房地产岗位职责制度.doc

羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄膀膄薆蚇肆膃蚈袂羂膂莈蚅袈芁蒀袁螄芀薃蚃肂芀节衿肈艿蒅螂羄芈薇羇袀芇虿螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羁莅薃薁袇莄芃螇螃莃莅蕿膁莂薈袅肇莁蚀蚈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蒇莆袀袆肃葿蚃袂肂蚁羈膀肂莁螁肆肁蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螈肃膇葿薀罿膆蚂螆羅膆莁虿袁膅蒄袄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一、总经理办公室职责：1. 经理职责1.1 负责部门日常管理工作的计划、组织、协调、指挥和控制；1.2 负责对公司的人事管理、行政管理、客服等工作的统筹管理；1.3 负责组织对公司经营管理制度的起草、编制、修改,并对总经理已签发的制度、规定等规范性文件在公司范围内进行推行，并监督检查各部门执行公司规章制度情况；1.4 推动企业文化建设和提高员工综合素质。1.5 组织相关人员对投资项目的可行性进行研究，负责组织对公司拟开发项目前期筹备、调研、策划及规划工作；1.6 负责对公司重大事项实施过程的督办；1.7 负责各部门横向协调与沟通，及时处理存在的的问题，对某些无法沟通事项要上报到总经理；1.8 负责组织起草公司重要文件和文件的签发工作，处理来信来访及各项投诉事务；1.9 负责公司的财产管理工作，并对公司活动所产生的各项费用的报销进行审核；1.10 负责公司行政办公费用的计划、预算、编制及使用情况的审核，严格控制公司的办公成本；1.11 负责对公司印章使用审核，对公司业务而产生对外文件（如：介绍信）等进行审核；1.12 负责人事方案和人事合同、各种行政文件的审核并报批总经理，同时组织建立相应的档案管理库；1.13 负责对公司各种活动的筹备和推行，同时对公司所有后勤管理；1.14 完成总经理交待任务。2. 总经理助理职责2.1 根据公司定位和项目计划开展组织有针对性的市场调研活动，并负责寻找项目，并提出建设项目的可行性研究。并按国家的法律、法规和政府规定的申报程序进行项目开发的申报工作；2.2 负责办理征用土地的相关手续；2.3 负责协调各方关系，并消除影响工程进展的外部因素；2.4 协助办理工程部相关市政规划等的工作，并负责公司与政府各专业部门的协调工作。保证工程的顺利进行；2.5 负责福州市房地产的行业资讯的收集和对有关政策研究，主要针对国家宏观经济和行业政策法规的收集与研究。掌握最新的房产动态，为总经理的决策提供可靠的信息支援；2.6 协助办理与楼盘销售有的外联工作；2.7 处理好与相关政府部门的公共关系，建立和维护良好的人脉关系，为项目的发展争取最优的指标；2.8 负责与开发项目的竣工验收有关的各项外联工作；2.9 完成总经理交待的其他事宜。3. 经理秘书职责3.1 完成总经理、总经理办公室经理指定交办的各项事务。3.2 负责办理总经理与各部门之间的文件上传下达，保证总经理与各部门之间的信息畅通。3.3 合同协议会签，及时送合同各相关部门会签，及时反馈各部门建议至合同主办部门，力求合同更加完善；3.4 负责总经理所参加会议的会议记录；3.5 负责起草总经理交办的各种文件，整理总经理室的文件。搜集、整理、提供相应的信息资料，为总经理对公司各项问题做出决策提供依据；3.6 负责处理与公司业务有关的机密文件，对总经理的文件及决策的绝对保密；3.7 积极协调好与各部门的各种关系，为开展总经理交办的各项任务创造良好的条件；3.8 负责总经理或公司重要来宾的接待、宴请和酒店住宿安排等工作；3.9 负责保管公司公章、总经理私章，对所有加盖函件进行审查、登记、盖章；3.10 负责总经理发言稿、对外致函、对外公文、内部发文等重要文稿的拟订；3.11 安排总经理召集主持的公司内部会议，并准备会议所需的资料；3.12 结合总经理的外务活动安排，统筹安排总经理的日程；3.13 负责收发、登记、审查“多功能单”、“内部工作联系函”及各部门呈报总经理的文件；4. 