物业管理物资装备计划.doc

第十章 物业管理物资装备计划概述：香格里拉城市花园作为十堰市首家集酒店、商铺、住宅于一体的大型综合性社区，物业管理组织由建筑、电器、给排水、清洁绿化等各专业部门组成，经多次分析研究，及根据以往的管理经验，拟定香格里拉城市花园组建物业公司，各部门需一次性配备的物资装备计划。第一节 物资配备原则为满足物业管理企业及服务的需要，本着科学、高效、合理、实用、节约的原则，拟定如下物资装备计划，确保香格里拉城市花园物业管理服务的顺利开展和服务手段现代化。第二节 物资装备计划一、器械、工具、装备以及办公用品计划如下表：（一）行政：办公用品项 目数 量单价合计（元）备 注办公家私204008,000.00会议桌118001,800.00会议室椅60804,800.00沙发330009,000.00文件、资料柜128009,600.00电脑4420016,800.00其中（LCD显一台）复印机11200012,000.00办公自动化打印机36001,800.00A4二台、A 3一台投影仪11200012,000.00员工培训数码相机130003,000.005百万象素传真机118001,800.00保险柜116001,600.00办公用资料150005,000.00电话81251,000.00（开通4部）更衣柜126007,200.006门小计95,400.00（二）维修工具项 目数 量单 价合计（元）备 注室内疏通机114501,450.00电焊机8KVA1450450.00冲击钻29801,960.00手枪电钻42801,120.006.5 13毫米各2台台式电钻115201,520.00砂轮切割机112501,250.0014 寸拉钉枪335105.00玻璃枪31236.00台钳375225.006. 8 .10寸各一套管钳618108.00大.中.小各一把套丝机130003,000.00万用表8105840.00其中数字表4个摇表2180360.00电工工具4125500.00水工工具2150300.00木工工具1800800.00瓦工工具1400400.00高空作业工具25001,000.00空调维修工具110001,000.00铝合金组合梯47002,800.003米梯. 4米梯 6米梯常用维保材料备件180008,000.00小计27,224.00（三）清洁绿化工具项 目数 量单价合计（元）备 注真空吸尘机130003000地面清洁洗地机11000010000地面清洁高压水枪112001200地面清洁双马达吸水机145004500地面清洁离子喷雾杀虫机180408040绿化工具小拖车251604000清洁工具常用清洁绿化工具180008000小计38740（四）治安、交通、消防管理装备项 目数 量单价合计(元)备 注对讲机3095028,500.00橡皮警棍620120.00电警棍2350700.00消防斧头1060600.00专用消防扳手428112.00小计30,032.00（五）服装费项目人数数量单价费用备注员工服装（含冬、夏两季装）管理人员27285045,900.003年2套保安54258062,640.003年3套保安大衣5411508,100.003年1套工程人员20235014,000.003年3套绿化保洁39235027,300.003年3套合计157,940.00物资费用合计：项 目合计(元)备 注办公用设备95,400.00一次性配备服装费157,940.003年2套安保、消防工具30,032.00一次性配备工程维修27,224.00一