钕铁硼永磁材料项目简介及立项备案申请 (1).docx

泓域咨询MACRO/ 钕铁硼永磁材料项目简介及立项备案申请钕铁硼永磁材料项目简介及立项备案申请一、项目建设背景钕铁硼永磁材料是以金属间化合物Nd2Fe14B为基础的第三代稀土永磁材料，其主要成分为稀土元素铁（63.9-68.7%）、钕（29-32.5%）及硼（1.1-1.2%），主要制作工序包括熔炼、制粉、成型取向、烧结和机械加工等。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人马xx（三）项目承办单位简介公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx高新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积56728.35平方米（折合约85.05亩），其中：净用地面积56728.35平方米（红线范围折合约85.05亩）。项目规划总建筑面积76583.27平方米，其中：规划建设主体工程51416.10平方米，计容建筑面积76583.27平方米；预计建筑工程投资6690.78万元。（二）土地利用合理性分析四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为钕铁硼永磁材料，根据市场情况，预计年产值33028.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资16717.43(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6690.786588.54196.5616717.431.1工程费用万元6690.786588.5423352.531.1.1建筑工程费用万元6690.786690.7831.97%1.1.2设备购置及安装费万元6588.546588.5431.48%1.2工程建设其他费用万元3438.113438.1116.43%1.2.1无形资产万元1830.301830.301.3预备费万元1607.811607.811.3.1基本预备费万元813.85813.851.3.2涨价预备费万元793.96793.962建设期利息万元3固定资产投资现值万元16717.4316717.432、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4213.03万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元23352.5311852.1514929.8123352.5323352.5323352.531.1应收账款万元7005.763152.595254.327005.767005.767005.761.2存货万元10508.644728.897881.4810508.6410508.6410508.641.2.1原辅材料万元3152.591418.672364.443152.593152.593152.591.2.2燃料动力万元157.6370.93118.22157.63157.63157.631.2.3在产品万元4833.972175.293625.484833.974833.974833.971.2.4产成品万元2364.441064.001773.332364.442364.442364.441.3现金万元5838.132627.164378.605838.135838.135838.132流动负债万元19139.508612.7714354.6319139.5019139.5019139.502.1应付账款万元19139.508612.7714354.6319139.5019139.5019139.503流动资金万元4213.031895.863159.774213.034213.034213.034铺底流动资金万元1404.33631.951053.261404.331404.331404.333、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资20930.46万元，其中：固定资产投资16717.43万元，占项目总投资的79.87%；流动资金4213.03万元，占项目总投资的20.13%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6690.78万元，占项目总投资的31.97%；设备购置费6588.54万元，占项目总投资的31.48%；其它投资3438.11万元，占项目总投资的16.43%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=16717.43+4213.03=20930.46（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元20930.46125.20%125.20%100.00%2项目建设投资万元16717.43100.00%100.00%79.87%2.1工程费用万元13279.3279.43%79.43%63.44%2.1.1建筑工程费万元6690.7840.02%40.02%31.97%2.1.2设备购置及安装费万元6588.5439.41%39.41%31.48%2.2工程建设其他费用万元1830.3010.95%10.95%8.74%2.2.1无形资产万元1830.3010.95%10.95%8.74%2.3预备费万元1607.819.62%9.62%7.68%2.3.1基本预备费万元813.854.87%4.87%3.89%2.3.2涨价预备费万元793.964.75%4.75%3.79%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元16717.43100.00%100.00%79.87%5建设期间费用万元6流动资金万元4213.0325.20%25.20%20.13%7铺底流动资金万元1404.348.40%8.40%6.71%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数73.14%，建筑容积率1.35，建设区域绿化覆盖率5.47%，固定资产投资强度196.56万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程29334.2229334.2251416.1051416.104941.231.1主要生产车间17600.5317600.5330849.6630849.663063.561.2辅助生产车间9386.959386.9516453.1516453.151581.191.3其他生产车间2346.742346.742982.132982.13296.472仓储工程6223.676223.6716358.6616358.661143.352.1成品贮存1555.921555.924089.664089.66285.842.2原料仓储3236.313236.318506.508506.50594.542.3辅助材料仓库1431.441431.443762.493762.49262.973供配电工程331.93331.93331.93331.9326.103.1供配电室331.93331.93331.93331.9326.104给排水工程381.72381.72381.72381.7223.344.1给排水381.72381.72381.72381.7223.345服务性工程3941.663941.663941.663941.66275.495.1办公用房2265.812265.812265.812265.81121.995.2生活服务1675.851675.851675.851675.85112.696消防及环保工程1111.961111.961111.961111.9687.436.1消防环保工程1111.961111.961111.961111.9687.437项目总图工程165.96165.96165.96165.9646.747.1场地及道路硬化11074.971931.911931.917.2场区围墙1931.9111074.9711074.977.3安全保卫室165.96165.96165.96165.968绿化工程4203.00147.10合计41491.1276583.2776583.276690.78（四）设备方案项目计划购置设备共计175台（套），设备购置费6588.54万元。五、节能与环保1、项目年用电量755076.48千瓦时，折合92.80吨标准煤。2、项目年总用水量14181.26立方米，折合1.21吨标准煤。3、“钕铁硼永磁材料项目投资建设项目”，年用电量755076.48千瓦时，年总用水量14181.26立方米，项目年综合总耗能量（当量值）94.01吨标准煤/年。达产年综合节能量36.56吨标准煤/年，项目总节能率25.91%，能源利用效果良好。4、项目符合xx高新区发展规划，符合xx高新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“钕铁硼永磁材料项目”主要从事钕铁硼永磁材料项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性钕铁硼永磁材料项目选址于xx高新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx高新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七