人事专员职责4.1 协助公司领导制定、控制、调整公司各部门的人员编制、定员；4.2 负责起草公司人事管理制度、行政管理制度、优化各环节的工作流程，监督制度和流程的落实；4.3 负责招聘管理。协同各部门办理员工的招聘工作，；4.4 负责协助部门经理制定公司各级组织部门和人员的职务说明书和岗位职责；4.5 负责员工劳动合同的签订及管理；4.6 协同各部门对员工进行培训，提高员工的整体素质及工作能力，并建立相关档案；4.7 负责公司员工的日常考勤；4.8 协助部门经理修订、完善普通员工的考核制度；4.9 具体负责实施普通员工每个季度和年终的考核；4.10 负责办理相应的录用、离职手续、相关人事证明；4.11 了解、掌握国家和地方的人事法律法规，掌握地方人才信息，为公司的人才招聘提供信息依据。4.12 根据公司各阶段发展所定的目标制定相应的人力资源计划，保证公司目标实施过程中的人力资源。同时建立公司的人才信息数据库，为人才需求做储备；4.13 定期进行市场薪酬水平调研，进行人工成本核算，提供决策参考依据,制定员工福利政策并管理实施；负责统计普通员工的薪酬福利，配合财务部及时发放员工的薪酬福利。4.14 拓展员工沟通渠道，宣导企业文化，开展企业文化活动；4.15 负责建立完善起人事副档体系；4.16 负责起草公司各种人事行政文书；4.17 完成部门经理交待的其他工作任务。5. 开发专员职责5.1 负责征地阶段、工程报建阶段、配套工程报批阶段、综合验收阶段等外联申办、申报的工作，确保公司项目取得完整的审批手续；5.2 掌握政策法规，熟悉政府各项审批手续和规划程序，恪守办事程序，办理项目开发过程中公司所需各种取证手续；5.3 协助总经理助理处理好与政府各行政职能部门的关系，并完成各项外联工作；5.4 负责验收、报批的意见，及时传递、落实到相关部门，并负责跟踪到位；5.5 及时做好各种联络资料、申报资料的搜集、整理、归档工作，确保档案移交的完整性；5.6 公司各种多功能单的收发；（客服工作，暂时办理）5.7 处理公司与房产相关协会的联络；（客服工作，暂时办理）5.8 完成总经办经理和总经理助理交办的其他工作。6. 行政专员职责6.1 协助部门经理制定公司行政办公制度，做好后勤工作，保证公司行政办公的有效运行；6.2 负责公司资产的管理，建立固定资产、低值易耗品等物品的购买、验收、使用登记及定期检查使用情况的制度；6.3 根据公司行政管理制度，做好电话、传真和复印机等设备的维护和管理；6.4 负责公司车辆的管理和调度工作；建立车辆档案，做好车辆的维修、保养工作，定期检查车辆使用情况，加强对司机、非司机的安全教育工作，并安排驾驶员的排班管理；6.5 负责公司员工名片、胸牌、制服、印刷品等的联系制作和购买；6.6 根据公司规定批准的行政费用总额度，每月制定公司行政费用预算，并严格控制行政费用的支出；6.7 协助其他部门的员工做好公司内勤工作；6.8 及时向有关部门申报、办理公司有关经营证件的年检手续，办理证件的变更；6.9 负责公司员工社会保险、社会医疗保险等事务的办理；6.10 完成部门领导交办的其他事项。7. 档案专员职责7.1 负责对公司档案工作实行统筹规划、组织协调；对各部门档案管理工作进行检查、监督和指导；同时负责档案的永久、长期保存和提供利用。7.2 在公司经营活动管理的过程中要做好搜集、整理、分类、编号、归档等工作，保证公司文件档案的系统性、完整性，为公司对档案科学利用提供保证。7.3 协助公司各部门经理根据档案的时效性对档案进行销毁、备案；7.4 负责档案文件的安全和保密工作7.5 按公司规定的档案借阅制度，根据档案的机密程度，建立不同的档案审批手续；7.6 负责对公司档案的保护，防止损坏，并对已破损、虫蛀、霉烂和字迹褪色的档案，应及时修复或复制，保证档案的可用性；7.7 负责公司图书、期刊的上架和借阅登记工作；7.8 协助行政专员对公司办公用品申购、统计、结算、发放等管理工作；7.9 负责公司电信、移动业务打印清单、开具发票、报销等相关事宜；7.10 负责公司办公区域房租、水电费、物业管理结算；7.11 负责公司员工生日、汽油补贴的办理；7.12 完成部门经理交办的其他任务。