厂房(房屋)租赁合同(环保1).doc

厂房(房屋)租赁合同(环保1) 导读：厂房（房屋）租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：一、租赁范围： 乙方向甲方租赁位于厂房平方米为明确双方的权利和义务，签定本合同。二、租赁期限：从年 厂房租赁合同方案完整版.doc厂房（房屋）租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：一、租赁范围： 乙方向甲方租赁位于厂房平方米为明确双方的权利和义务，签定本合同。二、租赁期限：从年 月 日至年 月 日为合同终止期。三、租赁费用及付款方式：1、租赁厂房租金每月元，租金每月结算一次，乙方以先付租金后使用的原则必须在当月 10 日前缴付租金给甲方，乙方不承担租赁税。乙方向甲方支付押金：元，乙方支付给甲方的押金不能作为租金抵偿。租赁期满后，乙方向甲方结算清应付的水电等费用，甲方向乙方一次性退还押金（此押金不计利息）。2、甲方向乙方提供电源、水源。水费按，电费按计收，每月收取卫生费贰拾元整。乙方必须在次月 10 日前向甲方交清水电费、卫生费。（注：乙方按规定必须自行检测电表、水表，经甲方同意后才能安装。）3、乙方不能按时向甲方交付租金，甲方按乙方逾期一天加收每月租金标的总额的 3滞纳金。若乙方不能如期缴纳上月租金，本月水电将暂停供应。供水、供电部门调整收费标准时，甲方则按调整比例相应收费。四、租赁房屋（场地）和设备：1、租赁期间乙方应负责保养、维修租赁的房屋。合同期终止，应完好退还甲方。如有造成租赁房屋损毁乙方应负修复或赔偿责任。2、乙方对房屋进行的改造或搭建。必须经甲方同意后乙方方可施工，费用由乙方自行负责。如未经甲方同意，乙方擅自改造搭建，甲方有权责令乙方恢复原样或赔偿损失。3、租赁期满乙方不再续租，应提前三个月通知甲方。乙方可收回自身投入的设备及其他物品，但已安装在墙体上的附着物如电源、插座、开关、电线等电器设备以及门、窗、照明等设施不得拆除，应连同租赁房屋完好无损，交还给甲方。否则，甲方有权要求乙方赔偿损失。如乙方在租赁期内中途退租，乙方所交给甲方的押金不予退还。4、乙方应维护甲方设备机台，设备若有损坏或丢失，乙方负责修理或按价赔偿。五、合同的变更、解除与终止：、租赁期内，因政府及相关部门对该地域需要进行道路建设改造，并对甲方的厂房拆迁处置时导致甲方对乙方的租赁合同不能履行，甲乙双方签订的厂房（房屋）租赁合同同时终止，由此造成的经济损失甲方一概不予补偿。乙方无条件遵循。2、租赁期间，乙方未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋（场地）及设备或改变本合同约定的厂房租赁用途，甲方有权解除合同，收回租赁房屋（场地）。3、未按本合同规定履行其责任和义务，甲方有权终止合同。 4、因不可抗力致使合同无法履行，双方互不承担责任，合同终止。 六、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回租赁房屋、 场地，乙方并向甲方支付月租金两倍的违约金： 1、未经甲方书面同意，将房屋（场地）及设备转租、转借他人使用的。 2、未经甲方书面同意，拆、改变动房屋结构或损坏房屋。 3、改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋、场地进行违法活动的。 4、拖欠房租、水电费累计二十日以上的。 七、生产安全管理责任： 乙方应遵循省、市及国家法规法令，做到合法经营，安全生产，做好防火、 环境、卫生管理工作，并自行配备消防器材。乙方招收外来人员工作应证件手续 齐全。乙方在生产过程中如发生人员伤亡事故，此责任由乙方自行承担负责。 八、未尽事宜，由双方协商解决或签订补充协议，补充协议均视为本合同组 成部分，与本合同具有同等法律效力。 九、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字（盖章）后生效。 十、备注：乙方从事的行业必须符合环保要求，如有气味、灰尘、污水排放、 散发，乙方应在开业前通过相关部门对生产工艺进行环评，并