职教中心汽修实训综合楼工程水暖(细则).doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除职教中心汽修实训综合楼工程水暖监 理 实 施 细 则编 制： 审 批： 监 理 实 施 细 则一 专业工程特点1、 分部、分项工程 （1）、本专业分部工程为：给排水工程。 （2）、子分部工程及分项工程为：、 室内给水系统子分部工程包括：给水管道及配件安装、室内 消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐等分项工程。、 室内排水管道子分部工程包括：排水管道及配件安装、 雨水管道及配件安装等分项工程。、 卫生器具安装子分部工程包括：卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装等分项工程。、 室内给水管网子分部工程包括：给水管道安装及室外消火栓安装等分项工程。、 室外排水管网子分部工程包括：排水管道安装、排水井池等。3、 图纸要求选用材料： 生活给水管采用PP-R聚丙烯管。 消防系统采用镀锌钢管管。 室内排水系统，采用硬聚氯乙烯管。 地漏采用深水防反溢地漏。4、 专业工程的投资目标：水暖工程合同目标。5、 专业工程工期目标：水暖工程合同目标。6、 工程等级：专业分部、分项工程全部达到合格。7、主要专业技术、质量验收评定标准：（1）给水PP-R管可采用热烙焊接方法。（2）排水管可采用粘接施工方。（3）消防管DN80螺纹连接，DN80沟槽式卡箍连接。（4）质量验收评定标准：二、 监理依据及控制流程 1、监理依据（1）、监理合同（2）、工程承包合同（3）、施工图纸（4）、监理规划（5）、法规、标准、规范 、 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GBJ50242-2002、 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范、 自动喷淋灭火系统施工及验收规范三、 监理工作控制要点及目标值1、质量控制（1）、主控项目a、 给水、消防水系统水压试验必须符合设计要求和施工规范规定。试验压力给水0.8MPa，消防系统1.2MPa，自喷淋系统1.2 MPa。b、 管道固定支架的位置和构造必须符合设计要求和施工规范规定。c、 焊缝处及弯曲部位严禁焊接支管，接口焊缝距起弯头、支、吊架边缘必须大于50MM。d、 隐蔽的排水和雨管道的灌水试验结果，必须符合规范规定。e、 排水管道坡度必须符合设计、规范规定。f、 排水管必须按设计要求及位置设伸缩节，伸缩节间距不得大于4米。g、 直埋管沟底为石和砾石时，应填0.1米或0.2米砂垫层，管周围填砂至管顶0.2米并分层夯实。h、 地漏的安装应平正、牢固、低于安装处排水表面5毫米，周边无渗漏，地漏水封高度不小于50毫米。i、 排水系统通水试验、通球试验必须符合规范规定。j、 消火栓出水口中心安装高度距地面1.1米。（2）、一般项目a、 螺纹连接管道、螺纹断丝或缺丝不大于螺纹全扣数的10%，螺纹露出部分防腐良好，接口处无外露油麻等缺陷。b、 管壁厚4mm应开坡口焊接、焊缝宽度加强高符合规范规定，焊口表面无烧穿、裂纹和明显的结瘤、夹渣及气孔等缺陷。c、 阀门安装前按不同规格、型号抽查10%，但不少于1个进行耐压强度试验为1.5倍，公称压力和严密性试验为公称压力的1.1倍，在规定的时间内不渗漏。d、 给排水采暖水平管纵、横向弯曲 DN100允许偏差0.5MM/M DN100允许偏差1MM/M 给水采暖立管垂直度2MM/M，5M以上10MM。e、 排水管水平管道纵、横方向弯曲1.5MM/M排水管立管垂直度3MM/M，超过3M加伸缩器f、 卫生器具坐标允许偏差5MM，标高允差10MM，水平度2MM，垂直度3MM。g、 管道保温厚度允许偏差：填充品+0.1，成品型0.08；平整度允许偏差：卷材为5mm，涂沫为10mm。（3）、质量通病防治重点及办法a、 螺纹不光或断丝缺扣，接口处油麻不净，监督工人操作方法。b、 支、吊架标高不一，工人操作施工时要求拉线控制。c、 管道堵塞，要求管道安装前清净管腔内杂物并及时牢固地封闭管道临时敞口处。d、 管道坐标超差，要求施工时用线锤找准管中心位置。e、 消火栓箱进深短（小于240MM）消火栓口无法朝外采用进深长的消火栓箱，安装时消火栓口必须朝外。f、 排水管接口渗漏，要求严格按施工工艺进行粘接操作。g、 地漏标高不准，地面倒流水：地漏标高必须复核，除应低于周边地面5毫米外，做地面时应注意坡向地漏。h、 卫生器具的存水弯与排水管接口漏水：操作施工时应认真做好接口处理，并经检查合格后方准隐蔽。2、投资控制（1）、投资控制重点水暖工程投资控制的重点为材料价格和经济签证。（2）、投资控制措施按施工承包合同条件，严格进行投资控制。审查材料价格，对设计变更、技术签证进行经济技术分析进行签证计量及索赔处理，严格接青岛市结算文件规定及施工承包合同进行工程结算和决算审核。3、进度控制（1）、进度控制的重点 、检查施工单位的劳动力配备及施工机具配备状况，劳动力及机具配备必须能够保证施工进度的完成。 、及时向建设单位反映资金，外部环境对施工进度的影响，请建设单位及时协调并解决。（2）、进度控制措施、 要求施工单位及时提交，施工组织设计（施工方案）、月进度计划，审核月进度计划，对不满足总体进度要求的内容提出调整进度计划意见。、 要求施工单位材料、机具、人员必须及时进场，不得影响工程进度。、 进行实际进度与计划进度对比分析，并及时调整，协调资金、劳动力及机具状况。、 与建设单位协商及时拨付工程款。4、组织协调（1）、及时传达青岛市建委发布的文件精神，接受青岛市崂山区质检站的质量监督意见。（2）、及时与建设单位进行工作联系与协调，保证工程的顺利进行。四、监理工作方法及措施 1、施工需具备的条件及施工企业资质审查（1）、施工需具备的法定条件施工前建设单位、施工单位签订施工承包合同。（2）、施工需具备的资质条件、技术装备条件、管理条件本项目施工单位资质等级为特级。（3）、对承包单位资质审查、 企业注册证明和资质等级，要求交验有关证件。、 主要施工安装经历。（业绩）、 技术力量状况，审查质量体系，参加本工程技术人员素质。、 施工机械设备状况，完好证明。、 特殊工种（如电焊工）上岗证、合格证。2、专业工程的控制措施（1）、事前控制、施工单位施工前必须上报施工组织设计或施工方案，并经审批后方可施工。、凡工程上所用的原材料、成品、半成品均按青岛市有关规定和材料规范规定三证进行验收，坚决杜绝不合格材料进场。、组织或参与设计交底和图纸会审。、召开专业会，对技术难点、施工质量提前做出按排和要求。（2）、事中控制开始一项新的分项工程安装，必须先安装一样板，经检验认可后，方可全面安装。、管道隐蔽工程必须经水压试验或通水试验合格后才可隐蔽。、 认真履行工序检查程序，上道工序不合格不得进入下道工 序施工，不合格工序必须返工，对于不按图纸规范施工的，建议甲方罚款并限期整改。、 对现场变更应及时办理设计变更和技术签证手续。（3）、事后控制、凡分部、分项工程完工后，必须经施工单位自检、初