8. 前台文员职责8.1 负责来访人员的接待、引导、登记、联系等日常接待工作；8.2 负责公司电话、传真、信件、报刊及通讯物品的接收、传达、分发工作；8.3 协助人事专员做好员工考勤工作；8.4 负责公司办公区域的卫生工作；8.5 协助档案专员做好档案管理工作；8.6 负责公司行政文书的发文工作；8.7 负责公司外来电的咨询、记录等工作；8.8 完成部门经理交办的其他事项。9. 汽车驾驶员职责9.1 认真遵守公司的各项规章制度，不迟到、不早退、努力完成各级领导分配的任务。9.2 认真遵守交通管理部门制定的法规、法纪。严格执行公司车辆管理条例，服从公司统一高度；9.3 保持车容整洁、车辆机械性能良好。9.4 不酒后开车，不闯红灯，不驾驶机械失灵的车上路。9.5 每日养成自查、自检的良好习惯，以保证公司汽车的安全行驶。9.6 负责办理驾驶证件的年检工作；9.7 完成部门经理交办的其它任务。二、工程部职责1. 经理职责：1.1 工程部经理全面负责工程部的日常管理工作；1.2 负责完善本部的专业管理体系和工作流程，同时组织部门员工每周开一次例会以及与施工单位的协调会，讨论工程施工问题；1.3 根据公司对工程总体工期的要求，协调相关部门和部门员工制定施工总计划和具体阶段的细则计划；1.4 负责公司工程项目的施工进行全程监督、检查，针对存在的问题提出行之有效的解决方案，并上报总经理，在获得通过后执行；1.5 协调好公司与设计院、承包单位及相关单位之间的工作；1.6 会同公司相关部门组织工程施工招标、议标工作（选择施工队伍），拟定工程施工合同，参与合同谈判签约工作1.7 组织审查施工方案、施工组织设计、关施工技术资料、进度计划发现问题及时协调解决；1.8 配合造价部等公司相关部门做好工程成本费用的审核、预算、控制等工作，并对决算报告的工程量进行审核；1.9 负责组织项目中间验收、项目综合验收的各项准备工作；1.10 参与材料采购的招标工作、合同谈判，负责甲供材料和设备的质量检验工作1.11 配合总经理办公室对部门员工进行考核；1.12 协调各方关系，消除影响工程进展的外部因素；1.13 完成总经理交办的其他任务。2. 副经理职责：2.1 协助工程部经理对工程部的日常工作进行管理；2.2 负责完善水电工程的管理体系和工作流程，统筹水电管理工作；2.3 根据工程施工进度的情况，制定水电工程的进度计划；2.4 负责工程项目水电设备安装的技术指导工作，对设计图中的有关质量标准、功能、选型等进行全面的审议，并提出书面意见；2.5 负责组织水电工程师对水电工程材料、设备检验，并配合造价部对材料设备价格的审核；2.6 负责对水电工程施工合同的签约工作，并认真审议有关专业条款；2.7 负责监督水电合同的履行工作，协调水电各方面关系；2.8 负责组织水电工程师对工程中间验收和竣工验收等工作；2.9 配合总经办对水电工程师进行人事管理和人事考核工作；2.10 负责水电专业的指导、培训、组织讨论、以提高公司水电工程人的专业水平和工作效率；2.11 负责总结水电工作，并在例会上向部门经理汇报各个时期的具体情况；2.12 负责确认项目完成工程量的形象进度及相关决算资料；2.13 完成部门经理交办的其它任务。3. 土建主管职责：3.1 协助部门经理开展项目现场土建管理具体的工作，以及对土建工程技术员进行时常的行政管理；3.2 配合部门经理完善土建工程工作过程中管理制度和操作流程；3.3 根据部门所定的土建工程施工计划制度细则，并组织土建技术员把计划落实到实处；3.4 协助部门经理对项目扩初方案、施工图的会审；3.5 负责对施工单位编制的工程项目的施工人员配备进行初审，并出具书面报告给部门经理，由部门经理做最终整改意见；3.6 负责对现场施工土建图纸设计变更签证认可，及时通知总工室，办好变更备案；3.7 根据工程进度要求，负责提出甲供材料进场计划，审查、检验、鉴定进场材料的质量；3.8 在权力范围内及时协调解决工程施工过程中存在的问题，如重大事件或职权范围内不能解决的事要立即上报部门经理；3.9 按部门要求参加部门例会，施工单位协调会；3.10 根据日常工作的实况，定期的（最好是以周例会为一个周期）向部门经理汇报土建工程施工和日常管理工作的情况，并有针对性的提出解决方案；3.11 完成部门经理交办的其它工作任务。