北京印象住宅小区种植屋面工程的设计与施工.doc

北京印象住宅小区种植屋面工程的设计与施工张国勋 张国勇江苏南通三建集团有限公司（北京）100039【摘要】北京印象住宅小区种植屋面采用“两柔一刚”三道防水设防，选用高品质保温、防水材料，严格按屋面工程质量验收规范组织施工和质量验收，确保了种植屋面防水、保温、隔热、绿化环境的设计功能。【关键词】种植屋面 保温板 分水线 细部构造 种植土挡墙北京印象住宅小区为原版德国现代国际公寓，总建筑面积18.6万m2，由1#7#楼的七栋连体住宅组成。地下二层构成一体，地上部分由南至北采用分体退层设计，建筑层次315层不等。1#楼及地下车库为框架结构，其余为剪力墙结构。该建筑屋面工程按卷材防水层以上做法不同分为种植屋面（上人），地缸砖屋面（上人）及水泥砂浆面层屋面（不上人）三种。屋面工程量计17500m2，其中种植屋面工程量7000m 2，设计部位为四层（1#楼局部为三层）的封顶屋面。1、种植屋面工程设计与变更本工程属外销高级国际公寓，设计新颖，用料考究，设施完善，同时考虑种植屋面返修损失大，因此，种植屋面防水按级设防。结合工程具体情况，种植屋面设计与变更的主要内容包括以下几个方面。1.1排水坡度与排水方式种植屋面系上人屋面，采用建筑找坡，设计屋面坡度2，为减轻屋面荷载，选用轻质陶粒砼作找坡层。原设计找坡层上下均设20厚1：3水泥砂浆层分别作为找坡层的找平层和保温层的保护层，鉴于保温板质量好，压缩强度高，为简化施工程序，节约材料，提高找坡层的整体性，后取消找坡层上下的砂浆层，将找坡层改为陶粒砼随捣随抹，找坡层最薄处由30厚增至50厚。屋面排水方式采用女儿墙内排水，落水管置于室内管道井内。1.2保温层设计保温层选用挤塑式聚苯乙烯保温板作保温材料，由于整体现浇屋面板表观平整光洁，保温板采用干铺做法，即直接铺设于屋面板表层形成保温层，将找坡层置于保温层之上，以消弱保温板变形对卷材防水层的影响。1.3防水层设计防水层设计为“两柔一刚”，“两柔”为4厚SBS改性沥青防水卷材与3厚SBS改性沥青防水涂料组合。考虑到3厚防水涂料在实际操作中涂刷遍数太多（79遍），北京地区“扬尘”容易掉在尚未固化的涂料层上产生分层现象。另外为保证两者材性相容，卷材与涂料应由同一厂家提供，这在实际工作中很难做到。为此，经洽商将“两柔”变更为双层3厚聚酯胎弹性体沥青防水卷材。“一刚”为40厚C20普通钢筋混凝土防水层兼作卷材防水层之保护层。1.4隔离层设计为减小刚性防水层因温差变形造成对卷材防水层的影响，原设计在卷材防水层上抹一层23厚纸筋灰作隔离层，实际施工中为防止纸筋灰被踩踏破坏且污染作业面，在纸筋灰层上加铺一层塑料薄膜同作隔离层。1.5种植土挡墙设计原设计屋面上搁置大型预制钢筋砼盆，种植土置于盆内。考虑到在有坡度的屋面上放置统一高度的预制钢筋砼盆不美观，且屋面受力不均匀。因此，原设计变更为：在屋面种植区四周设置60厚现浇钢筋混凝土挡墙，挡墙上口标高一致，挡墙最矮处350mm。种植土设计厚度为250mm，聚脂无纺布（120gm3）作滤水层，粒径1520陶粒作排水层。1.6种植屋面构造屋面构造层次为：现浇屋面板50厚挤塑聚苯保温板陶粒砼找坡层随捣随抹，最薄处50厚双层3厚SBS改性沥青卷材防水层23厚纸筋灰覆塑料薄膜隔离层40厚C20细石砼防水（保护）层粒径1520陶粒排水层最薄处50厚聚脂无纺布滤水层250厚种植土。2、屋面工程材料选用2.1轻质砼材料轻质骨料选用天津产粘土陶粒，粒径1016，堆积密度540kgm3,表观密度920kgm3，筒压强度4.1Mpa，吸水率（1h）7.3，陶粒砼强度等级C15，其配合比为水泥：水：砂：陶粒：粉煤灰285：160：685：300：35，砼表观密度1450 kgm3。2.2保温材料选用上海产聚苯乙烯挤塑泡沫板，规格509001800（厚宽长），长边带切口。主要技术指标：表观密度51.4 kgm3,导热系数0.027W（m.k），压缩强度535kpa,吸水率0.83。2.3防水卷材选用北京产3厚聚酯胎弹性体沥青防水卷材，规格110m,主要技术指标:纵向抗拉力873N，纵向延伸率32%，横向抗拉力763N，横向延伸率48%，耐热度、低温柔韧性、不透水性等指标均符合屋面工程质量验收规范（下称新规范）附表A.0.1-1.2要求。