WI-GC-09维修工程质量检验评定.doc

（一）土建分项序号房屋维修项目质量检验标准一墙体维修及零星砌体1砌体材料、砌筑方法符合有关规定2修补后与原墙面保持一致，色泽协调、清洁美观二砖墙面抹灰及修补1各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除处）等缺陷2表面光滑、洁净，按槎平整，线角顺直清晰，墙面均匀一致三瓷片镶贴及修补（高2米内）1镶贴牢固，以水泥为粘结料时，严禁空鼓，无歪斜、缺楞、掉角、裂缝等缺陷。2地面镶贴要符合排水要求，无明显积水现象3表面基本平整、洁净，色泽协调一直，上口线平顺。四墙面修刷乳胶漆1刷后无掉粉、起皮、漏刷、透底2刷缝通顺，均匀，面洁白，新老颜色一致五油漆补刷1刷后无脱皮、漏刷、反锈2面无流坠、透底、皱皮，新老油漆无明显区别，基本光滑光亮六木工制作及维修1木门扇的拼接槽嵌全严密，粘胶结合牢固2表面平整光洁，无槎缝、创痕、毛刺、锤印缺、棱掉角，油漆均匀，色泽光亮（二）给排水分项工程安装及维修技师检验评定标准序号房屋维修项目质量检验标准一室内排水、水落管安装及维修1装必须牢固，管箍固定方法正确，排水畅通，无渗漏2排水管接口的捻口填料密实、饱满，凹入承口边缘不大于5mm，且无抹环缝均匀，灰口平整，光滑，养护良好3止节管连接紧密，承插方向、长度和管箍间距符全原设计要求4上下水管油漆均匀，无脱皮、漏涂出现二室内给水管道、附件安装及维修1螺纹接口必须清洁、规整、无断丝，连按牢固，接口处无外露油麻等缺陷2焊接接口表面无穿、裂纹和明显的结瘤，夹渣及气孔等缺陷3管道支架埋没平整，排列整齐，支架与管子接触紧密4阀门安装：进出口方面正确，连接牢固、紧密，启闭灵活，朝向合理，表面洁净5卫生器具结水配件的安装及维修：镀铬件完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活，安装端正，表面洁净，无外露油麻三下水道堵塞1疏通后下水管必须下水畅通无阻，不破坏管壁四坐厕更换1污水口与下水管道接口必须接合严密，安装位置正确，无渗漏、泄水现象2安装后，坐厕必须无破损，无堵塞现象（三）室内电器、照明分项工程安装及维修质量检验评定标准序号房屋维修项目质量检验标准一查线、换线1导线截面容量不能小于原设计的截面容量，严禁有扭绞、死弯、绝缘层损坏和护套断裂等缺陷2导线间和导对面间的绝缘电阻值必须大于0.5MK3管内穿线：在盒内导线有适当余量，导线在管内无接头；不进入盒的垂直管子的上口穿线后密封处理良好，导线连接牢固；包扎严密，绝缘良好，不伤芯线；盒内清洁无杂物，导线整齐护套线全不脱落4换线后的导线必须与插座及用电设备接触良好，并达到使用要求二室内低压电器安装及维修1电器的导电接触面和母线连接的接触面必须接触紧密2电器安装后部件完整，安装牢固，排列整齐，绝缘器件无裂缝缺损，电器的活动接触部分接触良好，表面整洁、固定，电器的支架或盘、板平整，电器的引出导线整齐，固定可靠，电器及其支架油漆完整，通电后无异常噪音3接地（接零）支线敷设：连接紧密，接地支线截面选用正确，需防锈部分涂漆均匀，无遗漏，线路走向合理，色标准确（四）铝合金门窗分项工程安装及维修质量检验评定标准序号房屋维修项目质量检验标准一铝合金门窗安装及维修1门窗安装，开启方向必须与原设计要求一致2门窗安装与维修必须牢固，预埋件数量、位置、埋设方法必须符合原设计要求3安装或维修后；关闭严密，间隙均匀，开头灵活4表面洁净、无划痕、碰伤、锈蚀，涂胶表面光滑、平整，厚度均匀，无气孔二铝合金门窗玻璃安装1玻璃裁割尺寸正确，安装必须平整，牢固、无松动