4. 水电主管职责：4.1 协助部门副经理对水电工程施工的管理工作，协调水电工程的日常行政管理工作；4.2 根据水电施工过程中的具体情况，及时组织水电工程师对每个工作阶段的情况进行讨论、汇总，并及时汇报给部门副经理，对完善水电工作体系和流程提出建议；4.3 根据副经理制定的水电工程进度总计划，分解成细节计划，并根据现有人员分配具体的工作， 同时做好监督和控制工作；4.4 负责组织现有的水电人员利用各种渠道配合材料部收集水电材料的各种信息为部门副经理对水电材料的采购合同审定提供信息支缓；4.5 协助副经理对水电工程监理进行业务指导，及时解决施工中的技术问题；4.6 协助副经理协调水电工程的对内外关系；4.7 做好施工材料、设备进场报验工作，审核有关材料、设备的试验报告；4.8 深入施工现场、了解工程进度，在权力范围内解决发生的问题，对很需要上报副经理的要及时上报。；4.9 组织工程水电技术人员学习因家关于设备制造及安装验收规范，做好规范供水、供电，确保工程施工用水和用电安全；4.10 协助副经理检查承建商的质量合格证体系的落实情况；4.11 参加工程中间验收和竣工验收；4.12 完成部门经理和副经理交办的其它工作事项。5. 土建工程师职责：5.1 根据部门经理的总体计划和分管主管的细则计划，进行本专业工作的具体实施；5.2 负责专业分项工程检查验收及隐蔽验收工作；5.3 复核从现场直接获取的工程计量的有关数据和原始凭证；5.4 审查施工单位提交的计划方案、申请、变更，以及人员配置并向领导及时汇报；5.5 草拟与本专业质量有关的监理工程师通知；5.6 协助部门领导做好项目工作，协调与承包方之间的工作关系；5.7 认真会审图纸的每一个细节环节，对可能存在不科学的地方组织进行讨论，并汇报于副经理或直接与副经理进行沟通；5.8 按照设计图纸及有关标准对施工单位的工艺过程进行现场监控，并担任旁站及巡视工作发现问题及时指导帮助解决，不能解决的及时上报主管或部门经理；5.9 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，并对部份材料进行现场随机取样；5.10 根据工作实施情况做好监理日记 及有关的监理记录，做到每个细节都有证可查；5.11 控制工程施工进度、工程施工质量和安全，保证工程顺利开展；5.12 组织员工学习、熟悉国家关于设备制造及安装验收规范，严格执行安全文明施工；5.13 协助专业主管根据部门的施工计划，制定细节计划，并把细节付于实施；5.14 完成部门领导交办的其它工作事项。6. 水电工程师职责：6.1 根据部门制定的水电工程进度计划和分管主管的细则计划，完成项目施工阶段有关水电施工的监管工作；6.2 协助专业主管根据部门的施工计划，制定细节计划，并把细节付于实施；6.3 检查承包单位投入的人力、材料、主要设备及其使用、运行情况，并做好检查记录；6.4 对工地专职水、电设备监理进行业务指导和工作监督，适时解决施工中提出的技术问题；6.5 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始作证；6.6 在施工过程中采取巡视与旁站相结合的工作方法，严格把关工程和各个工序环节，参加对工程中间验收、隐蔽工程、竣工工程的验收；6.7 负责审核承建商提交本专业的施工方案和施工技术措施，以及施工单位报送的竣工图纸及相关中间决算或竣工结算资料；6.8 做好施工材料、设备进场报验工作，审核有关材料、设备的试验报告；6.9 及时收集整理工程信息，并汇兑归档；6.10 负责协调现场施工单位之间关系的工作；6.11 完成部门领导交办的其它工作事项。7. 资料员职责：7.1 按工程建设监理档案资料的有关规定，做好立卷、归档、保管、借阅等工作；7.2 负责做好工程部门各类会议的会议纪要，同时对工程部内外工程专业往来的各种文件的作收发、建档、登记等管理工作；7.3 负责工程规划图、红线图、地形图、工程前期办理手续用图纸、资料及有关证件的保存、复制、归档及工程扩初图纸、工程施工图纸、工程修改图纸的验收签发工作，公司内部、外部资料图纸的借还工作；7.4 负责向公司档案室移交工程竣工档案7.5 负责工程有关资料的整理、打印工作，以及工程部相关办公用品、专业图刊、工程日用品的管理；7.6 协助部门领导对工程部的日常行政的管理；7.7 协助总经办对工程部进行部分的人事管理（如：考勤、加班收集、人事文件传送等）；7.8 负责设备、材料信息的收集，并建立供应商信息库（如材料样品室、供应商档案）；7.9 完成部门领导交办的其它工作事项。