2.4密封材料选用北京产SBS改性沥青密封材料，主要技术指标符合新规范附表A.0.3-1类改性石油沥青密封材料物理性能标准。3、铺设保温层注意事项（1）保温层铺设前，凡出屋面管道（包括通风道）、管井、设备、水落口杯等必须安装到位，固定牢固，嵌填密实，并按设计做好密封防水处理。现浇屋面板表层要彻底清除遗撒材料，保证面层干净、干燥。（2）保温层采用保温板干铺做法，保温板紧靠屋面板表层铺平垫稳不晃动，长边企口拼接，短边平接，接缝严密并用胶带纸粘贴成一体。4、找坡层施工工艺为避免和减少找坡层施工对保温层的损坏，施工上采取逐段铺设保温板逐段浇筑找坡层砼的流水做法，以23个横向分格缝为一段，同时施工面增铺防护脚手板。找坡层施工工艺为：放线（屋面分水线、分格线）做铺设厚度标志墩设置聚苯板分格条分段分格铺浇陶粒砼原浆抹压收面养护。（1）放线。根据水落口位置及设计坡度绘制屋面找坡平面图，将图示屋面排水分水线及找坡层分格缝位置线测放至保温层上。（2）做标志墩。根据设计坡度在分水线上做出最低和最高处的厚度标志墩，其间拉线加密分水线上的标志墩，最终完成每个分水面的标志墩。标志墩用C20细石砼堆成，间距一般为1.5m双向。（3）设置分格缝位置的聚苯板条。找坡层的分格缝从女儿墙四周根部起按不大于6m（双向）设置，缝宽20mm，内嵌聚苯板条。因此，在分格线位置用细石砼固定20厚聚苯板条，其上口标高由厚度标志墩确定，以保证上表面与坡度一致。（4）浇筑陶粒混凝土。按标志墩铺设陶粒砼，用滚筒碾压12遍，刮杠刮平，原则上采用原浆收光，原浆不足时，可加铺一层1：2水泥砂浆，砼表面做二次抹压成活。每段、每格的找坡层必须一次浇筑完毕。（5）找坡层与突出屋面结构的连接处及转角处均用砂浆抹成半径不小于50mm的圆弧，且整齐平顺。内部排水的水落口周围，做成略低的凹坑。（6）养护。陶粒砼找坡层成型后及时覆盖塑料薄膜进行保湿养护，养护时间最少不得少于7昼夜。5、防水层施工要点（1）防水基层必须干净、干燥，干燥程度可按新规范第4.3.4条款的简易检验方法进行判断。基层处理剂的涂刷要均匀、不透底。（2）女儿墙泛水、阴阳角、水落口周边和伸出屋面管道根部等部位先铺贴附加层。将卷材裁剪成与这些部位相应的形状铺贴，附加层要求紧贴到位，封严压实，无开缝翘边现象。附加层切口处均要涂刷材性相同的防水涂料以封闭严密（卷材附加层剪贴做法见图1）。（3）卷材采用热熔法铺贴，由女儿墙边开始平行于屋脊方向铺贴。先在基层上弹出卷材一侧的铺贴边线；按铺贴部位长度裁剪卷材，按边线试铺；根据铺设方向临时固定起始端，将卷材卷起卷紧；用火焰喷枪加热卷材与基层交接处，喷枪距加热面保持300mm左右距离，往返喷烤，当卷材沥青刚熔化，随即双手均匀用力缓缓滚动卷材向前铺设，卷材接缝部位必须溢出热熔的沥青胶。（4）上层卷材与下层平行铺贴，上下层卷材的长边接缝错开1213幅宽，相邻两幅卷材的短边接缝错开121幅宽。满粘法铺贴卷材的长短边接缝搭接宽度不小于80 mm。防水层铺贴要求平实、顺直，压边紧密，粘结牢固。（5）女儿墙泛水及立面卷材收头的端部应根据试铺结果裁齐剪直，一次铺贴至收口位置，确保收头处平直严密，用200.55镀锌钢板压条压紧（水泥钉钉牢，中距300mm），并用密封材料嵌填密封。（6）C20细石砼防水层厚40 mm，其分格缝位置与找坡层相对应，缝宽25 mm，钢筋网片（分格缝处断开）6双向间距150mm，钢筋位置居中偏上，保护层不少于10mm，砼浇筑用平板振捣器捣实，砼收水后进行二次抹压，以封闭砼中的毛细孔，使其表面密实，提高抗渗性。（7）屋面水落口杯周围，管道根部，刚性防水层与女儿墙交接处均预留2525凹槽，凹槽及分格缝内均嵌填改性沥青砂。（8）屋面细部构造做法见附图2图5。6、种植区做法（1）根据设计确定的种植范围、面积、尺寸和布置形式，确定种植土挡墙位置。浇筑刚性防水层时即留出挡墙竖向钢筋。浇筑成型的挡墙厚60mm，上口平直，标高一致，挡墙最矮处为350mm。（2）每个种植单元格的外侧挡墙留一泄水孔，孔内放置疏水粗细骨料。种植格内先铺设粒径1520陶粒排水层，最薄处50mm厚，其上设一层聚酯无纺布滤水层，四周上翻150mm，端部用粘结剂粘结50高通长，最后铺设250厚种植土。（3）种植区周边走道1m宽，铺贴规格190190小型广场砖。灌溉用水管沿挡墙外侧敷设整齐、对称。7、施工体会（1）新规范技术先进，重点突出，可操作性强，充分