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xx年造价工程师考试案例分析测试题答案 案例分析题一 参考解析【问题1参考答案】 在事件1中索赔要求不合理的有如下几个方面： 1)自有机械索赔要求不合理。因为合同规定，业主应按自有机械使用费的60%补偿。 2)租赁机械索赔要求不合理。因为合同规定，租赁机械业主按租赁费补偿。 3)企业管理费索赔要求不合理。因为分项工程窝工不能索赔企业管理费。 4)利润索赔要求不合理。因为机械窝工并未导致利润的减少。 造价工程师核定的索赔费用： 空压机索赔额=372060%=2232(元) 履带起重机索赔额=18000-30012=14400(元) 塔式起重机索赔额=1200060%=7200(元) 混凝土泵车索赔额=7200-14012=5520(元) 合计=2232+14400+7200+5520=29352(元) 【问题2参考答案】 在事件2中可获得的索赔费用有：可索赔额外增加的排水设施费;可索赔额外增加的排水工作劳务费。 核定的索赔费用=15900+8650=24550(元)。 【问题3参考答案】 在事件3中，应同意40天工期的延长。因为地下文物处理是有经验的承包商也不可预见的(或地下文物处理是业主应承担的风险)。 合同价中的8600万元减去5%的利润=860000001/(1+5%)=81904761.9(元) 企业管理费=81904761.90.15/1.15=10683230(元); 每天的企业费=10683230/730=14634.56(元); 应补偿的企业费=14634.5640=585382.4(元)。 案例分析题二 参考解析【问题1参考答案】 无形资产摊销费=500/8=62.5(万元) 【问题2参考答案】 建设期贷款利息=(0+3500/2)6.22%=108.85(万元) 每年应还本金=(3500+108.85)/8=451.11(万元) 填写完成的项目储款付息估算表见表4-11。 第3年利息备付率(ICR)=EBIT/PI=384/227=1.69 第3年偿债备付率(DSCR)=(EBITDA-TAX)/PD=(1120-52)/(451+227)=1.58 该项目第3年利息备付率ICR=1.691，第3年偿债备付率DSCR=1.581，表明项目 在投产第l年(生产负荷为72.73%)且长期借款利息最高的年份，即达到了相应的偿债资金保障要求，偿债能力较强。 【问题5参考答案】 单位产品可变成本=4000/1.1=3636.36(形t) 第7年产量盈亏平衡点=固定成本/产品单价(1一营业税金及附加率)一单位产品可变成本=1866/7000(1-5%)-3636.36=0.62(万t) 则盈亏平衡时的生产能力利用率=0.62/1.1100%=56.36% 第7年单价盈亏平衡点=(固定成本+设计生产能力X单位产品可变成本)/设计生产能力(1一营业税金及附加税率)=(1866+1.13636
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