员会要求提供相关资料原件核验的准备 七 评标 七 评标 1919 评标原则 评标原则 19 1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责 19 2 公开开标后 凡属于审查