三、材料部职责：1. 经理职责：1.1 负责本部门日常事务管理，制定、完善公司的材料采购制度和流程体系；1.2 根据工程项目的进度要求，负责制定物资的采购计划，及乙供材料认价、认品牌（厂家）工作计划的编制；1.3 负责组织本部门员工验证采购产品的规格、数量及开箱外观质量的工作；1.4 根据项目要求制定招标计划，负责组织采购物资招标询价等工作；1.5 参与物资供应商（厂家）的选择与甲供设备合同谈判工作；1.6 负责草拟采购合同文本；1.7 负责监控采购合同的履行状况，负责填写甲供物资相关款项支付申请表；1.8 负责组织部门员工进行设备、材料信息的收集，建立产品信息库（设备、材料样品室、产品说明书档案）；1.9 负责组织部门员工对物资供应商（厂家）信息的收集，建立 供应商（厂家）住处库并编制合格供应商（厂家）名录；1.10 参与合格供应商（厂家）名录的审核及合格供应商（厂家）产品 考核表的考核；1.11 做好与其他部门之间的协作关系，并配合总经办对本部门的人事考核；1.12 完成总经理交办的其它工作事项。2. 材料主管职责：2.1 协助经理对部门的日常行政事务进行管理，并协助经理完善工程材料采购的管理体系和流程体系；2.2 根据采购计划和采购合同的要求，对所采购的工程材料过程进行跟踪、监督，保证材料进场的及时性；2.3 根据采购计划要求组织部门材料专员对各项工程所需的材料进行选型、询价、市场调查、考察厂商，并汇总成书面报告，为公司材料临选小组最后定标提供信息依据；2.4 为保证工程进度及工程质量，在选材前要经常与工程部沟通交流，及时把相关的需求信息反馈给部门经理供经理决策做参考；2.5 配合部门经理对工程所需材料的招标、汇总、评标的工作；2.6 合理组织材料的使用，进行材料设备在工程建设中使用情况的跟踪管理；2.7 配合部门经理拓展采购渠道，维护与供应商的关系，并建立供应商信息库；2.8 组织材料专员对进场的材料进行抽检、报验；2.9 完成部门经理交办的其它工作事项。 3. 材料专员职责：3.1 按材料设备合同负责催货、运输、验收、仓储管理等工作；3.2 负责材料设备的市场询价，了解市场价格信息，时时跟踪建筑相关产品的新信息，并建立供应商信息库（如材料样品室、供应商档案）和建立各种采购台帐；3.3 经常深入项目现场，监督材料的使用，并解决出现的问题；3.4 在部门领导的领导下进行具体的材料信息调查（包括：询价、选型、厂商资质等）、收集、汇总等工作，为部门领导提供信息参考；3.5 经常和工程部的人员交流，掌握施工进度，了解设备材料使用情况为下一步工作做准备；3.6 负责材料的具体抽样检验和报检，保证材料的质量安全；3.7 完成部门领导交办的其它工作事项。四、造价部职责：1. 经理职责：1.1 负责部门的日常管理工作，制定、完善本部门的管理体系；1.2 会同公司其它部门经理对公司拟开发项目进行可行性调查，并组织部门员工做投资预算和经济分析，最后汇总供公司投资决策作信息参考；1.3 组织工程概、预、结算工作及施工现场经济签证的造价审核工作；1.4 负责工程进度款审核；1.5 参与物资供应商（厂家）的选择与甲供设备合同谈判工作；1.6 参与采购合同的审核与会签；1.7 审核、稠人广众甲供物资相关款项支付申请表；1.8 组织部门员工参与对材料、设备的市场价格的调研，负责对主要器材和设备选型、定型中的价格审核工作；1.9 参与各阶段的施工验收，负责工程竣工结算审核意见书的签认；1.10 配合总经办对本部门的人事考核；1.11 完成总经理交办的其它工作事项。2. 土建审核员职责：2.1 协助部门经理对公司项目投资的成本分析，编制投资专业造价报告；2.2 负责工程进度款、工程预算、结算的编制和审核；2.3 负责编制土建、装修、环境绿化等工程招标合同中的经济部分的定价条款；2.4